Vente maison 5 pièces 176 m² Saint-Leu (97436)

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Projet de maison d'architecte neuve aux Avirons ! Venez créer votre maison clé en main dans l'un des endroits les plus recherché de l'île. Le permis de construire pour une maison de 120 m² habitables sur un beau terrain de 513 m² a déjà été validé. Vous n'avez plus qu'à la mettre à votre goût en créant vos espaces. Étant situé à l'entrée des Avirons du côté d'Étang Salé vous serez à quelques minutes de l'échangeur pour accéder à la route des Tamarins. Les possibilités d'aménagement sont infinies et personnalisables à votre souhait. Sur 120 m² vous pouvez aisément bénéficier de 3 ou 4 chambres tout en gardant des espaces de vie généreux. Vous pourrez aussi emménager un extérieur des plus agréable avec un beau jardin, une grande terrasse et une piscine. Tout cela afin de profiter du climat agréable tout au long de l'année. L'emplacement est idéal avec à proximité immédiate : - des commerces - les écoles (de la maternelle au lycée) - la 4 voies pour se déplacer facilement sur toute l'île - la plage d'Étang Salé Achèvement prévu en 2026. Les Avirons, une commune où la taxe foncière est l'une des plus basses de La Réunion. Opportunité rare à saisir dans un coin de l'île très demandé. Frais de notaires offerts & honoraires charge vendeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de Piton Saint Leu à proximité de toutes commodités, villa T7.190 m² habitables sur 2 niveaux, joli jardin de 376 m², piscine hors sol + studio indépendant de 34 m² Des prestations exceptionnelles pour cette splendide villa contemporaine. Espace jour : salon salle à manger cuisine 63 m² sur terrasse surplombant la piscine. 4 suites parentales avec salles d'eau privatives. Une architecture étonnante, de superbes espaces de vie aux volumes généreux, le tout en coeur de ville A vivre absolument!

Villa d'exception à vendre à Piton Saint-Leu, 130 m² en parfait état. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres (dont une suite parentale), un séjour lumineux de 43 m², grande terrasse couverte, jardin paysager et piscine à débordement. Stationnement facile avec place intérieure (garage fermé 30 m²) et extérieures. Emplacement calme et recherché, proche commerces et services. À quelques minutes de la zone portail et la 4 voies Contactez-nous pour visiter cette maison coup de cœur. Référence agence : 6520.

Dans le secteur recherché de STELLA, en fond d'impasse et au calme sur une parcelle d'environ 500 m², maison entièrement rénovée en 2024 (pas de travaux à prévoir et prestations de qualité). Ce bien sur deux niveaux avec deux entrees indépendantes, se compose sur la partie haute de 3 chambres (climatisées), salle de bains et WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse spacieuse avec vue mer. Sur la partie basse la maison possède également deux appartements de type 2 (climatisés), entièrement équipés et vendus meublé avec terrasses privatives. Visites virtuelles. /? m=CFMqx3m8Xb9 /? m=PjPG7sWmodn Sa terrasse couverte, son jardin tropical et sa piscine en pierre naturelle (pompe à chaleur) chauffée seront également vous séduire. Une installation photovoltaïque solaire pour plus de confort et d'économie est également présente. Ce bien de part sa configuration convient à tout type de projet que ce soit familial ou d'investissement. Prix demandé : 695 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6485.

Koytcha immo vous propose cette sublime et spacieuse villa de 162 m² environ, située à 260 mètres d'altitude, à piton saint leu, dans un lieu calme et dégagé, à seulement 7 minutes de la route des tamarins. Bâtie en 2018 sur une parcelle d'environ 760 m², celle-ci est dotée au rez-de-chaussée de : - deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing - un séjour / cuisine équipée - une salle d'eau - un wc - un cellier - un range balai - une varangue - une cuisine d'été - une piscine à débordement en pierre naturelle, chauffée - trois places de parking en rez-de-jardin, un studio avec accès semi-privatif, comprenant : - un séjour / cuisine - une salle d'eau avec wc - une varangue - un jardinet le bien est vendu libre d'occupation. Prix ​​de vente : 780 000 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 760nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5piscineplain-piedjardinvue merpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fabrice SAVIGNAN, en collaboration avec Optimhome immobilier vous propose cette superbe maison de 150 m² environ, nichée dans le secteur de Piton Saint-Leu. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, surplombé d'une mezzanine ouverte qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. La salle à manger, attenante au séjour, est parfaite pour accueillir des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est prolongée par un cellier, offrant un espace de rangement pratique et discret. La maison comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale qui comporte un dressing, alliant confort et intimité. Une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC, viennent compléter l'espace nuit. À l'avant de la maison, une agréable véranda vous invite à profiter de moments de détente. À l'arrière, une grande terrasse s'étend sur tout le long de la maison, offrant un espace de vie extérieur idéal pour les réceptions. Cette terrasse donne directement accès à une magnifique piscine, où vous pourrez vous rafraîchir tout en admirant le cadre naturel environnant avec vue sur Océan, accompagné du soleil couchant. L'ensemble de la maison est aménagé sur une superficie de 1 300 m² environ, avec un espace de stationnement pour 4 véhicules, au sein d'une parcelle totale de 10 379 m², garantissant une intimité totale et un cadre verdoyant. Cette maison est une opportunité rare, mêlant charme, espace et tranquillité, à ne pas manquer dans ce secteur privilégié de Piton Saint-Leu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) + 262693824469 (réf. 580845 ).