Vente maison 5 pièces 160 m² Rians (83560)

Maison d'architecte t5 de plain-pied avec grand jardin a vendre sur rians, à 40 min d'aix en provence, 25 min de saint maximin et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t5 d'env 160 m², a vendre proche du charmant village de rians, se compose d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur un vaste séjour avec accès à une terrasse et au jardin, d'un cellier / buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un dressing indépendant, d'une salle de bain et de wc séparés. La construction est articulée autour d'un agréable patio. Terrain de 4 195 m² clos et paysager avec piscine 8x4 m. Un double garage d'env 43 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Beaux volumes et prestations de qualité pour cette belle maison d'architecte. Classe energie : b et classe climat : b. Mandat 2021365cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée sur un terrain de 5820 m², elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités du centre-ville. Avec ses paysages pittoresques et son ambiance chaleureuse, Rians séduira les amateurs de villages provençaux authentiques. Construite en 1978, cette maison de 155 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour le quotidien. Son grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, laissant libre cours à l'imagination pour créer un espace de vie extérieur à son image. Cette propriété alliant espace intérieur confortable et vaste terrain arboré saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918.

Rians, proche de cadarache et à 40 minutes d'aix-en-provence. Cette lumineuse villa de plain-pied de 200 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 4 chambres, un studio (avec possibilité de transformation en t2), et une magnifique pièce de vie de 80 m². Intérieur de la villa : pièce de vie : triple exposition, salon / salle à manger, cuisine ouverte équipée avec îlot central, grand cellier aménagé. Accès extérieurs : quatre baies à galandage vitrées donnant sur des terrasses en bois exotique (exposition sud pour la douceur et est pour la fraîcheur), idéales pour des moments conviviaux. Espace barbecue et canapés en dur sous la terrasse couverte. Côté nuit : une chambre avec salle d'eau, dressing et terrasse avec canapé en dur. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son placard. Suite parentale avec salle de bain / douche italienne, placard et grand dressing. Commodités : buanderie avec wc et lave-mains, un autre wc indépendant avec lave-mains. Studio : ou cinquième chambre faisant office de studio avec salle d'eau et wc, actuellement reliée à la maison avec baie vitrée sur terrasse. Confort et technologie : domotique pilotable à distance, chauffage par climatisation réversible gainable, cheminée design, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage alu, galandage, volets roulants synchronisés par domotique. Extérieur de la villa : terrain : jardin plat, clos et arboré de 2200 m² avec arrosage automatique, espace potager et cabanon en bois. Piscine : traditionnelle 6x12m rénovée en travertin avec fosse à plonger, plage en bois exotique, douche, aménagements de jardinière et un canapé géant en dur au bord de l'eau. Aménagements : local technique avec rangements et abri ombragé, espace bar sous pergola, portail électrique, éclairage des oliviers, espace parking aménagé. Cette maison est résolument moderne, pensée pour le confort et la convivialité. Prix de vente 576 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe : b et ges : a pour un coût de consommation annuel entre 1110 eur et 1590 eur a voir visite 360° . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499478717 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406224- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RIANS A 40 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de Cadarache et ITER, Découvrez cette propriété villa traditionnelle T6 avec piscine sur 13612 m² en zone naturelle sans vis en campagne, véritable invitation à la sérénité, elle vous accueille dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maîtres. Cette propriété allie une localisation idéale avec un confort de vie absolu. Avec ses 60 m², la pièce de vie lumineuse offre une ouverture totale sur les extérieurs. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un double salon-séjour avec cheminée insert. Côté nuit en demi palier avec un puit de lumière, la maison d'architecte est conçue pour la vie de famille avec ses 5 chambres, salle d'eau, salle de bain et 2 WC. Les extérieurs sont une extension de la maison. Imaginez vos moments de détente sur les terrasses avec pergola avec jacuzzi ou au bord de la piscine. Nombreuses annexes. Microstation d'épuration. Climatisation inverter. COUP DE COEUR. Prix de vente : 566000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RIANS 20 mn de Saint-Maximin, 40 mn d'Aix-en-Provence et 15 min de Cadarache (ITER), cette authentique propriété est un véritable havre de paix. Elle est nichée sur un vaste terrain de 19 292 m² (environ 2 hectares), entièrement plat et clôturé, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour un projet familial, l'exploitation de gîtes ou de rendement locatif : Maison n°1 : Plain-pied de 79 m² Une pièce de vie salon cuisine avec cheminée, donnant accès à une terrasse, trois chambres. Une salle de bain avec WC et une salle de douche. Un WC indépendant. Maison n°2 : 121 m² Une entrée, dégagement, salle d'eau et WC. Un salon-séjour-cuisine lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec véranda. Deux chambres. Une suite parentale (douche et WC séparé) bénéficiant d'un accès indépendant. Extérieurs et Dépendances (Potentiel agricole) Présence de vignes, arbres fruitiers et d'un système d'arrosage automatique. Dépendances : Une cave. Trois garages situés en rez-de-chaussée de la Maison n°2. Un grand hangar. Annexes et poulailler. Cette propriété unique allie habitation, loisirs et agriculture dans un environnement préservé. Des rafraîchissements sont à prévoir. Venez découvrir sans tarder cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 468000 euros Visite 360° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, à seulement 30mn d'Aix-en-Provence, et aux portes du Luberon, cette grande maison familiale. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible sans être isolée. Elle vous charmera par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son charme authentique. En rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous apprécierez un grand salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, accompagnée de son cellier, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, toujours au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant avec la possibilité de créer une grande suite parentale, À l'étage : Un dégagement spacieux distribue quatre grandes chambres dont l'une dispose de son dressing, de nombreux rangements, idéal pour toute la famille. Une grande salle de bains récente avec douche et WC, un dressing et une mezzanine de rangement complètent cet étage. Coté Extérieur : Les extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente et à l'évasion. Une grande terrasse en bois entoure la piscine, accompagnée d'un coin repas avec barbecue et d'un four à pizza, le tout à l'abri des regards. Un espace spa complete ce cadre idyllique, tandis que le jardin, bordé d'oliviers et de chênes, confère un charme unique à la propriété. Confort et équipements : Cette maison est parfaitement équipée pour un confort optimal : connexion fibre, grand garage avec buanderie, portail électrique, fenêtres double vitrage, volets en PVC, forage avec système de filtration pour la consommation d'eau, arrosage automatique grâce à l'eau du canal, chauffage central au fioul, et isolation performante des murs. La fosse septique est aux normes. Mon avis : Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature, à proximité de Jouques. Pour visiter veuillez contacter Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 ou Elisa Pantel O6 69 98 O7 86, vos conseillères en immobiliers Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Stéphane Plaza Sud-luberon 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.