Maison 5 pièces à vendre à Saint-Nicolas-des-Biefs (03250)

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison coup de cœur, pour ma part, entièrement rénovée de 212 m² habitable. Située sur les hauteurs de la montagne bourbonnaise, à 35 minutes de Roanne, à 45 minutes de Vichy et 2 heures de Lyon, basée sur un terrain d'environ 9700 m² totalement clôturé et sans vis à vis, vous allez pouvoir profiter de son calme ambiant au bord de la piscine ou de la mare. Les terrasses sur le pourtour de la maison vous permettront de passer d'agréables moments à l'extérieur au rythme des saisons. Pour finir avec la description de l'extérieur, vous trouverez également un jardin délimité par un muret en pierres sèches, un carport en bois, un cabanon pour accueillir des animaux (cheval, moutons, chèvres ou poules. ) ainsi que des arbres fruitiers et autres essences plantées récemment. De plus, vous vous trouvez à proximité de la station de ski de fond, vous permettant de belles évasions en hiver et de jolies randonnées en été sur ces sentiers balisés. Ce bien est composée, pourrons nous dire, de trois parties pour le moment. Tout d'abord, la partie habitation qui se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte totalement équipée et d'un WC. La cuisine donnant accès à l'extérieur des deux cotés par la porte d'entrée et la baie vitrée arrière. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (une est utilisée en dressing pour le moment), une salle d'eau et une suite parentale avec une salle d'eau privative (douche, lavabo et WC). Le chauffage se fait par un poêle à bois, très confortable et agréable lors des journées hivernales. La seconde partie pourrait être utilisée pour une location, un gite ou autre. Cette partie se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et un placard. La troisième et dernière partie qui, à mon sens va charmer bon nombre de personne, c'est cet espace dédié aux moments entre amis, aux moment de jeux, de distraction ou autre activité. Cette salle de réception, pouvant accueillir une trentaine de personnes environ avec son ambiance chalet, grâce à son revêtement bois et son poêle à bois, permettra de passer de bons moments avec des collègues, pouvant être aussi utilisé pour des séminaires d'entreprises ou autre utilité. De plus, et autre atout de ce bien, par une porte coulissante, vous aurez un accès direct à un espace SPA privatisé. Par l'escalier, vous accèderez à un dortoir, à un espace avec encore une partie exploitable et aménageable de 20 m² environ, ainsi qu'à un grenier que vous pouvez également aménager. Pour finir, un garage fermé et couvert de 38 m² vient compléter cette magnifique maison. Toutes les parties sont accessibles de l'intérieur comme de l'extérieur. L'assainissement se fait par une microstation installée récemment et aux normes. Les couts de l'énergie indiqués sur le DPE sont réduits fortement grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit et à la production d'énergie qu'ils génèrent (entre 1500 et 2000 euros par an). Les diagnostics ont été réalisés tout comme l'audit énergétique. DPE : E (une aberration vu le confort de cette maison pour avoir fait les photos par des jours froids) GES : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 595031 ).

Située à 40 minutes de Roanne et 50 minutes de Vichy, je vous propose cette maison à rénover dans ce village calme et paisible, très proche de la nature et vous offrant de nombreuses possibilités d'activités à proximité. Cette maison de 105 m², à rénover entièrement, possède un fort potentiel, la toiture ayant été refaite il y a quatre ans. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 29 m² et d'un séjour de 28 m². La salle de bains et les WC sont également sur ce niveaux. Deux escaliers vous permettrons d'accéder à l'étage, où vous trouverez 4 chambres à restaurer (14; 10; 11; 15) dont une avec des placards encastrés et une autre avec un point d'eau. Les combles, visitables d'un coté et après vérification par un professionnel, pourront sans doute pouvoir augmenter votre surface habitable. Les autres combles peuvent permettre de stocker des affaires ou des accessoires. Deux caves d'environ 30 m² chacune viennent compléter ce bien. Le tout à l'égout passe dans la rue devant et il n'a plus qu'à se raccorder. La taxe foncière est d'environ 500 euros. Le DPE est en G. le diagnostic assainissement est également effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 587422 ).

Région auvergne rhone-alpes - département allier (03) - au coeur de la montagne bourbonnaise, a la chabanne, commune rurale entre vichy et roanne, à 12 km du mayet de montagne, dans petit hameau au calme, maison d'habitation en pierre d'environ 110 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, véranda, séjour salon avec cheminée à foyer fermé, salle d'eau wc, à l'étage : dégagement, 2 chambres, une pièce à aménager en salle d'eau, 2nd étage : une chambre mansardée. Une grange indépendante d'environ 80 m² avec bureau à l'étage. Cour, terrain 7067 m² avec source, abri de jardin et jolie vue dégagée sur la nature. Assainissement non collectif à mettre aux normes. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Ref 2509 : en impasse, au calme. En connection totale avec la nature, et preserve de toute nuisance, ce splendide ensemble immobilier en pierre de pays, au charme absolu, composé d'une maison de 200 m², rénovée avec un gout parfait et respectueux du caractère authentique du lieu, habitable immediatement, vous offre une vraie vie de plain pied composée d'une cuisine (équipée d'un lave-vaisselle, fours, plaque et hotte), ouverte sur la pièce de vie de 40 m² où l'on trouve un splendide four à pain, un salon cathédrale de 31 m², une chambre de 20 m² et une salle de bains + wc de 20 m². L escalier sur mesure vous mène à la mezzanine de 17 m², distribuant une suite parentale de 40 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m²; toutes les ouvertures de ce niveau sont assurées par des velux neufs avec volets roulants électriques. 2 caves de 30 m², un garage couvert, une grange non attenante de 150 m² au sol, en parfait état de gros oeuvre (charpente et couverture neuves + panneaux solaires) ainsi qu'une petite porcherie ( à restaurer) complètent le bien. Cette propriété atypique, aux prestations de qualité, vous comblera également par sa vue exceptionnelle et dominante sur la montagne et les forets environnantes. Possibilité d'acquérir un terrain de 3,3 hectares libres en plus (juste en face de la propriété). Un cadre de vie unique, a 2 pas du plan d eau. Pour amoureux de grands espaces, a 40 mn de vichy et 1h30 de lyon. Rare a la vente ! (6.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Maison de village d'environ 200 m² habitable - 3 chambres - terrain non attenant de 515 m² les noees, situé à seulement 8 minutes du centre de renaison et des commodités, venez découvrir cette ancienne auberge / restaurant offrant environ 200 m² habitable, mitoyenne par un coté, entièrement à rénover et édifiée sur 2 niveaux. Située au cœur du village, elle se compose de la façon suivante : vous accèderez directement sur une ancienne salle de réception de 35 m², puis une deuxième salle avec bar, une cuisine séparée. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche, un wc séparé et un accès aux combles isolés. Le mode de chauffage est au fioul une cave ainsi qu'un jardin de 515 m² non attenant à environ 50 mètres complète ce bien. Prevoir travaux de renovation entierement. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le charme de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06x. 58.67. 38x. 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Orpi Vichy Les Sources vous propose cette maison de bourg de 117 m², idéalement située au cœur de Saint-Clément (Allier). Entièrement rénovée, les travaux viennent juste d'être terminés, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon / séjour lumineux Une cuisine ouverte Une cave Au 1er étage : Un palier pouvant servir de bureau Deux chambres Un dressing Une salle d'eau WC indépendant Au 2ᵉ étage : Un palier desservant Deux chambres Une salle d'eau Confort & équipements : Chauffage électrique Poêle à bois Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Surface habitable : 117 m² Type de bien : Maison de bourg Localisation : Saint-Clément (03) Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant charme, fonctionnalité et rénovation récente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Orpi Vichy Les Sources. Référence agence : 3253.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Sublime corps de ferme de caractère – Deux habitations – Hameau à proximité de Les Noës Dans un hameau à proximité du village de Les Noës, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de la fin du XIXᵉ – début XXᵉ siècle, composé de deux corps de ferme distincts reliés par une grange et une étable, implanté sur plusieurs parcelles totalisant environ 4 500 m² (avec des terrains non attenants mais à proximité). La première ferme, entièrement rénovée, offre environ 90 m² habitables avec chauffage au sol et chaudière électrique, poêle à bois, fibre optique et tout le confort moderne. Elle se compose à l’étage, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant, loggia couverte de 14 m², au Rdc garage et buanderie. La deuxième ferme, d’environ 154 m² habitables, est entièrement à rénover et comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, souillarde, salon, deux caves, fournil avec four à pain, WC indépendant et salle d’eau, à l’étage quatre chambres et les combles sont aménageables. Entre les deux corps de ferme se trouvent une grange de plus de 100 m², une étable, des Fenière à foin et une cave de 28 m². À l’extérieur, les dépendances comprennent un atelier, un local de rangement pour le bois, une chaufferie et une dépendance indépendante d’environ 60 m². Ce corps de ferme offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, alliant charme, authenticité et confort moderne. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme, les volumes et le potentiel de cet ensemble immobilier de caractère à proximité de Les Noës. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2337 - en montagne bourbonnaise ! Cette imposante maison en pierre de pays vous offre une vraie vie de plain pied comprenant une entrée, un salon de 33 m² + balcon avec une superbe vue, une cuisine de 20 m² + un appentis attentant de 30 m² (pouvant se transformer en cellier / buanderie), trois chambres (13.30 m², 11.20 m², 16.70 m²), salle de bains, wc séparé. Grenier aménageable de 100 m² avec accès intérieur. Cave voutée de 16 m². Sur le coté, donnant sur un adorable jardinet, un logement indépendant de 2 pièces à rénover (14.80 m² et 13.80 m²), idéal en studio d'appoint. Le plus ? En rez de jardin, deux vastes ateliers de 40 m² chacun (ideal artisans ou gros stockage), ainsi qu'un garage de 46 m² de grande hauteur (pour camping-cars, camions. ) + mezzanine complètent l'ensemble. Charpente, couverture et huisseries (sauf ateliers et garage) neuves, raccordee au tout a l egout. Au calme, avec de tres grands volumes exploitables, a 1h30 de lyon, 30 mn de roanne et vichy, a decouvrir au plus vite ! (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Je vous présente cette maison de caractère à rénover possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Malgré son positionnement géographique dans le bourg, ce bien offre une jolie parcelle de terrain verdoyante et arboré d'un peu moins de 2000 m². Vous trouverez sur cet espace un garage extérieur pouvant accueillir une première voiture, un abri où stocker du bois ou du matériel ainsi qu'une maisonnette à rénover au dessus de la cave. Pour ce qui est de la maison, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un garage donnant sur la rue, pouvant recevoir encore au moins un véhicule, avec en enfilade une pièce pouvant faire office de cellier, le ballon d'eau chaude étant présent dans cette espace. Desservi par la porte d'entrée ou par la porte communicante du garage, le séjour lumineux d'environ 24 m² vous permettra d'accéder à une pièce d'une belle surface (salon ou bureau ). Ensuite se trouve une salle à manger, une cuisine, d'environ 20 m² chacune, ainsi que la salle d'eau avec WC. À l'étage, par l'escalier, vous accèderez à un couloir conséquent desservant les 5 chambres d'environ 15 m² (ou autres pièce, à votre guise) et une pièce à réaménager en chambre ou en salle de bain. Un WC est également présent à ce niveau ainsi que deux accès au terrain situé à l'arrière la maison. Dans les combles, vous aurez la possibilité d'encore augmenter la surface habitable, après vérification par un professionnel attestant de la solidité de la structure, en aménageant cet espace de 126 m² au sol en sous pente. Le chauffage se fait par le biais d'une cuisinière bois. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le crépis extérieur est neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 577165 ).

Située à Châtel-Montagne (03250), cette propriété présente un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement paisible, la commune offre un charme pittoresque avec ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée à proximité. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère calme tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles à 7 kms. Cette belle et grande maison familiale des années 1800 à bénéficier d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un grand salon traversant équipé d'une belle cheminée fonctionnelle, avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine, une arrière cuisine, un belle pièce à vivre traversante équipée d'un four à pain, avec accès à une terrasse couverte, ou l'on retrouve notamment un local avec la chaudière fuel très récente, et pour finir un dressing et un toilette. Au 1er étage un palier avec de grandes bibliothèques nous mène à une belle chambre et son dressing, deux autres chambres dont une avec un accès extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un grand espace pouvant être aménager en fonction de ses besoins (salon, bureau, espace détente). Au deuxième étage nous retrouvons une belle chambre et son coin toilette. Le tout pour une surface d'environ 242 m². À l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré de 666 m² + un terrain non attenant de 702 m² en face de la propriété. Pour finir un garage en pierre de 50 m², une belle cave et un puits viennent compléter cette belle propriété. Idéal pour une maison de vacances ou une maison familiale dans un cadre verdoyant à 30 kms de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Je vous présente ce bien situé dans un hameau charmant et convivial de Châtel-Montagne. Il offre un environnement paisible et verdoyant grâce à son jardin clos en totalité d'environ 230 m² à l'arrière de la maison. Ce bien est composé d'une première habitation d'environ 80 m² composée de au rez-de-chaussée d'un séjour de 26 m², d'une cuisine et d'une arrière cuisine comprenant les WC. Le garage de 18 m², lieu où le tableau électrique et le ballon d'eau chaude sont entreposés, et un palier donnant accès au jardin arrière, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une première chambre spacieuse de presque 27 m² et une seconde donnant accès à la salle d'eau avec douche et WC de l'étage. Pour la deuxième habitation de 32 m², elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous aurez une chambre d'un peu moins de 16 m². Pour les deux logements, les combles sont accessibles par une trappe de visite. Les chauffages se font par des poêles à granulés respectifs par habitation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les combles sont isolés en plancher. La possibilité de réunir les deux habitations est possible en créant une ouverture dans chaque chambre, au dessus du garage, mais ce seront des travaux à faire réaliser par un professionnel car ça sera un mur porteur. Point également important également, il n'y a malheureusement pas d'assainissement aux normes donc il y aura une étude à effectuer pour réaliser cette mise en conformité. Il reste quelques rafraichissement à effectuer mais le plus gros des travaux a d'ores et déjà été effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 594258 ).

Au centre de châtel-montagne village en montagne bourbonnaise, à 25km de vichy et de la loges des gardes (pistes de ski), maison de village de 155 m² avec terrain de 700 m² et abris véhicules avec vue sur collines verdoyantes. Le bien dispose au rdc d'un salon avec cheminée et poutres apparentes, d'une chambre, cuisine et salle de bain. À l'étage vous disposerez d'un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, wc et d'une véranda avec vue sur église et paysage. Vous trouverez aussi des combles aménageables ainsi qu'une grande cave voutée. Chauffage électrique. Maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël peard, tél. : 06 50 88 05 83, e-mail : mickael.peard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 878 046 556.

Référence annonce 2448 : Venez découvrir cette magnifique propriété du 15ème siècle, pleine de charme et de caractère, située dans la commune de Chatel-Montagne. Idéale pour accueillir deux logements distincts, cette maison de grande taille offre un potentiel immense, alliant l'authenticité de l'ancien à une modernité fonctionnelle grâce à des travaux déjà réalisés. Le rez-de-chaussée se compose de : Une cuisine spacieuse, parfaite pour accueillir des repas conviviaux, Un grand séjour lumineux avec cave en dessous, offrant un espace agréable et fonctionnel, deux chambres, idéale pour un hébergement de plain-pied, Une salle d'eau rénovée, offrant confort et commodités, Un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez : Un palier qui dessert trois chambres, toutes d'une belle superficie, Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace personnel, Une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Les dépendances de la propriété comprennent : Des caves, idéales pour le stockage, Un atelier spacieux, parfait pour les bricoleurs ou les artisans, Un four à pain traditionnel, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, Plusieurs greniers, offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des parcelles de terres non attenantes viennent compléter l'ensemble, pour une surface totale de 1 163 m². Cette propriété, d'une surface totale de 268 m², a déjà bénéficié de nombreux travaux de rénovation, et bénéficie aujourd'hui d'une très bonne performance énergétique, gage de confort et d'économies sur le long terme. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure pleine d'histoire, alliant potentiel et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Longère 240 m² sur un terrain de 1,4 hectares. Cette superbe propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m² et d'un gite de 40 m². La partie principale offre une buanderie, un salon de 18 m² agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Cette dernière donne accès à une terrasse surélevée de 62 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage quant à lui, s'ouvre sur un vaste palier desservant une suite parentale de 50 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Le gîte bénéficie d'un accès indépendant; il possède une entrée, une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cabine et cuisine équipée. L'extérieur propose diverses dépendances : * atelier de 22 m² * 2 caves * une véranda de 21 m² servant actuellement d'atelier (avec eau et électricité) * un sauna * un barbecue d'hiver * un abri avec différents jeux mis à disposition pour les occupants du gîte (quilles, fléchettes…) Une piscine de 8 x 4 avec pompe à chaleur, terrasse et cabine d'habillage, un terrain de pétanque, un verger et un four à pizza sont également présents. Ses atouts : * vie de plain-pied * volumes proposés * présence d'une source * diffusion de la chaleur des poêles à l'étage * toiture récente * gros œuvre en bon état * pas de voisinage ni de vis-à-vis * borne de recharge électrique * cadre de vie privilégié * à 5 km du Mayet de Montagne possédant toutes les commodités N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 911672.

Magnifique opportunité ! Maison rénovée de 110 m² située dans un hameau calme et paisible à 35 minutes de Vichy, sur les hauteurs de la Montagne Bourbonnaise. Ce bien, basé sur un terrain de 6800 m² aménagé et arboré, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 49 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également une première chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous accèderez à une suite parentale de 35 m² dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un balcon offrant un superbe panorama sur la forêt. Une deuxième chambre vient compléter ce niveau. Un escalier vous donne également un accès aux combles d'une superficie d'environ 30 m² visitables. Attenant à cette maison, un garage de 33 m² au sol vous permettra de garer votre voiture et de stocker du matériel de motoculture. Il laisse aussi l'opportunité d'un potentiel aménagement d'une centaine de mètres carré sur le solivage pour augmenter votre surface habitable. Un atelier, à l'arrière de la maison, de 19 m² est aussi présent. Une cave, se situant sous l'atelier, présente la même superficie. Vous aurez également accès à l'extérieur par le bais d'une cour conséquente exposée sud-est, parfaite pour les soirées d'été et pour recevoir, rythmé par la douce mélodie de la fontaine présente sur ce terrain. Le chauffage s'effectue grâce à un poêle bois et d'une chaudière gaz. Des menuiseries bois double vitrage, une éolienne et des panneaux photovoltaïques finissent d'agrémenter ce bien. La taxe foncière s'élève à environ 500 euros. Les diagnostics énergétiques et les diagnostiques assainissement ont été effectués. L'audit énergétique se fera pour un éventuel compromis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 580924 ).

Magnifique opportunité ! Je vous propose cette maison située dans un hameau paisible sur les hauteurs de la Montagne bourbonnaise. Parfait pour se ressourcer et offrant une belle vue sur les forêts environnantes, il est le lieu idéal pour de magnifiques randonnées à l'air pur sur les sentiers pédestres de cette commune. La maison, bâtie sur un terrain clos et bien entretenu de 1525 m², possède un hangar attenant qui vous permettra de bricoler ou de stocker votre matériel de motoculture. À l'intérieur, la pièce de vie chauffée au feu de bois vous offrira un superbe confort pour accueillir famille et amis pour de confortables soirées. Deux chambres de 13 et 17 m² complètent ce niveau. À mi- niveau, une cuisine séparée, également chauffée par un poêle à bûches précède un cellier avec le ballon d'eau chaude et un accès donnant au hangar. À l'étage, une vaste chambre de 23 m² avec un placard intégré sera parfaite pour héberger famille, enfants ou petits-enfants. Un sanibroyeur est également installé à cet étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les diagnostics et audit ont été réalisés. Les diagnostics assainissement ont également été faits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 600784 ).

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur les hauteurs de la cote roannaise, au coeur du petit village d'arcon 42370, ancien café hôtel restaurant transformé en habitation, idéal pour gîte familial au coeur de la nature ! 116 m² habitables avec cuisine, séjour, salle d'eau wc, 3 chambres, grenier, garage, petit extérieur privatif mais grand espace communal en face et belle vue sur la nature et la plaine roannaise. Couverture et zinguerie refaites en 2019 et 2022, double vitrage, chauffage central fuel, fibre, tout à l'égout. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Fiche id-sit177862 : exclusivite : saint bonnet des quarts - calme assuré en pleine nature, sur 2000 m² de terrain d'un seul tenant - corps de ferme indépendant composé : - 1) maison d'habitation actuellement 96 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant : en rez-de-chaussée; séjour / salon / cuisine, salle d'eau, w-c. - a l'étage; palier, 3 chambres dont une avec balconnet - comble isolée et aménageable au-dessus offrant des possibilités d'extension à la surface hab. - 2) grange, étable et autres dépendances attenantes - 3) cave voutée avec puits en sous-sol - point d'eau - bien d'exception qui conviendra aux amateurs de belles structures en pierre - habitable de suite, malgré quelques aménagements - possibilité d'acquérir parcelle de terrain attenant en supplément. - mentions légales : proposé à la vente à 159750 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 05 / 2023 - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 990 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Richard Honorat vous propose : Charmante Maison à Le Mayet-de-Montagne - Idéal pour la Famille Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité. Construite en 1948, cette demeure de 145 m² sur un terrain de 759 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une salle à manger accueillante, idéale pour partager des repas en famille, ainsi que 1 chambre. À l'étage 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour se reposer après une journée bien remplie. Cette maison ancienne nécessitant quelques travaux de finitions, vous aurez l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le potentiel est immense et vous permettra de créer un véritable cocon à votre image. Côté extérieur, un garages procurent un espace de rangement supplémentaire, et une cave. Profitez également d'un superbe jardin pour vous détendre en toute tranquillité ou pour partager des moments conviviaux en plein air. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des parcs, et des axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des centres d'intérêt. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à fort potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet endroit authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 147 m² mayet de montagne avec grange 150 m² terrain 5155 m² elle se compose d'une cuisine équipée de 22 m², une salle d'eau, une buanderie, un salon de 23 m², 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau menuiseries pvc double vitrage récent 2 poêle à bois terrasse 20 m² assainissement individuel grange 150 m² idéal artisan ou stockage voitures, motos etc. Prix : 136 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, maison de village en pierre mitoyenne d'un côté comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine aménagée ouverte avec accès sur patio intérieur, au 1er étage : salon, 2 chambres, salle d'eau, wc; au 2nd étage : grenier aménagé en 2 pièces mansardées. Garage attenant avec chaufferie. Double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville, dpe d. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

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Proche de renaison a voir rapidement possibilité de faire deux logements st haon le vieux cette maison de village entièrement rénovée d'une surface de 140 m² habitable vaste salon / séjour, cuisine équipée us, 5 chambres deux salle d'eau, 2 wc. Belle terrasse bien orienté. Garage et cave. Chauffage actuel clim réversible, menuuiseries neuves. Contact sylvain dumont expert immobilier : 06 71 82 68 64.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, sur les hauteurs de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, villa sur sous sol semi enterré de 1981 et agrandie en 2020 comprenant un rez-de-chaussée aménagé pour pmr, hall d'entrée, cuisine aménagée, véranda chauffée, séjour salon avec baie vitrée, espace bureau, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une grande chambre avec baie vitrée et grand placard mural, wc; au 1er étage (à rafraichir) : grand dégagement, 4 chambres mansardées, balcon, salle d'eau wc; au sous sol : grand garage, caves, buanderie chaufferie, cellier avec porte d'accès sur extérieur, atelier, salle de jeux. Double vitrage pvc et alu, volets roulants électriques, chauffage avec pac air / eau avec chauffage au sol dans partie agrandie au rdc et radiateurs dans la partie plus ancienne, panneaux solaires, tout à l'égout, combles isolés, dpe b. Terrain clos paysagé 2927 m² avec vue dégagée, piscine, terrasse avec pergola bois, 2 puits, cuve enterrée pour récupération eaux de pluie. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non co-exclusivite.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située sur un secteur prisé et résidentiel, entre Roanne et la Côte Roannaise, Maison de construction traditionnelle de plain-pied à vendre. Elle offre une surface habitable d'environ 90 m² dans un très bon état général et se compose d'un hall d'entrée, une belle cuisine indépendante entièrement équipée, un salon séjour avec plafond à la française, 3 chambres, une salle d'eau rénovée avec douche italienne, WC indépendant. Terrasse couverte. Attenant à cette maison un garage avec cuisine d'été Magnifique terrain de 1542 m² avec une très belle vue sur la Côte Roannaise et orienté plein Sud, avec un bel auvent pour véhicule ou pour flâner tranquillement. À découvrir. Informations pratiques pour ce bien à vendre sur Renaison : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 12 / 01 / 2023) Estimation des coût annuel d'énergie entre 1340EUR et 1850 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.