Iad France - Angie Smith (06 72 24 95 44) vous propose : SAINT-LEU-LA-FORET - Idéalement située dans un quartier pavillonnaire au calme à deux pas des commerces de proximité, du centre commercial Auchan, des écoles et des transports (gare de Saint-leu-la forêt ligne H) ainsi que l'accès autoroute A115. Venez découvrir cette charmante maison qui n'attend que votre famille. Vous serez séduit dès l'ouverture du portail avec un agréable jardin en avant de la maison vous permettant de garer votre véhicule et vous donnant accès à votre garage en sous-sol. Et oui, cette maison est construite sur un sous-sol total vous permettant d'avoir une buanderie, un garage ainsi qu'un bel espace de rangement ou aménagement à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée avec rangement, ainsi que d'une vaste pièce de vie ( + de 50 m² environ) avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduit par la luminosité de cette pièce grâce à sa double exposition et surtout, à son accès direct au balcon en avant de la maison et à la terrasse du jardin. À l'étage, vous profiterez d'un palier desservant trois spacieuses chambres, une très grande salle de bains avec douche ET baignoire ainsi q'un WC indépendant. Enfin, vous pourrez profitez des beaux jours sur votre terrasse extérieur avec accès direct au jardin clos et intime. Les plus de cette maison : AUCUN travaux car la maison a été entièrement rénovée : toiture, isolation, radiateurs, fenêtres. Seule votre touche déco personnelle reste à ajouter pour parfaire votre petit cocon. Vidéo complète de la maison disponible sur ma chaine Youtube Angie Smith immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angie Smith EI (ID 81463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 251 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.