Maison 5 pièces à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

Exclusivité ! Maison 6 pièces de 150 m² environ sur un terrain de 430 m², avec terrasse et une très jolie vue dégagée menant sur les Alpes ! Située dans un secteur calme, rue du Coteau à Saint-Maurice-de-Beynost, vous serez à 10 min à pied de la gare et à 20 min de Lyon en voiture. De plus, pour les promenades et sorties, vous trouverez le Lac de Miribel-Jonage à seulement 10 min en voiture. Dotée d'un intérieur rénové et isolé, avec notamment une pompe à chaleur récente ainsi qu'un poêle à granulé, vous bénéficierez de beaux espaces et d'équipements modernes. Composée d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, ainsi que d'une chambre, au rez-de-chaussée, vous aurez un accès direct sur la grande terrasse afin de profiter de tous ses avantages. À l'étage, vous jouirez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une donnant sur un balcon et sa vue splendide, d'un WC et d'une jolie salle d'eau, et vous aurez déjà à votre disposition plusieurs dressings et rangements aménagés et très utiles. Vous aurez un accès par escalier aux combles et à la partie toiture, très bien isolée également. Un box de rangement extérieur, pouvant accueillir notamment motos, vélos, vient compléter cette maison aux nombreux atouts. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires intégralement à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2690 € et 3700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

! Rare à la vente ! Entièrement rénovée en 2024 et située dans un top secteur de la commune de Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement desservie par les transports en commun et proche des écoles et des commerces, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 301 m², la maison présente une façade accueillante ainsi que 2 places de parking aériennes. Son architecture typique abrite 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un espace extérieur avec terrasse et jardin. À l'intérieur, vous serez séduit par le Charme du bois massif, des cheminées en marbre ainsi que par les belles hauteurs sous plafond. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le premier niveau propose une cuisine équipée et ouverte sur un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse. Les espaces nuit se répartissent entre les deux autres étages, offrant intimité et confort à ses habitants. Une opportunité idéale pour une famille recherchant une résidence chaleureuse dans un cadre convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Saint maurice de beynost sur les hauteurs du village de saint-maurice-de-beynost, charmante propriété familiale de 222 m² sur un magnifique parc paysagé et bucolique de deux hectares. Maison ancienne de caractère avec de très belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes. Une seconde maison indépendante de 60 m² avec une piscine, sur les hauteurs de la propriété. Maison principale : rez-de-chaussée : une entrée. Un spacieux séjour salon / salle à manger en angle, lumineux, avec de grandes fenêtres. Un deuxième salon avec une belle cheminée. Un bureau. Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. Une buanderie et un accès au garage. Une salle de bains et un wc indépendant. Une spacieuse cave voutée. 1er étage : trois belles chambres en angle. Une chambre avec sa salle de douche. Une salle de bains. Un wc indépendant. 2ème étage : une bibliothèque. Chauffage individuel au gaz. Maison secondaire : une pièce de vie. Une chambre. Une cuisine et une salle de douche. L'espace extérieur comprend trois garages fermés. Une piscine. Deux grandes terrasses. Des étangs, un puit. Environnement très calme, sans vis-à-vis, agrémenté de splendides arbres centenaires. Travaux de rénovation à prévoir. Accès rapide au centre ville de lyon (25 min) et à l’autoroute a42. À proximité de la gare sncf (liaisons ter directes vers lyon part-dieu). Une exclusivité majoux-virieux. Clémence revon 06 95 44 84 73 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Iad France - Sylvie Viricel vous propose : Maison familiale de 137 m² – Beynost – Quartier résidentiel calme Découvrez cette maison moderne et lumineuse de 2012, sur un terrain arboré de 1000 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant à deux pas des écoles, de la crèche, du collège, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 47 m² (salon + salle à manger + cuisine ouverte équipée avec ilot central) donnant sur une terrasse de 25 m² orientée ouest avec pergola, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un cabinet de toilettes, une buanderie. À l’étage : Une grande mezzanine bureau / détente (possibilité 4ème chambre), 2 chambres avec placards, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, un WC indépendant Les + : Un garage / atelier de 31 m², 2 abris de jardin, des arbres fruitiers. Confort optimal : climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique au sol, volets roulants, double vitrage, portail électrique, 3 places de parking. Orientation ouest pour un ensoleillement maximum. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEYNOST LA COTIERESituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1960 saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son jardin intime. Sur une parcelle de 1327 m² clos et arborée, cette belle maison de 118 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et une hauteur sous plafond de 2m80, la salle à manger est attenante, idéale pour recevoir et la cuisine familiale donne la possibilité d'être ouverte. Toutes les pièces donnent accès au jardin. Côté nuit : il y a 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, il y a un sous-sol complet composé de la chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave à vin et de zones de stockages. À l'extérieur : tout a été pensé pour accueillir amis et familles atour de la piscine et de la cuisine d'été entièrement à l'abris des regards, niché dans un écrin de verdure. Il y a la possibilité d'aménager les combles pour agrandir les espaces. Pour compléter il y a un grand garage avec porte électrique, des cabanons dans le jardins. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi (ophélie 07 61 70 21 45).

Située à Beynost (01700), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités telles que les écoles et les commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements de loisirs, idéal pour une famille en quête de tranquillité à quelques minutes de Lyon. Érigée sur un terrain de 968 m², la propriété comprend 4 places de parkings, un garage, une cave et une piscine creusée. Son architecture traditionnelle et son jardin arboré offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison de 178 m² habitables se compose d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles de bains et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres et une salle de bains, tandis que l'étage propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou une estimation gratuite de votre bien ? Vincent MEUNIER est l'expert immobilier du secteur de la Cotière, sur les communes de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Sur les hauteurs de BEYNOST à une dizaine de kilomètres de LYON, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette propriété développe plus de 220 m² habitables et bénéficie d'une vue remarquable, s'étendant des Alpes jusqu'à Lyon et la vallée du Rhône. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², exposée plein sud, la maison offre une belle luminosité ainsi que des volumes généreux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un espace de réception composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger en L d'environ 60 m², ouverts sur une terrasse tournée vers le panorama. Deux espaces indépendants, dont un studio avec salle d'eau et WC, complètent ce niveau, permettant d'envisager différents usages, qu'ils soient familiaux ou professionnels. À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables, dont deux profitant de la vue, s'articulent autour d'un vaste hall traversant pouvant accueillir un espace bureau, un salon ou une salle de jeux. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage. Le sous-sol propose des surfaces annexes appréciables, comprenant un garage pouvant accueilir 3 voitures, une cave à vins, une grande buanderie, un atelier et un local technique. À l'extérieur, le terrain, entièrement arboré, offre un cadre agréable et préservé, avec la possibilité d'implanter une piscine. Une division parcellaire est également envisageable, permettant la création d'un terrain d'environ 950 m². La situation géographique permet un accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Lyon, Genève et Paris, ainsi qu'à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. La gare, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre le centre de Lyon en une quinzaine de minutes. Cette propriété se distingue par la qualité de son emplacement, l'ampleur de ses volumes et son potentiel, et s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un cadre privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 908340.

01700 beynost, idéalement située en plein centre de beynost au calme, proche des transports, écoles et commerces, cette maison des années 70 d'une superficie de 154 m² habitable plus des dépendances d'environ 35 m², un garage de 30 m² et un abris pour voiture en dur. Au rez de chaussée, vous trouverez le garage carrelé, les dépendances ainsi que l'entrée de la maison. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain. À 2eme étage, 2 grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau. Système de chauffage au fuel, prévoir un budget travaux (fenêtres en simple vitrage,. ), le diagnostic énergétique étant en cours de réalisation. Prix : 375.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial spécialiste rhone et ain, auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n°445975 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la côtière, cette maison familiale de 220 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié au-dessus de l'ancien village, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, crèches, commerces, marchés, transports, gare et accès rapide à l'autoroute en direction de Lyon. Implantée sur un terrain de 900 m², elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et propice à la tranquillité. Construite sur deux niveaux avec un sous-sol complet, la maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée de 17,8 m² dessert une cuisine, une suite parentale, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon d'environ 51 m² avec cheminée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur une large terrasse. Ce niveau comprend également un espace indépendant de type studio avec kitchenette, coin nuit, placard et toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux bénéficiant d'une très belle vue, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand hall ainsi que des combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires. Le sous-sol, d'environ 130 m², comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules, deux grandes pièces, une buanderie et une cave semi-enterrée. La configuration actuelle permet d'envisager une redistribution des espaces en ouvrant certaines cloisons afin de créer des volumes encore plus généreux et adaptés aux besoins de chacun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 915942.

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur. . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Rareté absolue, niché au calme dans le cœur de ville de Miribel, se dissimule un jardin secret empreint de verdure et sans réel vis-à-vis, ceint de murs préservant votre intimité. À deux pas des commodités et de la gare qui permet de joindre la Part-Dieu en environ 10 minutes. Idéalement placée dans le jardin, la maison d'environ 161 m² habitable (environ 210 m² au sol) organise sur deux niveaux ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine / buanderie, cellier, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 2 chambres, une suite parentale et toilettes. Dans les combles aménagés, mansardés une 4ème chambre de joli volume qui ravira des enfants ou adolescents (plus de 40 m² au sol). Cette maison saine, a été bien entretenue au fil du temps : rénovation générale et toiture récentes vous laissent libre d'investir dans la décoration, plutôt que dans la structure. Sa chaudière gaz de ville, son insert bois en font une maison de classe D en DPE. Tout cela forme une trame saine pour vos futurs embellissements. Ainsi, elle conjugue charme de l'ancien et potentiel d'évolution pour une famille en quête de volumes, ou un amateur de biens rares. Stationnement à l'intérieur sous un porche, gage de tranquillité. Dépendance avec vieux four. Un coup de cœur ne se raconte jamais vraiment : il se vit. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1816.

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Rare à la vente, idéalement située dans le centre de Miribel, cette maison de charme vous séduira par son jardin composé de plusieurs espaces de vie, sans réel vis-à-vis préservant votre intimité. Elle se situe à deux pas des commodités et de la gare qui permet de joindre la Part-Dieu en environ 10 minutes. Idéalement placée dans le jardin et dominante, la maison d'environ 120 m² habitables s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une belle pièce de vie donnant sur un espace salon extérieur exposé idéalement à l'Ouest, une cuisine séparée avec arrière-cuisine / buanderie s'ouvrant sur une magnifique terrasse plein Sud, une grande salle de bain (avec baignoire et douche), et des toilettes avec lave-main. À l'étage, 4 chambres, dont une possède sa propre salle d'eau, et des toilettes. Cette maison saine, a été parfaitement entretenue au fil du temps, ainsi que son jardin : aucuns travaux à prévoir. Sa chaudière gaz de ville, avec son chauffage au sol sur les deux niveaux, en font une maison de classe C en DPE. Ainsi, elle conjugue charme de l'ancien et emplacement stratégique, ce qui en fait un bien rare. Enfin, le stationnement s'organise en un spacieux double garage avec possibilité de rangements supplémentaires. Très pratique, un double accès permet de se retrouver en centre ville en 2 mn. Ce bien saura susciter votre coup de cœur : contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1865.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Située dans le secteur recherché du Péchu à Beynost, principalement composé de maisons individuelles, séduit par son atmosphère familiale et son équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Dans cet environnement privilégié, découvrez cet ancien corps agricole entièrement rénové en 2015, transformé en une maison familiale développant environ 215 m² habitables. Dès l’arrivée, vous serez séduit par sa façade vitrée qui apporte du caractère à la bâtisse tout en laissant entrer une belle lumière naturelle. L’entrée dévoile un plafond cathédrale qui donne instantanément une sensation d’espace et de volume. Le regard se dirige naturellement vers la grande pièce de vie, composée d’un salon à l’atmosphère cocooning. La cuisine est ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. Ce niveau comprend également une pièce de 15 m² pouvant faire office de bureau, de chambre d’appoint ou de salle de jeux, une salle de bain avec WC ainsi qu’une chaufferie. Un accès direct à une cave de 17 m² complète cet espace, idéal aussi pour l’aménagement d’une cave à vin. Un escalier balancé sur mesure mène à l’étage où une mezzanine centrale distribue harmonieusement les espaces nuit. Le premier espace comprend deux chambres, dont une avec accès à une terrasse d’environ 20 m². Le second espace accueille une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond offre un potentiel d’aménagement remarquable. À l’extérieur, un jardin conviviale demandant peu d'entretien, sans vis-à-vis, constitue un espace agréable pouvant également accueillir une piscine 2,5x4. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un espace de stockage extérieur. Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien : écoles maternelle et primaire à 10 min à pied, collège à 5 minutes, commerces, supermarchés, pharmacie et services médicaux à moins de 15 min à pied. La gare TER de Beynost est accessible en 10 min à pied et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 16 min. L’accès rapide à l’A42 et à la rocade Est facilite également les déplacements vers Lyon et les environs. Elle est prête à accueillir une nouvelle histoire. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus d’informations.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre à Beynost, surface 126,45 m², idéale pour rénovation. Construite en 1973, elle offre 4 chambres, un séjour, combles avec dalle béton, sous-sol complet, balcon et jardin. Stationnement extérieur et garage intérieur; raccordée au tout-à-l'égout. État général à rénover, fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Le tout sur une parcelle de 1775 m² environ. Prix demandé : 450 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1907.

EXCLUSIVITE - THIL - Au calme - Maison individuelle de 2020 de 133 m² (110 m² carrez) sur son terrain de 283 m² - Lumineux avec vue dégagée - Très belles prestations avec cuisine et prestations haute gamme - Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour (41 m²), d'une buanderie, d'un wc, d'un garage de 19 m², l'étage est composé d'une suite parental avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de jeux et d'un bureau qui peut être transformé en chambre, d'une salle de bain et d'un wc. À l'extérieur une belle terrasse avec sa piscine avec une vue dégagée sur la verdure. La maison est située dans une copropriété de 6 lots, les charges s'élèvent à 16 euros mensuel, la taxe foncière est de 1116 euros. le type de chauffage est au gaz avec fluide au sol. Très belle maison coup de cœur récente et sans travaux. Profitez de la promenade de THIL sur les berges, à 1,8km de la gare (17min à LYON Part Dieu) et à 2,3km du centre commercial de Beynost. Idéal premier achat et familles ayant besoin de 5 chambres. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose cette maison de village sur trois niveaux, située en plein coeur de Miribel, d'une superficie de 165.62 m² carrez et de 183.18 m² se composant au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant accès à un petit espace extérieur et d'un WC indépendant. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une grande pièce, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Pour finir, au dernier niveau, ce bien vous offrira deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Les + de ce bien : - Enorme potentiel pour une famille - Charme de l'ancien- Centre Miribel, proche de toutes les commodités- Beaux volumes- Petit espace extérieur- Stationnement à proximitéEnvie de recevoir plus d'informations, de visiter ? N'hésitez pas à contacter l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

Ne manquez pas cette opportunité présentée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel est idéalement située au coeur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace de travail. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier, zone de rangement ou extension potentielle. La maison a récemment bénéficiée de l'installation d'une pompe à chaleur neuve et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Ce terrain est en partie constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Miribel. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Miribel, cette élégante propriété d'une superficie d'environ 208 m² est implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 500 m². Élevée sur un sous-sol complet (surface supplémentaire très importante), elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et son cadre de vie verdoyant alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall conduit à un grand salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse ensoleillée qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie s'articule harmonieusement avec une salle à manger et une grande cuisine très bien équipée, pouvant être ouverte ou fermée selon envies, avec un accès direct à une seconde terrasse et au jardin. Un très bel escalier mène à un espace ouvert, véritable espace de transition pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque / coin lecture surplombant le hall d'entrée avec une profondeur de vue allant jusqu'au salon. Cet espace en hauteur accentue la sensation de volumes et le charme qui caractérisent cette maison. L'étage comprend deux grandes chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d'eau bains, alliant confort et fonctionnalité. Ces espaces intimes bénéficient d'une luminosité naturelle agréable. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires (2), buanderie, salle de jeux, atelier ou espaces de rangement. À l'extérieur, le parc clos et arboré est un véritable havre de paix. Les grands arbres, les pelouses et les massifs paysagers composent un environnement verdoyant et apaisant. La propriété dispose également de quatre places de stationnement privatives, d'un emplacement visiteurs et d'une voie de circulation aménagée facilitant l'accès. Cette maison se distingue par son architecture atypique, ses prestations de qualité, ses grandes ouvertures sur l'extérieur et son agencement fonctionnel et lumineux. Elle représente un bien rare sur le secteur de Miribel, idéal pour les amoureux d'espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Miribel. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située à Miribel (01700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La ville est réputée pour sa qualité de vie grâce à ses espaces naturels préservés et ses équipements sportifs et culturels. Implantée sur un terrain de 585 m², cette propriété comprend une maison de 139 m² répartis en 5 pièces dont 4 chambres. À l'extérieur, deux places de parking, une terrasse exposée Sud / Ouest, une piscine et un terrain de pétanque offrent des espaces de détente et de loisirs appréciables. Construite en 2014, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. À l'étage, trois chambres et une salle de bain sont aménagées. Le sous-sol accueille une quatrième chambre avec salle d'eau et un garage. Un bien très bien entretenu, idéal pour ceux souhaitant être proches des commodités de Miribel tout en profitant d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

En exclusivité ce bien de type 5 comprenant 138 m² habitables avec une vue imprenable sur le parc de Miribel Jonage. Sur les hauteurs de Miribel, dans un secteur clame et résidentiel, nous vous proposons à la vente ce logement de caractère dans une copropriété de seulement deux lots. Situé au premier étage, accessible par un escalier privé se trouve une entrée confortable avec rangements. Elle donne accès à l'escalier qui mène au second niveau. Sur ce même niveau sont agencés une cuisine spacieuse et ouverte sur le salon séjour. Elle donne directement sur la terrasse bois de 35 m² avec une vue exceptionnelle et dégagée sur Miribel, son parc et l'Est Lyonnais. Le salon-séjour aux proportions confortables propose 40 m². Cet espace de vie est particulièrement lumineux de part son exposition Sud ainsi que ses 4 fenêtres en double vitrage. Pour conclure sur ce premier niveau, on retrouve une salle d'eau avec meuble vasque et bac à douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce cellier / rangement. Au second niveau de cet appartement sont agencés 4 chambres de 9 à 12 m², un espace bureau bibliothèque ainsi que 2 espaces placard pour agrémenter l'étage. Pour compléter le niveau est présente une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et sèche serviette, rénovée récemment. Cet appartement chauffé par un poêle à granules dispose de radiateurs électriques d'appoints, il est vendu avec un garage type box au rez-de-chaussée, une place privative, un cabanon de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol. En plus de sa terrasse l'appartement dispose de la jouissance commune du jardin d'une surface de 767 m². Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Vous souhaitez plus d'informations sur le marché immobilier de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost ? vous souhaitez devenir conseiller immobilier ? Parlons-en, je recrute ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Fiche Id-SIT177894 : MIRIBEL, proche des écoles (maternelles, primaires et collège) et des commerces, venez visiter cette maison première moitié du siècle dernier restaurée. Cette maison de 116 m² habitables est aménagée sur deux niveaux. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'un séjour / salon avec cheminée donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine équipée, une salle d'eau et à l'étage, trois chambres. La maison dispose d'un garage, de deux caves et d'un atelier pour les bricoleurs. Le terrain de 1152 m² est aménagé pour votre agrément avec une piscine et un coin terrasse couverte avec barbecue. Disponible de suite. Nous sommes à votre écoute pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 09 / 2025 - Classe-Energie E : 314 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3860 Euros - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite dans votre agence guy hoquet de miribel, idéalement située dans le paisible hameau du mas rillier à miribel, à quelques pas de l'école dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce corps de ferme à aménager complètement. Vous rêvez de rénover totalement une propriété ancienne avec de grands volumes, le cachet de l'ancien, de nombreuses dépendances et d'un beau terrain clos de murs et piscinable. Cette propriété est faite pour vous ! L'ensemble comprend : - une maison d'habitation ancienne élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage + grenier au-dessus. - une cour, un grand hangar et de nombreuses dépendances (certaines mitoyennes à la maison). Le tout sur un terrain clos de murs d'une superficie d'environ 1483 m². Vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagement et le calme du secteur rare a la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location le mas rillier appartement, maison, terrain / prix m² le mas rillier / prix m² le mas rillier. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Stop ! Vous cherchiez une maison récente, spacieuse, de standing avec des prestations soignées et de qualités où vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? C'est chose faite ! Cette maison a tout d'une grande, à commencer par sa pièce de vie de plus de 60 m². Au calme et idéalement situé sur les hauteurs de Miribel dans le quartier résidentiel des Echets, venez découvrir cette maison T5 de 150 m² avec piscine de 10x4m. Coup de coeur assuré dès l'entrée ! Vous serez séduit par une grande pièce de vie exposée sud. Quoi de plus agréable qu'un salon lumineux avec vue directe sur sa piscine. Avec ces 4 chambres dont une suite parentale avec dressing au RDC, un grand garage, une buanderie, une grande terrasse carrelée, etc… elle dispose encore de nombreux atouts à découvrir sur place. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille qui cherche un nid douillet où il fait bon vivre. Attention vous risquez d'avoir le coup de coeur ! Pas de copropriété. Taxe foncière 2744€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Dans un quartier prisé de Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne de 136 m² environ (99 m² loi Carrez) rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et chaleureux. L'extérieur séduit par son jardin exposé sud-ouest, lumineux et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des places de stationnement privées complètent ce bel espace extérieur fonctionnel. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et accueillante, où le séjour convivial se prolonge sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour cuisiner ou recevoir. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux aménagées sous les combles avec des rangements optimisés et points d'eau. L'espace nuit comprend également une salle de bains complète avec baignoire et douche, pensée pour le confort de toute la famille. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez le double vitrage et un poêle à bois, qui créent une atmosphère douce et agréable tout au long de l'année. Enfin, pour les actifs, la proximité de la gare de Miribel permet de rejoindre Lyon en seulement 15 minutes en TER, alliant ainsi calme de la vie résidentielle et accessibilité au centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située sur la commune des Echets, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, un espace de rangement, un coin bricolage et un garage de 24 m² avec mezzanine. Une pièce indépendante de 24 m², aujourd'hui utilisée en salle de jeux, offre une surface complémentaire adaptable selon les besoins. Les extérieurs comprennent une piscine couverte, un espace barbecue et un terrain de pétanque. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée à insert et de panneaux solaires. Environnement résidentiel, calme, avec accès rapide aux axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf. 927422.

Située en plein coeur de Miribel, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel après rénovation. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la gare reliant Lyon Part-Dieu en 10 minutes. D'une superficie totale de 198 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse invite à une réinvention complète de ses espaces, laissant libre cours aux projets de réaménagement. Au rez-de-chaussée, un premier niveau de plain-pied avec entrée indépendante sur rue offre la possibilité d'aménager un appartement, un local professionnel ou d'accueillir une profession libérale. Le premier étage séduit avec sa terrasse de 13 m² côté cour, apportant un agréable espace extérieur. Un escalier intérieur mène au dernier niveau. différentes configurations sont envisageables pour repenser l'ensemble des volumes et créer un intérieur sur-mesure. En complément, une belle cave voûtée ainsi qu'un garage viennent enrichir ce bien rare à fort potentiel. Une opportunité unique de partir d'une page blanche et de façonner un projet à votre image. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3810€ et 5200€. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.