Maison 5 pièces à vendre à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)

Iad France - Valérie Gignac vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Un environnement calme, verdoyant et chaleureux ? Coup de cOEur assuré ! À 15 minutes de Ploërmel (56800) et 45 minutes de Vannes (56000) Nichée au cOEur d’un environnement naturel, à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison de campagne mitoyenne d’un côté, offre un art de vivre rare, entre sérénité et authenticité. Dès l’entrée, dotée de rangements intégrés, les volumes se dévoilent avec harmonie : une spacieuse cuisine fonctionnelle prolongée par un salon chaleureux aux ambiances feutrées, composent un espace de vie convivial et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d’eau avec toilette et espace buanderie, alliant praticité et discrétion. Le côté nuit à l’étage dessert trois chambres confortables, ainsi qu’un vaste palier avec placards. Une élégante salle de bains avec toilette pensée pour le bien-être complète ce niveau. Les prestations conjuguent confort moderne et efficacité énergétique : chauffage à pellets au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage, menuiseries en double vitrage, VMC, sèche-serviettes, panneaux photovoltaïques… avec la possibilité de raccordement à la fibre. À l’extérieur, le parc de 2 653 m², véritable écrin de nature, offre un cadre privilégié pour se ressourcer en toute sérénité. Un abri de jardin vient parfaire les prestations de ce bien. Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon existe, et il est ici ! . Prix négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Guilliers, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 145 m², rénovée en 2023, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et confort. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 43 m² avec séjour lumineux et poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, salon de 24 m² pouvant devenir chambre ou studio, salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, couloir avec rangements et seconde salle d'eau. À l'extérieur, terrain arboré de 2 653 m² avec terrasse Sud-Ouest, parfait pour profiter de la campagne et des repas en plein air. Panneaux photovoltaïques, assainissement conforme et aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Un bien alliant espace, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Iad France - Marie Colin vous propose : Longère de 132 m² + grenier aménageable de 60 m² à rénover et plusieurs annexes. Elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale ou divisé en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, de deux salons, d’une pièce supplémentaire, d’une pièce d’eau ainsi que d’une arrière-cuisine, laissant place à une redistribution des espaces selon vos envies et votre projet. À l’étage, un palier dessert un WC et une chambre disposant d’une salle d’eau. Un vaste grenier de 60 m², entièrement aménageable, vient compléter l’ensemble et permet d’envisager de belles surfaces supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage attenant, d’une cave, d’un hangar d’environ 40 m², d’un atelier et d’un appentis. Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain arboré offrant un cadre de campagne agréable et paisible. À seulement 3 minutes du bourg de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines. Josselin est à 12 minutes, Ploërmel 15 minutes. Vannes et le golfe du Morbihan sont à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à taupont, cette maison rénovée en 2002 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet évolutif. -a l'intérieur : -1 cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon -4 chambres -1 arrière-cuisine avec évier et raccord pour machine à laver -1 grenier de 62 m² aménageable, offrant un vrai potentiel supplémentaire -dépendance accolée avec chape béton -équipements et extensions : -garage de 18 m² -puits sur la parcelle -assainissement : fosse septique et épandage extérieur : -parcelle de 463 m², offrant un bel espace extérieur pour jardin, terrasse ou loisirs cette maison fonctionnelle et évolutive allie confort, potentiel d'aménagement et espaces pratiques, pour accueillir une famille ou concrétiser vos projets. Prix de vente : 158 999 euros prix net vendeur : 150 999 euros honoraires acquéreur : 8000 euros dpe / e ges / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439213 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de la grée-saint-laurent, cette propriété de 205 m² propose un confort indéniable et bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. En 2 min à pied, vous et vos enfants pourront bénéficier des transports scolaires et des navettes en direction de josselin pour rejoindre les commodités telles que les écoles et collèges, cabinets médicaux, etc. Elle allie calme et tranquillité avec ses 2520 m² de terrain (constructible) avec ce vaste espace vert arboré, une piscine couverte, une terrasse, une véranda et un jardin, l'espace extérieur est propice à la détente et à la convivialité. La piscine 4x8m avec traitement au sel vous permet de bénéficier d'un endroit exceptionnel sous ses 60 m² de véranda. Et le gros plus c'est que vous pourrez en profiter toute l'année ! Érigée en 2008, cette magnifique demeure propose au rez-de-chaussée : - une cuisine de 20 m² équipée et aménagée avec des matériaux de qualité tel que ce plan de travail en granit. - un salon lumineux de plus de 20 m² - un deuxième salon avec un joli poêle à bois pour se détendre au coin du feu les soirs d'hiver. Cette pièce peut être reliée au premier salon grâce à sa cloison amovible. - une chambre spacieuse de plus de 15 m² - un wc - une salle d'eau avec doubles vasques - une buanderie de plus de 16 m² pour allier rangement et organisation. À l'étage, un couloir vous amène vers 5 autres chambres dont 2 aménagées de placards et 1 avec dressing, une salle de bain avec baignoire + douche et un wc séparé. Un double garage de plus de 40 m² avec 2 portes motorisées et des places de parking supplémentaires viennent compléter cette demeure fonctionnelle et accueillante. Les plus : - pompe à chaleur aérothermie : neuve (avril 2026 ) - récupérateur d'eau de pluie de 5000l branché sur la maison pour 2 wc, lave linge, robinets extérieurs et de buanderie. - ensemble immobilier sécurisé avec digiphone, portails et portillons électriques assainissement conforme ravalement de facade de toute la maison en avril 2026 1h de rennes et lorient 45 min de vannes 10 min de josselin 15 min de ploërmel ne passez pas à coté de la maison de vos rêves ! Venez vite visitez cette magnifique maison de prestige qui vous propose des matériaux de qualités et des prestations uniques. Contactez moi pour tout renseignements ou demande de visite au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

Maison individuelle 3 chambres située dans un environnement calme dans un hameau, cette maison de campagne offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un couloir donnant accès à trois chambres, un wc et une salle de bains. L'ensemble est à rafraîchir selon vos goûts. Un sous-sol complet d'environ 90 m² accueille un garage, une buanderie et un local technique avec chaudière. Un grenier d'environ 60 m² vient compléter ce bien. Édifiée en 1977, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage au fioul (chaudière de 6 ans). Prévoir la mise aux normes de l'assainissement. Prix de vente prix : 147'000.- euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7'000euros soit un prix de 147'000 euros net vendeur. Dpe f 408kwh / m an ges f 98kg co, / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et3340 euros et 4580 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : AUTHENTIQUE LONGERE en pierre d'une surface habitable de 240 m² environ avec GÎTE opérationnel, PISCINE COUVERTE, PANNEAUX SOLAIRES, DEPENDANCE et PUITS, située au calme dans la campagne de Mohon (Morbihan). Vous rêvez d’espace, de confort moderne et de prestations de qualité, le tout dans un environnement paisible ? Venez découvrir ce bien rare au grand potentiel ! Le bien se compose de deux habitations, dont un gîte indépendant opérationnel, de plain-pied, entièrement rénové récemment, idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité touristique rentable. Il vous accueille sur une pièce de vie salon / salle à manger / cuisine avec un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, WC. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, une vaste pièce de vie lumineuse salon / salle à manger équipée d'un poêle à granulés dans une superbe cheminée, une chaufferie / buanderie avec sa chaudière à granulés pour vous faire bénéficier d’un chauffage par le sol pour un confort optimal en toutes saisons, un WC. À l’étage, le charme opère grâce à une passerelle qui vous conduit vers deux mezzanines. La première vous offre une suite parentale avec une salle de bain, placards de rangement, WC séparé. La seconde mezzanine vous mène vers les trois autres suites parentales dont une a la salle de bain en commun. Un dressing. Un ensemble parfait pour une famille. Les prestations sont irréprochables : double vitrage PVC, DPE classé C, et surtout des panneaux solaires avec autoconsommation et revente à EDF, vous garantissant économies et rentabilité énergétique. Un puits dessert l'alimentation en eau des deux habitations avec la possibilité de se brancher sur le réseau (raccordement existant). À l’extérieur, place à la détente et aux loisirs ! Un magnifique terrain de 2139 m² vous offre, une splendide terrasse couverte de 53 m² environ avec cuisine d’été et sol en travertin, véritable espace de détente et de convivialité, des bassins pour poissons, un coin détente en plein air, une superbe piscine de 10 x 4 couverte avec un dôme et chauffée avec une pompe à chaleur. Un espace pour le potager et pour le poulailler ont trouvé leur place ! Un véritable havre de paix où confort rime avec convivialité. Pour compléter ce bien, une grande dépendance comprend un hangar sur dalle béton, une partie garage, une autre pour du stockage. Le hangar peut aisément recevoir des véhicules d'un gros volume. Cette propriété rare, mariant authenticité et modernité, est idéale pour une grande famille avec un projet professionnel / ou un projet de gîte / chambres d’hôtes. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Longère en pierre La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec coin cuisine, ainsi que d’un salon lumineux avec porte vitrée ouvrant sur le jardin. Une première salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres. Depuis le séjour, un accès mène à un cellier, une deuxième salle d’eau et WC, et un étage indépendant avec deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’un grand jardin entièrement clôturé, offrant un bel espace de vie extérieur, avec un abri et un hangar. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Située en campagne, à seulement 3 minutes du bourg de Taupont et moins de 10 minutes de Ploërmel, cette longère en pierre offre de multiples possibilités : grande maison familiale, deux logements distincts, ou résidence principale avec partie locative ou saisonnière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Charmante maison à la campagne – idéal pour les amoureux de la nature Située en pleine campagne de Loyat (56800), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres passantes composent l’espace nuit. Cet étage offre un beau potentiel de réaménagement pour optimiser les volumes selon vos envies. Côté prestations : certaines huisseries sont en double vitrage et la maison est équipée d’un chauffage au gaz. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain au calme, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance en pierre d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, ou projet de rénovation pour du locatif à long ou court terme). À noter : maison principale mitoyenne d’un côté et assainissement à remettre aux normes. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre naturel privilégié À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine le franc vous propose : maison en pierre avec dépendance -  au calme à mohon localisation : mohon (hameau) – 10 min de josselin / 15 min de ploërmel à la recherche d'authenticité et de sérénité ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre située dans un hameau paisible sur la commune de mohon. Un cadre de vie privilégié en campagne, tout en restant à seulement 5 minutes des écoles et commerces de proximité (la trinité-porhoët). Un intérieur fonctionnel et chaleureux : d’une surface d’environ 107 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution optimisée. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine avec son poêle à bois, un salon lumineux, ainsi qu'un dégagement pratique comprenant des placards de rangement, un wc et une salle d’eau. À l’étage : un palier dessert deux grandes chambres aux beaux volumes, baignées de lumière, ainsi qu'un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire. Terrain et dépendance : le bien est édifié sur une parcelle totale de 742 m². Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'atout majeur : une belle dépendance en pierre faisant face à la maison, parfaite pour un usage de stockage, un atelier ou tout autre projet créatif. Fiche technique : confort : ouvertures en double vitrage pvc. Rangements : placards intégrés au rez-de-chaussée. Performance : dpe classé d. Assainissement : individuel (fosse septique à prévoir en remise aux normes). Accès : situation idéale à 10 min de l'axe josselin et 15 min de ploërmel. Des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine le franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Colin vous propose : Située au calme de la campagne, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la nature environnante, cette longère pleine de charme offre une vie de plain-pied ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Un séjour complète les espaces de vie. Ce niveau propose également un WC, une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salon, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une arrière-cuisine, une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent parfaire la fonctionnalité du rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert un espace bureau, une chambre avec dressing et salle d’eau privative, deux autres chambres disposant de grands rangements, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. La maison est équipée d’ouvertures en PVC double vitrage et d’un système de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété séduit par son environnement paisible et ses nombreux atouts : une dépendance rénovée avec ouvertures en PVC double vitrage et radiateur électrique, ainsi que trois autres dépendances dédiées au stockage, et un grenier. Vous profiterez également d’une mare, de deux puits, d’un four à pizza, d’un poulailler et d’un abri de jardin. Le terrain arboré, entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et préservé avec une belle vue ouverte sur la campagne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de guilliers, côté evriguet, dans un hameau, en impasse, venez découvrir cet ensemble de bâtisses à rénover de plus de 450 m² sur 6600 m² de terrain clos et arboré. ( verger et puits) habitation principale avec de beaux volumes d'environ 300 m², grange 100 m² et pigeonnier 60 m². Si vous aimez le cachet de l'ancien et la nature, ce bien est fait pour vous. Possibilité de multiples projets. Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

À Mohon, en Bretagne, à 10 minutes de Josselin et 20 minutes de Ploërmel, découvrez cette maison à la façade en pierre, organisée autour d'une agréable cour intérieure. La partie principale offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage. Un espace annexe aménagé complète l'ensemble et offre une belle indépendance d'usage. Il dispose de sa propre entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, de WC, de deux chambres à l'étage ainsi que d'une pièce complémentaire. Cette configuration conviendra parfaitement à différents projets : accueil de famille ou d'amis, télétravail, activité professionnelle, espace indépendant ou besoin de place supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires selon l'usage envisagé. Le bien dispose également d'un garage avec cave offrant un potentiel complémentaire selon les besoins et les projets de chacun. À l'extérieur, la cour intérieure invite aux moments de convivialité. Une cour fermée permet également de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un bien atypique et plein de potentiel, situé dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commerces et services de Josselin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089.

Iad France - Marie Colin vous propose : Votre rêve est de vivre à la campagne ? Alors n'hésitez plus car cette maison est faite pour vous ! Située dans le bourg de Mohon, la maison offre un potentiel de 140 m² habitable environ. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la cuisine, aménagée et équipée, depuis laquelle vous accédez d'un côté à une belle salle à manger de 25 m² environ et de l'autre à un couloir vous menant au salon dans lequel vous avez une cheminée avec insert. Le salon peut être transformé en chambre permettant une vie de plain-pied avec une salle de bain et WC juste à côté. À l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles. Dans la continuité de la maison se trouve une remise en pierre pouvant servir d'atelier, ou pouvant encore être rénovée en pièce d'habitation supplémentaire. Derrière, attenant à la maison, vous avez un grand hangar sur toute la longueur de la façade. Ce sont d'anciennes écuries avec le sol bétonné. Très pratique pour ranger des véhicules, voitures ou autres. Il peut également servir d'atelier. Le tout sur un terrain de 1668 m² environ avec des arbres fruitiers, figuier, pruniers, mûriers et framboisiers. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir tels que le mode de chauffage, les huisseries, seules deux fenêtres à l'étage sont en PVC double vitrage. La forêt de Lanouée se trouve à quelques mètres permettant de belles balades, la cueillette des champignons (avec une carte ). Josselin, petite ville de caractère avec son château médiéval, sa voie verte, ses restaurants, est à 10 minutes en voiture avec l'accès à la 2x2 voies allant à Vannes d'un côté et Rennes de l'autre. Paimpont, sa magnifique forêt et ses légendes arthuriennes, se situe à environ 35 minutes en voiture. Envie de visiter ? N'attendez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme pleine de potentiel à Taupont, idéale pour projet familial, artisanal, équestre ou investissement ! Situé au calme, cet ensemble immobilier en pierres comprend une maison principale d'environ 90 m² avec séjour cheminée, cuisine, chambre et grande terrasse avec coin loggia. À l'étage, un second logement indépendant avec cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Grenier aménageable de 38 m². Vous y trouverez également de nombreuses dépendances : hangar de 600 m² avec ancienne étable, laiterie et garage, plusieurs bâtisses en pierres à rénover, anciennes étables, porcherie, hangars et petites maisons indépendantes. L'ensemble représente plus de 1 090 m² de bâtiments sur un terrain de 5 396 m² avec cour stabilisée et puits. Possibilité d'acquérir ou louer plusieurs hectares supplémentaires. Un bien rare offrant un énorme potentiel pour gîtes, stockage, activité professionnelle ou projet agricole ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Découvrez cette maison d'environ 200 m² située sur la commune de Taupont à 10min du Lac au Duc et du centre de Ploërmel, posée sur un terrain de plus de 2000 m², offrant calme, nature et espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une suite parentale complète comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour un espace privé au quotidien. À l'étage, la mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie mène à une bibliothèque ou un coin détente, accompagnée de 4 chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le charme de la pierre et les volumes généreux ne sont que le début : la propriété comprend également un garage attenant avec buanderie, un puits, et surtout une dépendance à fort potentiel, sur dalle béton et avec des ouvertures récentes, pouvant devenir un espace locatif, un atelier ou tout autre projet. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et espace, ou pour un projet de maison d'hôtes alliant charme et authenticité. Un bien rare, plein de caractère et de possibilités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Charmante longère à Taupont 56800 rénovée avec goût – Posez vos valises ! Laissez-vous séduire par cette belle longère mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée avec soin, où confort et luminosité sont au rendez-vous. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un salon / séjour convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier avec grand placard dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous laisse libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : assainissement, électricité, plomberie, isolation et huisseries – vous n’avez plus qu’à vous installer ! DPE : B, un excellent classement énergétique pour un confort optimal et des économies au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 1300 m², avec un chalet pouvant accueillir votre véhicule, ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Située à proximité du Lac au Duc et de Ploërmel, cette longère lumineuse allie parfaitement calme, confort et qualité de vie. Un véritable coup de cOEur pour une vie agréable au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette longère en pierre entièrement rénovée de manière qualitative offre une surface habitable de 145 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité. Un couloir dessert une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce communicante pouvant faire office de dressing ou de bureau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois grandes chambres. Une salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un second WC est également présent. Côté équipements, cette maison bénéficie d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, avec diffusion au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. L’installation d’un poêle est possible. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. L’électricité et la VMC sont aux normes, la microstation d’assainissement est conforme, et la toiture est neuve. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, un accès à une buanderie communicante avec un double garage, avec portes motorisées, complète les prestations. Cette propriété se trouve dans une impasse, en pleine campagne, sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de tranquillité. Elle est située à moins de 5 minutes de Guilliers, 15 minutes de Mauron et moins de 20 minutes de Ploërmel et toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Croix-Helléan Vous recherchez une maison de caractère avec un beau terrain et des volumes généreux ? Cette propriété en pierre de 150 m² habitables pourrait bien être votre coup de cœur ! La maison comprend : - Grande pièce de vie salon / séjour / cuisine - Cheminée à foyer ouvert - 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Salle d'eau au RDC - Salle de bains à l'étage - 2 WC - Véranda chauffée - Arrière-cuisine Les plus : - Vie de plain-pied - Garage attenant - Grenier aménageable - Pierre apparente intérieure et extérieure - Maison parfaitement entretenue Côté extérieur : - Terrain clos et arboré de 1 900 m² - Jardin soigné - Environnement calme et agréable Une maison chaleureuse et authentique où le charme de la pierre se marie parfaitement avec le confort d'une vie de famille. Son jardin arboré, sa véranda chauffée et son potentiel d'évolution grâce au grenier aménageable en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Située sur la commune de Loyat, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Ploërmel, de ses commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 4600 m², cette propriété offre un bel espace extérieur avec une exposition plein SUD, idéale pour profiter d'une luminosité optimale. Vous y trouverez une terrasse conviviale pour les beaux jours, des arbres fruitiers, deux cabanons de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement. Une dépendance d'environ 15 m² complète l'ensemble, parfaite pour un bureau, un espace indépendant ou pour accueillir famille et amis. La longère mitoyenne d'un côté développe une surface habitable d'environ 187 m² et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Un bien rare sur le secteur… une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064.

Iad France - Marie Colin vous propose : TAUPONT – Le charme au cOEur du bourg. Certaines maisons ont une âme… Celle-ci en fait incontestablement partie. En plein centre de Taupont, découvrez cette authentique demeure datant de 1870, offrant 211 m² habitables sur un magnifique terrain clos de murs en pierre de 1 703 m², constructible et piscinable. Dès l’entrée, le cachet opère : volumes généreux, lumière traversante, planchers en châtaignier et éléments anciens soigneusement préservés créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, une salle à manger conviviale, deux salons dont un avec insert, ainsi que deux salles d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’une salle d’eau et d’une vaste pièce supplémentaire laissant libre cours à tous vos projets : chambres additionnelles, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente. Le deuxième étage dévoile un grenier d’environ 70 m², entièrement aménageable, offrant un potentiel exceptionnel. Une cave est également disponible. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin intimiste sans vis-à-vis, d’un puits, d’un hangar semi-ouvert ainsi que d’une cour à l’avant de la propriété. Un emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, services et écoles. Le Lac au Duc se situe à seulement 2 minutes, Ploërmel à 5 minutes. La forêt de Broceliande est à 20 minutes et Vannes à environ 40 minutes. Une maison de caractère, rare sur le secteur, qui n’attend plus que votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Dans un cadre idyllique, et sans vis à vis, découvrez cette longère aux beaux volumes et son studio indépendant, nichée au cOEur d’un parc arboré avec son étang privé. À seulement 1 km du bourg de Guilliers. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une salle d’eau avec WC, puis se prolonge vers une cuisine et un grand salon de 63 m². À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un second étage est également accessible par escalier et pourra servir de pièce supplémentaire ou d’espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un réseau est déjà existant pour l’installation d’une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs. Ouvertures en simple vitrage. Attenant à la maison, vous trouverez d’une part un studio indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau avec wc. Les ouvertures sont en double vitrage — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, et d’autre part un garage avec grenier Le vaste terrain, son étang et la tranquillité des lieux en font une propriété rare, située à 10 minutes de Mauron et 15 minutes de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison de campagne pleine de charme dans un environnement paisible Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d’environ 72 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sublimé par le charme intemporel de la pierre apparente. Un dégagement permet un accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie avec WC ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salon cosy, salle de jeux ou chambre d’appoint. À l’étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine privative, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Côté confort, la maison est équipée de deux inserts complétés par des radiateurs électriques. Les ouvertures sont en bois double vitrage. À l’extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : un hangar d’environ 56 m² avec espace de stockage à l’étage, un carport ainsi qu’un vaste jardin arboré propice à la détente et aux projets de plein air. Enfin, une ruine attenante offre un beau potentiel de rénovation pour créer un gîte, un atelier ou agrandir l’ensemble selon vos envies. La maison est située à seulement 3 minutes du bourg de Mohon, 13 minutes de Josselin, et 25 minutes de de Ploërmel et Loudéac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée, à Taupont, dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès au bourg à pied et à seulement 1 km du Lac au Duc et 5 minutes de Ploërmel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, suivi d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux. Un couloir dessert un WC suspendu avec lave-mains, une salle d’eau indépendante ainsi que trois chambres. Une véranda vient compléter l’ensemble en offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. Un garage attenant avec accès direct à la cuisine ainsi qu’un carport apportent un vrai confort au quotidien. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets électriques et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec citerne. À l’extérieur, vous profiterez d’un portail motorisé, d’une cour goudronnée et d’un jardin agréable. Possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 500 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, alliant modernité, confort et matériaux de qualité à LOYAT à seulement 8 min de PLOËRMEL (56800). D’une surface habitable d’environ 180 m², cette propriété spacieuse est édifiée sur un terrain généreux de 1470 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, ce qui fait une pièce de vie de 58 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose une vaste chambre de 50 m² accompagnée d’une salle d’eau avec WC. Cet espace bénéficie des arrivées d’eau nécessaires pour être aménagé en un appartement indépendant, idéal pour un adolescent, un espace locatif ou une suite parentale. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Une dépendance vient également agrémenter l’ensemble et peut faire office de garage. Équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, cette maison allie confort thermique et économies d’énergie avec un DPE noté B. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.