Maison 5 pièces à vendre à Saint-Prix (03120)

Ref 2632- exclusivite lapalisse ! Idealement situee, cette coquette et lumineuse maison en pierre de taille, édifiée sur caves, habitable immediatement, vous offre une possibilité de 2 logements distincts, très aisément séparables, dont un de plain pied, ou d'une grande maison familiale, selon vos besoins. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine de 13 m², un salon de 13 m², deux chambres de 14 m², dégagement, une salle d'eau avec wc, un bureau de 8 m². Au premier étage, un palier de 7 m² distribue un salon de 15 m², une salle à manger de 10 m² + kitchenette, deux chambres de 13 m²et 17 m², une salle d'eau + wc. Un garage + un bûcher non attenants complètent la propriété, sur un terrain clos et arboré de 1 170 m², avec une jolie vue sur la campagne. Le chauffage central est assuré par une chaudière okofen à granulés (silo de 4 tonnes) de 2022 et des radiateurs en fonte. Volets roulants électriques. Alarme. À 2 mn des commerces, écoles, collège, etc. Un bel espace de vie, au calme et tres proche de toutes les commodites. Rare a la vente sur ce secteur : faites vite ! (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ref 2579 ! Maison à rénover, élevée sur cave totale, à seulement 5 minutes des commodités. Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux côtés offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chaufferie ainsi que d'un garage de 25,93 m². À l'étage, un dégagement dessert une cuisine de 9.85 m², un séjour de 15,94 m² offrant une ouverture directe sur un balcon à l'arrière, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Deux huisseries sont en double vitrage pvc neuves, chauffage au fuel. La maison dispose également d'un petit terrain à l'arrière. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À 25min de vichy et 2h de lyon, a visiter rapidement ! (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison non mitoyenne en pleine campagne à environ un quart d'heure de LAPALISSE (03120), un quart d'heure de Thionne (03220) avec le parc d'attraction du PAL. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger, d'une belle cuisine indépendante avec des éléments encastrée et qui peut être ouverte sur la pièce de vie suivant vos envies (cuisine d'une dizaine de M² environ), à la suite de la cuisine une pièce servant de réserve avec un lavabo, arrivé d'eau pour machine à laver et d'un WC indépendant. Toujours au rez de chaussée, deux chambres avec en sus, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier au-dessus pouvant être aménager (possibilité de 3 chambres) car une trémie a été prévue dans le salon afin d'avoir un accès intérieur. Au sous-sol semi enterré et accessible par l'extérieur (la maison est de plein pied devant et à l'arrière avec une légère pente), il y a un atelier, une cave et un garage. IL y a une cheminée (non utilisé), un poêle à granulé et la pompe à chaleur à été installé en 2020. Les deux systèmes de chauffage son relier au réseau de radiateur de la maison et fonctionne de façon séparée. Cette installation a été effectuer par une société locale qui est connue et reconnue pour être professionnelle. En résumé, vous possédez une maison avec un système de chauffage économique avec au choix (granulé ou pompe à chaleur) ce qui permet de gérer votre budget comme vous le souhaité et avec la cheminé s'il elle est remise en route, l'autonomie avec une maison chauffé même s'il y avait une coupure d'électricité. La maison procède 2 portes d'entrée et peux donc par définition être divisé sans gros travaux pour exploitée de façon momentané ou permanente en location de type Booking ou autres afin de vous procurer des revenus complémentaires. Il existe sur le secteur une demande de ce type de location avec par exemple les saisonniers du PAL. En complément de cette maison, il y a une grange qui possède un étage en très bon état (solivage et plancher) avec une toiture récente (facture de 2020). Cette grange à le potentiel pour être aménager si vous avez besoin de surface complémentaire car à ce jour, il y a un atelier, un garage et une autre pièce au rez de chaussée avec à l'étage une très belle surface libre sans aucune structure de type poutre et belle hauteur sous toiture et charpente. Il y a un petit bâtiment sur le côté de la grange en mauvaise état (reprise de toiture à faire) servant de box (3) pour le jardin. À quelques mètres de la grange, il y a un petit bâtiment avec deux autres box servant de stockage. À la campagne sans être isolé car il y a deux voisins dont un uniquement pendant les vacances, il n'y a aucun vie à vie et la propriété est sur une surface d'environ 2800 m² de terrain avec arbres fruitiers, pommes, prunes, Situation géographique : Thionne avec le parc d'attraction le pal (03220), Lapalisse (03120) et Varennes sur allier (03150) sont à environ un quart d'heure. Vichy (03200) et Moulins (03000) sont à plus d'une demi-heure. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 925685.

Iad France - Marine Balboa vous propose : Opportunité à saisir : Immeuble à restaurer situé à Lapalisse, composé de deux appartements de 90 m². Cette vaste propriété de 182 m² construite en 1860 offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un projet locatif ou vivre dans une très grande demeure. Caractéristiques principales : Immeuble nécessitant des travaux de rénovation, surface habitable de 182 m² actuellement séparée en deux appartements sur un terrain de 1154 m². Quatres garages de 25 m² neuf sont implantés, idéal pour garer ou stocker ainsi qu'un bâtiment de 120 m² offrant un énorme potentiel d'aménagement. Description : - appartement n°1 d'une surface de 90 m², rez de chaussée, entrée indépendante. Composé d'un grand salon, cuisine séparée, salle de bain, deux chambres et WC séparé. - appartement n°2 d'une surface de 90 m², 1er étage, composé d'un grand salon séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bain, trois chambres, WC séparé. - Grenier entièrement aménageable, charpente bateau en excellent état. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Cadre de vie et localisation : Lapalisse est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités quotidiennes et des écoles. Opportunité : Cette maison représente une réelle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation qui souhaitent donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel. La commune bénéficie d'une forte demande locative face à une offre limitée de logements, ce qui renforce son potentiel pour un investissement locatif attractif. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et paisible à Lapalisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 2568. Lapalisse maison de caractère (années 30 / 50) á rénover située tout près du centre et de ses commodités. Élevée sur sous sol complet. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur corridor desservant les trois pièces principales, wc. Un escalier en bois conduit à l'étage sur un palier où se trouvent trois chambres, un ancien cabinet de toilette et une grande pièce à usage de grenier. De cette pièce accès sur le toit de la dépendance. Au sous-sol : chaufferie avec chaudière mazout, caves. Des travaux de restauration ont été initiés. Quelques menuiseries au rez-de-chaussée ont été remplacées. Mais beaucoup reste encire à faire. La maison est équipée d'un chauffage central fuel. Une immense dépendance adjacente, servant de garage et atelier (autrefois dépôt pour camions) antre idéale pour le bricoleur. Terrain attenant et autour : 2319 m². Bien de caractère idéalpour une maisonnée familiale. Á découvrir. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située à Lapalisse, dans l'Allier. Construite en 1750, elle propose une surface habitable de 182,41 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'investissement. Un bien aux multiples possibilités Actuellement, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : • Un appartement au rez-de-chaussée, • Un appartement au premier étage • Un grenier aménageable au dernier niveau, offrant un bel espace à exploiter selon vos envies. Un cadre agréable et des dépendances fonctionnelles. Implantée sur un terrain spacieux de 1 154 m², la propriété bénéficie d'un jardin généreux. Côté stationnement, vous apprécierez le parking extérieur et intérieur, ainsi que quatre box faisant office de garages. Une grande dépendance avec box vient compléter cet ensemble, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec aménagement sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1434.

Ref 2598 ! En exclusivite, idéalement située, à 2 min de toutes les commodités de lapalisse, découvrez cette maison élevée sur cave pleine de potentiel offrant de beaux volumes à exploiter. Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux de plus de 26 m² ainsi qu'une chambre de 12,6 m². Une cuisine et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Un demi niveau vous mène à un grenier aménageable de 13 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10,8 m² et 17,44 m². Le sous-sol se compose d'une chaufferie ainsi que de deux caves distinctes (17 m² et 26 m²), idéales pour le stockage. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat, clos, arboré et constructible de 1 324 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant de 22,3 m² vient compléter ce bien. Portail electrique, relié au tout a l'egout, simple vitrage bois, chauffage au fuel. À 30 min de vichy et 2h de lyon ! À visiter sans tarder ! (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2416- idealement situee, lapalisse centre tous commerces à pied, cette magnifique demeure bourgeoise, édifiée sur sous-sol total, se compose d'une maison d architecte des années 1900, habitable immédiatement, vous offrant au rez de chaussée un hall d'entrée de 8 m², une cuisine de 7 m², une salle à manger de 19 m², un salon de 20 m², un bureau, wc, une salle de bains avec douche, un bureau de 12.50 m² et une chambre de 21 m²; à l'étage, le palier dessert 5 chambres (de 14 à 19 m² dont une avec dressing sur mesure). Grenier au-dessus d'environ 80 m²). Une dependance attenante recèle une salle de sport de 19 m², ainsi qu'une pièce au-dessus de 20 m² pouvant s'aménager en chambre supplémentaire, ou studette indépendante. Le parc, à l'arrière de la propriété, clos de murs de pierre et arboré comprend l'espace piscine et son local technique, un garage de 27 m², un abri couvert de 13 m² ainsi qu'un appentis de 10.88 m². Le charme absolu de ses éléments d'époque (cheminées, boiseries, parquets et carreaux de ciment), ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de 3.13m), sa decoration rafinee, alliés à ses prestations de qualite et son confort moderne ne peuvent que vous séduire. Vrai coup de coeur pour ce tres bel espace de vie. À decouvrir au plus vite ! (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété d'exception située à Lapalisse, dans l'Allier. Édifiée sur un grand terrain clos et arboré de 2129 m², la propriété d'environ 573 m² habitables vous offre : ? Une partie d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger, cuisine équipée indépendante, salon avec cheminée. À l'étage : trois chambres dont une avec petit balcon, salle de bains, wc indépendant et débarras. La maison dispose également d'un jardin privatif. ? Une partie chambres d'hôtes vendue meublée disposant d'une entrée, d'un salon de réception, d'une autre pièce, et d'un wc indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée; trois chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc, ainsi qu'une quatrième chambre au premier étage; et enfin deux autres chambres avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de jeux et un débarras au dernier étage. ? Une partie 'longère' attenante comprenant au rez-de-chaussée : spacieuse salle de réception avec poêle à bois, cuisine équipée, wc avec lave-mains, buanderie. À l'étage : une grande mezzanine, salle d'eau avec wc, débarras. Une piscine au sel, une cave voûtée, une cabane de jardin et un poulailler viennent agrémenter l'habitation. Cette dernière se trouve à Lapalisse, jolie commune située à 25 kilomètres de la célèbre ville thermale de Vichy. Vous trouverez tous les commerces essentiels à proximité. Coup de coeur assuré pour ce bien unique aux multiples possibilités ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Timothé MÈNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919136770. ' Tous gagnants '.

Ref 2610 ! Venez découvrir en exclusivité cet authentique corps de ferme à réhabiliter situé à 5min de lapalisse et de toutes ses commodités. Pour les amateurs de rénovation ou de projets authentiques, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres allant de 9.69 m² à 19,51 m², d'une salle de bains et de wc séparés. Une pièce attenante d'environ 40 m² ainsi que deux ateliers viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 991 m² avec une superbe vue dégagée à l'arrière, idéal pour les amoureux de nature. Le bien dispose également d'un puits, d'une cave voûtée et d'une agréable petite terrasse couverte. Une grange de plus de 250 m² au sol avec ancienne écurie et étable offre de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, activité, projet immobilier). Travaux importants à prévoir, mais emplacement de qualité et beau potentiel. À 25 min de vichy et 2h de lyon. À découvrir sans tarder ! (8.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Référence 2643. Située Lapalisse, venez découvrir cette ancienne longère bourbonnaise pleine de charme avec ses nombreuses dépendances. Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Un grenier, accessible par l'extérieur, est entièrement aménageable et offre un beau potentiel d'agrandissement. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, dont une grange attenante, un atelier, un hangar, des écuries ainsi qu'un puits utilisable. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la proximité des commerces au calme de la campagne, sans voisins proches. Son terrain de 3 090 m² constitue un véritable atout, aussi bien pour une activité professionnelle que pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. La maison est déjà équipée de double vitrage, mais des travaux restent à prévoir, notamment concernant l'assainissement. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2567 - lapalisse centre, emplacement de premier ordre. Immeuble composé au rez de chaussée d' un local commercial d'environ 90 m² comprend la boutique de 45 m², un laboratoire de 23 m², une réserve, une buanderie, un wc séparé. Au dessus, un vaste appartement en duplex : au premier étage, le palier de 5.50 m² distribue une cuisine aménagée de 13 m², un séjour salon de 59 m², une chambre de 15.80 m², un wc séparé. Au 2è étage, le palier dessert un bureau de 9.30 m², et trois belles chambres de15,30 et 31 m² ainsi qu'une salle de bains + wc de 12 m². Grenier au dessus, sous-sol total (cave). Toiture de 2005, climatisation réversible, idéalement situé au coeur du village ! (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Référence annonce : 2472 aux portes de Lapalisse, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un beau potentiel. L'habitation principale, en partie sur sous-sol, propose une vie de plain-pied avec véranda, séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grenier accessible de l'extérieur peut être aménagé en chambre supplémentaire. De nombreuses dépendances complètent le bien : grange, atelier, garage pour deux voitures, écuries. Le tout sur un terrain de 9 420 m². À visiter sans tarder ! (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2604- exclusivite ! Au calme, cette vaste propriete au charme certain vous offre au rez de chaussée une cuisine de 10 m², une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle à manger de 25 m², un bureau, un wc + lave-mains, ainsi qu'un splendide salon de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur la grande terrasse, sans aucun vis à vis, vous permettant de profiter de moments conviviaux en extérieur et offrant une superbe vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. À l'étage, une pièce palière, deux chambres de 12 et 18 m², une salle d'eau + wc. Grenier de 40 m². La terrasse dispose également d'une annexe comprenant une chambre de 20 m² ( avec douche + wc, et grenier au-dessus) et pièce de 8 m², créant ainsi un studio indépendant, idéal pour recevoir les amis et la famille en toute tranquillité. 2 garages (de 52 m² et 19 m²), ainsi que diverses petites dépendances complètent le bien, sur un terrain clos et plat de 3 161 m² + puits. Un tres bel espace de vie, pour les amoureux de nature. À 10 mn de lapalisse, 30 mn de vichy et 2h de lyon. Coup de coeur assure ! (6.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! En exclusivité ! Située à lapalisse, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette grande maison familiale, au calme, entourée de champs, sans aucun voisin. Cette grande maison d'habitation de 130 m² sur une parcelle totale de 2000 m², pour les amoureux de la campagne et de la nature, tout en étant proche de tous les commerces et services, est élevée sur un sous-sol total de 92 m². Elle offre au 1er étage un grand couloir d'entrée desservant : + une cuisine (11 m²), + un grand salon séjour en l (30 m²), accès balcon. + deux chambres (10.10 m² - 11.60 m²), + une salle de bain (5.30 m²), + un wc indépendant au 2nd étage, un palier avec rangements desservant : + deux grandes chambres (23.70 m² - 17.70 m²) + une salle de douche (2 m²). Grand parc arboré, avec une mare, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Dépendances : + appentis accolé à l'arrière de la maison (30 m²) + poulailler (11 m²) assainissement individuel par fosse septique. Chauffage : + radiateurs électriques + poêle à bois dans la pièce à vivre maison habitable de suite, prévoir travaux de rafraichissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! En exclusivité ! Située à lapalisse, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette grande maison familiale, au calme, entourée de champs, sans aucun voisin. Cette grande maison d'habitation de 130 m² sur une parcelle totale de 2000 m², pour les amoureux de la campagne et de la nature, tout en étant proche de tous les commerces et services, est élevée sur un sous-sol total de 92 m². Elle offre au 1er étage un grand couloir d'entrée desservant : + une cuisine (11 m²), + un grand salon séjour en l (30 m²), accès balcon. + deux chambres (10.10 m² - 11.60 m²), + une salle de bain (5.30 m²), + un wc indépendant au 2nd étage, un palier avec rangements desservant : + deux grandes chambres (23.70 m² - 17.70 m²) + une salle de douche (2 m²). Grand parc arboré, avec une mare, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Dépendances : + appentis accolé à l'arrière de la maison (30 m²) + poulailler (11 m²) assainissement individuel par fosse septique. Chauffage : + radiateurs électriques + poêle à bois dans la pièce à vivre maison habitable de suite, prévoir travaux de rafraichissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Ref 2582 - aux portes de lapalisse, cette authentique longere de 230 m², habitable de suite, sans aucun vis à vis (les premiers voisins sont à plus de 400m) vous offre au rez de chaussée une vraie vie de plain pied composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 90 m², une suite parentale comprenant une chambre de 16 m², une salle d'eau avec douche italienne et deux dressings, un wc séparé, une buanderie de 11 m². À l'étage, une vaste pièce en mezzanine de 45 m², dégagement, deux suites parentales dont une de 16 m² avec salle d'eau et une de 19 m² avec salle de bains, une chambre de 18 m² et un wc séparé. Le terrain plat de 6,7 hectares, d'un seul tenant (sans fermage), est agrémenté d'un puits, d'un ruisseau, ainsi que diverses dépendances dont un hangar neuf de 400 m² au sol. Le chauffage est assuré par géothermie (plancher chauffant au rez de chaussée) ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce principale. Idealement situe, à moins de 5mn de toutes commodités, rare a la vente. À 30mn de vichy, 45 mn de roanne et moulins, 2h de lyon, pour un cadre de vie en pleine nature ! (4.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ref 2570. C'est au détour d'une petite route de campagne au coeur du paisible bourbonnais, au centre d'un village rural que l'on découvre cet ancien presbytère profitant d'un cadre privilégié qui invite á la détente. Situé á quelques battements d'ailes de lapalisse bourgade offrant tous services et commerces. D'une surface habitable de 130 m² environ, l'habitation se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur vestibule traversant, d'un salon / salle à manger avec une cheminée en pierre et insert, d'une cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Á l'étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. Chauffage central par pompe à chaleur. Fenêtres double vitrage. Cave sous partie de la maison. Chaufferie en appentis. Garage non attenant. Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Le terrain clos (2589 m²) se compose d'une cour á l'avant pour aborder la maison et se dévoile á l'arrière en un espace enherbé ponctué de quelques arbres, s'inclinant doucement vers le ruisseau qui longe nonchalamment la propriété. La célèbre ville de vichy se rejoint en 30mn tandis que lyon n'est qu'á 1h45mn. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent cette élégante maison familiale de 185,65 m² habitables, entièrement rénovée, située à Magnet, à seulement 20 minutes de Vichy et de Varennes-sur-Allier et 15 minutes de Lapalisse. Dans un environnement calme, elle bénéficie de la proximité immédiate de Saint-Gérand-le-Puy, où vous trouverez maison de santé, pharmacie, commerces, établissements scolaires et supérette. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison clé en main séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un garage carrelé de 43 m² avec WC, une cuisine d'été avec buanderie, un bureau de 14 m² et une salle de jeux de 25 m². Le niveau principal offre une superbe pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant complète cet étage. À l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements sous pente composent l'espace nuit. Les prestations sont de qualité : toiture neuve et isolée, isolation renforcée, menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques, baie vitrée aluminium, électricité entièrement refaite, chauffage par poêle à granulés avec récupération de chaleur, portail motorisé et assainissement collectif conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant de 55 m² avec porte motorisée, d'un abri de jardin, de plusieurs terrasses, d'un potager et d'un agréable jardin. Les atouts : • 8 pièces – 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles d'eau – 3 WC • Pièce de vie de 67 m² • Sous-sol aménagé • Double garage (43 m² + 55 m²) • Aucun travaux à prévoir DPE : D – GES : B Taxe foncière : 1 090 € Une maison familiale prête à vivre, alliant confort, qualité et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 611222 ).

Située dans un environnement calme à Magnet, à seulement 15 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne propose environ 80 m² habitables implantés sur une très belle parcelle de 2 550 m² avec garage et dépendance. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon avec insert, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau, permettant une vie possible de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le terrain de 2 550 m² constitue un véritable atout : une belle surface au calme, idéale pour un projet de jardin, un espace pour les enfants ou des aménagements extérieurs selon vos besoins. Un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette maison conviendra particulièrement à un premier achat, à un projet familial ou à un acquéreur souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Iad France - Richard Honorat vous propose : MAGNET - MAISON - T9 185 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Magnet, cette maison de caractère construite en 1975 se présente en très bon état et offre une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1 710 m². Organisée sur 3 niveaux, elle propose une distribution bien pensée de 9 pièces principales. L'entrée dessert un salon et un séjour lumineux, formant un espace de vie conviviaux et aéré, une cuisine pratique et moderne avec un accés direct à une agréable terrasse siuée à l'arrière. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète agréablement ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables, chacune dotée d'un espace de rangement répondent aux besoins d'une vie familiale organisée. Cet espace est complété par une salle d'eau. Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle de jeux, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave et un grand garage. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés pour une ambiance conviviale, ventilation mécanique contrôlée, câblage téléphonique et fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Côté stationnement, la propriété dispose d'un deuxième garage et de 3 places de parking, un atout peu courant et appréciable au quotidien. L'ensemble offre un cadre vaste autour de la maison. Pour organiser une visite de ce bien familial alliant espace, confort et praticité, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5213. Arfeuilles (03), dans un hameau, 40 minutes de roanne, 15 minutes de la pacaudiere, maison d'habitation de 132 m² avec dépendances comprenant : hall, cuisine, salle à manger, salon, cellier, salle d'eau et wc. À l'étage : chambre de 14 m² et en demi-palier : 4 chambres dont 2 en enfilade. Chauffage central (fourneau bouilleur + chaudière fuel). Assainissement individuel non conforme. Toiture 2016. Garage 2 voitures. Annexes : ancien atelier avec rangements. Local chaufferie et cuve fuel. Raccordement eau de la ville à proximité. Travaux. Jardin. Classe énergie g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Au cœur du charmant village de Trézelles, à seulement 12 kms de Lapalisse, découvrez cette authentique longère rénovée offrant 153 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un salon / séjour traversant et lumineux agrémenté d'une superbe cheminée fonctionnelle, avec ouverture sur une agréable terrasse extérieure, un vaste hall d'entrée avec rangements, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Véritable atout de caractère, un ancien four à pain entièrement restauré est accessible depuis l'une des chambres. À l'étage, un grand palier dessert une quatrième chambre, un grenier aménageable ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 4 726 m² avec potager, verger, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage attenant, une dépendance comprenant un espace de stockage et une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que plusieurs annexes attenantes à la maison servant actuellement de buanderie et de chaufferie. Une cave voûtée et un puits viennent compléter cet ensemble plein de charme. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Lapalisse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cachet de cette belle longère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Référence annonce : 2648 TREZELLES. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne locaterie entièrement restaurée séduira les amoureux de la campagne grâce à son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel. L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert une chambre et trois greniers offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des surfaces habitables supplémentaires. Les dépendances, en excellent état, constituent un véritable atout avec un cabanon équipé d'un WC et d'une salle d'eau, un garage attenant, une cave voûtée particulièrement saine, une buanderie, un appentis ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière Buderus assurant la production d'eau chaude, complétée par un ballon électrique. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 726 m² comprenant jardin et verger, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et naturel. Cette propriété allie le charme de l'ancien, la qualité de ses dépendances et un important potentiel d'évolution. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques, notamment le remplacement des menuiseries en simple vitrage, la mise à niveau du système de chauffage, la rénovation de l'installation électrique ainsi que la remise aux normes de l'assainissement. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché, idéal en résidence principale comme en maison de campagne. (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle, comprenant une grande maison familiale d'environ 560 m², son annexe d'environ 93 m², nombreuses dépendances sur une parcelle de 4 hectares environ. Située en plein cœur de l'Allier, à 20kms de Vichy, 3h40 de Paris ou bien encore 1h40 de Lyon, dans un charmant petit village avec écoles, commerces et maison de santé à deux pas. La maison Bourgeoise se compose de 20 pièces réparties sur 4 niveaux. Le rez de jardin est composé d'une chaufferie / buanderie, un salon équipé d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée récente avec monte plat, une arrière cuisine / cellier donnant sur une magnifique cave voutée de presque 70 m². Le RDC se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un double séjour traversant, très lumineux, une salle à manger, un bureau, une pièce pouvant être aménagée en cuisine avec un escalier donnant un accès direct à la cuisine du rez de jardin, une chambre et sa salle de bain avec toilette. Au 1er étage nous retrouvons un grand palier desservant 5 belles chambres ainsi que 4 salles de bains avec toilettes plus un autre toilette indépendant sur le palier. Le 2ème et dernier étage se compose d'un palier, une chambre avec point d'eau, un bureau et une magnifique pièce d'environ 80 m² pouvant être aménagée en bibliothèque ou en salle de cinéma. L'annexe se compose au RDC d'une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et un toilette. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. La propriété se trouve sur une parcelle de 4 hectares de parc environ, arborés et entièrement clos avec piscine de 17x8m et son pool house, bassin, terrain de tennis à réhabilité, nombreuses dépendances (grange, atelier, pigeonnier, garages…). Puits. Le chauffage, récemment installé, se fait par pompe à chaleur air / eau. Isolation récente des combles, ainsi que tous les murs en périphérie de la maison. Double vitrage présent au rez de jardin puis simple vitrage sur le reste de la maison. Assainissement collectif. Très beau potentiel, idéal pour une maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.