Vente maison 5 pièces 99 m² Saint-Mards-en-Othe (10160)

Située à 35 minutes de troyes et 50 minutes d'auxerre, au coeur de la forêt d'othe, cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Les propriétaires ont réalisé d'importants investissements ces dernières années : toiture, charpente, couverture et velux refaits en 2019, menuiseries pvc double vitrage, volets récents, cuisine moderne équipée, autant d'équipements qui garantissent confort et sérénité pour les années à venir. D'une surface de 106 m² habitables (125 m² au sol), la maison offre une organisation fonctionnelle avec une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée, idéale pour une vie quotidienne confortable. La cuisine, moderne et récemment installée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que le salon et le séjour séduisent par leur atmosphère chaleureuse et leur décoration particulièrement soignée. À l'étage, vous découvrirez un véritable espace parental de près de 42 m² au sol comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau pouvant accueillir facilement le télétravail grâce à la fibre optique disponible sur la commune. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud constitue un véritable espace de détente. Le terrain de 751 m², agrémenté d'un verger et de dépendances, permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Côté pratique, la propriété dispose de deux garages indépendants ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour. Ce bien s'adresse idéalement à des acquéreurs en recherche de tranquillité, qu'il s'agisse d'une résidence principale pour un couple, d'un projet de télétravail en pleine nature ou encore d'une résidence secondaire à proximité de la région parisienne. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et absence de travaux importants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Prix 183 000 euros honoraires à la charge des vendeurs dpe e / 280 kwh / m2 par an ges e / 63 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du village de Maraye en Othe, charmante maison de campagne de 137 m² habitables avec un jardin paysagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie / cellier. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 14,18 et 20 m². Au second étage, une large pièce palière donne accès à une quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un garage ouvert. Rénovée avec goût, la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets en bois, chauffage par PAC air / air, cheminées et radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel, toitures et façades en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le cadre bucolique de Maraye-en-Othe, cette maison de 124 m² est une véritable invitation à la quiétude, située à seulement quinze minutes d'Ervy-le-Châtel et d'Estissac, tout en restant à une trentaine de minutes de Troyes. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 934 m², la propriété s'illustre par son absence totale de vis-à-vis, offrant une vue imprenable et dégagée sur les paysages vallonnés du Pays d'Othe. Dès l'entrée, l'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse s'ouvrant sur un séjour convivial, complété par une cuisine aménagée fonctionnelle et un salon indépendant propice à la détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Atout non négligeable de la maison, une vaste buanderie de 18 m² offre un potentiel remarquable selon vos besoins, que vous souhaitiez y créer un atelier, un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, une troisième chambre vient parfaire l'espace nuit, offrant intimité et tranquillité. Côté confort, la maison allie le charme d'un chauffage au bois grâce à son poêle performant à la souplesse d'un système électrique. À l'extérieur, une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou le jardinage. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité cherchant un refuge paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : En exclusivité à 7 km d’Auxon et ses commerces, 20 minutes de la gare de Saint-Florentin, entre Troyes et Auxerre. cette jolie Longere de 178 m² sur deux étages lumineuses, vous offre cinq chambres. Vous allez tomber sous le charme avec ses tomettes Patinées, les carreaux de ciment, les poutres et le papier peint très british. Au rez-de-chaussée, une large entrée, un salon, avec cheminée, une salle à manger, donnant sur la cuisine, aménagée avec beaucoup de charmes, une porte fenêtre permet de rejoindre l’extérieur directement de la cuisine. Une salle d’eau avec WC et douche italienne et une grande chambre de 17 m². À l’étage, la mezzanine répartit quatre grandes chambres de 14 à 22 m², une salle de bain et un wc indépendant. Une grande cave en craie de 30 m² environ. Une dépendance répartit en plusieurs espaces, dont la partie stationnement de 80 m² environ. Le terrain de 2173 m² est clos, sans vis-à-vis et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gillot vous propose : sublime maison d'architecte avec jardin et garage - aix-villemaur-pâlis cette demeure unique s'étend sur 193 m² avec un vaste terrain de 3750 m². La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bain, 2 wc, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété d'exception. Un garage double, une dépendance complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de campagne de 140 m² sur son terrain arboré de 1400 m² au coeur du pays d'othe. Nichée dans un écrin de verdure à 30km de troyes et 40km de sens avec l'accès rapide de l'a5, aix-en-othe dispose des commerces de proximité. Cette maison offre de beaux volumes avec une pièce à vivre de 32 m², une cuisine aménagée neuve, à la suite une chambre, salle d'eau et toilette séparée. À l'étage, trois chambres (25,19, 16 m²) une seconde salle d'eau et d'une pièce de 32 m² avec auvent de toiture ouverte sur l'extérieur avec vu sur la nature environnante. Grand garage de 32 m² double vitrage, poêle à pellets, fibre, micro station aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez albane molieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°881 695 274 greffe de auxerre) 07 49 26 62 89 (réf. 610726 ).