Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pierre-des-Champs (11220)

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison individuelle de 2007 – 5 chambres – Vue dégagée – Terrain de plus de 3 000 m² Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité. D’une superficie généreuse, elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une très belle véranda, avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit propose cinq chambres, deux salles d’eau ainsi que trois WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² constitue un véritable atout : parfaitement au calme, il accueille une piscine récemment rénovée ainsi qu’un emplacement supplémentaire si besoin. Deux garages, dont un double, ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble. La vue dégagée et l’environnement naturel confèrent à ce bien un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison vigneronne rénovée + local commercial – cOEur de Lagrasse 1 appartements T2 et 1 grand appartement T2 type Loft avec vue sur l’abbaye - 1 studio – excellent rendement locatif – emplacement premium Dans l’un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison vigneronne pleine de charme, entièrement rénovée et composée de 3 logements indépendants ainsi qu’une cellule commerciale en emplacement n°1. La propriété se compose de : - 1 bel appartement sous toit avec charpente apparente, une chambre et terrasse avec vue Abbaye - 1 appartement T2 - 1 studio - 1 local commercial bénéficiant d’un fort passage touristique, idéal pour galerie d'exposition, boutique, etc. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. La rénovation a su sublimer l’authenticité de la pierre tout en apportant confort et modernité. Un bien rare pour allier projet professionnel et rendement locatif, dans un environnement prisé et vivant toute l’année ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite. Lagrasse InvestissementLocatif MaisonVigneronne LocalCommercial Rendement BienRare iad Renovated Winegrower's House + Commercial Premises – Heart of Lagrasse 1 one-bedroom apartment and 1 large loft-style one-bedroom apartment with abbey view – 1 studio – excellent rental yield – premium location Located in one of the most beautiful villages in France, come and discover this charming, fully renovated winegrower’s house comprising 3 independent units and a prime-location commercial space. The property includes : 1 beautiful top-floor apartment with exposed beams, one bedroom, and a terrace with a view of the Abbey 1 one-bedroom apartment 1 studio 1 commercial premises benefiting from high tourist footfall Each unit has its own private entrance. The renovation has beautifully highlighted the authenticity of the stone while adding comfort and modernity. À rare opportunity to combine a professional project with strong rental income in a highly sought-after and vibrant year-round location ! Interested ? Contact me for more information or to schedule a visit. Lagrasse RentalInvestment WinegrowersHouse CommercialPremises HighYield RareOpportunity iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le paisible village de talairan à 20 min de lézignan. Cette maison entièrement à rénover offre au rez de chaussée trois pièce pour une superficie d'environ 33 m² au premier se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au second : deux chambres. La toiture est à revoir ainsi que l'électricité, la plomberie. Idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans le charmant village de Talairan (11220), cette maison profite d'un cadre paisible et authentique. Nichée au cœur d'une région réputée pour son patrimoine naturel et historique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts tels que des commerces ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, cette maison de village se distingue par la présence d'un patio, offrant un espace extérieur intimiste et convivial. Idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude, cet aménagement extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. D'une surface habitable de 260 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Avec la présence de combles, cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. Dotée de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, cette maison séduira par son caractère unique alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village - 87 m²- a renover - pas de garage située dans le charmant village de tournissan, cette maison mitoyenne trois faces offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose de quatre chambres et de deux salles d’eau, répartit sur plusieurs niveaux. Le toit a été révisé en 2018. Entièrement à rénover, cette maison laisse libre cours à votre imagination : résidence principale, maison secondaire ou projet locatif. Nichée au coeur des corbières, tournissan séduit par son authenticité et son cadre paisible, à quelques minutes seulement des commerces et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric coste vous propose : maison de village à rénover – félines-termenès située au coeur du charmant village de félines-termenès, cette maison de village offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Elle se compose d’un séjour avec cuisine, de quatre chambres dont deux en combles, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’un garage idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Bénéficiant d’une belle superficie et d’un emplacement calme, cette maison pourra devenir, après travaux, une agréable résidence principale ou secondaire au coeur des corbières. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans l'Aude, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 50 minutes de Narbonne, à proximité du charmant village de Lagrasse et au cœur du massif des Corbières, découvrez cette belle propriété située dans le village vivant et convivial de Rieux-en-Val. Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet touristique, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'usage. La première maison propose un hall d'entrée, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 38 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un second étage peut être aménagé à votre gré. À l'extérieur, un jardin intime complète ce bien, agrémenté d'une cuisine d'été attenante, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La seconde maison, avec son accès séparé, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un salon supplémentaire, facilement transformable en chambre, offrent un bel espace de vie. Le dernier niveau, sous combles, peut être aménagé selon vos envies : suite parentale (possibilité salle d'eau), salle de jeux, bureau, espace détente. La propriété comprend également de grandes dépendances, dont un vaste atelier / cave / garage (avec douche et wc) ainsi qu'un second garage indépendant. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez du chauffage au sol et de panneaux solaires thermiques, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un environnement naturel préservé. Le lac de La Tulipière à Taurize se trouve à seulement 10 minutes, et le village voisin de Serviès-en-Val, à 1,5 km, propose tous les services essentiels : livraison de pain, fruits et légumes, boucherie, il y a aussi un cave à vin, restaurant et distributeur automatique. Enfin, Rieux-en-Val abrite un remarquable patrimoine, dont le Vieux Pont, classé monument historique depuis 1926, qui contribue à l'authenticité du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 908072.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Située sur la commune très prisée de Ribaute, à seulement 3 km du magnifique village de Lagrasse, cette grande remise développe une surface totale d’environ 240 m² répartie sur trois plateaux de 80 m² chacun. Cette bâtisse au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement à repenser, elle offre un cadre idéal pour imaginer un projet de caractère, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une opportunité rare dans un secteur recherché, laissant libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande propriété avec plusieurs logements ? Idéal famille ou investissement locatif Située à Ribaute, charmant village de l ? Aude, cette propriété dénviron 370 m² habitables offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et de vignobles. À seulement 5 minutes de Lagrasse, l ? un des plus beaux villages de France, et à 40 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d ? un emplacement idéal entre mer et montagne. Vous profiterez d ? un cadre authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Description du bien : Maison principale (T5 - 160 m²) * - Cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle déau - Garage double (environ 35 m²) avec deux portails électriques - Grande terrasse de 65 m² * offrant une belle vue dégagée Logements annexes : - T3 à l ? étage (80 m²) : cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle déau, WC, 2 combles aménageables et terrasse - T3 au RDC (50 m², actuellement loué) : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre + 1 bureau, salle de bain, WC séparé, terrasse en bois - T2 (37 m²) : chambre, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain, WC - Studio (40 m²) : grande pièce avec cuisine équipée, salle de bain, WC Le T2 et le studio disposent d ? une partie commune dénviron 12 m² et d ? une * buanderie partagée de 11 m². Autres atouts : - Abri / garage sans portail dénviron 49,5 m² - Environnement calme, au c ? ur d ? un village typique des Corbières - Proche de Lagrasse, Narbonne et Carcassonne - Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou investissement ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d ? informations et organiser une visite : O6O, 2O42 O29 ou O6O 2 566 264 carine. homs @ agencerobert. com Carine HOMS immatriculée au RSAC de NARBONNE 522 689 090 titulaire de l'attestation de collaborateur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site 1.

Propriete a saisir ! Possibilité de vendre le terrain ou la maison séparément potentiel rendement locatif ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété offrant une variété de logements pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située, cette propriété se compose de plusieurs unités, offrant une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus locatifs. Voici un aperçu détaillé : - maison principale (t5 - environ 160 m²) : cuisine équipée américaine ouverte sur un vaste séjour. 4 chambres spacieuses. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage double de 40 m² environ avec 2 portails électriques. Terrasse généreuse d'environ 65 m². - un appartement à l'étage (t3 - environ 80 m²) : cuisine équipée. Séjour lumineux. Salle d'eau. 2 chambres. Wc séparé. 2 combles. Terrasse privée, vue degagée, panoramique. - un appartement au rez-de-chaussée (t2 bis - environ 50 m²) : actuellement loué. Cuisine ouverte. Séjour accueillant. 1 chambre et 1 bureau. Salle de bains et wc séparés. Terrasse avec pergola en bois. - un appartement t2 (environnement 37 m²) : 1 chambre confortable. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Salle de bains et wc. - un studio (environnement 40 m²) : espace de vie avec cuisine équipée. Salle de bains et wc. Parties communes pour le t2 et le studio : environ 12 m² d'espace commun. Buanderie commune d'environ 11 m². - terrain viabilisé (environ 631 m²) : opportunité de développement ou d'extension. Libre et prêt à accueillir vos idées. - abri / garage (environ 49.50 m²) : espace polyvalent sans portail. Idéal pour le stockage ou comme garage. Cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous cherchiez une maison spacieuse pour votre famille, des opportunités d'investissement locatif, ou même des options d'extension, cette propriété à tout pour plaire. Ribaute est un charmant village situé dans le département de l'aude, en région occitanie, france. Niché entre collines et vignobles, il est réputé pour son patrimoine historique, dont son pont médiéval et son église. Ce village pittoresque offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Mme carine homs o602.042029 ou par mail à l'adresse : carine. Homs @ agencerobert. Com conseillère en immobilier ei (sans détention de fonds) immatriculée au rsac de narbonne sous le numéro 522 689 090, titulaire de l ? Attestation collaborateur. L'autoroute est à 12km. Dpe : b (84) / ges : a (2) estimation des coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1970 ? Et 2710 ? . Honoraire à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 345515473 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement : ». 1.

Située dans la charmante commune de Félines-Termenès, cette propriété nichée sur un terrain d'environ 69690 m², offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur de la nature, cette maison bénéficie d'une totale autonomie grâce à son eau provenant d'un forage automatisé et son électricité fournie par des panneaux photovoltaïques avec forfait Enedis à environ 1100euros par an. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique récente de 2022, assurant un confort moderne en harmonie avec l'environnement naturel. Les alentours offrent des paysages pittoresques et invitent à la détente, avec une piscine couverte, un salon d'été pour un quotidien pratique. La maison de 218 m² dont 105 m² habitables comprenant une pièce de vie, 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, une buanderie, un atelier est un havre de paix offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété est un véritable refuge où il fait bon vivre, alliant confort, autonomie et charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.

Dans le ravissant village de félines termenes, à 40 min de lézignan avec transports scolaire, commerces ambulants, point multi-services. Cette maison dans le village mais non mitoyenne, possède deux entrées : une côté jardin et une côté rue, elle offre une surface d'environ 115 m², répartis sur trois niveaux, à rénover entièrement hormis la toiture qui est en bon état. Son jardin clos de mur et attenant d'environ 100 m² en font un bien rare dans les hautes corbières. Possibilités d'acquérir une remise pouvant servir de garage, en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans le charmant village de félines termenes, commerces ambulants, transports scolaires, point multi-services. Cette maison d'environ 115 m², offre au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un garage. Au premier se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine. Au second le grenier est aménageable. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Dans un agréable village des hautes corbières, sur la route des châteaux cathares. Transports scolaires, point-multi services, commerces ambulants. Cette charmante maison offre au rez de chaussée : trois pièces à aménager selon vos désirs et un garage d'environ 20 m². Au premier étage qui est aussi un rdc par l'arrière, se trouvent : un séjour ouvert sur cuisine, donnant sur un ravissant jardin clôt, deux chambres, une salle d'eau et wc. Ce niveau est équipé d'un poêle à bois et de double vitrage. Au deuxième étage le grenier peut également être aménagé grâce à sa hauteur sous plafond. Énorme potentiel pour cette maison à finir de rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Jolie maison de village rénovée de 88 m² avec jardin de 180 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine équipée. Au r + 1 deux chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau. Au r-1 un salon donnant accès à une chambre et au jardin avec sa terrasse. Double vitrage pvc volets roulants manuels chauffage cheminée avec insert et électrique cuisine bouteille de gaz et électrique isolation mur en laine de roche isolation des combles en 2012 avec de la ouate cellulose jardin de 180 m² clôturé avec terrasse et sa piscine hors-sol. Située dans le ravissant village de vignevieille, avec camions ambulants et points multi-services ainsi que des transports scolaires. Aucun travaux à prévoir, à venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 942704.

Découvrez cette belle propriété, nichée dans un cadre naturel paisible, au cœur des Corbières à Rieux-en-val, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse. Cette maison vous offre 2 habitations. Une première maison de 135 m² avec 4 chambres et une seconde maison avec 4 chambres d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 3000 m². La maison principale chaleureuse et confortable se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse orientée sud, parfaite pour des moments de convivialité en plein air. Au nord vous avez une véranda ainsi qu'une deuxième terrasse. Il y a une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Toujours de plain-pied vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et un insert, garantissant un confort optimal toute l'année. Un second logement avec revenus locatifs La seconde habitation, d'une superficie de 115 m², comprend un appartement avec deux chambres, actuellement loué pour un revenu d'environ 500 € par mois. En complément, deux chambres indépendantes d'environ 16 m² chacune, avec pièce d'eau et accès séparé, offrent un potentiel locatif supplémentaire. Ces chambres peuvent être louées individuellement ou rattachées à l'appartement grâce à une ouverture possible entre les espaces. Avec 185 m² de sous-sol, cette propriété dispose d'un immense espace pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules ou camping-car, ou être aménagé selon vos projets. Les plus - Un cadre de vie privilégié et calme - Revenus locatifs - Un vaste sous-sol aménageable - Chauffage : PAC air / eau au sol et insert Située en bordure d'un charmant village, cette propriété offre calme et sérénité, entourée de nature et de paysages préservés. Vous profiterez de nombreuses balades dans les Corbières tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 893845.

Située dans le ravissant village de Vignevieille, au cœur des Hautes Corbières, cette maison de 123 m² offre un beau potentiel sur trois niveaux, avec un jardin clos de 286 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une salle à manger, une cuisine indépendante et un garage de 20 m². Au premier étage qui est aussi un Rez de chaussée par l'arrière, comprend un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à un ravissant jardin clos, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace est déjà équipé d'un poêle à bois et du double vitrage. Les combles, disposant d'une belle hauteur sous plafond, peuvent être aménagés selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente). Située dans un cadre paisible et authentique, la maison bénéficie de la proximité des transports scolaires, d'un point multi-services et du passage de commerces ambulants. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire au cœur des Corbières. À venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 929331.

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Maison de village à rénover pleine de potentiel - 4 chambres - Grenier * Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse doté de toutes les commodités et d'une école, cette maison de village authentique offre une surface habitable de 92 m² répartie sur 3 étages. Cette bâtisse de caractère nécessite une rénovation totale pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une kitchenette de 5 m² qui peut être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres de respectivement 12 m², 10 m² et 12 m², offrant de belles perspectives de réaménagement. Le deuxième étage comprend une chambre de 12 m² et un grenier de 14 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou terrasse de toit pour vos moments de détente. Aucun espace extérieur spécifique n'est mentionné, mais une potentialité pour un petit coin de verdure ou de détente peut être étudiée. Cette maison authentique possède un charme indéniable et offre un vrai potentiel pour un projet de rénovation afin d'en faire un lieu de vie chaleureux et plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison 3 faces d’environ 100 m² avec un grand jardin de 310 m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle qui dessert une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse pour profiter pleinement des repas en extérieur, une chambre et un toilette séparé À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont deux avec placards et d’une salle de bain À l’extérieur, le jardin généreux de 310 m² offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir, complété par une terrasse, un espace barbecue convivial, un cabanon et des arbres fruitiers Maison saine et pleine de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé Illustration non contractuelle – aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Brial vous propose : À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, venez découvrir cette belle maison d’environ 150 m² avec jardin, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées. Au rez-de-chaussée, un premier appartement entièrement rénové vous accueille avec une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Un atelier complète ce niveau, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable. À l’étage, le second appartement propose une cuisine et salle à manger ouvertes sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés. La cuisine donne accès à une belle véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Cet appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant pour accueillir famille ou amis, ou bien investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 504877135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et piscine – Vignevieille Au cOEur d’un environnement calme et naturel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace extérieur. La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Côté nuit Deux chambres à l’étage Salle d’eau à ce niveau Une troisième chambre en rez-de-jardin (R-1), avec un accès direct vers l’extérieur En rez-de-jardin Un second espace séjour complète le bien, idéal comme salon d’appoint, salle de jeux, espace détente ou coin invités, avec une ouverture directe sur le jardin. Les extérieurs Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours : Jardin agréable Piscine hors sol Belle terrasse pour les repas en extérieur et les moments en famille ou entre amis Une maison fonctionnelle, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux, offrant de belles possibilités selon vos besoins (résidence principale, maison de vacances, accueil famille / amis). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * st laurent de la cabrerisse - maison de village - r + 1 - 3 chambres - grande piece a vivre avec cuisine - 2 salles d'eau - 2 toilettes - cellier -terrasse - garage - jardin * belle maison ancienne de 140 m², entièrement rénovée et très bien entretenue, allie charme, confort et modernité. Elle est répartie sur deux niveaux avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. S’y ajoutent une salle d’eau avec toilette, un cellier, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau, un toilette indépendant, une grande pièce de 46 m² actuellement aménagée en espace détente, lecture ou sport ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau. Côté confort, la maison est parfaitement équipée : fibre optique, climatisation réversible, poêle à pellets et poêle à bois, double vitrage pvc et volets roulants, la porte du garage et le portail extérieur sont équipés d'une motorisation. Le toit refait en 2015. À l’extérieur, un joli jardin clos avec une terrasse vous offrira des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et l’espace de stationnement complètent ce bien, vous assurant praticité et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dimitri dubray vous propose : urgent – maison de village rénovée 188 m² – 6 pièces – double garage – terrasse – saint-laurent-de-la-cabrerisse (11220) à vendre superbe maison de village entièrement rénovée située à saint-laurent-de-la-cabrerisse, au coeur des corbières dans l’aude, à seulement 30 minutes de narbonne et 40 minutes de la mer. Cette maison de caractère offre 188 m² habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes, des prestations modernes et un double garage, un bien rare dans le secteur. Idéal pour famille, résidence secondaire dans le sud ou projet locatif (gîte / location saisonnière). Les + du bien. Maison entièrement rénovée. 188 m² habitables. Double garage motorisé + atelier. Terrasse / extérieur intime. 6 pièces – plusieurs chambres. Salle cinéma / espace détente. Suite parentale avec dressing. Climatisation. Cave à vin. Dpe b – ges a (excellente performance énergétique) rez-de-chaussée     •    double garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules     •    atelier pour bricolage ou stockage     •    salle de sport     •    bureau lumineux idéal télétravail ou profession libérale     •    buanderie avec cuisine d’appoint     •    salle d’eau supplémentaire     •    cave à vin accès à un extérieur intime parfait pour créer un espace repas, salon de jardin ou jacuzzi. 1er étage – pièce de vie     •    grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée     •    espace convivial pour recevoir famille et amis     •    2 chambres avec rangements     •    salle de bains spacieuse     •    wc séparés accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. 2e étage     •    salle cinéma / salle de loisirs     •    grande chambre parentale avec dressing sur mesure     •    salle de bains moderne avec douche à l’italienne xxl     •    pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Rénovation récente maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité :     •    façade rénovée     •    toiture refaite     •    menuiseries récentes     •    climatisation     •    travaux couverts par garantie décennale excellent classement énergétique : dpe b / ges a. Emplacement maison située dans un village dynamique des corbières avec :     •    école     •    médecin     •    pharmacie     •    commerces     •    restaurants à proximité de :     •    lagrasse (10 min)     •    narbonne (30 min)     •    plages méditerranéennes (40 min) bien rare dans le secteur – à visiter rapidement, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village rénovée avec jardin, garage et vue montagnes – Taurize Au cOEur du charmant village de Taurize, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec sa propre salle de bain. Depuis les chambres, la vue sur les montagnes est tout simplement magnifique, apportant calme et sensation d’évasion au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie d’environ 70 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur le grand jardin, véritable prolongement de la maison, lui aussi tourné vers un panorama montagneux exceptionnel. Un garage complète le bien, un vrai atout pour le stationnement ou le stockage. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux paysages, tout en profitant du charme d’un village des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison de village avec fort potentiel – COEur des Corbières Située dans une impasse très calme, découvrez cette charmante maison de village de 90 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût. Un véritable cocon qui vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu’un toilette. À l’étage : Trois chambres et une salle d’eau. Un vrai plus : En face de la maison principale, une seconde maison d’environ 80 m² offre un beau potentiel : entièrement à rénover et à repenser, elle conviendra parfaitement aux amateurs de travaux ou à un projet locatif. Les atouts : Environnement calme Maison rénovée avec goût Poêle à granulés Deuxième bien à fort potentiel Idéal résidence principale avec projet complémentaire Beaucoup de charme pour cet ensemble rare au cOEur des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.