BOULOURIS Villa de caractère au calme, proche plage

Boulouris, Saint-Raphaël (83530)

783 785 €

5 520 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
142 m²
Surface

CaveTerrasseJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Vous rêvez d'une maison pleine de cachet ?

Ne cherchez plus !

À deux pas des plages et des commerces, cette villa de caractère des années 60 vous attend pour une nouvelle vie au calme absolu.

Avec ses 142 m² et posés sur un terrain arboré et piscinable de 1135 m², cette belle dame au style intemporel a encore beaucoup à offrir !

Au rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine et un séjour-salon de 38 m² pour recevoir famille, amis et barbecues improvisés.

À l'étage, deux autres chambres et des combles aménageables parfaits pour laisser libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, ou repaire secret

Et cerise sur le gâteau : une dépendance de 40 m² pour accueillir vos invités ou réaliser un atelier d'artiste, une cave et un forage à 150 m pour arroser le jardin sans culpabiliser, et pompe à chaleur toute neuve pour un confort moderne.

Oui, elle a besoin d'un petit lifting, mais quel potentiel !

Une occasion rare de redonner vie à une villa de charme à Boulouris, à deux pas de la mer, et d'en faire votre coin de paradis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 783 785 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Annonce publiée le 1 juin 2026

Caractéristiques

Cave
Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 783 785 €(5 520 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 520 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 070 € et 2 850 € par an

Prix dans la région

5 520 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Boulouris, Saint-Raphaël (83530)

Saint-Raphaël

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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