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maison 5 pièces 73 m2 à vendre à Saint-Maixent-l'École (79400)

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Vente maison 5 pièces 73 m² Saint-Maixent-l'École (79400)

45 000 €

Maison 5 pièces Saint-Maixent-l'École (79400)

79400. À proximité immédiate du Boulevard de la Trouillette et du collège Denfert-Rochereau, cette maison de ville actuellement louée (30 / 06 / 2024) propose en rez de chaussée : une cuisine ouvrant sur une courette et un séjour sur cave d'où part un escalier nous menant au premier étage. Ici, un wc, une salle de bains et deux chambres de part et d'autre sont articulés autour d'un palier avec l'escalier montant au second niveau pour y trouver deux pièces aménageables dont une sous rampants de toiture. Cette acquisition pourrait bénéficier des aides gouvernementales actuelles pour une rénovation en profondeur qui en ferait un logement agréable et très bien situé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 550407 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²

Surface du séjour : 22 m²
Extérieur: Surface terrain : 63 m²
Etat: Construit en 1900

Etat general : Etat très moyen, infiltrations en toiture. Logeme