Maison 5 pièces à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

Maison contemporaine de 2019 avec piscine et suite parentale – Saint-Maurice-de-Beynost Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2019, développant 144 m² habitables sur une parcelle de 618 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné avec des prestations actuelles et des volumes généreux. La pièce de vie, de plus de 55 m², bénéficie d'une remarquable luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Elle accueille un salon convivial, un espace repas ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec son vaste îlot central, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un confort de vie très recherché. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande salle de bains avec double vasque et de WC indépendants. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine de 8 x 4 mètres ainsi qu'un jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 19 m² et d'une buanderie de 14 m² pouvant être réunis afin de créer un double garage de plus de 30 m² selon vos besoins. Cette maison offre des prestations de qualité : excellente performance énergétique (DPE B), menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et matériaux contemporains. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous rejoindrez rapidement les écoles Antoine de Saint-Exupéry (maternelle) et Jacques Prévert (élémentaire), ainsi que le collège Louis Armstrong à Beynost et le lycée de la Côtière à La Boisse. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, avec Intermarché, Grand Frais, Picard, Boulangerie Ange, la Pharmacie de la Côtière et le nouveau pôle médical à proximité. La gare TER de Saint-Maurice-de-Beynost permet de rejoindre rapidement Lyon, tandis que la ligne Colibri dessert les communes environnantes. Les accès aux autoroutes A42 et A46 sont également rapides, facilitant tous vos déplacements. Une maison contemporaine aux prestations actuelles, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, prête à accueillir votre famille.

EXCLUSIVITE Sandrine Petitjean - Optimhome Immobilier Vous recherchez une maison alliant confort, prestations de qualité et extérieurs soignés ? Cette maison implantée sur une parcelle de 997 m² a bénéficié d'importants travaux de rénovation et offre un cadre de vie aussi agréable à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'étage accueille 69 m² habitables, véritable espace de vie principal. Vous découvrirez une entrée avec rangement, un séjour traversant Nord-Sud et lumineux de 29.4 m² et s'ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres (8.3 et 9.5 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une troisième chambre avec sa salle de bains (16.74 m²). Une buanderie, une pièce polyvalente (bureau, salle de sport. ) de 7.7 m², un dégagement avec rangements, un WC et un garage complètent le RDC. 3 / 4 places de stationnement extérieurs offrent un véritable confort au quotidien. Pour votre confort : isolation des combles et isolation par l'extérieur 2019, toiture 2009, menuiseries PVC double vitrage et alu, climatisation gainable, poêle à granulés, eau chaude sanitaire solaire, portail motorisé… À l'extérieur, le jardin paysagé, arboré et fleuri invite à la détente. Vous apprécierez la piscine sécurisée par un dôme rétractable, le pool house, la terrasse couverte ainsi que les différents espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située à Saint-Maurice-de-Beynost, commune prisée aux portes de Lyon, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en offrant une excellente accessibilité. Vous profiterez de la proximité de ses écoles, commerces, services, de la zone commerciale de Beynost et du Grand Parc de Miribel-Jonage, véritable poumon vert de l'Est lyonnais offrant de nombreuses activités de plein air. Vous rejoignez rapidement Lyon grâce à la gare TER (Lyon Part-Dieu en une quinzaine de minutes) ainsi qu'aux autoroutes A42 et A46, permettant un accès rapide au périphérique lyonnais, à Bourg-en-Bresse, à Genève, ainsi qu'aux grands axes en direction de Paris, Grenoble et Marseille. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible en moins de 30 minutes via l'A432. Une maison clé en main, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 612653 ).

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MIRIBEL Maison familiale 4 chambres – Suite parentale de plain-pied – Secteur recherché des Hauts de Saint-Maurice-de-Beynost Découvrez cette belle maison contemporaine située dans le secteur très recherché des Hauts de Saint-Maurice-de-Beynost, offrant un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une double vasque. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et se prolonge par un jardin à aménager selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations modernes : climatisation, poêle à granulés, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et beaux volumes. Côté situation, vous profiterez d'un emplacement privilégié : Gare SNCF de Saint-Maurice-de-Beynost accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Lyon rapidement. Accès rapide à l'autoroute A42. Arrêts de bus à proximité. Commerces du centre-ville facilement accessibles : Intermarché, Carrefour Market Beynost, Boulangerie Ange, Grand Frais, Picard, pharmacie, boulangeries, restaurants et nombreux services. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité des commodités. Une exclusivité Guy Hoquet Miribel. À découvrir sans tarder !

Maison triplex moderne et sans travaux – 5 p. – 81 m² carrez (101 m² au sol) – saint-maurice-de-beynost (01700) découvrez ces charmantes maisons mitoyennes configurées en triplex sur 3 niveaux, idéalement situées au cœur d'un quartier paisible. Parfaitement entretenue, elle est habitable immédiatement. Idéal pour simplifier votre quotidien : écoles, commerces et gare à proximité immédiate, avec un accès autoroutier rapide vers lyon. Au sein d'une copropriété très tranquille aux charges minimes (environ 140 € / an par habitation), ces biens atypiques offrent de superbes volumes et un agréable extérieur arboré. L'entrée et les extérieurs • le jardin : un magnifique espace arboré privatif accueille les visiteurs devant chaque maison (abricotier, laurier-rose). Un véritable havre de verdure. Rez-de-chaussée : l'espace de vie convivial • cuisine dînatoire (23,79 m² carrez / 24,44 m² au sol) : grande pièce indépendante s'ouvrant sur une petite terrasse, parfaite pour les repas au calme. • séjour & salle à manger (19,63 m²) : salon chaleureux et lumineux, offrant une belle continuité pour recevoir. • salle de douche (6,50 m²) & wc indépendant (2,34 m²). 1er étage : le premier espace nuit • chambre 1 : 9,98 m² carrez (11,13 m² au sol), bel espace lumineux. • chambre 2 : 11,23 m², confortable et chaleureuse. • dégagement : 1,03 m² optimisé. 2ème étage : les combles aménagés à fort potentiel • chambre 3 : 6,56 m² carrez (18,44 m² au sol), superbe espace mansardé. Idéal pour installer une climatisation réversible afin d'assurer un confort absolu été comme hiver. Les atouts clés pour la famille • pour les parents : lyon part-dieu en seulement 14 min de train direct (gare et a42 proches). Commerces et services accessibles rapidement à pied. Charges de copropriété extrêmement réduites pour un budget maîtrisé. • pour les enfants : structures de la petite enfance aux écoles élémentaires dans la commune, collèges / lycées par transports scolaires. Quartier tranquille et sécurisant avec un agencement triplex offrant une vraie indépendance aux adolescents. • annexes & confort : un garage indépendant de 21,77 m² au sol et une cave de 6,93 m² par habitation. Fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à fluide caloporteur de qualité. Informations superficie : 81,06 m² carrez (101,67 m² au sol). • charges : env. 140 € / an. • dpe : classe e (315 kwh / m² / an) | ges : classe c (10 kg co₂ / m² / an). • coûts d'énergie : entre 1 950 € et 2 680 € / an (prix indexés 2021,2022, 2023). Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 960641.

! Rare à la vente ! Entièrement rénovée en 2024 et située dans un top secteur de la commune de Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement desservie par les transports en commun et proche des écoles et des commerces, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 301 m², la maison présente une façade accueillante ainsi que 2 places de parking aériennes. Son architecture typique abrite 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un espace extérieur avec terrasse et jardin. À l'intérieur, vous serez séduit par le Charme du bois massif, des cheminées en marbre ainsi que par les belles hauteurs sous plafond. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le premier niveau propose une cuisine équipée et ouverte sur un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse. Les espaces nuit se répartissent entre les deux autres étages, offrant intimité et confort à ses habitants. Une opportunité idéale pour une famille recherchant une résidence chaleureuse dans un cadre convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare proposée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette charmante maison individuelle, pleine de caractère et de potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Miribel. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre également un cadre de vie paisible grâce à sa situation en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, salle de jeux ou espace de travail. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert vient compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra être utilisé comme atelier, espace de stockage ou encore envisagé dans le cadre d'un projet d'extension. La maison a récemment bénéficié de l'installation d'une pompe à chaleur neuve ainsi que d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Une partie de la parcelle est constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires. Ce bien offre de nombreuses perspectives d'aménagement et séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à découvrir rapidement sur le marché immobilier de Miribel Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À découvrir - exclusivite guy hoquet l'immobilier à beynost située dans un agréable secteur pavillonnaire de beynost, cette maison de 115 m² édifiée sur un sous-sol offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et entourée de verdure. Le terrain arboré de 939 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, vous apprécierez une pièce de vie généreuse, comprenant salon / séjour double baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, aménagé en sous-sol, propose une cuisine et un salon d'été donnant accès à une belle véranda, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage offrant de multiples possibilités de rangement. Cette maison allie calme, espace et proximité des services, une opportunité rare sur le secteur de beynost. Le tout est à détacher d'une propriété de plus grande contenance. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison beynost / vente maison beynost / location / gestion appartement beynost, maison beynost, terrain beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Miribel – Maison familiale 5 pièces de 98 m² avec garage et jardin Votre agence Guy Hoquet Miribel vous invite à découvrir cette belle maison de 98 m², parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec son îlot central. Un espace convivial, pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'étage accueille 4 chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Côté confort, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et d'un excellent DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air. L'espace permet également de profiter de la piscine hors-sol déjà installée ou d'imaginer d'autres aménagements selon vos envies. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec la gare de Saint-Maurice-de-Beynost accessible en seulement 6 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Lyon. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et fonctionnalité, dans un environnement recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain MIRIBEL / vente maison, appartement, terrain MIRIBEL location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Maison familiale avec suite parentale, jardin paysager et véranda – Miribel Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette élégante maison familiale, parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le vaste séjour, chaleureux et baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une salle à manger indépendante complète harmonieusement l'espace de vie, puis une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce annexe pouvant être utilisée en fonction des besoins (bureau, salle de jeux. ) le tout offrant confort et praticité au quotidien. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale, véritable espace de confort avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes lumineuses, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage et de nombreux espaces de rangement. Les prestations dont bénéficie la maison sont les suivantes : climatisation, menuiseries en double vitrage, maison bien entretenue, véranda. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable écrin de verdure. Le jardin, entièrement paysagé avec soin, offre une atmosphère paisible et intimiste. Vous profiterez d'espaces arborés, d'un bassin d'agrément apportant beaucoup de charme, ainsi que d'une agréable véranda permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un environnement idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des instants de détente. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Écoles : École maternelle et élémentaire Jean Moulin, École du Centre, Collège Anne Frank et Lycée Saint-Exupéry facilement accessibles. Commerces : Carrefour Market, Intermarché, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, marché de Miribel et nombreux commerces de proximité. Transports : Gare SNCF de Miribel, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en une quinzaine de minutes, lignes de bus Colibri et Cars Région Ain, facilitant les déplacements quotidiens. Accès routiers : accès rapide à l'A42, à la Rocade Est (A46), au périphérique lyonnais et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Miribel, cette élégante propriété d'une superficie d'environ 208 m² est implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 500 m². Élevée sur un sous-sol complet (surface supplémentaire très importante), elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et son cadre de vie verdoyant alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall conduit à un grand salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse ensoleillée qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie s'articule harmonieusement avec une salle à manger et une grande cuisine très bien équipée, pouvant être ouverte ou fermée selon envies, avec un accès direct à une seconde terrasse et au jardin. Un très bel escalier mène à un espace ouvert, véritable espace de transition pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque / coin lecture surplombant le hall d'entrée avec une profondeur de vue allant jusqu'au salon. Cet espace en hauteur accentue la sensation de volumes et le charme qui caractérisent cette maison. L'étage comprend deux grandes chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d'eau bains, alliant confort et fonctionnalité. Ces espaces intimes bénéficient d'une luminosité naturelle agréable. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires (2), buanderie, salle de jeux, atelier ou espaces de rangement. À l'extérieur, le parc clos et arboré est un véritable havre de paix. Les grands arbres, les pelouses et les massifs paysagers composent un environnement verdoyant et apaisant. La propriété dispose également de quatre places de stationnement privatives, d'un emplacement visiteurs et d'une voie de circulation aménagée facilitant l'accès. Cette maison se distingue par son architecture atypique, ses prestations de qualité, ses grandes ouvertures sur l'extérieur et son agencement fonctionnel et lumineux. Elle représente un bien rare sur le secteur de Miribel, idéal pour les amoureux d'espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Miribel. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Sonia Davin vous propose : BEYNOST - Maison récente 137 m² - 3 chambres + mezzanine - Suite parentale de plain-pied - Terrain arboré 1 000 m² - Climatisation - Dépendance 31 m² - Proche Lyon. Une maison familiale pensée pour aujourd’hui… et pour les projets de demain. À Beynost, découvrez cette maison construite en 2012, d'environ 137 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Installée en retrait de la rue, dans un environnement résidentiel calme et arboré, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Côté déplacements, la gare de Beynost permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 17 minutes en TER, avec une desserte régulière. En voiture, les A42 et A432 facilitent les déplacements vers Lyon et les principaux axes de la région, avec l'A46 également à proximité. Une pièce de vie de 47 m² au cOEur de la maison Dès l'entrée, un espace avec dressing mène à une belle pièce de vie de 47 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Un espace lumineux et convivial, largement tourné vers l'extérieur grâce à son accès direct à la terrasse de 25 m² exposée ouest, prolongée par une pergola. L'endroit idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement prendre le temps de vivre dehors. Une suite parentale de plain-pied Le rez-de-chaussée offre un véritable confort au quotidien avec une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un atout particulièrement appréciable pour une vie de famille et une maison qui peut accompagner vos besoins au fil des années. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Un étage qui s'adapte à vos projets À l'étage, la grande mezzanine apporte un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, télétravail, coin détente, salle de jeux… Elle offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre, selon vos besoins et les aménagements souhaités. Deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. Un extérieur arboré de 1 000 m² La maison profite d'un terrain arboré d'environ 1 000 m², agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Avec sa terrasse et sa pergola, l'extérieur devient naturellement un véritable prolongement de la maison. La parcelle permet également de disposer de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de 4 places de stationnement privatives. Une dépendance de 31 m² : un vrai espace en plus Autre atout de cette propriété : une dépendance d'environ 31 m², actuellement aménagée en atelier et espace de stockage. Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les loisirs, le rangement ou simplement pour disposer d'une belle capacité de stockage supplémentaire. Deux abris de jardin complètent les espaces annexes. Confort et prestations - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chauffage électrique au sol - Double vitrage - Volets roulants - Portail motorisé - 4 places de stationnement privatives - Construction 2012 - Maison entretenue et sans travaux à prévoir Une maison à vendre à Beynost qui coche de nombreuses cases Maison récente, beaux volumes, suite parentale de plain-pied, 3 chambres, mezzanine avec possibilité de 4e chambre, terrain arboré, terrasse avec pergola, dépendance de 31 m² et proximité des commodités : cette propriété réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille à Beynost. Vous recherchez une maison familiale à Beynost, récente, entretenue et sans travaux, avec de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur ? Venez la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir à votre famille. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEYNOST LA COTIERESituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1960 saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son jardin intime. Sur une parcelle de 1327 m² clos et arborée, cette belle maison de 118 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et une hauteur sous plafond de 2m80, la salle à manger est attenante, idéale pour recevoir et la cuisine familiale donne la possibilité d'être ouverte. Toutes les pièces donnent accès au jardin. Côté nuit : il y a 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, il y a un sous-sol complet composé de la chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave à vin et de zones de stockages. À l'extérieur : tout a été pensé pour accueillir amis et familles atour de la piscine et de la cuisine d'été entièrement à l'abris des regards, niché dans un écrin de verdure. Il y a la possibilité d'aménager les combles pour agrandir les espaces. Pour compléter il y a un grand garage avec porte électrique, des cabanons dans le jardins. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi (ophélie 07 61 70 21 45).

Située à Beynost (01700), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités telles que les écoles et les commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements de loisirs, idéal pour une famille en quête de tranquillité à quelques minutes de Lyon. Érigée sur un terrain de 968 m², la propriété comprend 4 places de parkings, un garage, une cave et une piscine creusée. Son architecture traditionnelle et son jardin arboré offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison de 178 m² habitables se compose d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles de bains et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres et une salle de bains, tandis que l'étage propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou une estimation gratuite de votre bien ? Vincent MEUNIER est l'expert immobilier du secteur de la Cotière, sur les communes de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Située à Beynost, à seulement 25 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cette villa de 219 m² offre une expérience résidentielle de standing dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Une vaste cuisine entièrement équipée de 30 m² accueille vos moments culinaires, tandis que sur le même pallier, deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent intimité et confort. Le niveau principal est sublimé par un magnifique salon de 40 m², doté d'une hauteur sous plafond saisissante, invitant à la détente et à la convivialité. À l'étage, un espace bureau ainsi que trois chambres, dont une avec mezzanine, offrent des possibilités multiples pour répondre à vos besoins. Deux des chambres s'ouvrent sur des balcons privatifs, offrant une vue sur les environs. Elles se partagent une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, témoignant du souci du détail et du confort. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine chauffée, son pool house et sa cuisine d'été, idéaux pour les moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Deux terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées douces. Les nombreuses baies vitrées de cette villa inondent les espaces de lumière naturelle en toutes saisons, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations modernes et haut de gamme, les beaux volumes, la luminosité ainsi que la localisation privilégiée font de cette propriété un véritable coup de coeur. Gare de Beynost : 1,5 km École maternelle et primaire des Sources : 1 km Collège Louis Armstrong : 2 km Lycée de la Côtière : 4 km Accès autoroutier : 2 km Centre commercial Beynost : 2 km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 € et 1960 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

01700 beynost, idéalement située en plein centre de beynost au calme, proche des transports, écoles et commerces, cette maison des années 70 d'une superficie de 154 m² habitable plus des dépendances d'environ 35 m², un garage de 30 m² et un abris pour voiture en dur. Au rez de chaussée, vous trouverez le garage carrelé, les dépendances ainsi que l'entrée de la maison. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain. À 2eme étage, 2 grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau. Système de chauffage au fuel, prévoir un budget travaux (fenêtres en simple vitrage,. ), le diagnostic énergétique étant en cours de réalisation. Prix : 375.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial spécialiste rhone et ain, auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Adhérent fnaim. Mandat n°445975 dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10640 et 14430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement), logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme et sur les hauteurs de Beynost, cette propriété rare offre un fort potentiel sur un terrain de 943 m² entièrement clos et arboré. Son emplacement privilégié, son agencement et ses volumes en font une base idéale pour un projet ambitieux, avec travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. La maison se compose de deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial, un investissement locatif ou une habitation principale avec revenu complémentaire. Chaque logement dispose de ses propres espaces de vie lumineux et fonctionnels, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de redistribution selon vos besoins. L'ensemble bénéficie d'une exposition privilégiée, d'un environnement pavillonnaire paisible et d'une vue dégagée sur les hauteurs, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Le terrain entièrement clos de 943 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Il offre la possibilité d'aménager un espace détente, un jardin paysager, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Les travaux à prévoir représentent une réelle opportunité de moderniser et de valoriser cette propriété unique. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre de Beynost, des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, tout en conservant un cadre verdoyant et tranquille. Une opportunité rare sur le secteur, au fort potentiel, à découvrir sans tarder. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison BEYNOST / vente maison BEYNOST / location / gestion appartement BEYNOST, maison, terrain BEYNOST Prix / m² BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Logement à consommation énergétique excessive.

Code vidéo à taper sur YouTube : 1Jimtioap2Q Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Située en plein centre de Miribel, en retrait du tumulte du cœur de ville, cette maison édifiée en 1991 développe environ 125 m² habitables sur deux niveaux et est implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m², sans vis-à-vis. Cette maison est individuelle, elle ne comporte aucune mitoyenneté. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un vaste séjour de belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce bonus buanderie / chaufferie / salle d'eau permettant l'accès au garage. Ce niveau est complété par un grand garage avec porte automatisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles surfaces, une salle de bain, ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec vie extérieure s'organisant principalement au Sud et à l'Ouest. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec une belle terrasse et un beau jardin arboré, rare en hypercentre. Miribel bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Lyon. Commune dynamique de la Côtière, elle offre un véritable esprit de village avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, supermarchés, marché, écoles maternelles et primaires, collège, services médicaux, restaurants, équipements sportifs et vie associative riche. La Gare de Miribel permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 10 à 12 minutes par TER, avec une fréquence soutenue en heures de pointe. En complément, les Cars de l'Ain assurent des liaisons régulières vers Lyon et les communes environnantes, facilitant les déplacements domicile-travail ou scolaires. L'accès rapide à l'A42 renforce encore l'attractivité du secteur vers Lyon. Maison familiale par excellence, ce bien séduira les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, un accès direct à Lyon en quelques minutes et un terrain confortable en centre-ville. Une opportunité rare à Miribel, conjuguant emplacement stratégique et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 2024.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet de miribel, idéalement située dans le paisible hameau du mas rillier à miribel, à quelques pas de l'école dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce corps de ferme à aménager complètement. Vous rêvez de rénover totalement une propriété ancienne avec de grands volumes, le cachet de l'ancien, de nombreuses dépendances et d'un beau terrain clos de murs et piscinable. Cette propriété est faite pour vous ! L'ensemble comprend : - une maison d'habitation ancienne élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage + grenier au-dessus. - une cour, un grand hangar et de nombreuses dépendances (certaines mitoyennes à la maison). Le tout sur un terrain clos de murs d'une superficie d'environ 1483 m². Vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagement et le calme du secteur rare a la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location le mas rillier appartement, maison, terrain / prix m² le mas rillier / prix m² le mas rillier. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose une maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, située sur la commune très recherchée de Beynost, aux portes de Lyon, au coeur du secteur prisé de la Côtière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une belle cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante ainsi que la salle à manger offrent un espace fonctionnel et convivial, prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaitement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et s'ouvre directement sur un jardin arboré, apportant une véritable sensation de bien-être au quotidien. Le parquet présent dans l'ensemble des pièces renforce le charme et l'harmonie de cette maison. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand bureau pouvant répondre à différents besoins, que ce soit pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Implantée sur un terrain d'environ 1 070 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le secteur est particulièrement apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités. Les écoles sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. La gare de Gare de Beynost permet de rejoindre rapidement Lyon, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports et les axes routiers à proximité assurent une excellente connexion tout en préservant un environnement résidentiel agréable. Cette maison lumineuse, aux beaux volumes et à l'emplacement privilégié, représente un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité de la métropole lyonnaise. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison BEYNOST / Vente maison BEYNOST / location / gestion appartement, maison, terrain BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : MAISON QUARTIER LE PÉCHU - BEYNOST Située dans le secteur recherché du Péchu à Beynost, principalement composé de maisons individuelles, séduit par son atmosphère familiale et son équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Dans cet environnement privilégié, découvrez cet ancien corps agricole entièrement rénové en 2015, transformé en une maison familiale développant environ 215 m² habitables. Dès l’arrivée, vous serez séduit par sa façade vitrée qui apporte du caractère à la bâtisse tout en laissant entrer une belle lumière naturelle. L’entrée dévoile un plafond cathédrale qui donne instantanément une sensation d’espace et de volume. Le regard se dirige naturellement vers la grande pièce de vie, composée d’un salon à l’atmosphère cocooning. La cuisine est ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. Ce niveau comprend également une pièce de 15 m² pouvant faire office de bureau, de chambre d’appoint ou de salle de jeux, une salle de bain avec WC ainsi qu’une chaufferie. Un accès direct à une cave de 17 m² complète cet espace, idéal aussi pour l’aménagement d’une cave à vin. Un escalier balancé sur mesure mène à l’étage où une mezzanine centrale distribue harmonieusement les espaces nuit. Le premier espace comprend deux chambres, dont une avec accès à une terrasse d’environ 20 m². Le second espace accueille une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond offre un potentiel d’aménagement remarquable. À l’extérieur, un jardin conviviale demandant peu d'entretien, sans vis-à-vis, constitue un espace agréable pouvant également accueillir une piscine 2,5x4. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un espace de stockage extérieur. Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien : écoles maternelle et primaire à 10 min à pied, collège à 5 minutes, commerces, supermarchés, pharmacie et services médicaux à moins de 15 min à pied. La gare TER de Beynost est accessible en 10 min à pied et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 16 min. L’accès rapide à l’A42 et à la rocade Est facilite également les déplacements vers Lyon et les environs. Elle est prête à accueillir une nouvelle histoire. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus d’informations.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia davin vous propose : miribel : maison familiale d’environ 153 m² avec vue panoramique, piscine, source naturelle et dépendances - proche lyon et si votre prochaine maison vous offrait à la fois une histoire, une vue exceptionnelle et un potentiel à imaginer ? Sur les hauteurs de miribel, dans un secteur recherché aux portes de lyon, découvrez cette maison familiale des années 1920, qui a accueilli une famille pendant près de cinquante ans. Une maison qui possède une véritable âme et qui attend aujourd'hui une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre. Une vue qui change le quotidien installée sur les hauteurs de miribel, la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'est lyonnais et, par temps clair, jusqu'à la chaîne des alpes. Un environnement privilégié où la lumière, le calme et le panorama accompagnent les journées. Une maison pensée pour la vie de famille avec environ 153 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces à personnaliser selon votre projet. Au rez-de-chaussée : un agréable salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour une vie de famille, avec la possibilité pour chacun de disposer de son propre espace. Un projet de modernisation à imaginer la maison a conservé l'esprit et le charme de son époque. Des travaux de modernisation seront nécessaires pour la remettre au goût du jour et créer un intérieur en harmonie avec les attentes et le style de vie d'aujourd'hui. Une belle occasion pour les futurs propriétaires de repenser les espaces, choisir leurs ambiances et personnaliser la maison à leur image, tout en préservant les éléments qui font son caractère. Un extérieur propice aux beaux moments le jardin offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel de 8 x 4 mètres, protégée par un dôme, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Et la propriété réserve une autre particularité particulièrement rare : une source naturelle présente directement sur le terrain, alimentant trois points d'eau. Un élément de caractère qui participe pleinement à l'identité de cette propriété et offre une ressource appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs. Des espaces annexes qui ouvrent le champ des possibilités deux dépendances complètent la propriété, dont une dédiée aux équipements techniques de la maison : pompe de piscine, chaudière et cuve à fioul. Un garage d'environ 39 m² vient également compléter l'ensemble, offrant un espace généreux pour stationner, bricoler ou organiser du stockage. Miribel : un emplacement privilégié aux portes de lyon la maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec écoles, commerces et services à proximité. La gare ter permet de rejoindre lyon part-dieu en seulement 10 minutes, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Vous profitez ainsi d'un cadre résidentiel privilégié tout en restant connecté à lyon. Une maison familiale avec une vraie personnalité, une vue exceptionnelle, une piscine, une source naturelle et de nombreux espaces à imaginer. Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et laissez-vous surprendre par son atmosphère. Vous avez un projet immobilier à mionnay, saint-andré-de-corcy, tramoyes, civrieux, montanay et alentours ? Contactez sonia davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle à vendre à Beynost, surface 126,45 m², idéale pour rénovation. Construite en 1973, elle offre 4 chambres, un séjour, combles avec dalle béton, sous-sol complet, balcon et jardin. Stationnement extérieur et garage intérieur; raccordée au tout-à-l'égout. État général à rénover, fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Le tout sur une parcelle de 1775 m² environ. Prix demandé : 450 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1907.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose cette maison de village sur trois niveaux, située en plein coeur de Miribel, d'une superficie de 165.62 m² carrez et de 183.18 m² se composant au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant accès à un petit espace extérieur et d'un WC indépendant. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une grande pièce, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Pour finir, au dernier niveau, ce bien vous offrira deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Les + de ce bien : - Enorme potentiel pour une famille - Charme de l'ancien- Centre Miribel, proche de toutes les commodités- Beaux volumes- Petit espace extérieur- Stationnement à proximitéEnvie de recevoir plus d'informations, de visiter ? N'hésitez pas à contacter l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grand terrain à deux pas du centre de Miribel Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand jardin et un emplacement privilégié ? Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Édifiée dans les années 1960 sur une magnifique parcelle de 1 197 m², cette maison de type Plan Favier, partiellement rénovée, développe 115 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre un fort potentiel d'aménagement et permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon et une salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer un superbe espace de vie d'environ 40 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours. Cet étage bénéficie également d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux belles chambres entièrement rénovées, chacune équipée de placards muraux, une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison réserve un véritable atout : un espace totalement indépendant composé d'une kitchenette, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace servant actuellement de salon. Un espace idéal pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir famille et amis ou encore créer un logement indépendant selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de près de 1 200 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. Imaginez les repas en terrasse, les jeux des enfants en toute sécurité, un potager, ou encore la création d'un magnifique espace détente… Les possibilités sont nombreuses et ne demandent qu'à prendre vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Son emplacement constitue un véritable privilège : située à proximité immédiate du centre-ville de Miribel, des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, elle offre un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, un grand terrain et une localisation recherchée… Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Chauffage individuel gaz et pompe à chaleur air / air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

À 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.