SAINT-PAUL-EN-JAREZ – MAISON INDIVIDUELLE DE 82,14 M² HABITABLES, 3 CHAMBRES, BALCON, JARDIN ET GARAGE

Avec son balcon en façade, son jardin et ses trois chambres, cette maison individuelle située à Saint-Paul-en-Jarez réunit les espaces pour accueillir votre projet de vie et vous permettre de la personnaliser à votre rythme.

La maison développe 82,14 m² habitables.

Accessible par un escalier extérieur, le niveau principal rassemble une entrée avec dégagements, un salon-séjour et une cuisine indépendante.

Le balcon prolonge cet ensemble et offre un espace pour partager un repas ou profiter d'une pause en extérieur, à l'abri du store banne.

L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée, un garage et une pièce à usage de bureau viennent compléter les espaces de la maison, avec une séparation entre le niveau de vie et les annexes.

À l'extérieur, le jardin entoure la maison et vous laisse imaginer vos espaces de détente ou vos plantations selon vos envies.

L'accès pavé conduit au garage et permet également le stationnement d'un véhicule dans la cour.

Côté énergie, la maison est classée F.

Un audit énergétique a été réalisé : il présente les scénarios de rénovation envisageables pour accompagner votre réflexion et préparer votre projet de travaux.

Une maison à découvrir pour apprécier son agencement, ses extérieurs et les possibilités qu'elle offre.

Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 113 717 - Greffe de SAINT ETIENNE) Pierre VIALETON Entrepreneur Individuel 06 99 91 50 29 - Réf.

977002.