Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-du-Limet (53800)

Baisse de prix ! Beau pavillon en lotissement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie réunissant salle à manger et salon, 3 chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée, un wc, et une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. À l'étage : un bureau côté annexes, la propriété dispose de deux garages pour ranger les voitures ou bricoler, d'un garage spécial camping-car, ainsi que d'un carport ouvert. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 674 m², agrémenté d'une terrasse, d'un puits. Secteur : st martin du limet un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Vous cherchez la tranquillité et le calme, cette maison est faite pour vous ! Beau pavillon qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte à la salle à manger-salon avec un poêle à bois, créant ainsi une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un dégagement mène ensuite à deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un espace dressing et un grenier offrant un bel espace de rangement. Le bien dispose également d'un garage avec un coin buanderie, pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable terrain d'environ 748 m². Une terrasse sous préau complète cet ensemble, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Secteur : St Martin du Limet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 870 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

53800 saint saturnin du limet -maison 80 m² sur sous sol cette maison propose une entrée sur salon séjour ouvert sur une cuisine, formant un espace de vie convivial, un dégagement distribue une salle d'eau et des wc séparés, puis trois chambres. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un garage, une cave ainsi qu'une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'usage au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², avec une terrasse couverte, un petit bassin d'eau, ainsi que deux dépendances fermées, parfaites pour le stockage, un atelier ou du rangement. Une maison bien agencée, sur un beau terrain, idéale pour ceux qui recherchent calme et fonctionnalité. Sur le plan technique, nous sommes sur une construction pierre et parpaing, toiture ardoises naturelles, isolation des combles laine de verre déroulée, huisseries pvc double vitrage avec volets électriques en partie, mode de chauffage au fuel et au bois (poêle à bois séjour), production eau chaude électrique, assainissement collectif. Prix de vente 126 500 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 500 euros soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 444201ahs dpe e 96kwh / m²par an ges e-57 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ARTHURIMMO. COM vous propose cette maison d'habitation située dans un environnement paisible à seulement 2 km du bourg de RENAZE. Actuellement divisée en deux parties, cette maison offre la possibilité de les réunir pour créer un espace harmonieux. Des travaux de rénovation ont été éffectuer mais il en reste à prévoir. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine neuve aménagée et équipée avec ilot central, une pièce de vie, une salle d'eau, w.c., une buanderie-chaufferie. Il est possible de créer une ouverture de la pièce de vie pour accèder à la seconde partie de l'habitation. À l'étage, le grenier laisse place à votre imagination pour créer un espace nuit. De l'autre coté, trois chambres à rénover, ainsi que plus de 30 m² de combles à aménager ou à utiliser comme espace de stockage. Dépendances et garage, le tout sur un terrain de 600 m². Chauffage PAC Aerothermie et balon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout. Beau projet de rénovation. Opportunité à saisir. Contactez-moi pour une visite. Contact : Jean ALEXANDRE : 06 49 45 04 46 (Derniere photo).

Située à Renazé (53800), cette propriété aux portes de la ville bénéficie d'un environnement campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles telles que écoles, collège et crèche ou encore médecins offrant une qualité de vie pratique pour les familles. L'exposition Est-Ouest de la maison garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, tandis que la terrasse invite à profiter des extérieurs. Sur un terrain de 1630 m², cette maison mitoyenne sur un côté de 238 m² offre divers aménagements extérieurs avec plusieurs dépendances, une cave, un grand garage double ainsi que des places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison se compose de 12 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une lingerie et un wc offrent un espace de vie confortable, tandis qu'à l'étage, 6 chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc permettent d'accueillir une grande famille. Cette maison spacieuse et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs en quête de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Située dans la charmante commune de Renazé (53800), cette copropriété bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, et à courte distance de parcs verdoyants, Renazé offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en conservant un esprit de village chaleureux. Livraison fin novembre. Dotée d'une surface habitable cette maison de 105 m², rénovée entièrement elle dispose d'un salon séjour, coin cuisine, buanderie, une chambres suite, wc, à l'étage, trois chambres salle d'eau, wc, terrain clos, garage et parking. maison neuve qui offre un potentiel intéressant avec son garage et son espace de stationnement. Idéale pour les amateurs de projet de rénovation désirant façonner un nid douillet à leur goût, cette demeure offre de belles perspectives pour créer un havre de paix personnalisé au cœur de Renazé. suggestions d'aménagement iA Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Venez découvrir cette maison familiale, lumineuse. Dès l'entrée, vous profitez du salon - séjour avec un insert bois. Cette espace est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui donne sur une belle terrasse de 30 m². Le rez de chaussée se complète par deux chambres, un bureau donnant accès à l'étage, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé avec lave mains. L'étage accueille 2 chambres et un wc avec lavabo. Le sous sol peut abriter deux véhicules. Il est également composé d'une grande buanderie, d'une cave et d'un coin bricolage. L'extérieur est clos avec un portail électrique. Belle opportunité dans un quartier calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Située dans la charmante commune de Renazé (53800), cette maison en cours de rénovation bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Nichée au cœur de la ville, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente. Renazé, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, saura séduire les amoureux de la nature et de la vie en communauté. De plus, la maison est proche des écoles, commerces et services, facilitant le quotidien de ses habitants. Maison neuve de 108 m² rénovée intégralement se compose de 5 pièces dont 4 chambres, trois à l'étage avec deux salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Avec sa surface habitable généreuse, elle offre de belles perspectives d'aménagement et son terrain de 120 m², garage et parking L'actuelle rénovation en cours constitue une opportunité pour personnaliser les espaces selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Dotée d'un potentiel certain, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un projet de vie sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible. Suggestion d'aménagement sur les photos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située dans la charmante ville de Renazé (53800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Renazé bénéficie d'un environnement calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités, cette localité dynamique propose des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison neuve en copropriété de 101 m² de 4 chambres et 5 pièces au total, ce bien présente un potentiel certain pour accueillir une famille. Les travaux de rénovation en cours, incluant un garage avec porte sectionnelle et un espace de stationnement, promettent un confort modernisé. Suggestion projetée IA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située à Renazé (53800), cette charmante maison en copropriété de 106 m²avec une terrain de 200 m². Renazé, petite commune dynamique de la Mayenne, offre un cadre de vie paisible avec ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. Idéalement localisée, cette propriété profite également de la rénovation en cours de la copropriété, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé, cour bitumée. Maison neuve spacieuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. Le garage et l'espace de stationnement ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. Suggestions IA. Je peux vous proposer d'autres biens en portefeuille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Maison de bourg en mitoyenneté offrant une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une véranda avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, un bureau ou chambre selon les besoins avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'un WC. Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain non attenant situé à seulement quelques mètres de la maison, comprenant un garage idéal pour le rangement et bricoler. Mode de chauffage : fioul et poêle à bois (le poêle à bois ne restera pas) Le bien sera libre fin septembre 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Située dans la charmante commune de Bouchamps-lès-Craon (53800), cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. Les habitants peuvent profiter d'une vie de quartier conviviale tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels. Cette maison de 75 m², érigée sur un terrain de 341 m², offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Avec ses 3 chambres et ses 5 pièces, elle saura séduire les bricoleurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Idéalement située, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre de vie paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Vous cherchez une propriété avec au moins deux habitations, des dépendances, plus d'un hectare de terrain et un cadre bucolique; j'ai trouvé ce bien rare. Proche du plan d'eau de la rincerie, au bout d'un long chemin se trouve une belle maison des années 1950 de 150 m², lumineuse et spacieuse. Vous entrez dans la pièce à vivre, originale avec son carrelage, équipée d'un poêle à pellets très récent. La cuisine est juste derrière. Au rez de chaussée de trouve également une chambre avec un beau parquet et un wc séparé. À l'étage, découvrez un sas qui dessert deux grandes chambres qui sont à rafraîchir avec du parquet. Une plus petite chambre peut être agrandie en abattant la cloison du bureau. Un coin douche et wc complète cet espace ainsi qu'un espace dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Derrière cette maison, une longère aménagée en loft de plus de 100 m² avec une entrée, une cuisine amenagee et equipee, un salon -séjour ouvert sur une veranda qui vous invite à découvrir l'extérieur et le plan d' eau. Un espace nuit peut être fermé, il est tout proche de la salle d'eau. Les toitures sont neuves. Les combles sont isolés. Les fenêtres sont de 2009 et sont en bois, double vitrage. Les 2 fosses septiques ont une quinzaine d'années. Des dépendances complètent cette propriété. Une des dépendances abrite 4 boxes à chevaux et un hangar sert de manège. L'environnement est apaisant. Cet ensemble peut convenir à deux familles ou une famille et un parent; mais c'est également l'idéal pour développer une activité de gîte. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

* Charmant ancien presbytère rénové – 6 chambres – Grand jardin avec lavoir * À seulement 12 minutes de Craon, découvrez ce magnifique ancien presbytère entièrement rénové avec goût, alliant authenticité et modernité dans un esprit résolument chic aux accents romantique moderne. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure offre de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à l'harmonie des matériaux : pierre, bois et touches d'acier, sublimés par une rénovation soignée respectant l'âme du lieu. La maison se compose de : * Six belles chambres lumineuses * Une élégante cuisine aménagée et fonctionnelle * Un salon cosy et raffiné * Une salle à manger conviviale * Deux salles de bain * Deux WC * Une cave et un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'un charmant lavoir avec poissons, apportant une touche bucolique unique à la propriété. Prestations techniques : * Chauffage au gaz de ville * Raccordement au tout-à-l'égout * Poêle à pellets * Aucun travaux à prévoir Idéalement située, cette propriété rare sur le marché conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de cachet et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Découvrez cette longère familiale entre segré et craon. Vie de plain pied possible, avec cuisine et pièce de vie donnant sur le terrain, deux chambres, un cellier et une annexe pouvant servant de cuisine d'été, salle d'eau et sanitaire séparé. À l'étage, deux chambres. Chauffage assuré par un poêle à bois alimentant toute la maison pour un climat chaleureux ainsi qu'une cuisinière à bois dans l'arrière cuisine. Cette maison vous offrira un cadre de vie tranquille et des annexes pour vos projets. Une grande dépendance aménagée pour de belles soirées d'été. Une grange avec une fosse pour les bricoleurs. D'autres dépendances pour bricolage et stockage. Le tout sur un terrain de plus de 3100 m², clôturé, orienté plein sud, avec une mare. Vous pourrez profiter de la nature en toute sérénité. La maison est habitable de suite, vous laissant le soin de l'aménager à votre goût. Prix hai 158000 euros dont 5.33% honoraires agence en charge acquéreur soit 150000 euros hors honoraires dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2880 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423034. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette charmante maison bénéficie du cadre paisible et typique de la campagne environnante. Nichée au cœur d'un écrin naturel préservé, elle offre à ses résidents un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. À proximité, on trouve quelques commodités essentielles ainsi que des sentiers de randonnée, invitant à la découverte de la région. Cette maison de 75 m², implantée sur un terrain de 2015 m², dispose de 5 pièces dont 2 chambres. Boxes de rangements. Parfait équilibre entre confort et sobriété, elle incarne le charme des maisons de campagne. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel offrent un espace de vie agréable et chaleureux. Idéale pour une escapade en pleine nature ou comme résidence principale pour ceux en quête de quiétude, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située à Craon (53400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et convivial. Réputée pour sa tranquillité, cette ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette belle maison de 95 m² avec terrain se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, ses 4 chambres permettent à chacun de bénéficier de son propre espace personnel. La maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à devenir le lieu de vie chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. Chauffage gaz et rénovation de grande qualité pour les amoureux de l'authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Vous aimez l'ancien et vous avez un projet de rénovation ? Cette maison de caractère des années 30 n'attend que vous. Idéalement située en centre-ville à Craon, ce bien d'env. 145 m² habitables offre de superbes volumes à redécorer selon vos envies. Dès l'entrée, le charme opère : Parquets anciens, Belles hauteurs sous plafond, Cheminées, Luminosité, Magnifique escalier en bois. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres (avec une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée). Les pièces sont spacieuses et bien distribuées, idéales pour une vie de famille ou un projet mixte habitation / activité. La cuisine s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin, un vrai plus en cœur de ville Un grenier aménageable d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement rare. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente. Atout majeur : Une grande dépendance indépendante, actuellement louée à usage commercial (500 € / mois), sur env. 140 m² sur 2 niveaux. Elle offre un excellent potentiel d'aménagement (atelier, bureaux, logement, extension de projet…). Craon est une petite ville offrant toutes les commodités (écoles, collège, supermarchés, commerces, médecins, hôpital. ) à 30' de Laval (gare TGV - 1h20 de Paris) et 20' de Château-Gontier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 601052 ).

53400 craon- maison familiale 5 chambres + 1 bureau située à proximité du centre ville de craon, des écoles et des commodités, cette maison aux beaux volumes est idéale pour accueillir toute votre famille. Editée sur un sous sol complet, elle se compose d'un grand salon séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse. La maison dispose de cinq chambres et d'un bureau, une salle de bain plus une salle d'eau et de deux wc séparés, pour plus de confort au quotidien. Un garage attenant est présent. À l'extérieur, vous profiterez d' un terrain entièrement clôturé ainsi que d'une cour enrobée; pour le côté technique : construction en parpaing, toiture en ardoises naturelles, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, mode de chauffage et production eau chaude par une pompe à chaleur récente (2023), sous-sol complet avec garage mandat réf : 438420ahs prix de vente 225 000 euros honoraires charge vendeur dpe b-97 kwh / m2 par an ges a-3kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euroset 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison neuve de plain-pied – 142 m² – Jardin – Saint-Aignan-sur-Roë Exclusivité – Bien rare À Saint-Aignan-sur-Roë, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Construite en 2025, cette maison individuelle développe 142 m² habitables sur une parcelle de 553 m², idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Description Belle pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle 3 chambres spacieuses Salle de bain Salle d’eau WC séparés Garage Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts Maison neuve, aucun travaux à prévoir Plain-pied : confort et accessibilité Chauffage par plancher chauffant Prestations modernes et finitions soignées Environnement paisible Proximité des commerces, Cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités du quotidien. Une opportunité rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de l'anjou et de la bretagne, venez découvrir ce manoir chargé d'histoire. Cette bâtisse vous propose au rez de chaussée : une cuisine, un petit salon, un grand salon avec une grande cheminee ouverte qui donne accès à une grande dépendance à aménager, un bureau, une chambre, une salle de bains, une buanderie - chaufferie et un wc indépendant. Une tour est composée de 3 chambres (une chambre par niveau) ; au premier étage une grande chambre d'époque vous séduira par sa hauteur et son volume. Pour vos projets d'agrandissement ou touristiques, vous pouvez aménager les dépendances attenantes (240 m²) et non attenantes. L'extérieur offre un étang, un parc avec des haies bocagères. Des travaux sont à prévoir : chauffage au fioul, embellissement. Ce bien est rare et atypique. Venez le découvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Je vous présente en exclusivité - Cette maison sur sous-sol de 1973, située à Chazé-Henry, offre un cadre de vie calme avec un terrain de 557 m². Elle se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine en chêne massif, d'une véranda agréable, ainsi que de 3 chambres. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave avec point d'eau et de nombreux espaces de rangement. - Points forts : ? Terrain de 557 m² ? 3 chambres ? Sous-sol complet avec garage et cave, buanderie ? Menuiseries récentes double vitrage ? Volets roulants solaires ? Cuisine en chêne massif ? Véranda lumineuse ? Maison saine avec potentiel d'aménagement - ? * Informations complémentaires : * Chauffage : fioul * Couverture en ardoises * Maison de 1973 - ? * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Authentique longère de 255 m² – 5,8 hectares – Chazé-Henry Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère de 255 m² habitables séduira les amoureux de nature et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 53 m² avec poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine semi-ouverte, attenante, donne un accès direct à un préau, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Depuis la cuisine, un hall dessert : - deux chambres, - une salle d’eau, - une buanderie, - un cellier. La buanderie permet également d’accéder à une arrière-cuisine, une chambre, une mezzanine ainsi qu’à une salle d’eau avec accès extérieur. (Ces espaces ne sont pas chauffés et ne sont pas considérés comme habitables en l’état.) À l’étage, accessible par un escalier depuis la pièce de vie, vous trouverez une grande pièce pouvant parfaitement être aménagée en seconde pièce de vie, un hall distribuant une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres, et un accès au grenier. Une autre partie de l’étage comprend une cuisine et une buanderie avec accès indépendant vers l’extérieur. Cet ensemble offre un fort potentiel pour un projet locatif, un gîte ou l’exercice d’une activité indépendante. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 5,8 hectares comprenant : - deux grands champs, - un verger, - un hangar de 61 m² pour les véhicules, - une dépendance de 115 m². Un petit ruisseau traverse la propriété, apportant un charme supplémentaire et une véritable sensation d’évasion, comme un air de montagne en pleine campagne. Grâce à ses terres et ses dépendances, ce bien pourrait être idéal pour un projet agricole : maraîchage, élevage de brebis, élevage d’escargots ou toute autre activité nécessitant espace et tranquillité. Si la surface totale ne correspond pas à votre projet, une division parcellaire pourrait être envisagée afin de conserver environ 1 hectare autour de la maison. Une propriété pleine de caractère, ayant conservé ses poutres apparentes et son authenticité, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez investir pour un projet familial ou professionnel : 3 maisons vous sont proposées sur cette propriété. La maison d'habitation de 100 m² est composée dun séjour avec une cheminée, un salon, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau et wc au rez de chaussée. Une véranda de 26 m² complète l'espace. L'étage propose 2 chambres et un grenier aménageable de 50 m². Côté technique, la maison est chauffée au fioul. Les fenêtres sont en bois. Un gîte de 39 m² a été aménagé en 2004. Il est constitué d'un séjour avec coin cuisine, d'un salon situé dans l'ancien four à pain, d'une salle d'eau et une chambre. Le second gîte de 225 m², peut accueillir des personnes à mobilité réduite. Une entrée dessert le salon - séjour avec un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et wc. L'étage propose 3 chambres avec salle d'eau et wc. Les gîtes ont des fenêtres en Aluminium / Bois et double vitrage. Le chauffage est au fioul. L'eau chaude est fournie grâce aux panneaux solaires. Un espace bureau permet d'accueillir les clients. Toutes les toitures sont en ardoises naturelles, en très bon état. Deux fosses septiques sont aux normes. Le terrain est composé d'espace de jeux - pelouse pour les gîtes et de prairies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Investisseur ou primo accédant, ce bien peut répondre à vos attentes. Au cœur du village, cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon- séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un débarras donnant sur l'extérieur et d'un wc séparé. L'étage offre 3 chambres et une salle de bains. Possibilité d'installer un wc. Les fenêtres sont en double vitrage; la porte d'entrée est neuve. Les radiateurs sont électriques à inertie ( économique). L'électricité a été refaite. Le chauffe eau électrique est récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.