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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Père-en-Retz (44320)

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Vente maison 5 pièces 97 m² Saint-Père-en-Retz (44320)

334 000 €

Maison 5 pièces Saint-Père-en-Retz (44320)

À la limite de saint-père-en-retz et de saint-brévin-les-pins, cette maison de construction traditionnelle se situe dans un hameau très calme, offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes en voiture du centre commercial de saint-brévin. L'habitation propose 97 m² de surface habitable avec un agencement pratique et de très bon goût : l'entrée avec placard sert d'un côté le salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (2019) vous amenant à la véranda (2016) bénéficiant d'une vue agréable sur un magnifique jardin parfaitement entretenu et pour la partie nuit, un dégagement avec wc séparés, salle de bains et trois chambres. Un chalet et un atelier ainsi que deux terrasses viennent compléter la prestation. L'ensemble repose sur un terrain de 1 000 m² dont l'entretien à la perfection mérite d'être souligné. L'isolation de la toiture a été refaite en 2019. Le chauffage est électrique. Fibre en place. Aucun travaux a prévoir pour l'habitation hormis l'assainissement autonome à mettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile guiheneuf, tél. : 06 73 72 33 27, e-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 866 481.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Quartier : Les Lardières

Situation : campagne
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.