Ancien chai viticole à réinventer – 180 m² à aménager, cour intérieure & dépendances – 900 m² de terrain

Vous rêvez de créer une habitation unique, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne ?

Cet ancien chai viticole, niché au cœur d'un hameau paisible en pleine campagne, n'attend plus que votre imagination pour se transformer en véritable lieu de vie d'exception.

D'une surface de plus de 180 m² à aménager, cette bâtisse offre un incroyable potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son mur en moellons qui témoigne de l'authenticité et de l'histoire des lieux.

À l'intérieur, plusieurs espaces sont à réhabiliter, laissant libre cours à vos envies d'agencement et de décoration.

L'étage, quant à lui, se prête parfaitement à la création de chambres spacieuses et lumineuses.

Un garage attenant vient compléter la bâtisse principale, idéal pour stationner vos véhicules ou imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Vous apprécierez également la cour intérieure de 120 m², véritable écrin de tranquillité, parfaite pour aménager un jardin, une terrasse conviviale ou encore une piscine.

En complément, un hangar ouvert non attenant enrichit l'ensemble, idéal pour abriter du matériel, des véhicules de loisirs ou pour développer un projet annexe.

Le tout repose sur une parcelle de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce chai est une page blanche prête à accueillir vos projets : maison familiale, résidence secondaire pleine de charme, ou même gîte de caractère.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier authenticité, espace et créativité au cœur de la campagne !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf.

591073 ).