Maison 5 pièces à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 135 m² – Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre à Saint-Maurice-de-Beynost (01700) ! Idéalement située sur la commune de Saint-Maurice-de-Beynost, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette belle maison de plain-pied construite en 2008 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son parfait état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement agencé, avec un placard de rangement et un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison est sans aucun doute sa superbe pièce de vie traversante de 60 m². Baignée de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, elle offre un espace de vie confortable et convivial où toute la famille pourra se retrouver. Son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et cocooning durant les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Spacieuse et conviviale, elle se prolonge par un cellier-buanderie entièrement aménagé, particulièrement pratique au quotidien. Aux beaux jours, la pièce de vie s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud et sur le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un véritable espace de vie supplémentaire où profiter des repas en famille, des moments de détente ou des longues soirées d'été. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres avec placards muraux, d'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque ainsi que d'un placard intégré. Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, complète cet espace. La chambre parentale dispose quant à elle d'un accès direct vers l'extérieur et d'un grand espace de rangement à aménager selon vos envies. Pensée pour offrir un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'équipements appréciés : plancher chauffant, climatisation, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement plate de 651 m², soigneusement entretenue. Le jardin, agréable et facile à vivre, dispose d'un espace potager ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de ce bien. Fonctionnelle, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche de beaux volumes et de confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison proposée en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Située à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures scolaires et sportives, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des transports en commun et des commerces. Cette maison de 216 m², érigée sur un terrain de 633 m², s'élève sur 2 niveaux et se compose d'une entrée menant à un lumineux salon-séjour ainsi qu'à une cuisine dinatoire d'une surface globale de 70 m². Les 7 chambres offrent de beaux volumes pour toute la famille, accompagnées de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Le bien allie espace et fonctionnalité pour un confort de vie optimal, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et chaleureux aux futurs occupants. Le bien dispose d'une cave en sous-sol. Idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir plusieurs générations dans des espaces dissociés. Vous avez un projet immobilier ? ou vous souhaitez avoir plus d'informations sur le marché immobilier actuel ? Estimation et étude gratuite de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Exclusivité ! Maison 6 pièces de 150 m² environ sur un terrain de 430 m², avec terrasse et une très jolie vue dégagée menant sur les Alpes ! Située dans un secteur calme, rue du Coteau à Saint-Maurice-de-Beynost, vous serez à 10 min à pied de la gare et à 20 min de Lyon en voiture. De plus, pour les promenades et sorties, vous trouverez le Lac de Miribel-Jonage à seulement 10 min en voiture. Dotée d'un intérieur rénové et isolé, avec notamment une pompe à chaleur récente ainsi qu'un poêle à granulé, vous bénéficierez de beaux espaces et d'équipements modernes. Composée d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, ainsi que d'une chambre, au rez-de-chaussée, vous aurez un accès direct sur la grande terrasse afin de profiter de tous ses avantages. À l'étage, vous jouirez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une donnant sur un balcon et sa vue splendide, d'un WC et d'une jolie salle d'eau, et vous aurez déjà à votre disposition plusieurs dressings et rangements aménagés et très utiles. Vous aurez un accès par escalier aux combles et à la partie toiture, très bien isolée également. Un box de rangement extérieur, pouvant accueillir notamment motos, vélos, vient compléter cette maison aux nombreux atouts. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires intégralement à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2690 € et 3700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

! Rare à la vente ! Entièrement rénovée en 2024 et située dans un top secteur de la commune de Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement desservie par les transports en commun et proche des écoles et des commerces, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 301 m², la maison présente une façade accueillante ainsi que 2 places de parking aériennes. Son architecture typique abrite 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un espace extérieur avec terrasse et jardin. À l'intérieur, vous serez séduit par le Charme du bois massif, des cheminées en marbre ainsi que par les belles hauteurs sous plafond. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le premier niveau propose une cuisine équipée et ouverte sur un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse. Les espaces nuit se répartissent entre les deux autres étages, offrant intimité et confort à ses habitants. Une opportunité idéale pour une famille recherchant une résidence chaleureuse dans un cadre convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Iad France - Sonia Davin vous propose : Maison familiale de 137 m² avec suite parentale et jardin arboré - Beynost - secteur résidentiel recherché Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ? En 2012, les propriétaires ont imaginé et fait construire cette maison pour y voir grandir leurs enfants. Pendant plus de dix ans, ils y ont partagé de précieux moments en famille, profitant du calme du quartier, du jardin arboré et de la proximité de toutes les commodités du quotidien. Aujourd'hui, un nouveau projet professionnel les conduit à quitter la région et à transmettre ce lieu de vie qu'ils ont tant aimé. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Beynost, cette maison familiale de 137 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m², à proximité immédiate des écoles, de la crèche, du collège, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie de 47 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m² exposée ouest et équipée d'une pergola, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Un cabinet de toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace bureau ou détente pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Deux chambres avec placards, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux jeux en famille. Les arbres fruitiers participent au charme du lieu et renforcent l'esprit nature qui règne sur la propriété. Un garage-atelier de 31 m² ainsi que deux abris de jardin offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Côté confort, la maison dispose de prestations recherchées : climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique au sol, double vitrage, volets roulants, portail motorisé et trois places de stationnement privatives. Exposée à l'ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre de vie privilégié à Beynost. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie où de nombreux souvenirs restent encore à écrire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des espaces pensés pour une vie de famille confortable. Face au Rhône, cette bâtisse de 1870 déploie tout son caractère sur 2 niveaux : une vaste entrée avec rangements, une cuisine dinatoire de 32 m², un salon chaleureux animé par un poêle à granulés, un bureau de 15,51 m² idéal pour un cabinet professionnel ou une chambre supplémentaire au RDC. Au 1er : 4 chambres généreuses dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, place à la détente : piscine 7 × 3,5 m avec liner PVC armé, espaces abrités pour profiter des beaux jours, annexes pour un stockage ultra pratique, carport 4 véhicules et ce grand jardin aux multiples possibilités… Confort garanti : isolation irréprochable attestée par le DPE, orientation plein Sud, chaudière gaz de ville, nombreux rangements, puits, portail motorisé. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille sans travaux, situé proche de la gare et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 957635.

BEYNOST LA COTIERESituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1960 saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son jardin intime. Sur une parcelle de 1327 m² clos et arborée, cette belle maison de 118 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et une hauteur sous plafond de 2m80, la salle à manger est attenante, idéale pour recevoir et la cuisine familiale donne la possibilité d'être ouverte. Toutes les pièces donnent accès au jardin. Côté nuit : il y a 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, il y a un sous-sol complet composé de la chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave à vin et de zones de stockages. À l'extérieur : tout a été pensé pour accueillir amis et familles atour de la piscine et de la cuisine d'été entièrement à l'abris des regards, niché dans un écrin de verdure. Il y a la possibilité d'aménager les combles pour agrandir les espaces. Pour compléter il y a un grand garage avec porte électrique, des cabanons dans le jardins. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi (ophélie 07 61 70 21 45).

Située à Beynost (01700), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités telles que les écoles et les commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements de loisirs, idéal pour une famille en quête de tranquillité à quelques minutes de Lyon. Érigée sur un terrain de 968 m², la propriété comprend 4 places de parkings, un garage, une cave et une piscine creusée. Son architecture traditionnelle et son jardin arboré offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison de 178 m² habitables se compose d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles de bains et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres et une salle de bains, tandis que l'étage propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou une estimation gratuite de votre bien ? Vincent MEUNIER est l'expert immobilier du secteur de la Cotière, sur les communes de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Située à Beynost (01700), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée, la propriété bénéficie d'une parcelle de terrain de 556 m². Construite en 2008, elle allie modernité et confort, offrant un bel espace de vie de 36 m². La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres et de 2 salles de bains. L'extérieur de la maison offre un espace bien aménagé avec sa cours en enrobé permettant le stationnement, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain de 556 m² permet également de profiter d'une terrasse couverte exposée Est et accessible directement par la cuisine, idéale pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte et aménagée. Ce premier niveau comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, on retrouve 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et WC suspendu. Cette maison de 2008 offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou obtenir une estimation de la valeur actuel de votre propriété ? Vincent MEUNIER spécialiste du secteur de la côtière 01700 et 01120 et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Sur la Côtière, cette maison familiale d'environ 223 m² habitables 181 m² loi CARREZ sur 2 niveaux avec un sous-sol de 137.3 m² en plus d'un emplacement privilégié au-dessus de l'ancien village, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, crèches, commerces, marchés, transports, gare et accès rapide à l'autoroute en direction de Lyon, Genève, Paris et aéroport. Implantée sur un terrain de 892 m², elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et propice à la tranquillité. Construite sur deux niveaux avec un sous-sol complet, la maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée de 17,8 m² dessert une cuisine, une suite parentale, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon d'environ 51 m² avec cheminée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur une large terrasse. Ce niveau comprend également un espace indépendant de type studio avec kitchenette, coin nuit, placard et toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux bénéficiant d'une très belle vue, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand hall ainsi que des combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires. Le sous-sol, d'environ 137,3 m², comprend notamment un garage pouvant accueillir trois véhicules, deux grandes pièces, une buanderie et une cave semi-enterrée. La configuration actuelle permet d'envisager une redistribution des espaces en ouvrant certaines cloisons afin de créer des volumes encore plus généreux et adaptés aux besoins de chacun. Les diagnostiques complets déjà réalisés sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 953767.

Sur les hauteurs de BEYNOST à une quinzaine de kilomètres de LYON, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette propriété développe sur 2 niveaux de plus de 223.7 m² habitables et sur sous-sol de 137.3 m². Elle bénéficie d'une vue remarquable, s'étendant des Alpes jusqu'à Lyon et la vallée du Rhône. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1800 m², exposée plein sud, la maison offre une belle luminosité ainsi que des volumes généreux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un espace de réception composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger en L d'environ 60 m², ouverts sur une terrasse tournée vers le panorama. Deux espaces indépendants, dont un studio avec kitchenette, salle d'eau et WC, complètent ce niveau, permettant d'envisager différents usages, qu'ils soient familiaux ou professionnels. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux profitant de la vue, s'articulent autour d'un vaste hall traversant pouvant accueillir un espace bureau, un salon ou une salle de jeux. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage. Le sous-sol propose des surfaces annexes appréciables, comprenant un garage pouvant accueillir 3 voitures, une cave semi-enterré, une grande buanderie, un atelier et un local technique. À l'extérieur, le terrain, arboré, offre un cadre agréable et préservé, avec la possibilité d'implanter une piscine. Une division parcellaire est également envisageable, permettant la création d'un terrain d'environ 908 m². La situation géographique offre un accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Lyon, Genève et Paris, ainsi qu'à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. La gare proche, permet de rejoindre le centre de Lyon en une quinzaine de minutes. Cette propriété se distingue par la qualité de son emplacement, l'ampleur de ses volumes et son potentiel, et s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un cadre privilégié et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 953726.

Située à Beynost, à seulement 25 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cette villa de 219 m² offre une expérience résidentielle de standing dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Une vaste cuisine entièrement équipée de 30 m² accueille vos moments culinaires, tandis que sur le même pallier, deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent intimité et confort. Le niveau principal est sublimé par un magnifique salon de 40 m², doté d'une hauteur sous plafond saisissante, invitant à la détente et à la convivialité. À l'étage, un espace bureau ainsi que trois chambres, dont une avec mezzanine, offrent des possibilités multiples pour répondre à vos besoins. Deux des chambres s'ouvrent sur des balcons privatifs, offrant une vue sur les environs. Elles se partagent une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, témoignant du souci du détail et du confort. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine chauffée, son pool house et sa cuisine d'été, idéaux pour les moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Deux terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées douces. Les nombreuses baies vitrées de cette villa inondent les espaces de lumière naturelle en toutes saisons, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations modernes et haut de gamme, les beaux volumes, la luminosité ainsi que la localisation privilégiée font de cette propriété un véritable coup de coeur. Gare de Beynost : 1,5 km École maternelle et primaire des Sources : 1 km Collège Louis Armstrong : 2 km Lycée de la Côtière : 4 km Accès autoroutier : 2 km Centre commercial Beynost : 2 km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 € et 1960 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

À découvrir - exclusivite guy hoquet l'immobilier à beynost située dans un agréable secteur pavillonnaire de beynost, cette maison de 115 m² édifiée sur un sous-sol offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et entourée de verdure. Le terrain arboré de 939 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, vous apprécierez une pièce de vie généreuse, comprenant salon / séjour double baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, aménagé en sous-sol, propose une cuisine et un salon d'été donnant accès à une belle véranda, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage offrant de multiples possibilités de rangement. Cette maison allie calme, espace et proximité des services, une opportunité rare sur le secteur de beynost. Le tout est à détacher d'une propriété de plus grancde contenance. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison beynost / vente maison beynost / location / gestion appartement beynost, maison beynost, terrain beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose une maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, située sur la commune très recherchée de Beynost, aux portes de Lyon, au coeur du secteur prisé de la Côtière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une belle cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante ainsi que la salle à manger offrent un espace fonctionnel et convivial, prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaitement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et s'ouvre directement sur un jardin arboré, apportant une véritable sensation de bien-être au quotidien. Le parquet présent dans l'ensemble des pièces renforce le charme et l'harmonie de cette maison. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand bureau pouvant répondre à différents besoins, que ce soit pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Implantée sur un terrain d'environ 1 070 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le secteur est particulièrement apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités. Les écoles sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. La gare de Gare de Beynost permet de rejoindre rapidement Lyon, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports et les axes routiers à proximité assurent une excellente connexion tout en préservant un environnement résidentiel agréable. Cette maison lumineuse, aux beaux volumes et à l'emplacement privilégié, représente un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité de la métropole lyonnaise. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison BEYNOST / Vente maison BEYNOST / location / gestion appartement, maison, terrain BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

01700 beynost, idéalement située en plein centre de beynost au calme, proche des transports, écoles et commerces, cette maison des années 70 d'une superficie de 154 m² habitable plus des dépendances d'environ 35 m², un garage de 30 m² et un abris pour voiture en dur. Au rez de chaussée, vous trouverez le garage carrelé, les dépendances ainsi que l'entrée de la maison. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain. À 2eme étage, 2 grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau. Système de chauffage au fuel, prévoir un budget travaux (fenêtres en simple vitrage,. ), le diagnostic énergétique étant en cours de réalisation. Prix : 375.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial spécialiste rhone et ain, auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Adhérent fnaim. Mandat n°445975 dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10640 et 14430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement), logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur. . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Rareté absolue, niché au calme dans le cœur de ville de Miribel, se dissimule un jardin secret empreint de verdure et sans réel vis-à-vis, ceint de murs préservant votre intimité. À deux pas des commodités et de la gare qui permet de joindre la Part-Dieu en environ 10 minutes. Idéalement placée dans le jardin, la maison d'environ 161 m² habitable (environ 210 m² au sol) organise sur deux niveaux ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine / buanderie, cellier, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 2 chambres, une suite parentale et toilettes. Dans les combles aménagés, mansardés une 4ème chambre de joli volume qui ravira des enfants ou adolescents (plus de 40 m² au sol). Cette maison saine, a été bien entretenue au fil du temps : rénovation générale et toiture récentes vous laissent libre d'investir dans la décoration, plutôt que dans la structure. Sa chaudière gaz de ville, son insert bois en font une maison de classe D en DPE. Tout cela forme une trame saine pour vos futurs embellissements. Ainsi, elle conjugue charme de l'ancien et potentiel d'évolution pour une famille en quête de volumes, ou un amateur de biens rares. Stationnement à l'intérieur sous un porche, gage de tranquillité. Dépendance avec vieux four. Un coup de cœur ne se raconte jamais vraiment : il se vit. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1816.

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE 6 PIÈCES Située dans un quartier résidentiel calme de Beynost, cette maison de 183 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 69 m² avec cuisine ouverte et cellier. Le choix de la couleur de la cuisine sera compris dans l’achat de la maison. Elle dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, d’une seconde salle d’eau, de 2 WC et d’un espace polyvalent à l’étage pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de coin détente. Le bien dispose également d’un garage isolé et motorisé, de 3 stationnements, d’une terrasse et d’un terrain plat de 522 m². Les plus : Maison récente avec garantie décennale. Frais de notaire réduits : 2,5 %. DPE : A. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Volets électriques avec domotique. Accessibilité PMR. Quartier calme. Écoles, commerces et accès autoroutiers à proximité. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 500 € et 900 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un environnement résidentiel recherché, sur les hauteurs de Miribel, à seulement 20 minutes du centre de Lyon, cette maison contemporaine séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Développant 201 m² habitables, sur une parcelle de 715 m², cette propriété offre un cadre de vie à la fois confidentiel et privilégié, idéal pour une clientèle en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, aux lignes contemporaines, intégrant une cuisine équipée ouverte, pensée pour recevoir et partager des moments de convivialité, prolongée par une terrasse idéale pour vos repas d'été. Ce niveau propose également une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salon TV ou espace de réception, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit à l'étage se compose de quatre chambres, dont une parentale avec son espace dressing, ainsi que d'une salle de bains, offrant une organisation familiale harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose quant à lui un vaste espace modulable, pouvant accueillir selon vos envies une salle de loisirs, un espace bien-être ou un home cinéma, complété par un bureau, un garage double ainsi qu'une cave à vin, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles. À l'extérieur, la maison se prolonge par un terrain au relief naturel, agrémenté d'arbres, de pelouse et de rosiers, offrant un cadre verdoyant et agréable, avec une piscine, un espace dédié aux enfants et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations & points forts : • Performance énergétique exceptionnelle (DPE A) : confort thermique optimal, consommation maîtrisée et valorisation patrimoniale durable • Construction récente bénéficiant des garanties, dont la garantie décennale, assurant une sérénité totale sur les éléments structurels du bien • Environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités • Volumes généreux et potentiel d'aménagement • Accès rapide à Lyon Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je vous invite à me contacter en toute confidentialité. __________________________________________________________________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf. 953273.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : MAISON QUARTIER LE PÉCHU - BEYNOST Située dans le secteur recherché du Péchu à Beynost, principalement composé de maisons individuelles, séduit par son atmosphère familiale et son équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Dans cet environnement privilégié, découvrez cet ancien corps agricole entièrement rénové en 2015, transformé en une maison familiale développant environ 215 m² habitables. Dès l’arrivée, vous serez séduit par sa façade vitrée qui apporte du caractère à la bâtisse tout en laissant entrer une belle lumière naturelle. L’entrée dévoile un plafond cathédrale qui donne instantanément une sensation d’espace et de volume. Le regard se dirige naturellement vers la grande pièce de vie, composée d’un salon à l’atmosphère cocooning. La cuisine est ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. Ce niveau comprend également une pièce de 15 m² pouvant faire office de bureau, de chambre d’appoint ou de salle de jeux, une salle de bain avec WC ainsi qu’une chaufferie. Un accès direct à une cave de 17 m² complète cet espace, idéal aussi pour l’aménagement d’une cave à vin. Un escalier balancé sur mesure mène à l’étage où une mezzanine centrale distribue harmonieusement les espaces nuit. Le premier espace comprend deux chambres, dont une avec accès à une terrasse d’environ 20 m². Le second espace accueille une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond offre un potentiel d’aménagement remarquable. À l’extérieur, un jardin conviviale demandant peu d'entretien, sans vis-à-vis, constitue un espace agréable pouvant également accueillir une piscine 2,5x4. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un espace de stockage extérieur. Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien : écoles maternelle et primaire à 10 min à pied, collège à 5 minutes, commerces, supermarchés, pharmacie et services médicaux à moins de 15 min à pied. La gare TER de Beynost est accessible en 10 min à pied et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 16 min. L’accès rapide à l’A42 et à la rocade Est facilite également les déplacements vers Lyon et les environs. Elle est prête à accueillir une nouvelle histoire. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus d’informations.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le secteur recherché de beynost, dans un environnement agréable et calme, découvrez cette maison de 160 m² habitable / 200 m² de surface utile offrant de nombreuses possibilités grâce à sa configuration actuelle composée de deux logements. La maison est aujourd’hui composée : • d’un t3 en rez-de-jardin - potentiel t4 sans gros travaux, • et d’un t4 au 1er étage. Une configuration idéale pour : • accueillir un parent ou un enfant en toute indépendance, • exercer une profession libérale, • créer un revenu locatif afin d’aider au financement du crédit, • ou simplement profiter d’une maison familiale évolutive. rez-de-jardin – t3 - potentiel t4 sans gros travaux : • grand garage aménageable • buanderie / chaufferie • cuisine • 2 chambres • salle de bain • wc séparé 1er étage – t4 : • cuisine séparée • grand séjour / salon lumineux • 2 grandes chambres avec placards • possibilité d’une 3e chambre sans gros travaux • salle de bain avec baignoire et douche extérieurs : • parcelle de 504 m² • terrain • terrasse • balcon • atelier • cabanon sous escalier la maison dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. Gros potentiel / terrasse / jardin / terrain / climatisation / double vitrage / garage / atelier à visiter sans tarder ! Prix : 389 000€ dpe : f / ges : f - 04 78 80 32 40.

Maison individuelle à vendre à Beynost, surface 126,45 m², idéale pour rénovation. Construite en 1973, elle offre 4 chambres, un séjour, combles avec dalle béton, sous-sol complet, balcon et jardin. Stationnement extérieur et garage intérieur; raccordée au tout-à-l'égout. État général à rénover, fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Le tout sur une parcelle de 1775 m² environ. Prix demandé : 450 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1907.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES DE 2020 THIL - Au calme - Maison individuelle de 2020 de 133 m² au sol (110 m² Carrez), édifiée sur un terrain de 283 m². Lumineuse et bénéficiant d’une vue dégagée, elle offre de très belles prestations, avec une cuisine et des finitions haut de gamme. Elle se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 41 m², d’une buanderie, d’un WC, ainsi que d’un garage de 19 m². À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de jeux, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, une belle terrasse avec piscine vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur la verdure. La maison est située dans une copropriété de 6 lots. Les charges s’élèvent à 16 euros par mois et la taxe foncière est de 1 116 euros. Le chauffage est au gaz, avec chauffage au sol. Très belle maison récente, coup de cœur, sans travaux à prévoir. Vous profiterez également de la promenade de Thil sur les berges, à 1,8 km de la gare (17 min de Lyon Part-Dieu) et à 2,3 km du centre commercial de Beynost. Idéale pour un premier achat ou pour une famille ayant besoin de 5 chambres. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose cette maison de village sur trois niveaux, située en plein coeur de Miribel, d'une superficie de 165.62 m² carrez et de 183.18 m² se composant au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant accès à un petit espace extérieur et d'un WC indépendant. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une grande pièce, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Pour finir, au dernier niveau, ce bien vous offrira deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Les + de ce bien : - Enorme potentiel pour une famille - Charme de l'ancien- Centre Miribel, proche de toutes les commodités- Beaux volumes- Petit espace extérieur- Stationnement à proximitéEnvie de recevoir plus d'informations, de visiter ? N'hésitez pas à contacter l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

Découvrez cette magnifique maison récente, située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Miribel-Mas Rillier. Alliant confort, modernité et volumes généreux, elle constitue un véritable coup de coeur pour toute famille en quête de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et neuve. L'agencement harmonieux et les prestations de qualité mettent en valeur les grands volumes et offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains moderne et une buanderie pratique. De nombreux rangements ont été prévus pour un quotidien parfaitement organisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine, parfaites pour les moments de détente et les repas en plein air. Un abri complète ce bien et offre un espace pratique pour le stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un environnement calme et agréable, et d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Les finitions soignées, les volumes généreux et les prestations haut de gamme font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Coup de coeur assuré pour cette maison récente, fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie d'exception. Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et découvrir cette exclusivité unique. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison Miribel / vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Exclusivité safti erika girodon – maison familiale au calme absolu à miribel ! Installez-vous dans un cadre de vie recherché sur la commune de miribel, où tranquillité et confort se conjuguent parfaitement. Cette maison individuelle de 119 m², édifiée sur une belle parcelle plate de 800 m², vous séduira immédiatement par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et particulièrement spacieuse, offre un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un espace salon et salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la terrasse exposée plein sud. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine fonctionnelle faisant office de cellier et buanderie permet un accès direct au garage, pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : menuiseries pvc double vitrage, chauffage mixte avec poêle à bois et chaudière gaz, ainsi que des panneaux solaires en toiture, apportant un réel avantage en termes d'économies d'énergie et de confort au quotidien. Vous recherchez une maison familiale, au calme, prête à accueillir votre projet de vie dans un environnement privilégié ? Cette opportunité rare mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : erika girodon, tél. : 07 81 01 70 61, e-mail : erika.girodon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 880 420 682.