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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Saint-Malo (35400)
369 576 €

Maison 5 pièces Saint-Malo (35400)

- coup de coeur - sur la commune de plerguer nouvelle demeure vous propose cette contemporaine qui allie l'harmonie d'une vie à la campagne et l'accès aisé aux nécessités du quotidien. Construite en 2023 sous la règlementation rt2012 vous serez séduit par sa luminosité et sa praticité. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard donnant accès à un sejour résolument tourné vers les extérieurs grâce aux nombreuses baies vitrées, une cuisine moderne et intégralement équipée, une chambre, une salle d'eau aux normes pmr avec douche à l'italienne et double vasque ainsi un wc séparé. À l'étage une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc. Terrain arboré d'environ 800 m² - exposition sud / ouest - double terrasse - store banne / rt2012 - double vitrage alu - volets électrique - vide sanitaire - toiture en ardoise naturel - radiateur électrique - vmc - assainissement individuel - ballon électrique - matériaux et équipements de qualité / votre consultant local : vincent thibout - ref annonce : 4581.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 89 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 576 € (soit 2 584 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 8513
Nouvelle Demeure Plerguer

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