Maison 5 pièces à vendre à Renazé (53800)

Vous recherchez une maison spacieuse, entièrement rénovée et prête à vivre, sans travaux à prévoir ? Découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m², idéalement située dans le bourg de Renazé, proche des écoles, collège et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son confort et son agencement fonctionnel, la maison vous propose un agréable salon séjour avec poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à accueillir vos repas en famille. 3 chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également être aménagé en fonction de vos besoins. Une salle d'eau et WC indépendant, une chaufferie complète l'ensemble. Côté extérieur et stationnement, la maison bénéficie d'un garage ainsi que d'un double carport, permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'espaces de rangement supplémentaires. Autre véritable atout : un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Vous pourrez ainsi imaginer de nouveaux espaces selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 575 m², offrant suffisamment d'espace pour créer un agréable jardin, un coin détente, une terrasse ou encore un espace de jeux pour les enfants. Une maison spacieuse, confortable et évolutive, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement tout en conservant de belles possibilités d'aménagement. ? Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893246421.

Située en plein centre-ville de Renazé 53800, cette grande maison familiale d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, permettant de profiter du quotidien sans avoir systématiquement besoin de la voiture. La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Elle dispose de 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que d'un bureau supplémentaire pouvant également servir de chambre ou de dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un agréable salon avec cheminée ouverte ainsi qu'une terrasse avec vue sur le plan d'eau, deux chambres et un WC séparé, une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Le sous-sol offre également une chambre supplémentaire et une salle d'eau un coin cuisine et différents espaces pratiques dont un atelier et un grand garage À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 2 950 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un plan d'eau, un cabanon de jardin de 12 m², un espace de jeux pour les enfants ainsi que plusieurs dépendances. Les amateurs de bricolage ou les personnes ayant besoin de stockage apprécieront particulièrement les annexes : un atelier, une dépendance pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un garage d'environ 40 m² permettant de stationner un camping-car. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets électriques et d'une chaudière gaz de ville installée en 2021. la propriété est entièrement clôturée ainsi qu'un puit équipé d'une pompe de relevage. Une propriété aux volumes généreux, rare en centre-ville, offrant à la fois espace, dépendances, grand terrain et proximité immédiate des commodités. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Maison familiale 6 chambres avec atelier et ancien local commercial renaze 53800 a seulement 45 min d'angers, 1h de rennes, 1h20 de nantes, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle l'entrée principale s'effectue directement sur un séjour qui communique avec un dégagement desservant la cuisine qui dispose d' un accès extérieur ainsi qu'un accès au sous-sol, wc séparés. Ce niveau comprend également un accès à l'ancien local commercial de 90 m², cet espace constitue une opportunité rare pour développer une activité, créer un espace de travail à domicile, un atelier d'artisan, des bureaux ou un projet locatif. À l'étage, un palier distribue une salle de bains avec douche, wc séparés, deux grandes chambres, un bureau, une salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires. Un débarras permet l'accès au grenier. Le sous-sol accueille une chaufferie, une cave, un vaste espace de stockage, ainsi qu'un puits. Depuis celui-ci, vous accédez directement au jardin et à l'atelier. L'atelier développe une surface d'environ 137 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. À l'extérieur, un jardin clôturé. Un bien unique qui s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un porteur de projet en quête d'espace et de polyvalence. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une exposition sur deux rues, constituant un atout supplémentaire en termes d'accès et de visibilité. Côté technique, le bien est une construction datant de 1968, édifiée en parpaings avec cloisons en briques plâtrières. Toiture principale en ardoises naturelles, huisseries mixtes : une partie est restée en bois simple vitrage et une autre à été remplacée par du pvc double vitrage avec volets électriques. Production d'eau chaude et mode de chauffage au gaz (chaudière de 2024). Une isolation des combles de l'habitation a été réalisée par laine de roche déroulée d'environ 300 mm d'épaisseur. Le plafond du sous-sol a également fait l'objet d'une isolation. Le puits est raccordé à la maison. L'assainissement collectif tout-à-l'égout. Le bien est raccordé à la fibre optique. Mandat ref 452934ahs prix de vente 157 000 euros dont 7000 euros d' honoraires inclus soit 150 000 euros hors honoraires. Dpe d 226 kwh / m2 par an ges d 49 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 et 4 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Renazé (53800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Renazé bénéficie d'un environnement calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités, cette localité dynamique propose des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison neuve en copropriété de 101 m² de 4 chambres et 5 pièces au total, ce bien présente un potentiel certain pour accueillir une famille. Les travaux de rénovation en cours, incluant un garage avec porte sectionnelle et un espace de stationnement, promettent un confort modernisé. Suggestion projetée IA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

L'agence ARTHURIMMO. COM vous propose cette maison d'habitation située dans un environnement paisible à seulement 2 km du bourg de RENAZE. Actuellement divisée en deux parties, cette maison offre la possibilité de les réunir pour créer un espace harmonieux. Des travaux de rénovation ont été éffectuer mais il en reste à prévoir. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine neuve aménagée et équipée avec ilot central, une pièce de vie, une salle d'eau, w.c., une buanderie-chaufferie. Il est possible de créer une ouverture de la pièce de vie pour accèder à la seconde partie de l'habitation. À l'étage, le grenier laisse place à votre imagination pour créer un espace nuit. De l'autre coté, trois chambres à rénover, ainsi que plus de 30 m² de combles à aménager ou à utiliser comme espace de stockage. Dépendances et garage, le tout sur un terrain de 600 m². Chauffage PAC Aerothermie et balon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout. Beau projet de rénovation. Opportunité à saisir. Contactez-moi pour une visite. Contact : Jean ALEXANDRE : 06 49 45 04 46 (Derniere photo).

Vous rêvez d'une maison à la campagne avec un vaste terrain pour accueillir vos animaux ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, etc.). L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain comprenant une petite pièce d'eau et une vaste prairie idéale pour accueillir chevaux, vaches ou autres animaux. Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Je vous présente en exclusivité - Cette maison sur sous-sol de 1973, située à Chazé-Henry, offre un cadre de vie calme avec un terrain de 557 m². Elle se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine en chêne massif, d'une véranda agréable, ainsi que de 3 chambres. une salle d'eau avec WC séparé. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave, une cuisine ainsi qu'une douche et un WC une chaufferie, de nombreux espaces de rangement Points forts : Terrain de 557 m² 3 chambres Sous-sol complet avec garage et cave, buanderie Menuiseries récentes double vitrage Volets roulants solaires récents Cuisine en chêne massif Véranda lumineuse Maison saine avec potentiel d'aménagement Informations complémentaires : Chauffage : fioul Couverture en fibro ciment non amiantée très bonne état Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Iad France - Antoine Gendry vous propose : LA SELLE-CRAONNAISE - MAISON 121 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à La Selle-Craonnaise, cette maison traditionnelle plain-pied de 1976 offre une bonne surface habitable de 121 m² sur un terrain de 580 m², avec une exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plan intérieur, bien pensé et fonctionnel, s'articule autour de 7 pièces principales. L'entrée de 8 m² introduit le logement avec clarté et conduit vers les différents espaces de vie. Le salon, vaste avec ses 31 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien orienté, il offre un volume agréable pour la vie quotidienne. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines bien proportionnées, adaptées pour accueillir une famille. Un dressing vient compléter l'ensemble pour optimiser les rangements. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort sanitaire au quotidien, accompagnées d'un WC indépendant. Le bien dispose d'un garage en sous sol, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. À noter que le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle possibilité de personnalisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine gendry vous propose : secteur pouance - ombrée d'anjou - maison - t5 72 m² - bon état - lumineux - plain-pied cette maison de caractère datant de 1950, située à ombrée d'anjou, vous plaira par son implantation en plain-pied et sa bonne luminosité. Développée sur 72 m² habitables et posée sur un terrain de 622 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une distribution claire et fonctionnelle. Le salon, pièce de vie, s'étend sur 23 m² lumineux grâce à l'exposition ouest, créant une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace dédié bien dimensionné, adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. La chambre, spacieuse et lumineuse, assure un confort appréciable au quotidien. La salle de bain et le wc indépendant complètent ce niveau particulier. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : une pompe à chaleur électrique assure le chauffage, tandis que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort contemporain. L'espace extérieur offre un cadre à aménager selon vos envies. Bien entretenu et en bon état général, ce bien nécessite quelques travaux de mise à votre goût, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser votre futur chez-vous. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Congrier, proche de Renazé et Craon, cette maison mitoyenne sur un côté bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec ses 2780 m² de terrain, elle offre un cadre naturel verdoyant propice à la détente. La ville, réputée pour son calme et sa tranquillité, est également proche des commodités essentielles et des points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les extérieurs de cette propriété comprennent 4 places de parking, offrant un confort de stationnement optimal. Dotée d'un terrain spacieux, cette maison dispose également d'un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un jardin ou une terrasse qui répondra aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 149 m² propose 7 pièces lumineuses. Avec ses 5 chambres, elle offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. De plus, avec ses 2 toilettes et sa salle de bains, cette propriété offre un confort de vie optimal. De nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation sont envisageables pour créer l'intérieur qui correspondra parfaitement aux goûts et besoins individuels. Ne tardez pas, contactez-moi vite pour visiter ce bien, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893246421.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature ! Située à Chazé-Henry, commune d'Ombrée d'Anjou, cette propriété offre un environnement privilégié où calme, nature et confort se rencontrent. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente procurent une véritable sensation d'espace. Les nombreuses ouvertures offrent un panorama permanent sur la nature environnante et le plan d'eau privatif. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie en U d'environ 65 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, cet espace s'organise autour d'une terrasse centrale, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur tout en offrant une vue imprenable sur le plan d'eau. Pensée pour offrir une vie de plain-pied, la maison dispose également d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie distribue deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Les prestations extérieures sont à la hauteur du cadre. Vous bénéficierez d'un double garage, d'un préau, d'un potager, d'un enclos pour accueillir des animaux, le tout implanté sur un terrain de près de 1,4 hectare. Le plan d'eau privatif, bordé par une rivière, confère à la propriété une atmosphère unique, sauvage et apaisante, où l'on profite pleinement de la nature en toute intimité. Côté confort, cette maison construite en 2006, est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation dans la suite parentale, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de grands espaces, à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une propriété avec au moins deux habitations, des dépendances, plus d'un hectare de terrain et un cadre bucolique; j'ai trouvé ce bien rare. Proche du plan d'eau de la rincerie, au bout d'un long chemin se trouve une belle maison des années 1950 de 150 m², lumineuse et spacieuse. Vous entrez dans la pièce à vivre, originale avec son carrelage, équipée d'un poêle à pellets très récent. La cuisine est juste derrière. Au rez de chaussée de trouve également une chambre avec un beau parquet et un wc séparé. À l'étage, découvrez un sas qui dessert deux grandes chambres qui sont à rafraîchir avec du parquet. Une plus petite chambre peut être agrandie en abattant la cloison du bureau. Un coin douche et wc complète cet espace ainsi qu'un espace dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Derrière cette maison, une longère aménagée en loft de plus de 100 m² avec une entrée, une cuisine amenagee et equipee, un salon -séjour ouvert sur une veranda qui vous invite à découvrir l'extérieur et le plan d' eau. Un espace nuit peut être fermé, il est tout proche de la salle d'eau. Les toitures sont neuves. Les combles sont isolés. Les fenêtres sont de 2009 et sont en bois, double vitrage. Les 2 fosses septiques ont une quinzaine d'années. Des dépendances complètent cette propriété. Une des dépendances abrite 4 boxes à chevaux et un hangar sert de manège. L'environnement est apaisant. Cet ensemble peut convenir à deux familles ou une famille et un parent; mais c'est également l'idéal pour développer une activité de gîte. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844215426.

Située à Vergonnes (49420), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités, cette maison offre une tranquillité rare tout en restant facilement accessible. Les 85 489 m² de terrain offrent un espace généreux et verdoyants. La longère rénovée en 1995 affiche une surface habitable de 158 m² répartie sur 9 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes. L'intérieur se distingue par une cuisine équipée spacieuse, un salon CHALEUREUX avec poêle à pellets et des PIERRES APPARENTES, une salle à manger, un bureau avec une porte d'entrée indépendante; une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine. À l'étage, on retrouve des chambres confortables et un wc avec lavabo. Un garage spacieux permet même d'accueillir un camion ou un camping-car. Avec 8 hectares de terres comprenant du fourrage et des arbres, cette propriété allie charme de l'ancien et commodités actuelles, offrant un cadre de vie unique et attractif. Deux bâtiments agricoles de 2003, de 800 m², chauffés au gaz, sont parfaits pour des projets divers (élevage ou stockage). Idéal pour installer une activité professionnelle. Une ancienne étable pourrait également être rénovée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844215426.

Maison familiale de 132 m² avec dépendances, terrain de 1 400 m² et potentiel d'aménagement Située à Saint-Michel-et-Chanveaux (49420), cette maison familiale bénéficie d'une situation idéale à proximité de Pouancé, Segré et Châteaubriant. Édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété offre une agréable cour, un espace pelouse, un carport ainsi que plusieurs dépendances anciennes, dont d'anciennes soues à cochons. Ces espaces complémentaires pourront répondre à différents projets : stockage, atelier, bricolage ou aménagement selon vos besoins. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une grande entrée ; * un salon convivial ; * une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, formant un espace de vie d'environ 58 m² ; * une salle de bains ; * un WC indépendant ; * une buanderie ; * un local technique ; * un espace vestiaire avec accès direct à la cour et au jardin. Au premier étage, l'espace nuit comprend : * trois chambres spacieuses ; * une salle de jeux ; * un dressing ; * un WC indépendant. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable, déjà isolé au sol, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, voire davantage, selon votre projet. La maison bénéficie également de prestations appréciables : * pompe à chaleur ; * fenêtres en double vitrage ; * fibre optique ; * panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF, générant en moyenne environ 1 300 € de revenus par an. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du calme, des dépendances et la possibilité d'agrandir encore la surface habitable. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Pouancé, à l'entrée d'un petit hameau en impasse, venez découvrir cette magnifique maison de 223 m². Elle offre de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces de vie comprenant un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon-séjour. Vous trouverez également une arrière cuisine. Une suite parentale avec baignoire et double vasque complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison dispose d'un insert bois avec une distribution de chaleur à l'étage ainsi que d'un chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 753 m² sans vis-à-vis, d'un garage, d'un carport et d'une cave. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de luminosité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Manoir mitoyen avec diverses dependances box ecurie etangs. Manoir comprenant entrée sur couloir, wc avec lavabo, arrière cuisine, remise, grand salon avec cheminée, 2 chambres, chaufferies, cuisine salle à manger. Au 1er étage deux chambres. Au 2ème étage 1 chambres. 2 grand greniers, 2 garages, dépendances attenantes et soues à cochons. Microstation de 2018. Huisserie bois simple vitrage, chauffage fioul. Jardin au clame arboré avec étangs le tout sur 10234 m² * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 afin d'organiser une visite avec votre agent commercial indépendant gaëlle gauthier rsac angers numéro 512296740 ref orpi 1016 référence agence : 1016.

En exclusivité Longère authentique, située sur la commune de Pouancé (49420), vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré de 4 676 m², elle offre 226 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Un intérieur chaleureux et évolutif Au rez-de-chaussée : • Cuisine équipée avec insert sur un séjour convivial avec cheminée • 3 chambres • Grande salle de bain avec WC • WC indépendant • Buanderie • Spacieuse cave • Espace lumineux attenant pouvant accueillir un espace détente (spa, jacuzzi, salle de loisirs…) À l'étage : • Grande pièce mansardée (salle de jeux, bureau, salon secondaire…) • Deux chambres spacieuses • Espace aménageable en chambre supplémentaire • Pièce prévue pour la création d'une salle d'eau avec WC Extérieurs & dépendances • Terrain de 4 676 m² • Anciennes soues à cochons (28 m²) • Grand atelier 3m de haut / garage indépendant de 80 m² / garage 30 m² • Environnement calme. Chauffage centralisé électrique, insert, cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre idyllique à Chazé-Henry, à seulement 5 minutes de Pouancé, 20 minutes de Châteaubriant et 45 minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Son plafond cathédrale, sa belle hauteur et sa mezzanine offrent un volume remarquable, tandis que les larges ouvertures permettent de profiter d'une vue panoramique sur le plan d'eau. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique plan d'eau au cœur d'un terrain arboré de 13 918 m². Un double garage, un carport, des dépendances et un atelier complètent l'ensemble. Pour votre confort, la maison dispose d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, complété par un poêle à bois. Son excellent DPE B est un véritable atout. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Cette jolie propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. la fibre est à proximité. Proche des écoles et desservie par un arrêt de bus, elle allie tranquillité et praticité, situé à 1 À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave pour le rangement et d'un vaste jardin arboré de 13000 m² avec un plan d'eau, un puit, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. L'ensemble est complété par un garage double, d'un grand hangar, dépendance et des places de parking. À l'intérieur, cette fermette de 99 m² propose une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un WC, une salle d'eau attenante avec un accès extérieur, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. Offrant un cadre de vie authentique et convivial, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 001,98 € Honoraires charge acquéreur : 7 948,02 € soit 5,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

Iad France - Flavy Robert vous propose : * Châtelais - Ancienne maison de maître datant du 17e siècle - 163 m² habitables - 2 309 m² de parcelle - possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires * Vidéos de présentation disponible sur demande. Venez découvrir cette belle propriété offrant de nombreuses possibilités, située en campagne. Maison principale : - 5 chambres spacieuses - Séjour lumineux - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle de bain - Combles aménageables Maison attenante à rénover entièrement : - 4 pièces à aménager selon vos besoins - Idéale pour agrandissement, projet locatif ou gîte Extérieur et annexes : - Terrain de 2 309 m², parfait pour profiter du plein air - Plusieurs dépendances (stockage, atelier, garage, etc.) - Possibilité d’acquérir 2 hectares supplémentaires Beau potentiel pour une grande famille, un artisan,. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavy Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette agréable maison contemporaine construite en 2006, offrant environ 106 m² habitables dans un petit lotissement au calme à St Erblon 53390 Lumineuse et chaleureuse, elle propose une belle pièce de vie donnant directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains : une configuration idéale pour toute la famille. Pour votre confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation et la maison dispose de radiateurs électriques récents à accumulation de chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 027 m², arboré et propice aux moments de détente, avec terrasse et espace piscine. Un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une buanderie complète cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. Une maison récente, fonctionnelle et accueillante, prête à recevoir une nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Située dans la charmante commune de Saint-Erblon (53390), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature; Cette maison à rénover, accompagnée de dépendances, s'étend sur un terrain généreux de 8540 m². Avec ses 192 m² habitables répartis en 7 pièces, elle propose 4 chambres offrant de beaux volumes à exploiter selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Un potentiel important se dégage de ce bien, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844215426.

Venez découvrir cette bâtisse familiale de caractère, nichée au bord de l'étang de Bourg d'Iré, dans un cadre calme et idyllique. Elle offre 213 m² habitables avec de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y trouverez une très grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'un vaste salon chaleureux avec insert, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une grande salle de bain, cinq chambres très spacieuses ainsi qu'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 387 m² et d'un garage. Ce bien rare allie charme, espace et potentiel avec la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts, idéal pour un projet familial, locatif ou un investissement dans un environnement naturel exceptionnel. Des finitions sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. N'attendez plus une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

À cinq minutes de Renazé et de Pouancé, venez découvrir ce bien situé à la sortie du village. l'entrée dessert un salon sur la droite et un séjour de l'autre côté. Le séjour s'ouvre sur une cuisine non aménagée. Le rez de chaussée se complète avec un toilette, une salle d'eau et une buanderie - chaufferie. À l'étage, nous trouvons 4 chambres avec placards, un toilette avec un lavabo, un coin dressing qui peut se transformer en salle d'eau et un débarras. La toiture est en ardoises naturelles. Le chauffage est une chaudière fioul récente et les ouvertures sont en PVC et en double vitrage. Un hangar de 250 m² environ permet d'avoir une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844215426.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison neuve de plain-pied – 142 m² – Jardin – Saint-Aignan-sur-Roë Exclusivité – Bien rare À Saint-Aignan-sur-Roë, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Construite en 2025, cette maison individuelle développe 142 m² habitables sur une parcelle de 553 m², idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Description Belle pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle 3 chambres spacieuses Salle de bain Salle d’eau WC séparés Garage Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts Maison neuve, aucun travaux à prévoir Plain-pied : confort et accessibilité Chauffage par plancher chauffant Prestations modernes et finitions soignées Environnement paisible Proximité des commerces, Cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités du quotidien. Une opportunité rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.