Maison 5 pièces à vendre à Saint-Mards-en-Othe (10160)

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Maison Familiale de 5 Pièces avec vaste terrain à Saint-Mards-en-Othe sans vis-à-vis. Maison individuelle construite en 2007, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie, cuisine équipée, une salle de bain XXL (double vasque) baignoire d'angle et grande douche à l'italienne, et 3 chambres. Le vaste terrain de 1460 m² entourant la maison est un véritable atout, une belle terrasse profitant de la vue sur le jardin. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de quiétude et de confort. Possibilité d'acquérir en plus, un terrain accolé de 4500 m² avec un hangar. Possibilité d'y mettre un cheval ou autre. Prix me contacter. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix, idéal pour vous ressourcer en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Opportunité à saisir - Maison plus studio à rénover avec grand potentiel à Saint-Mards-en-Othe Vous rêvez de créer votre cocon à votre image ? Cette maison individuelle est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rénovation et laisser libre cours à votre créativité. Construite vers 1949 sur une parcelle de 533 m², cette maison de 150 m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique et sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon avec poêle à granule, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire d' angle et WC. Au 1 er étage, 4 chambres, dont une suite parental avec douche, wc et insert bois et des espaces annexes vous permettront du rangement. La maison bénéficie d'un bel agencement et d'un potentiel énorme pour être transformée en une résidence authentique et pleine de charme. Au 2 -ème étage, vous y trouverez, un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d' eau avec wc. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités (8 km et écoles sur place) et des espaces naturels, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Un studio de 17 m² avec douche, wc et évier ainsi qu' un garage et 2 caves viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villemoiron en Othe, à proximité d'Aix en Othe et de ses services, venez découvrir cette magnifique propriété constituée d'un parc clos, arboré, et bien aménagé de plus de 6300 m², dont un étang de 1000 m² environ. La maison, construite en 1983, d'une surface totale de 142,7 m², est édifiée sur 2 étages et dispose de deux appartements indépendants (si vous le souhaitez). Au RDC une pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un WC et une buanderie. À l'étage, la pièce de vie de plus de 27 m² est complétée par deux chambres, une salle de bain, un WC, et la cuisine. Les ouvertures dont dispose le bien permettent une belle luminosité dans toutes les pièces. À l'extérieur une terrasse de 20 m² idéalement orientée, vous permettra de profiter du cadre de cette propriété en toute tranquillité. Le bien est complété par une cave, un double garage facile d'utilisation et diverses annexes. La fosse septique est aux normes. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, fenêtres double vitrage Bien exceptionnel qui mérite votre visite. Contactez mois sans tarder. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 916063.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du village de Maraye en Othe, charmante maison de campagne de 137 m² habitables avec un jardin paysagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie / cellier. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 14,18 et 20 m². Au second étage, une large pièce palière donne accès à une quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un garage ouvert. Rénovée avec goût, la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets en bois, chauffage par PAC air / air, cheminées et radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel, toitures et façades en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée en plein coeur de la foret d'othe, exceptionnelle demeure de 300 m² avec un parc arboré (chênes, érables centenaires) de 8.000 m², composée d'une maison, d'une dépendance transformée en cuisine d'été, atelier garage, et piscine. La maison est composée ainsi : hall, vestibule, vaste salon avec belle cheminée, séjour, cuisine entièrement équipée, chaufferie, très belle salle de bain avec baignoire balnéo et douche, chambre donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, 3 grandes et belles chambres dont une suite parentale, vaste bureau et salon avec cheminée. Cave. Travertin, carrelage au sol, et parquet. Double vitrage, volets. Portail automatisé, vidéophone. Chauffage au sol en rez-de-chaussée. Chaudière fuel récente. Fosse septique. Dep d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.610 et 7.650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; prix de vente 606.850 ttc honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432.263. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans le cadre bucolique de Maraye-en-Othe, cette maison de 124 m² est une véritable invitation à la quiétude, située à seulement quinze minutes d'Ervy-le-Châtel et d'Estissac, tout en restant à une trentaine de minutes de Troyes. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 934 m², la propriété s'illustre par son absence totale de vis-à-vis, offrant une vue imprenable et dégagée sur les paysages vallonnés du Pays d'Othe. Dès l'entrée, l'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse s'ouvrant sur un séjour convivial, complété par une cuisine aménagée fonctionnelle et un salon indépendant propice à la détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Atout non négligeable de la maison, une vaste buanderie de 18 m² offre un potentiel remarquable selon vos besoins, que vous souhaitiez y créer un atelier, un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, une troisième chambre vient parfaire l'espace nuit, offrant intimité et tranquillité. Côté confort, la maison allie le charme d'un chauffage au bois grâce à son poêle performant à la souplesse d'un système électrique. À l'extérieur, une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou le jardinage. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité cherchant un refuge paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Sormery, à 10mn de Saint Florentin dans un hameau où vous profiterez du calme dans cette charmante maison en pierres atypique. Elle vous offre de grands espaces rénovés avec sa charpente apparentes, ses pierres, sa luminosité et sa possibilité d'un espace chambre d'hôte ou gîte. Vous profiterez d'une cuisine équipée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle canadien, d'un salon avec poêle, d'une véranda chauffée pour profiter du jardin été comme hiver, d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et wc, d'un emplacement buanderie. À l'étage on retrouve trois chambres à décorer à votre goût, une salle de bain, un wc, un grand pallier et un bureau en mezzanine, une salle de jeux et une autre chambre avec sa salle d'eau et son wc. À l'extérieur on retrouve un agréable jardin avec sa cuisine d'été et sa terrasse, son bassin, ses arbres fruitiers, son atelier, son garage avec porte motorisé, sa cave. Chauffage avec pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Foret d'othe - dans un environnement privilégié - propriete equestre de deux maisons et dependances un accueil chaleureux dans une entrée mène à un séjour spacieux et une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine équipée. Deux chambres confortables, un bureau fonctionnel et un wc séparé. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc séparé et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grange communiquant avec le pré, une cave, des anciennes écuries, et une remise pour ranger vos outils et équipements. Maison séparée : un salon lumineux et accueillant, une salle à manger avec cuisine ouverte pour des repas conviviaux, trois chambres confortables, une salle d'eau pratique et un wc séparé. Profitez d'une cour charmante d'un paddock et d'une prairie attenante sur 2,2 hectares offrant de multiples possibilités pour accueillir vos chevaux.

Maison pleine de charme, mêlant authenticité et beaux volumes. La cuisine, vaste et entièrement équipée, séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée à foyer ouvert et son îlot central. Elle s'ouvre sur une véranda lumineuse. Le séjour, chaleureux et convivial, avec poutres apparentes et poêle à granulés, est complété par un bureau attenant. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, offre un cadre confortable avec ses poutres apparentes, son dressing et sa salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier modulable, idéal pour un espace détente, dessert deux chambres. Un spacieux dégagement mène également à deux autres chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Un grenier entièrement aménageable vient compléter le potentiel de la maison. Vous disposerez également d'un garage-atelier avec grenier au-dessus, ainsi que d'une cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 530 m² comprenant une grande terrasse, un vaste appentis, un bûcher, une piscine et deux bassins.

À découvrir cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 4001 m² rez-de-chaussée : véranda -grand séjour salle a manger - cuisine - salle de bain -wc séparer - buanderie chaufferie. Étage : palier avec deux mezzanines - une grande chambre avec wc et lavabo - une chambre. Possibilité de faire une 3éme chambres. Éxterieur : poulailler - carport pour voiture - arbre fruitier " poirier, pommier, pêcher, prunier, noisetier, noyer, cerisier anglais. Double vitrage bois vèlux double vitrage bois chaudière fioul pompe a chaleur air / air "salon, cuisine, palier à l'étage. Toiture refais en 2000 électricité refais en 2000 fosse septique pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 943670.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Charmante Longère avec Piscine et Jardin à BOEurs-en-Othe Nichée au cOEur de la paisible commune de BOEurs-en-Othe, cette longère pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 164 m² et un vaste terrain de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux grâce à ses baie vitrés traversante doté d'une belle cheminée avec insert, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi que deux salles de bain dont une est une balnéo et l'autre une belle douche à l'italienne pour un confort optimal. L'étage se compose d'un palier et de trois chambres. * Avantages : * - Magnifique jardin arboré et verdoyant offrant un espace extérieur paisible - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité - Vaste terrain offrant diverses possibilités d'aménagement - Bon état général de la propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Équipements modernes : fibre optique, câble TV, fenêtres en double vitrage radiateurs pour un confort absolu. - Chauffage au sol sur la partie qui à été rénovée et chauffage électrique pour le reste de la maison. - Proximité des commodités et des espaces naturels pour un quotidien facilité et épanoui. Cette propriété possède aussi une dépendance à aménager d'environ 80 m² qui pourrait être un pavillon pour vos invités, un endroit pour votre ado, où même un investissement pour du RBNB. Cette longère est le havre de paix idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gillot vous propose : maison d'architecte avec jardin et garage - aix-villemaur-pâlis cette demeure unique s'étend sur 193 m² avec un vaste terrain de 3750 m². La maison se compose de 6 pièces : un vaste salon avec un espace bibliothèque offrant une vue imprenable sur le jardin, 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bain, 2 wc, une cuisine séparée, une salle à manger, des espaces de rangement. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété d'exception. Un garage double, une dépendance complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite mc 4693 - forêt d'othe, à 25 km de troyes, jolie maison de pays du début xxème siècle toit tuiles plates, d'une surface de 175 m² en parfait état général, 4 chambres, dont une de plain-pied, 2 salles d'eau, séjour + 45 m² avec cheminée insert. Cave voutée. Garage (dalle) de 80 m² + dépendances. Terrain 1858 m². Beaux volumes pour cette charmante propriété de caractère. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Charmante maison de campagne de 140 m² sur son terrain arboré de 1400 m² au coeur du pays d'othe. Nichée dans un écrin de verdure à 30km de troyes et 40km de sens avec l'accès rapide de l'a5, aix-en-othe dispose des commerces de proximité. Cette maison offre de beaux volumes avec une pièce à vivre de 32 m², une cuisine aménagée neuve, à la suite une chambre, salle d'eau et toilette séparée. À l'étage, trois chambres (25,19, 16 m²) une seconde salle d'eau et d'une pièce de 32 m² avec auvent de toiture ouverte sur l'extérieur avec vu sur la nature environnante. Grand garage de 32 m² double vitrage, poêle à pellets, fibre, micro station aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez albane molieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°881 695 274 greffe de auxerre) 07 49 26 62 89 (réf. 610726 ).

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres à Aix-Villemaur-Pâlis, Idéal pour une Vie Familiale Paisible. Nichée dans la tranquille commune d'Aix-en Othe, cette charmante maison de 96.58 m² construite en 1945 qui bénéficie d' une isolation extérieur récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et d'espaces verts. Située sur un terrain de 463 m², ce bien dispose d' une vrai entrée de presque 12 m², de 4 chambres dont 2 au rdc, d' une salle de bain, d'un WC, d' une buanderie, d' une cuisine et d' un salon / séjour. La disposition des pièces permet d'offrir à chaque membre de la famille son espace privé, assurant ainsi une intimité et un confort optimal. Les 4 chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de repos agréable. La maison nécessite peu de travaux et peut être aménagée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique, assurant une chaleur constante et confortable tout au long de l'année. Côté extérieur, un garage, une cave et un abri viennent compléter ce bien. L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme de la campagne, tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison familiale à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : À Maraye-en-Othe, hameau de La Perrière, découvrez cette ravissante maison de campagne pleine de charme, située dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Avec ses 111 m² habitables et 127 m² au sol, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine authentique avec four à bois, une agréable bibliothèque, ainsi qu’une belle chambre et une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et un dressing, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une résidence principale comme secondaire. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un magnifique terrain de 1 800 m² avec verger, véritable écrin de verdure, avec une vue ouverte et apaisante sur les champs et les forêts du Pays d’Othe. Quelques dépendances complètent cet ensemble au très beau potentiel. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ainsi qu’une révision du système de chauffage, mais cette maison constitue une superbe opportunité pour créer un lieu de vie plein de charme, dans un cadre rare et privilégié. Autoroute A5 à seulement 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Flerchinger vous propose : Maison de caractère rénovée avec 12 880 m² de terrain. Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère d’environ 175 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Vous y trouverez 1 agréable pièce de vie, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 SDB neuve ainsi que 4 chambres et 2 wc. De nombreux travaux ont déjà été réalisés. Autant d’atouts qui permettent de s’installer sereinement sans prévoir de gros travaux. Son terrain exceptionnel, véritable écrin de verdure offrant calme intimité et de multiples possibilités, cette maison séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité, pour les amoureux de la campagne. Une propriété rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Flerchinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 808110340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia saintvalerien, CACHET François (EI) Sur un terrain bien arboré de 2536 m² avec abri de jardin. Un ensemble composé d'une maison d'habitation de 128 m²  et d'une maison de villégiature de 50 m², clim réversible, WC, combles à aménager pouvant faire office  de gite. Dans un village très calme proche tous commerces et commodités. la maison d'habitation  présente un intérieur de belle qualité habitable de suite sans aucun travaux à prévoir. À RdC, Entrée dégagement, cuisine aménagée, Salle de bain, WC, salon / salle à manger avec cheminée, Au 1er étage, palier,  Salle d'eau, WC, deux belles chambres avec  penderie dressing   Extérieur agrémenté d'une grande terrasse bien exposée. La seconde maison peut être habitable avec des travaux de finition à prévoir.  une grange atelier / garage de belle surface ainsi qu'une  grande  cave complète l'ensemble. .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Charmante maison de plain-pied de 100 m² avec jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes commodités (maison médicale avec médecins, infirmiers, orthophoniste, sage-femme, pharmacie, station-service et Supermarché, école et transport scolaires ….). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, doté d’un poêle à granulés performant qui chauffe l’ensemble de l’habitation. Le séjour se compose d’un salon cocooning, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée indépendante. Une véranda baignée de lumière vient compléter l’ensemble, prolongeant agréablement l’espace à vivre. La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant chacune un bel espace de repos. Vous disposerez également d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis de 624 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours ou s’adonner au jardinage. La maison bénéficie de belles prestations : elle a été parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux, dispose d’un portail motorisé. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux aux normes. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Située à Aix-en Othe, cette charmante maison de caractère avec garage datant de 1880 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 222 m² sur un terrain de 1647 m², cette propriété spacieuse saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui dessert un bel espace de vie comprenant 6 chambres lumineuses répartie sur 2 étages, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. La maison, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel gaz assurant un confort thermique optimal. Un agréable feu de cheminée dans le salon principal apporte une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'espace extérieur pour des barbecues, des jeux en plein air ou simplement pour vous ressourcer au grand air. La maison se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une cave voutée et des dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : À Aix-en-Othe, charmante propriété de 342 m² habitables située sur une parcelle de 806 m². À seulement 1h30 de la région parisienne, à 30 minutes de Troyes, aux portes de la Forêt d’Othe et à 5 minutes du lac de Paisy-Cosdon. Idéale pour une famille, un projet de chambres d'hôtes / activité saisonnière (Airbnb) ou une résidence secondaire, cette propriété offre de belles prestations et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Au rez-de-chaussée : - un espace de vie lumineux et spacieux de 72 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un salon - un WC indépendant - une buanderie - une vaste pièce de 95 m² actuellement aménagée en salle de jeux et salle de sport, avec un espace bar et salon, donnant accès à un bel extérieur aménagé - une salle de cinéma avec une pièce de rangement Au 1er étage : - une mezzanine - 3 chambres bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau avec WC - un dressing - un spacieux grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire Au dernier étage : - une spacieuse chambre de 21 m² - une seconde chambre de 33 m² Côté extérieur, la maison dispose d’un premier espace extérieur à l'avant équipé d'une pergola. À l'arrière, découvrez un autre espace avec une terrasse aménagée et un jardin sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Le bien se trouve au cOEur du charmant village d’Aix-en-Othe disposant de toutes les commodités : écoles et collège, supermarché, boulangerie, café, tabac presse, coiffeur, maison de santé… Marché hebdomadaire le mercredi et samedi matin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Maison ancienne de 110 m² habitables avec beau potentiel, idéale pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La propriété comprend également plusieurs granges et dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou de futurs aménagements. Une grande cour sépare la maison des dépendances, apportant un bel espace extérieur pratique et convivial. Vous profiterez aussi d’un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un bien plein de caractère avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 595 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre d'achat. Ancien hôtel avec fort potentiel idéal investisseurs ou porteurs de projets karine allender vous propose : ancien hôtel idéalement situé sur un axe très fréquenté entre troyes et auxerre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Aucune reprise de fonds de commerce n'est à prévoir : le bien est libre de toute activité, vous laissant la possibilité de développer le projet de votre choix. Le bâtiment principal comprend : * 14 chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses wc privatifs. * une cuisine professionnelle. * une salle à manger. * deux buanderies. * une agréable terrasse. Un second bâtiment comprend : * 3 chambres avec salle d'eau et wc. * une cuisine. * un séjour. Cet espace est idéal pour une partie privative, un logement de fonction ou un hébergement complémentaire. Les extérieurs : * trois garages. * un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. * un beau terrain d'environ 8 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples possibilités grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cette propriété conviendra parfaitement à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gîtes, résidence de tourisme, centre de formation, maison de retraite, résidence seniors, accueil de groupes ou toute autre activité professionnelle. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un bien de caractère offrant un fort potentiel de développement. Prix de vente 324000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457098 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 191 m² – Calme et nature dans un hameau de Bérulle Située dans un cadre paisible, à seulement 9 à 15 minutes des principaux services, cette propriété de 191 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, son espace et sa luminosité. Édifiée à la fin des années 1970 sur un terrain arboré de 5 300 m², cette maison spacieuse s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse de 50 m² incluant une cuisine de 13 m². Pièce traversante, ouverte sur le jardin avec accès direct à une vaste terrasse couverte • Une entrée, un cellier et des WC complètent ce niveau 1er étage : • 3 chambres de 11 à 20 m², dont la principale avec accès direct à une 2ème terrasse de 37 m² • Salle d'eau avec WC • Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle dans chaque pièce 2ème étage : • 2 chambres supplémentaires (11 et 15 m²) • Salle d'eau avec WC Extérieurs : • Un garage spacieux de 38 m² • Un abri de jardin implanté sur une cave de 40 m² • Grand jardin sans vis-à-vis, Équipements : • Chauffage au poêle à pellets + convecteurs électriques • Fenêtres en double vitrage • Volets roulants électriques avec commande centrale Un bien, alliant confort et cadre bucolique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 927397.

Ancienne bergerie rénovée avec goût sur plus d'un hectare de terrain. Au cœur d'un petit hameau paisible de Bérulle (10), venez découvrir cette ancienne bergerie rénovée avec soin, offrant 175 m² habitables dans un environnement privilégié où règnent calme, nature et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de 13 283 m², soit plus d'un hectare, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, les propriétaires d'animaux ou tout simplement ceux qui rêvent d'une vie à la campagne. La maison propose au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie composée d'un salon-séjour agrémenté d'une superbe cheminée Godin à crémaillère permettant de profiter aussi bien d'un foyer ouvert que fermé. Une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et accès direct à l'extérieur complète cet espace de vie. Une chambre avec grand placard de rangement est également présente à ce niveau. En demi niveau, vous découvrirez une magnifique pièce de près de 20 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,28 mètres et d'une grande fenêtre donnant sur le jardin. Bureau, salon, chambre d'amis ou espace détente : chacun pourra l'aménager selon ses envies. À l'étage, un palier dessert un bureau ou dressing de 9 m², une superbe salle de bains récente équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire avec chromothérapie, ainsi que deux chambres. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la nature. Vous bénéficierez également d'une grande cour, d'une terrasse, ainsi que d'un carport pour deux véhicules équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Quelques dépendances présentes un peu partout dans le jardin. Les plus : • DPE D • Fibre optique • Double vitrage • Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité • Ballon solaire de 300 litres • Plusieurs modes de chauffage : cheminée à crémaillère Godin ou radiateurs électriques à inertie ou chaudière granulé avec silo, à vous de choisir de ce qu' il vous conviens le mieux. • Maison vendue meublée • Possibilité d'acquérir davantage de terrain selon votre projet Un bien rare pour les amoureux de la campagne, offrant espace, tranquillité et confort moderne dans un cadre verdoyant particulièrement agréable. Appelez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 956764.