Maison 5 pièces à vendre à Saint-Paul-lès-Durance (13115)

Nouveau en exclusivite : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous proposent à la vente, au coeur d'un environnement paisible et privilégié, un élégant mas provençal (mitoyen d'un côté), d'environ 145 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 16 518 m² avec piscine. Au rdc : dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux, une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, avec wc et douche. À l'étage, l'espace nuit offre une belle intimité avec : une suite parentale spacieuse avec un acces à une terrasse privative ombragée et dotée de sa salle de bain complète attenante, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, et une troisième chambre avec entrée indépendante, elle aussi équipée d'une salle d'eau privative. Le terrain de 16 518 m² est clôturé et arboré et il est agrémenté d'une piscine traditionnelle 4 x 8 avec liner. Pool house. Abri voitures. Cette maison a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité à ses occupants. Le calme est total, l'ambiance est sereine, et chaque espace invite à la douceur de vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder dpe c (estimation des coûts annuels : entre 2200 eur et 3030 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Mandat no 113444. Honoraires charge vendeur. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Située à Vinon-sur-Verdon (83560), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un accès rapide aux services essentiels. Son orientation est-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison se distingue par son grand terrain de 1400 m², comprenant une agréable piscine de 8x4 mètres au brome, une terrasse propice à la détente et un jardin soigneusement aménagé. De plus, 6 places de parking offrent une grande praticité pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la propriété se compose d'une maison principale de 191 m² de plain-pied avec une cuisine ouverte, un lumineux séjour, une véranda, 3 chambres confortables et un cellier. Deux gîtes indépendants de 24 m² et 21 m² sont également présents, chacun avec sa propre cuisine, salle d'eau et terrasse. La climatisation, la fibre, et la cuisine d'été avec barbecue ajoutent au confort et à la convivialité de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

Iad france - patricia giraud vous propose : spacieuse maison au coeur du village de vinon sur verdon datant de 1817 tout en pierre et poutres, authentique et entièrement rénovée : isolation, électricité et pompe à chaleur récentes. Pas de plomb, pas d'amiante, pas de travaux à prévoir. Ses performances énergétiques sont classées a. Elle mesure 214 m² avec ses 5 chambres, séjour, soit 7 jolies pièces + un bureau, une buanderie, une mezzanine et possède une cour, une grande terrasse, 2 remises (idéales pour une pièce avec jacuzzi et un bel atelier) et un garage. Proche du cea cadarache et d'iter (à 7 minutes) et même de l'autoroute d'aix-marseille à sisteron-gap. Il vous reste deux choses à faire : profitez de ce bonheur et poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des remarquables villages du Sud Luberon et du pays d'Aix en Provence, prestigieuse propriété au caractère historique et à vocation d'accueil touristique, d'organisation d'événements et de séminaires. Entièrement rénovée, nichée dans un magnifique cadre orné de platanes et d'essences méridionales, ce domaine d'exception offre des prestations de haute qualité, alliant modernisme et âme d'antan, au bénéfice de nombreux grands gîtes avec cuisine équipée, terrasse ou jardin privatif, de plusieurs chambres d'hôtes, de vastes salles de réception, dont un amphithéâtre équipée pour des formations, d'une splendide piscine, d'espaces de détente et d'un grand parking. Une impressionnante capacité d'accueil et d'offres de services avec des volumes hors norme vous laisseront imaginer une belle rentabilité, d'autant avec la possibilité inscrite au PLU d'y créer un restaurant. À visiter sans tarder. Prix de vente 3,125M euros Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 429112DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 -.

Maison de village, construction en pierre, Garage et Cour privée.(possibilité d'acquérir sans le garage à un prix réduit) Vous recherchez l'authenticité d'une maison de village sans sacrifier votre confort et votre espace extérieur ? Découvrez cette magnifique bâtisse située au cœur du village historique de Vinon-sur-Verdon. Alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces à pied, cette maison spacieuse bien entretenue est le refuge idéal pour une famille. Les points forts qui font la différence : Volumes généreux répartis sur 3 niveaux. Extérieurs & Dépendances : Une cour ouverte avec espace BBQ, un garage (20 m²) et une superbe cave voûtée (33 m²). Emplacement privilégié : Dans le quartier ancien, au calme total. Une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Convivialité et Praticité L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon / séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée. Un cellier / buanderie attenant facilite votre quotidien. Au 1er étage : L'espace nuit Un grand palier avec rangements dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Au 2ème étage : Lumière et Polyvalence Le dernier niveau propose un vaste open-space baigné de lumière, idéal pour un espace télétravail ou une salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Caractéristiques techniques : Maison spacieuse sur 3 niveaux. Garage de 20 m², cave voûtée de 33 m² (parfaite pour le stockage ou une cave à vin). Cour privée avec parking et barbecue pour vos soirées d'été. Bien entretenu, aucun travaux majeurs à prévoir. Trouver une maison avec 4 chambres, un garage et une cour dans le centre ancien est une opportunité rare. Parfait pour les familles travaillant à Cadarache ou ITER. Vos enfants seront autonomes pour les activités, écoles et collège. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 602163 ).

Rians a 40 minutes d'aix-en-provence et à proximité de cadarache et iter, découvrez cette propriété villa traditionnelle t6 avec piscine sur 13612 m² en zone naturelle sans vis en campagne, véritable invitation à la sérénité, elle vous accueille dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maîtres. Cette propriété allie une localisation idéale avec un confort de vie absolu. Avec ses 60 m², la pièce de vie lumineuse offre une ouverture totale sur les extérieurs. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un double salon-séjour avec cheminée insert. Côté nuit en demi palier avec un puit de lumière, la maison d'architecte est conçue pour la vie de famille avec ses 5 chambres, salle d'eau, salle de bain et 2 wc. Les extérieurs sont une extension de la maison. Imaginez vos moments de détente sur les terrasses avec pergola avec jacuzzi ou au bord de la piscine. Nombreuses annexes. Microstation d'épuration. Climatisation inverter. Coup de coeur. Prix de vente : 565000 euros. Dpe : classe c ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023 : 1090 euros et 1530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de 136 m², érigée en 2021, qui conjugue à merveille modernité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière, menant à une vaste pièce de vie orientée plein sud. Cet espace, inondé de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, constitue un véritable cocon de tranquillité. À l'étage, trois chambres généreuses de 15 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir vos proches. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine de style Bali de 8x4 m et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des instants de convivialité en plein air. Nichée dans un lotissement calme, cette maison est équipée de toutes les commodités modernes, incluant un système de domotique, un garage de 22 m² et des emplacements pour quatre véhicules. Vous pourrez également savourer les fruits de votre propre verger. À seulement 400 mètres, le pont du Verdon vous invite à de magnifiques balades. Caractéristiques techniques - Surface : 136 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2021 - Surface du jardin : 1003 m² - Taxe foncière : 2200 € - DPE : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Cumulus thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, entre autres). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches ou les pièces à vérifier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Richard Fayat vous propose : Sur une commune recherchée de la région, MIRABEAU est au croisement des Bouches du Rhône, Vaucluse, Haut Var et Alpes de Hautes Provences, venez découvrir sur un terrain plat de plus de 2600 m² (avec un espace boisé), cette maison récente de 2010 sur près de 170 m² (dont 140 m² au rdc) et son grand garage. Au calme et à quelques pas de tous les commerces de premières nécessité dans ce village pittoresque et vivant, mais aussi proche de la colline et de ses premiers chemins forestiers. Cette maison principalement de plain pied est constituée au rdc, d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de près de 70 m² composée d'un espace dinatoire - sa cuisine ouverte et un grand salon. Toutes les menuiseries sont neuves, avec de beaux volumes et de très belle qualité, ce qui donne à cette maison une grande luminosité et source de chaleur naturelle. À l'étage, 1 suite parentale ou chambre d'amis avec une pièce 'plafond cathédrale', ouverte sur une grande chambre et sa salle de bain. Un grand garage de 30 m² avec borne de recharge électrique + Mezzanine (env 20 m²). En extérieur, une très belle piscine neuve 8X4 et son grand pool House avec douche et cuisine d'été / bar / raccordement WC. À vite découvrir et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derniere t5 accessible sur ce superbe programme immobilier à beaumont de pertuis. Villa 5 pièces de 105 m² sur un terrain de 580 m² et un garage de 22 m². Le tout piscinable. Le projet est déjà en cours, la villa sera accessible dans quelques mois. La vente en vefa vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - frais de notaire réduits - prêt à taux zéro - taxe foncière exonérée les deux premières années - basse consommation en énergie, rt 2012 - garanties (conformité - décennale) n'hésitez pas à demander les plans ! Non soumis au dpe contact : carole vinco - 06 29 68 29 29.

Située dans un environnement campagne, à deux pas du village de Beaumont de Pertuis, 30 min. de Manosque ou de Pertuis, villa avec vue imprenable sur la nature environnante et le village. De construction traditionnelle, organisée en 2 logements, cette villa offre beaucoup de potentiel. L'étage accueille le logement principal et est accessible par une belle terrasse avec vue dominante et sans vis à vis. Composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, wc. Le logement en rez de jardin est actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes : 3 chambres avec salle d'eau et wc privatifs, un espace commun avec cuisine équipée. Possibilités multiples grace à un très grand garage et buanderie attenante. Le jardin accueille un espace détente avec piscine et ses terrasses. Le tout sur un peu plus de 1200 m² de terrain. Ses équipements lui confère confort été comme hiver et un classement énergétique qualitatif. À découvrir.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous présente à la vente, sur la commune de Beaumont-de-Pertuis, dans un secteur résidentiel proche du centre village, cette maison de style Bastide représentant une surface habitable d'environ 135 m², élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, le tout sur un terrain arboré de 2 782 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un hall d'entrée avec rangements desservant une pièce à vivre et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante récente et toute équipée avec une arrière cuisine buanderie. Dans la continuité, se trouve une chambre parentale avec salle d'eau et dressing et wc. Une deuxième salle de bain et un wc indépendant. À l'étage on retrouve deux chambres avec placard de rangement. L'extérieur est arboré et entouré de végétation, un garage complète le bien. Mon avis : Maison familiale à deux pas du village, Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Maxime DIFRAJA : O6 41 66 23 49 Rsac d'Avignon 889264644 Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Maxime Difraja (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8892614644 - Avignon.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À Beaumont-de-Pertuis, à 10 minutes de Saint-Paul-lez-Durance et 15 minutes du CEA, découvrez cette maison de village de caractère de 95 m², implantée au cOEur du village et bénéficiant d’un jardin arboré de 184 m² avec vue panoramique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², agrémentée d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Cet espace donne accès à une terrasse permettant de rejoindre directement le jardin. La vue dégagée y est véritablement époustouflante. Une salle de bains avec buanderie et WC complète ce niveau. Le premier étage offre trois chambres, dont deux de petites tailles pouvant être réunies afin de créer une grande suite, ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une vaste pièce ouverte pouvant servir de bureau, ainsi qu’une chambre en soupente. Le bien bénéficie également d’une double cave voûtée en pierres de 20 m², saine et particulièrement pratique pour le stockage. Le jardin de 184 m², entièrement clôturé, arboré et muni d’un accès direct à la rue, offre un extérieur rare pour une maison de village : idéal pour un potager, un espace détente ou pour installer une piscine hors-sol. Caractéristiques et travaux réalisés : Maison rénovée au cours des 10 dernières années, Façades et étanchéité refaites en 2017 (décennale), Fenêtres rénovées en 2009, velux en 2020, Volets et porte d’entrée changés en 2023, Électricité refaite en 1999, Cette maison alliant charme, fonctionnalité et extérieur rare en plein cOEur du village représente une véritable opportunité sur Beaumont-de-Pertuis. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rians proche du cea cadarache iter et à 40 minutes d'aix-en-provence, découvrez cette sublime villa t5 de 2020 traditionnelle en brique rouge de 132 m² sur 2565 m² de terrain plat et clos avec garage et piscine, véritable invitation à la sérénité. Elle vous accueille dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maître. Cette propriété allie une localisation idéale avec un confort de vie absolu. Avec sa vaste pièce de vie lumineuse offre une ouverture totale sur les extérieurs. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon-séjour baigné de soleil, cellier. Côté nuit, la maison est conçue pour la vie de famille avec quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, wc. Les extérieurs sont une extension de la maison. Imaginez vos moments de détente sur les terrasses ou au bord de la piscine 10 x 4 au sel. Ces atouts majeurs, couplés à une isolation complète, assurent un confort optimal et un impact écologique réduit. Un bien rare et précieux, qui allie luxe, modernité et fonctionnalité avec une vue panoramique imprenable. Camera surveillance. Coup de coeur. Prix de vente : 529000 euros dpe : classe a ges a -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443972- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques encablures entre St Maximin et Aix en Pce, dans le charmant village de Rians, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte au beaux volumes et prestations de qualités. En arrivant sur la propriété vous serez déjà conquis par cette belle entrée jonchée d'oliviers qui vous mènera sur un grand parking permettant un confortable stationnement pour votre famille et convives. À l'intérieur, vous serez accueilli sur un agréable hall d'entrée menant à la magnifique pièce de vie d'environ 60 m² baignant de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et son accès à un cellier / buanderie puis au double garage attenant. Vous disposerez d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette magnifique villa dans lequel il y fait bon vivre, s'articule autour d'un charmant patio d'environ 30 m² dans lequel vous pourrez vous relaxer à n'importe quel moment de la journée. À l'extérieur, derrière la baie vitrée en galandage, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'une piscine au sel avec ces jolies plages en travertin, d'une douche et d'un terrain de pétanque. Un grand cabanon de rangement sera également d'une grande utilité pour entretenir le terrain de plus de 4 000 m² entièrement clos et plat. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2086.

Située à Rians, cette maison individuelle de plain-pied offre un agréable cadre de vie familial avec une surface de 99,83 m² et 5 pièces principales. Bien entretenue, elle se distingue par son séjour accueillant, ses trois chambres spacieuses et lumineuses et son organisation pensée pour le quotidien. L'ensemble est complété par un jardin généreux d'environ 1200 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir la famille et les amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. La pièce de vie constitue un véritable cœur de maison, conviviale et facile à aménager. La configuration de plain-pied renforce le confort d'utilisation au quotidien, tout comme la présence de 2 toilettes et d'espaces fonctionnels tel qu' une buanderie. Les rangements intégrés et l'organisation des volumes participent à la bonne tenue de la maison et à un usage fluide des lieux pour une famille. Le grand jardin familial, agrémenté d'une terrasse, offre de multiples possibilités d'usage : moments de repos, jeux pour les enfants ou repas en plein air. La piscine apporte un vrai plus pour profiter pleinement de l'extérieur pendant la belle saison. Le terrain, d'environ 1200 m², permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, complétant les atouts pratiques de la propriété. Sur le plan du confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec un chauffage individuel au bois assuré notamment par un poêle à granulés, ainsi qu'une eau chaude produite par ballon électrique. La climatisation et le double vitrage contribuent à un intérieur agréable en toutes saisons. La présence de la fibre optique permet par ailleurs de répondre aisément aux besoins numériques actuels. Une alarme renforce la sérénité des occupants au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1082 € - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique, poêle à granulés, PAC air / air - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet, avec rigueur et clarté dans les échanges. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec piscine – Aucun travaux à prévoir Située à Rians, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. L’ensemble crée un espace convivial, parfaitement adapté à la vie de famille, avec un accès direct à une grande terrasse aménagée avec pergola. La maison propose trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque. Un véritable atout : La maison développe une surface habitable d’environ 102 m², et offre une surface au sol d’environ 118 m² en intégrant l’ancien garage aujourd’hui aménagé en pièce de loisirs, offrant un espace modulable selon vos besoins (bureau, atelier, chambre d’appoint…), et avec la possibilité de retrouver sa fonction initiale si souhaité. Côté confort, le bien bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur gainable avec thermostats individuels, poêle à granulés, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques. Le tout avec un excellent classement énergétique (DPE B), gage de confort et de maîtrise des consommations. À l’extérieur, le terrain plat et bien aménagé propose plusieurs espaces de vie : une terrasse avec cuisine d’été idéale pour les beaux jours, ainsi qu’une piscine 5x10 avec abri haut, permettant d’en profiter sur une grande partie de l’année. Un forage avec bon rendement complète les prestations, en plus de l’eau de ville. Maison clé en main, sans travaux, offrant de belles prestations dans un cadre de vie recherché. Rians – à environ 20 minutes de Cadarache / ITER, 25 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 40 minutes d’Aix-en-Provence. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rians, 14 mn de cadarache iter, 35 mn aix en pce, 60 mn de marseille. Au calme fond d'une impasse, à pied du village. Belle villa t5 de plain-pied rénovée se compose d'une entrée sur vaste salon séjour avec poêle à bois cuisine us équipée, dégagement dressing, 4 chambres, salle de bain, wc, terrasse couverte, véranda, grand garage sur terrain plat clos de 990 m². Double vitrage pvc. Prix de vente : 367 000 euros charge vendeur. Dpe : c et ges : a pour un coût de consommation annuel entre 1560 eur et 2170 euros. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Maison de Plain-Pied 148 m² – 4 Chambres, Espace bureau, Piscine, Double Garage avec borne de recharge pour véhicule électrique – Corbières-en-Provence Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2006 offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain clos et paysagé de 800 m². Elle se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine, d’une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie, d’une mezzanine idéale pour un espace bureau, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bains, ainsi que de deux WC, dont un indépendant avec lave-mains. Les extérieurs offrent un bel espace piscine sans vis-à-vis, un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Cette aire de stationnement est distincte de l’espace jardin à vivre. Situation privilégiée : ITER et Cadarache accessibles en 10 minutes via le pont-barrage de Cadarache. Les atouts : - Plain-pied intégral - 4 chambres dont suite parentale (salle d’eau + dressing) - Mezzanine - Cuisine américaine équipée - Séjour avec terrasse dominante sur jardin et piscine - Double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique - 6 places de stationnement - Piscine - Chauffage au sol, alarme, fibre optique - Accès ITER / Cadarache en 10 min via le pont-barrage Maison soignée, fonctionnelle et au calme, offrant d’excellentes prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare au cœur de la Provence Située idéalement à seulement 15 km de Cadarache, 23 km de Saint-Maximin, 32 km d'Aix-en-Provence et 65 km de Marseille, découvrez cette demeure de charme adossée à un authentique moulin à vent du XVIIe siècle, dont la toiture a été entièrement restaurée. Un lieu unique qui allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de vie Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, un espace cocooning chaleureux se prête à toutes vos envies : salon de lecture, bureau pour le télétravail ou coin multimédia. Une grande véranda baignée de lumière s'intègre harmonieusement à ce bâtiment de caractère. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, vous offrant un accès direct et privilégié au moulin. Côté nuit et combles L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de : 3 belles chambres confortables. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un dressing optimisé et une buanderie pratique. Un escalier fixe mène à une partie des combles aménagée, idéale pour aménager une chambre d'appoint, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Les extérieurs et prestations Le tout est édifié sur un terrain clos de 990 m² sans vis-à-vis direct, complété par un grand garage. Les + confort : La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité immédiate du centre du village et de ses commodités à pied. Un bien rare, coup de cœur assuré pour les amoureux du calme et de la nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Iad France - Jean Michel Durand vous propose : Au cOEur de la Provence, sur la commune de Rians, découvrez cette propriété d’exception nichée en pleine nature, dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis. Un lieu rare offrant plus de 10 hectares de terrain, idéal pour concrétiser un projet de vie ambitieux ou développer une activité professionnelle haut de gamme. Développant 446 m² de surface totale dont 325 m² habitables, cette bâtisse de caractère présente aujourd’hui une configuration particulièrement intéressante, avec plusieurs logements indépendants mais entièrement communicants entre eux, offrant la possibilité de conserver l’organisation actuelle ou de réunifier facilement l’ensemble pour créer une seule et grande propriété familiale de prestige. La partie principale se compose d’un magnifique T5 d’environ 290 m², comprenant 4 chambres dont une superbe suite parentale, une cuisine, de beaux espaces de vie lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse ouverte sur la nature environnante. La propriété comprend également : * un T2 indépendant d'environ 60 m². * un T3 indépendant d'environ 86 m² actuellement loué. Ces espaces communiquent naturellement avec la bâtisse principale, permettant aux futurs acquéreurs de choisir entre : * conserver une configuration avec rentabilité locative existante, * récupérer la propriété libre de toute occupation, * ou réunir l’ensemble afin de créer une demeure unique aux volumes exceptionnels. Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de créer un second T2, offrant encore davantage de possibilités d’exploitation ou d’aménagement. À l’extérieur, cette propriété bénéficie de nombreux équipements et annexes : * piscine de 12 m de longueur et 6 m de largeur, pour une profondeur minimum de 1 m et maximum 1,70 m * garage. * vastes espaces de stockage * chalet en bois faisant actuellement office de sellerie * nombreux espaces aménageables Grâce à ses volumes, son environnement privilégié et ses infrastructures, cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : * centre équestre * écuries privées ou pension chevaux * activité événementielle * chambres d’hôtes * gîtes * séminaires * centre de vacances * domaine familial ou propriété de réception Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété unique au cOEur de la Provence. Un bien rare aux possibilités multiples, où vie de famille, passion, nature et projet professionnel peuvent se réunir en un seul lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 950988279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARRIÈRE-PAYS AIXOIS - RIANS - HOTEL PARTICULIER - 438 m² - JARDIN - PARKINGS A 40 minutes au nord d'Aix-En-Provence, au cœur d'un village pittoresque, cet hôtel particulier du 18ème siècle offre un important potentiel grâce à sa superficie et ses volumes généreux, son jardin privatif, sa remise et son parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. D'une surface habitable de 438 m², cette propriété de caractère se déploie sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée, un appartement d'une surface habitable de 81,55 m² comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine, une chambre et une une salle de douche. Cet espace peut être totalement indépendant du reste de la bâtisse, pouvant ainsi être loué ou destiné à accueillir une activité professionnelle. Un dégagement accueillant la cage d'escalier en ferronnerie d'époque donne accès aux étages, à une cave voutée, un cellier et une chaufferie. Au rez-de-jardin (équivaut au premier étage côté rue), l'entrée s'ouvre en plein ouest sur le jardin de 560 m², laissant apercevoir le clocher qui domine le village. Ce palier, de 161,53 m², comprend une grande cuisine familiale, une salle à manger (transformée en suite avec salle de douche attenante), un cellier / buanderie et deux grandes pièces de réception. L'étage supérieur se développe sur 158,43 m² répartis entre deux vastes suites avec chacune sa salle de douche / de bain attenante, trois chambres, une salle de bain, un grand dressing et une lingerie. Le dernier étage accueille 36,87 m² de dortoirs cloisonnés, avec vue sur les toits du village, et une salle de douche. L'ensemble conserve de nombreux éléments d’époque, tels que les cheminées, les moulures, les tomettes et l'escalier en ferronnerie d'art. Possibilité d'installer un ascenseur. Terrain piscinable. Un bien rare offrant un potentiel unique pour créer une demeure familiale de caractère ou une maison d'hôtes de charme. Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée au coeur de la provence verte, cette ancienne ferme est une occasion unique, idéale pour un investissement locatif ou une grande famille. La propriété est située sur un vaste terrain plat de 13 322 m² et se compose de deux logements indépendants ainsi que d'environ 500 m² de dépendances (remises, granges et garages). Des travaux sont à prévoir pour l'ensemble du bien. Logement principal au rez-de-chaussée : il comprend une cuisine, un bureau, un salon, un séjour, et un coin salle d'eau avec wc. L'ensemble donne sur une cour, agrémentée d'un bassin et d'un jardin avec une piscine hors sol, au 1er étage : vous y trouverez une grande cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée, une chambre avec placards, une salle d'eau et une grande terrasse, au 2ème étage une chambre et d'une grande pièce avec cheminée, qui communique avec les remises. Logement secondaire (le pigeonnier) ce bastidon indépendant de 60 m² est réparti sur trois niveaux au rez-de-chaussée : une chambre, une buanderie, un coin salle d'eau et des toilettes, au 1er étage : une cuisine-salle à manger et un salon, au 2ème étage : une chambre avec un coin salle d'eau et des toilettes. Prix de vente : 380000 euros visite 360° . Dpe non soumis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians a 40 minutes d'aix-en-provence, 15km cadarache et iter, découvrez cette propriété villa traditionnelle t4 avec piscine sur 3515 m² en zone naturelle sans vis en campagne avec oliveraie, véritable invitation à la sérénité, elle vous accueille dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maître, tout en étant proche des commodités. Se compose d'une salle à manger sur cuisine us, salon, cellier buanderie, chambre parentale avec salle de bain wc, 2 chambres et salle d'eau wc. Annexes. Climatisation, double vitrage. Eau de ville et cuve eau pour le jardin. Coup de coeur. Prix de vente : 346000 euros honoraire charge vendeur. Dpe : b et ges : a pour un coût de consommation annuel entre 900 euros et 1260 euros. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451414 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, à seulement 30mn d'Aix-en-Provence, et aux portes du Luberon, cette grande maison familiale. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible sans être isolée. Elle vous charmera par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son charme authentique. En rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous apprécierez un grand salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, accompagnée de son cellier, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, toujours au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant avec la possibilité de créer une grande suite parentale, À l'étage : Un dégagement spacieux distribue quatre grandes chambres dont l'une dispose de son dressing, de nombreux rangements, idéal pour toute la famille. Une grande salle de bains récente avec douche et WC, un dressing et une mezzanine de rangement complètent cet étage. Coté Extérieur : Les extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente et à l'évasion. Une grande terrasse en bois entoure la piscine, accompagnée d'un coin repas avec barbecue et d'un four à pizza, le tout à l'abri des regards. Un espace spa complete ce cadre idyllique, tandis que le jardin, bordé d'oliviers et de chênes, confère un charme unique à la propriété. Confort et équipements : Cette maison est parfaitement équipée pour un confort optimal : connexion fibre, grand garage avec buanderie, portail électrique, fenêtres double vitrage, volets en PVC, forage avec système de filtration pour la consommation d'eau, arrosage automatique grâce à l'eau du canal, chauffage central au fioul, et isolation performante des murs. La fosse septique est aux normes. Mon avis : Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature, à proximité de Jouques. Pour visiter veuillez contacter Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 ou Elisa Pantel O6 69 98 O7 86, vos conseillères en immobiliers Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Stéphane Plaza Sud-luberon 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

JOUQUES, des pierres, des poutres, des tomettes, du travertin, des oliviers, cèdres et cyprès, fontaine ancienne, voici les ingrédients pour la parfaite carte postale provençale au travers de ce superbe mas dont les premières pierres datent du XIXème, d'une surface de 280 m² sur une parcelle de 8400 m². La propriété s'articule ainsi : L'entrée principale, avec vestiaire et toilettes, dessert sur l'aile gauche un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, une très belle hauteur sous plafond et des ouvertures sur le jardin, à la vue verdoyante et à l'exposition traversante, menant à une chambre, un bureau une salle d'eau et dressing pouvant se tranformer en une suite complète. L'aile droite accède à un salon télé bibliothèque, une grande cuisine avec accès à la terrasse face à la fontaine, lieu divin bourré de charme sous la glycine, l'espace salle à manger chaleureux, la grande buanderie truffée de rangements, la chaufferie impeccable. Puis, quelques marches pour accéder à une suite spacieuse avec cheminée art déco. Depuis la salle à manger, le magnifique escalier en pierres maçonnées et rampe en fer forgé nous mène à l'étage : un bel espace ouvert salle de jeux ou bureau, 2 belles chambres se partageant une salle d'eau, une suite complète. Toutes les pièces jouissent de la vue sublime sur le parc arboré, à la végétation variée et luxuriante de centenaires, entièrement clôturé, agrémenté d'une grande pisicine (13x7) au sel et chauffée, de 2 dépendances en pierres, d'un espace potager ou chenil, d'un long mur de pierres longeant l'allée principale menant à la propriété. On retiendra : les 2 portails (l'un pour les invités, l'autre pour l'usage quotidien), la quinzaine de stationnements possibles et le grand abri-véhicules, la micro station d'épuration parfaitement aux normes, l'électricité aux normes, la pompe piscine aux normes, la pompe à châleur neuve couplée au fuel pour un chauffage économique, cave à vins, cave et vide sanitaire, arrosage automatique programmé, et surtout : habitable de suite. Aux confins du lieu-dit de Bèdes, à 5 minutes du centre du village prisé, à 30 minutes d'Aix en Provence, 45 minutes de la gare TGV et 50 minutes de l'aéroport de Marignanes, voici une propriété destinée à ceux qui aiment la nature, le calme, pour une résidence secondaire ou principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 949176.