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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Leu-la-Forêt (95320)

399 000 €

Maison 5 pièces Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Iad France - Stéphane Tacheau (07 83 72 37 69) vous propose : Découvrez cette charmante maison meulière de 110 m², idéalement située Rue Louis Blanc, à seulement 1-2 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt, sans nuisances sonores. Profitez de la proximité des écoles et du centre-ville, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec une baie vitrée donnant sur un jardin orienté plein sud, créent un espace convivial et extrêmement contemporain. Le premier étage offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne à rénover. Le deuxième étage abrite une vaste chambre parentale sous les combles avec une salle de bains à terminer, offrant un potentiel de personnalisation unique. Un sous-sol complet avec une pièce aménagée, une cave et une buanderie ajoute de la fonctionnalité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à un excellent rapport qualité-prix. Idéale pour une vie de famille harmonieuse dans un quartier recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Tacheau EI (ID 32976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 263 m²
Etat: Construit en 1904

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.