Maison 5 pièces à vendre à Saint-Nizier-le-Désert (01320)

Votre projet de vie mérite un lieu unique : découvrez ce bien d'exception au cœur de l'environnement naturel préservé de la Dombes. Un véritable havre de paix qui offre trois habitations indépendantes dans un cadre privilégié, avec un parc arboré, une piscine et un pré attenant, le tout implanté sur un espace de près de 11 000 m². Regroupement familial, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, résidence principale avec revenus locatifs, activité professionnelle à domicile,. ici tout est possible et déjà en place pour allier confort, rentabilité et qualité de vie. Un potentiel rare sur le marché à découvrir absolument ! À seulement 10 minutes de Villars-les-Dombes, sur la commune de Saint-Nizier-le-Désert, ce superbe domaine développe 399 m² habitables répartis en trois logements distincts : - La maison principale de 238 m², ancienne ferme rénovée avec beaucoup de goût, propose de beaux volumes lumineux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée s'enchaîne un espace de vie XXL en 3 parties avec salon, séjour et cuisine haut de gamme. Une grande chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, on arrive sur une vaste mezzanine qui s'ouvre sur un bureau atypique, suivi d'une chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale (avec salle d'eau et WC), le tout équipé de nombreux rangements sur-mesure. - La deuxième habitation créée en 2010 sur la base de l'ancienne grange, est un duplex indépendant de 115 m² permettant d'accueillir famille et amis ou de développer une activité locative immédiate. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine et une chambre avec sa terrasse donnant sur le parc, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, on poursuit avec une grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un WC, ainsi qu'une autre chambre (ou bureau). - Le gîte de plain-pied de 46 m² bâti en 2012 (classé 3 épis) constitue un véritable atout dans ce secteur recherché pour le tourisme vert. Exploitable immédiatement, il est composé d'un séjour / cuisine, une suite parentale avec douche, une autre pièce pouvant être utilisée comme salon ou deuxième suite (douche possible restant à finaliser). Le gîte possède un potentiel supplémentaire de 17 m² où sont en place actuellement une buanderie (transformable en salle d'eau) et une pièce pouvant être utilisée comme autre chambre (ou local professionnel). Il bénéficie également d'un grand abri de rangement et d'un accès et parking indépendant pour les véhicules. Sur l'ensemble de la propriété vous bénéficierez de prestations de qualité et d'un excellent état général : pompe à chaleur installée en 2022, piscine rénovée en 2023, rénovation de l'habitation principale entre 1980 et 2023. Des aménagements extérieurs tels que les terrasses, le pool house, le local technique, l'arrosage intégré et le carport apportent un confort supplémentaire au quotidien. Côté localisation, le domaine est situé idéalement au coeur d'une zone touristique, à proximité immédiate du Parc des Oiseaux, des étangs de la Dombes, des itinéraires vélo, et non loin de Châtillon-sur-Chalaronne, le Beaujolais ou encore Pérouges. Côté accès pratique : gare TER à 4 minutes, commerces et services à 10 minutes, Bourg-en-Bresse à 20 minutes, Lyon à 50 minutes. Un bien unique et authentique, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie capable d'accueillir un projet ambitieux, dans un environnement naturel empreint de sérénité. Ici votre rêve devient réalité. Contactez-moi au 06 70 84 66 59 dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

OFFRE EXCLUSIVE : 10 m² supplémentaires OFFERTS + Pack Cuisine ou Pack Décoration au choix. Découvrez votre future maison de plein pied de 104 m² à Saint Paul de Varax, un projet entièrement personnalisable conçu pour répondre à vos attentes et à celles de votre famille. Implantée sur un terrain de 414 m² entièrement viabilisé, cette maison moderne allie volumes généreux, fonctionnalité et performance énergétique. Les principaux atouts du projet : • 94 m² habitables optimisés pour votre confort au quotidien • Une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis • Un espace nuit composé de 3 chambres possibilité 4 : • 2 chambres de 10,50 m² • 2 chambres de 11,50 m² • Une salle de bains personnalisable avec douche ou baignoire selon vos préférences • WC indépendant • Un garage attenant de 18 m² permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire Construite conformément à la réglementation environnementale RE2020, cette maison vous garantit un excellent niveau de confort thermique ainsi qu'une meilleure maîtrise de vos consommations énergétiques. De nombreuses prestations et options sont disponibles afin de personnaliser votre projet et créer une maison qui vous ressemble. Le prix comprend : • Le terrain entièrement viabilisé • La construction de la maison • Les raccordement vrd Cette réalisation représente une opportunité idéale pour les familles souhaitant accéder à la propriété dans un environnement agréable tout en bénéficiant d'un logement moderne, fonctionnel et évolutif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 89 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 157 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Fiche Id-SIT111188 : À Saint-Paul-de-Varax, à proximité des commerces et de la gare, découvrez cette spacieuse maison de 160 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une salle d'eau, un garage avec atelier ainsi qu'un garage annexe. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 02 / 2026 - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de saint-paul-de-varax, 160 m² à réinventer pour créer le cocon dont vous rêvez. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au centre du village, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison familiale attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Derrière son portail, un jardin clos, plat et baigné de lumière, une piscine enterrée qui promet de merveilleux étés, des rires d'enfants, des repas sous la terrasse couverte.   descriptif 1er niveau accès par un escalier au hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour traversant de 31 m², lumineux et chaleureux, véritable coeur de la maison. La cuisine attenante invite aux moments de partage, tandis qu'une pièce supplémentaire pourra devenir chambre, bureau ou espace cocooning selon vos envies.   2nd niveau trois chambres accueillantes - dont une avec dressing - offrent à chacun son espace. Une grande salle de bains complète ce niveau dédié au confort familial.   rez-de-jardin le rez-de-jardin, modulable et pratique, laisse place à tous les projets : salle de jeux, chambre d'amis, espace ado indépendant, atelier créatif.   exterieur - dependances le terrain, facile à aménager, permet d'imaginer : - un coin détente au bord de la piscine - un potager - un espace jeux - ou de grandes tablées estivales en famille garage, abri de jardin, local technique, dépendances. Tout est pensé pour le quotidien.   notre avis oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est aussi l'opportunité rare de façonner un lieu à votre image, de moderniser, de sublimer, de créer une maison qui vous ressemble vraiment. Et on n'oublie pas un emplacement central, tout à pied, des volumes généreux, un jardin clos avec piscine, des possibilités d'aménagement multiples et donc une maison idéale pour un projet de vie familial   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fiche id-sit182384 : vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à chalamont, sur un terrain de 232 m² pour un budget de 199500 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 199500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182277 : À vendre sur la commune de Chalamont, maison des années 1970 offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec une vue dégagée sur le Bugey. L'entrée principale se fait à l'étage par le balcon. Elle dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon / séjour lumineux. Un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un T2 indépendant avec cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce annexe. Un second garage vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clos, en fond d'impasse, offrant calme et intimité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 07 / 2026 - Classe-Energie E : 251 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5150 et 7020 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre de vie rare, entre Bourg en Bresse et Lyon en plein coeur de la Dombes À deux pas des étangs et des forêts de la Dombes, dans le village paisible de Dompierre-sur-Veyle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : , Bourg-en-Bresse à 20 minutes, Lyon à moins d'une heure, et la gare TGV de Meximieux-Pérouges à 20 minutes. Un équilibre rare entre nature préservée et connexions urbaines. Toit plat végétalisé, façades soignées, basse consommation énergétique : cette maison d'architecte d'environ 320 m² habitables ne ressemble à aucune autre. Un jardin pensé comme un lieu de vie : Le terrain de 1 702 m², entièrement clos et paysagé, s'apprécie en toute saison. Un bassin aquatique habité de carpes crée une atmosphère zen. Le cœur de la maison : Un patio central, baigné de lumière naturelle, qui structure l'ensemble des pièces de vie autour de lui. Les grandes baies vitrées coulissantes font entrer le jardin dans la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, où la lumière circule librement à toute heure du jour. Adjacent, un espace bien-être de 65 m² avec piscine intérieure, sauna, douche et sanitaires un vrai lieu de ressourcement, sans quitter la maison. Le garage et son atelier attenant de plus de 80 m², finalisent ce niveau avec le même soin apporté au reste. À l'étage nous trouvons la suite parentale de plus de 36 m² qui offre le calme et le volume que l'on attend d'un tel ensemble. Trois autres suites de 16,20 et 21 m² disposent chacune de leur propre salle d'eau et sanitaires. Une organisation pensée pour accueillir famille et invités sans concession sur le confort de chacun. Côté technique, tout a été optimisé pour maîtriser les consommations énergétiques : panneaux solaires, insert bois et chauffage au sol. Résultat : une facture énergétique globale d'environ 1 000 € par an, incluant le bois et l'électricité, avec déduction des revenus liés à la revente de l'électricité photovoltaïque. Pour une sérénité totale, la maison bénéficie encore de la garantie décennale. Les visites sont organisées sur sélection, auprès des acquéreurs ayant confirmé leur capacité d'acquisition. Merci de prendre contact en amont pour convenir d'un échange préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Situé sur la jolie commune de chalamont dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 350 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plein pied de 101 m² (possibilité d'agrandir plan sur mesure). Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 11 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 81 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 160 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de chalamont dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 350 m²entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve en étage de 105 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en bas ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 22 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 81 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 217 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de chalamont dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 408 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 156 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

OFFRE LIMITÉE : 10 m² supplémentaires OFFERTS + votre Pack Cuisine ou Pack Décoration offert. À Lent, découvrez un projet de construction idéalement situé pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate de la gare Servas-Lent et des principaux axes de communication. Édifiée sur un terrain de 600 m² situé hors lotissement, au cœur de la commune, cette maison neuve associe confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction. Cette maison contemporaine de 101 m² a été conçue pour répondre aux besoins du quotidien : • Une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour toute la famille • 4 chambres confortables et bien agencées • Un garage attenant de 21 m² • Deux WC indépendants pour plus de praticité Pensée pour offrir un excellent confort de vie tout au long de l'année, elle bénéficie de prestations de qualité et de performances énergétiques conformes aux exigences actuelles. Prestations incluses : • Volets roulants électriques connectés • Pompe à chaleur Air / Eau • Plancher chauffant • Carrelage grand format 60 x 60 cm • Débords de toit en PVC Le prix global de 253 400 € comprend : • Le terrain • La construction de la maison • Les travaux de viabilisation et VRD • Les frais de notaire Entièrement personnalisable, ce projet vous permet d'adapter les espaces, les équipements et les finitions à vos envies afin de créer une maison unique, à votre image. Bénéficiez d'un accompagnement complet à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés, pour construire sereinement la maison qui correspond à votre mode de vie. Vous pouvez dès à présent contacter Arnaud DUFOR pour plus d'informations Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 85 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 168 400 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Au cœur de la dombes, à 30 minutes de lyon, au calme, sans voisins, propriété de 35 hectares d'un seul tenant, avec 1 premier étang d'environ 6 hectares en face de l'habitation, permettant l'élevage des carpes, et un deuxième alimenté par un puits artésien destiné à la pêche sportive. Un bois de chênes, des prairies pour les chevaux. Une maison principale de type f14 entièrement rénovée d'environ 500 m² proposant 6 chambres (dont une suite de plain-pied). Air conditionné dans le salon et les chambres. 230 m² de dépendances dont 2 garages. La propriété est bordée d'environ 2 km de barrières en ciment blanches. Une piscine chauffée de 15 x 6 m équipée d'un volet roulant, 1 tennis, 6 boxes pour les chevaux, 1 poulinière, 1 stabulation de 630 m². Idéal pour les personne qui aiment la nature, la chasse, la pêche et les chevaux. Dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 949961.

À Villars-les-Dombes, découvrez en exclusivité une maison familiale récente, économe en énergie et parfaitement équipée ! Idéalement située au cœur d'un lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, cette maison construite en 2014 réunit confort, modernité et maîtrise des dépenses énergétiques. Édifiée sur un terrain clos d'environ 710 m², elle offre un agréable jardin sans vis-à-vis, une grande terrasse conviviale, une pergola ainsi qu'une piscine hors-sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. D'une superficie d'environ 126 m² habitables, la maison propose des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée : - une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, - deux chambres, - une salle d'eau, - un WC indépendant, - une buanderie, - un grand garage double. À l'étage : - deux chambres supplémentaires, - une seconde salle d'eau, - un agréable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Pensée pour offrir un excellent confort de vie quotidien, tout en limitant durablement les dépenses énergétiques, cette maison bénéficie des prestations haut-de-gamme particulièrement recherchées : - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - climatisation réversible, - installation de panneaux photovoltaïques associée à un système de batterie virtuelle favorisant l'autoconsommation et permettant de réduire significativement la facture d'électricité, - borne de recharge pour véhicule électrique, - volets roulants motorisés avec gestion domotique programmable et pilotable à distance, - caméras de surveillance solaires avec détection de mouvement. Une maison récente, bien entretenue, où chaque investissement a été pensé pour conjuguer qualité de vie, économies d'énergie et sérénité : un bien rare sur le secteur, dans lequel il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Découvrez cette maison individuelle à usage d'habitation, édifiée sur un terrain clos et arboré de 892 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Profitez dès maintenant d'une opportunité rare grâce à une baisse de prix récente ! La maison, répartie sur deux niveaux, propose une distribution fonctionnelle  : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-bureau, un dégagement, des toilettes, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant, idéal pour le rangement ou le stationnement voir même pour une réhabilitation en habitation car belle hauteur sous plafond. À l'étage, un dégagement dessert un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, une cuisine fermée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin, entièrement clos et agrémenté d'un abri, séduira les amateurs d'espaces verts et de tranquillité, piscinable. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel, désormais proposé à un prix attractif, idéal pour une famille ou un projet de rénovation  ! contacter Marie au 06 74 88 75 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Le Plantay, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 179 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Elle se trouve également à seulement quelques kilomètres de la gare de Villars-les-Dombes, facilitant ainsi vos déplacements. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1003 m² avec portail motorisé, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse bénéficiant d'une belle orientation, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie / cellier, un bureau parfait pour le télétravail, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain arboré, d'une terrasse idéale orientée, d'une piscine au sel, ainsi que d'un abri de jardin avec serre. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison spacieuse et chaleureuse, située dans un secteur recherché proche de la nature, constitue une opportunité rare pour une vie de famille paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Au coeur de la Dombes, territoire réputé pour ses étangs, sa biodiversité et ses paysages préservés, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et privilégié pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À 5 mn de la commune de Villars les Dombes, ce domaine de 35 ha comprend une élégante demeure d'environ 500 m² habitables, des dépendances, des installations équestres, un étang et de vastes espaces de terres et de bois. La maison principale propose de généreux volumes et des espaces de réception chaleureux comprenant entre autre 5 chambres dont une suite parentale. Rénovation récente. Détail des pièces sur demande. Le sous-sol accueille un espace technique dédié à la piscine dont une belle cave à vin. Les dépendances sont de 230 m² au sol et comprennent notamment deux garages, des espaces de stockage et 7 boxes pour chevaux, avec greniers à foin à l'étage. Les combles de ces bâtiments offrent un potentiel d'aménagement d'environ 150 m² supplémentaires. Un hangar agricole d'environ 600 m² complète l'ensemble. Les extérieurs proposent un cadre de vie privilégié avec terrasses, parc arboré, piscine chauffée de 16 x 6 mètres et terrain de tennis. La propriété comprend un étang, des terres et des bois ainsi qu'un bassin, formant un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété s'adresse particulièrement aux passionnés de chevaux, de nature, de chasse et de pêche. Une propriété rare dans la Dombes, idéale pour une résidence de caractère, un domaine équestre ou un lieu de vie privilégié au coeur de la nature.

Venez découvrir cette vaste maison familiale de 12 pièces s'étendant sur environ 370 m², nichée dans la charmante commune de Villars-les-Dombes. Érigée sur un terrain généreux de 900 m², cette propriété offre non seulement de beaux volumes mais aussi un fort potentiel d'aménagement, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs logements. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, permettant une séparation ingénieuse entre les espaces de vie et les espaces dédiés au repos. Le séjour, accueillant avec son salon orné d'une cheminée et de 2 poêles à granules, s'ouvre sur une salle à manger indépendante. Une cuisine entièrement équipée confère à l'espace une grande fonctionnalité au quotidien. Pour le confort nocturne, sept chambres accueillantes vous attendent, complétées par plusieurs salles d'eau et des WC séparés. Un dressing spacieux, une buanderie bien pensée et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, le terrain offre une belle étendue de 900 m² avec un garage, un parking extérieur et un espace bien conçu pour des moments de détente. En termes de confort, cette maison ne manque pas d'atouts : menuiseries en double vitrage, système de chauffage par climatisation réversible, complété par une cheminée et deux poêle à granules assurent une atmosphère agréable en toutes saisons. Construite en 1952, elle est soigneusement entretenue. Côté commodités, la gare de Villars-les-Dombes n'est qu'à 300 m, tandis que les écoles, le collège et les espaces de loisirs sont aisément accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 772 € / an - DPE : C (154) - Mode de chauffage : climatisation réversible, cheminée et poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située dans la charmante commune de Villette-sur-Ain. Proche l'autoroute, à 1H de Genève et 40min de Lyon. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec des commerces locaux, tout en étant niché au cœur de la campagne, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2630 m², comprenant une belle piscine couverte, une terrasse, un balcon, ainsi qu'un verger. De plus, la propriété comprend plusieurs places de parking extérieures, garages et un box, offrant des options pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules. Cette demeure spacieuse de 425 m² est composée de quatre chambres, trois salles de bain, trois toilettes, deux cuisines équipées, plusieurs espaces salon / séjour, une mezzanine, un bureau, des placards intégrés, deux Cheminées. Ainsi que la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Des panneaux photovoltaïques, une cave, une chaufferie à pellets et des combles aménageables. Cette demeure allie charme de l'ancien et commodités modernes, offrant un cadre de vie de qualité. Les charges annuelles s'élèvent à 4500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 724 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Maison d'exception sur la commune de Villeneuve avec grand terrain plat piscinable de 600 m². Cette nouvelle maison à vendre est à proximité des commodités. Avec 111 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 53 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. prix incluant les frais de notaire (hors vrd) Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 184 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison d'exception. Situé sur la jolie commune de villars les dombes dans un cadre calme et arboré à proximité avec la gare. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 135 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc suspendu au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 de 13,14 et 16 m²et une d'une suite parentale en bas de 18 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo double vasque et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 27 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 234 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Au cœur de la Dombes et à l'orée des forêts, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire. Ancien moulin à eau du XII ? siècle lié à une ancienne abbaye cistercienne, le lieu conserve aujourd'hui toute l'âme de ce patrimoine rural rare. Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et au calme absolu, la propriété est traversée par une rivière apportant charme et sérénité. Édifié sur un parc d'environ 42 900 m², le moulin bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice aussi bien à une résidence de caractère qu'au développement d'un projet équestre ou d'une activité agricole. En partie rénové dans le respect de son authenticité, le moulin développe actuellement environ 183 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et 2 toilettes. L'ensemble bénéficie également d'environ 280 m² complémentaires offrant un fort potentiel d'aménagement, avec notamment une vaste pièce de réception d'environ 117 m², 2 autres salons, 5 chambres et 4 salles d'eau indépendantes avec WC. La propriété est complétée par environ 110 m² de caves, une dépendance d'environ 355 m² ainsi qu'un atelier indépendant d'environ 86 m². La rénovation déjà engagée allie harmonieusement pierres apparentes, poutres anciennes, matériaux authentiques et touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le caractère du bâti, les volumes généreux et la présence de l'eau confèrent au lieu une identité unique et intemporelle. Grâce à ses vastes dépendances, à son parc et à son environnement naturel privilégié, la propriété se prête parfaitement à un projet équestre, une activité agricole de caractère pouvant être combiné avec des gîtes, chambres d'hôtes ou encore une activité événementielle. Le bien dispose par ailleurs d'un droit d'eau avec potentiel d'installation d'une turbine hydraulique, ajoutant une dimension patrimoniale et technique rare à l'ensemble. Le moulin a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle de qualité, mais une enveloppe travaux reste à prévoir afin de poursuivre et finaliser la réhabilitation du moulin et de ses annexes. Cette propriété singulière constitue une base exceptionnelle pour donner vie à un projet sur mesure dans un lieu authentique, chargé d'histoire et au cœur d'une nature préservée. DPE : D - GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Vous recherchez une maison de charme, entourée de verdure, offrant de grands volumes, des pierres apparentes et un calme absolu, le tout agrémenté d'une piscine  ? Cette propriété rare réunit tous ces atouts. Avec ses 275 m² au sol dont 250 m² habitables, elle s'étend sur un terrain plat, clos et arboré de 1 720 m², parfaitement mis en valeur par une piscine de 5 × 10 m. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande cuisine conviviale, une chambre de plain-pied, une salle de jeux, une salle de bains, une buanderie, un local technique ainsi qu'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par un insert bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un bel espace ouvert, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité grâce à deux grandes terrasses, un terrain généreux et parfaitement entretenu, ainsi que cinq places de stationnement dont deux abris voiture. L'exposition est / ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce que j'aime particulièrement dans cette maison, ce sont ses pierres apparentes, son insert bois au cœur du séjour et cette sensation de sérénité qui s'en dégage, comme une parenthèse hors du temps. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous faire découvrir ce véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 949142.

Sur les hauteurs de Châtillon-la-Palud, au coeur d'un hameau recherché pour son calme et son environnement naturel, découvrez cette maison de village mitoyenne construite en 1972 à partir d'une ancienne grange et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le Bugey et les collines environnantes. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec terrain, dépendances et potentiel de valorisation dans un environnement privilégié entre Ambérieu-en-Bugey, Meximieux et Bourg-en-Bresse. DESCRIPTIF Cette maison de village élevée sur trois niveaux développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Au 1er étage, vous trouverez : Un salon-séjour lumineux de 39 m² avec vue dégagée. Une cuisine indépendante. Trois chambres. Une salle de bains. Un balcon dominant la vallée. Les combles, accessibles directement depuis le balcon, offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets. En rez-de-chaussée : Grand garage. Chaufferie de belle superficie. Véranda ouvrant directement sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain en pente parfaitement intégré au paysage environnant. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout, notamment un four à pain pour les amateurs de grande tablée champêtre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 EUR et 4220 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 286 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS Les biens offrant une telle vue deviennent rares. Ici, ce n'est pas seulement une maison que vous achetez, mais un cadre de vie. Chaque fenêtre ouvre sur un paysage différent, chaque saison transforme le décor. Certes, des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront à ses futurs propriétaires de créer un lieu unique à leur image. Les dépendances, le grand garage et le four à pain constituent autant d'atouts pour développer un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un lieu de vie authentique au coeur du Bugey. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

Située au coeur du village de Châtillon-la-Palud, cette charmante villa de plain-pied de 2004 est une véritable invitation à la vie de famille. Avec ses 118 m² habitables et son terrain clos de 667 m², elle offre un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux.   DESCRIPTIF Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, est agrémentée d'un insert bois pour des moments cocooning en hiver, et s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m², parfaite pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit, bien séparé, propose : Trois chambres confortables Une salle de bains avec toilettes   Côté pratique, vous disposerez également d'un grand cellier-buanderie, d'un second WC et d'un garage de 38 m² avec porte automatique.   Extérieurs propices aux moments en famille Le jardin clos et sécurisé avec portail électrique est idéal pour les enfants. Une terrasse couverte et carrelée exposée Est vous permettra de profiter des repas en extérieur dès les beaux jours.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1720 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 133 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   NOTRE AVIS Un véritable coup de coeur pour une famille à la recherche de confort et de sérénité ! Idéalement située, la maison se trouve : À deux pas de l'école Proche des commerces du quotidien (supérette,. ) À 5 minutes de l'autoroute À 10 km de la gare d'Ambérieu-en-Bugey À seulement 45 minutes de Lyon Fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.    N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Sur les hauteurs de Priay, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 2005 parfaitement entretenue et remise au goût du jour. Édifiée sur un beau terrain clos, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités et des axes de communication. DESCRIPTIF Au rez-de-chaussée, entrez sur une belle pièce de vie traversante baignée de lumière comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une grande terrasse exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les reliefs du Bugey. Le rez-de-chaussée propose également : - Deux chambres confortables, - Un espace bureau idéal pour le télétravail, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. À l'étage, l'espace parental offre une véritable intimité avec : - Une grande chambre - Un dressing aménagé, - Une salle d'eau privative. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec : - Une buanderie de belle dimension, - Une cave, - Une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d'appoint, une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau indépendant. À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et joliment aménagé. 1 garage non attenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2700 EUR, prix moyens des énergies indexés indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 220 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS Une maison particulièrement séduisante par sa situation dominante, sa vue dégagée et son excellent état général. La distribution des espaces, la suite parentale indépendante et les volumes annexes du sous-sol en font un bien parfaitement adapté à une famille souhaitant concilier confort de vie, télétravail et proximité des bassins d'emploi de la Plaine de l'Ain, d'Ambérieu-en-Bugey et de Lyon. Un bien rare sur le secteur de Priay N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.