Maison 5 pièces à vendre à Saint-Léger-sur-Dheune (71510)

Région du Couchois. Gare TGV 20 min. Chalon sur Saône 30 min. Beaune 35 min. Une belle propriété origine 18ème élevée sur caves voutées composée d’une demeure principale 250 m² environ – 6 chambres + 2 salles de bains, combles au-dessus, belles dépendances, puits intérieur, cour et jardin, le tout sur 1100 m² environ entièrement clos.

Pleine de charme, cette maison de village de 117 m² offre un agréable séjour, une cuisine donnant sur un petit terrain à la vue dégagée sur la campagne environnante, 4 chambres. Grenier, garage, cave.

Iad france - anthony laulognon vous propose : grande maison familiale à saint-léger située à saint-léger, à seulement 15 minutes de la gare tgv du creusot-montchanin, 25 minutes de chalon-sur-saône, 20 minutes de beaune et 10 minutes de chagny, cette maison spacieuse de 140 m² offre un beau potentiel familial ou locatif. Actuellement divisée en deux appartements indépendants d’environ 70 m² chacun, elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : •une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse •deux chambres •une salle d’eau •un toilette premier étage : •une pièce à vivre ouverte sur la cuisine •deux chambres •une salle d’eau •un toilette séparé cette maison offre de nombreuses possibilités : réunir les deux logements pour créer une grande habitation familiale ou conserver la séparation pour un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix à st berain sur dheune à 5mn de st léger, cette maison de 91 m², 3 chambres dont 1 à créer. Cette maison a la particularité d'avoir son rez de jardin en terrasse ce qui permet de limiter le vis à vis. À ce niveau vous découvrez le terrain de 452 m² et l'entrée de la maison. Cette entrée se fait par la cuisine ou par le séjour et son espace de 45 m² avec sa cheminée. Sur la gauche, une cuisine équipée donnant aussi sur la terrasse par une baie vitrée, une salle d'eau / wc et cette 3ème chambre à créer. À l'étage, vous avez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous sol vous avez un garage, une cave et la chaufferie, chaudière au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 586337 ).

Superbe demeure du xix° siècle au coeur de la bourgogne proximité mercurey. À 20mn de chalon sur saone, 20mn de beaune et gare tgv 20mn. Paris 1h40, lyon 1h20, genève 2h10. Jp genot vous propose cette magnifique proprièté du xix° siècle, idéalement située en bourgogne, à quelques minutes du village renommé de mercurey, célèbre pour ses grands crus. Nichée dans un cadre enchanteur, cette demeure allie élégance, confort et authenticité, le tout sur un parc 1,30 hectare clos et arboré. Cette batisse en pierre, restaurée avec des matériaux de grande qualité a su préserver tout le charme de l'ancien. Les caves voutées et les dépendances en font un bien unique. Dans la demeure d'habitation, nous avons une belle entrée ainsi qu'un salon 28 m², salle à manger 28 m² avec cheminées et parquet, salle de billard 30 m² avec accès escalier, cuisine, 32 m² avec de superbes tomettes, buanderie, salle d'eaux et chambres de 12 m². À l'étage 6 chambres allant de 13 à 33 m², wc, lave mains, salle d'eaux de 11 m², wc. Acces aux combles. Maison de gardien (cuisine, salle, wc, 2 chambres à l'étage, wc. Le bien est chauffé gaz de ville. Il possède une piscine chauffée de 11x5 avec pool house. Assainissement collectif surfaces environ des annexes : cuverie : 210 m², caves : 210, écuries : 53 + 48 m², garage : 40 m², ateliers : 53 m², accés au dessus des ateliers par l'extérieur : 53 m², garage tondeuse : 35 m² dpe : d 211 et d 45. Estimation des couts annuels d'énergie entre 3820 euros et 5230 euros. Prix moyens des énergies estimés indexé au 01 / 01 / 2021. Taxe foncière 2318 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci. Nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie. 75008 paris. Mandat réf : 400369. Budget : 895000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne pas jeter sur la voie publique jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue sur la route des vins. Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous présente à Charrecey (71510) cette maison familiale de 162 m² habitables (à ajouter à cela, une chambre à terminer, ainsi qu'une véranda, totalisant 43 m² supplémentaires, portant ainsi la surface habitable à 205 m² au total). Bâtie sur un sous-sol déjà aménagé, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, cette maison se situe sur un terrain clos et arboré de 2 542 m². À seulement 50 mètres de la maison, l'arrêt de bus facilite les trajets scolaires ainsi que les autres déplacements quotidiens. Rez-de-chaussée : Ce niveau rénové en 2020, propose une agréable pièce de vie avec cuisine récente, prolongée par une véranda lumineuse de 24 m² aménagée en espace habitable. L'entrée, bien agencée avec placard, distribue les pièces et offre un rangement pratique. On y trouve également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau attenante et un espace prévu pour dressing, ainsi qu'un WC à proximité. Etage : Actuellement en rénovation et agrandissement, l'étage comprend : un séjour, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres existantes, une troisième chambre en création au-dessus du garage, un WC séparé, et une pièce actuellement aménagée en cuisine pouvant servir de buanderie ou être transformée en chambre. Cette configuration permet d'envisager une grande maison familiale ou bien deux appartements indépendants (rez-de-chaussée et étage). Extérieurs et annexes : La propriété comprend : un garage accolé de 20 m², un deuxième garage-atelier indépendant d'environ 45 m². Le terrain de 2 542 m² est clos et sécurisé par un portail électrique en aluminium, la partie arrière du terrain, plate et arborée d'arbres fruitiers, permet l'installation d'une piscine, la partie avant est composée d'enrobé et de béton désactivé, offrant praticité et esthétique. Informations techniques : Maison de 1982, construite de manière traditionnelle avec dalle béton et charpente traditionnelle, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Il s'agit d'une maison saine, bien isolée et offrant un beau potentiel d'aménagement. Le diagnostic énergétique classe le bien en D, gage d'une isolation correcte. Charrecey : Village typique avec écoles primaires, structures médicales de proximité, et vignobles réputés (Mercurey, Givry…). Environnement idéal pour les familles, à seulement 24 min d'une gare TGV (Paris à 1h20, Lyon à 40 min). N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 922935.

Jean-Paul BERNARD, agent immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous présente en exclusivité cette authentique ferme de caractère. S'étendant sur 144 m², cette bâtisse en pierre à rénover est idéalement située au cœur de Saint-Bérain-sur-Dheune, un village paisible et dynamique. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1019 m², cette demeure séduit par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. Un intérieur riche en histoire Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste pièce de réception sublimée par un magnifique plafond à la française, d'élégants carreaux de ciment d'origine et une imposante cheminée monumentale. À proximité, une pièce polyvalente, avec ses propres carreaux de ciment et sa cheminée, peut être aménagée en cuisine ouverte. Une chaufferie attenante offre également la possibilité d'une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez un séjour chaleureux orné de superbes tomettes et d'une cheminée, une cuisine avec un plafond à la française, deux chambres avec un beau parquet en chêne, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Dépendances et extérieur Cette propriété dispose d'une belle dépendance d'environ 150 m², dont la toiture a été refaite en 1991. Les combles, aux volumes superbes, sont entièrement exploitables. À l'extérieur, vous trouverez un ensemble de dépendances variées : Une cave voûtée de 25 m² pour les amateurs de vin. Une grange de 30 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Une étable de 63 m² même surface à l'étage, Un splendide pigeonnier. Une petite dépendance de 12.79 m² avec des tuiles vernissées, actuellement aménagée en atelier. Un puits fonctionnel complète ce bien rare. Atouts du secteur Vivre à Saint-Bérain-sur-Dheune, c'est choisir un cadre de vie privilégié et plein de charme. Le village se situe à proximité immédiate du Canal du Centre et de la Voie Verte, des lieux idéaux pour les balades à pied ou à vélo. Son emplacement stratégique, au cœur du triangle Beaune-Chalon-sur-Saône-Le Creusot, vous offre un accès rapide à de grandes villes. De plus, la gare TGV du Creusot n'est qu'à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris ou Lyon. Ce bien rare allie authenticité, charme et potentiel. C'est le projet de vie idéal pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. N'hésitez pas si vous avez besoin d'autres ajustements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 924930.

À 25 kilomètres de Chalon sur Saône, à Saint Maurice les Couches à quelques kilomètres de COUCHES, je vous propose une très jolie maison neuve (2014), de plain pied, sur sous-sol, de 77 m² habitables actuellement, mais avec encore une pièce à terminer à l'étage de 42 m² avec les sorties d'eau pour accueillir salle d'eau et wc. elle se compose comme suit : une pièce de vie avec un accès à la terrasse bois, en prime, une vue dégagée sur le Mont Rome, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une cuisine d'été avec chaufferie, cave et un garage. Pour les professionnels du bâtiment, ou bien les collectionneurs de voitures ou encore la création d'un atelier d'artistes, une superbe superficie de 288 m² s'offre à vous ! .Vous avez un camping-car mais vous ne pouvez pas le rentrer, et bien nous avons la solution ! .et ce n'est pas tout, un hangar non fermé de 150 m², un espace pour laver les voitures. Mais bien sûr, tout ça sur une surface de 4895 m² de terrain pour créer votre univers, jardin potager, un olivier est déjà planté, arbre de paix, symbole universel de sagesse, espoir et prospérité, de toute évidence cet ensemble vous séduira, alors n'hésitez pas à venir le découvrir, à quelques kilomètres de la ville de Couches, dans un village tranquille, non loin de Beaune (35 kilomètres), Le Creusot gare TGV (25 kms). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 890299.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette grande maison mitoyenne en pierre de 214 m² environ nichée dans les collines de la côte chalonnaise. Rafraîchie ces dernières années, l'habitation se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger de 37 m² environ avec un poêle à bois récent. Cette pièce donne accès à une terrasse de 37 m² environ avec une pergola permettant de profiter d'une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis. On y retrouve également une chambre et une salle de bain avec wc à rafraîchir, ainsi qu'un couloir desservant des rangements et quatre chambres dont trois d'environ 16 m² environ, comprenant chacune une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, il y a présence de deux greniers d'environ 50 m² environ dont un peut être aménagé en suite parentale (chauffage déjà installé). Cette maison vous propose également un rez-de-jardin de deux pièces de 75 m² environ avec accès PMR pouvant répondre à différents projets  : aménagement d'un appartement ou d'un bureau, gîte ou chambre d'hôte. Les finitions sont à prévoir. Un abri voiture, une buanderie, un atelier, une cave et un puits complètent cet ensemble. Sur les extérieurs aménagés, nous retrouvons une cour et une piscine enterrée récente de 7m par 3m50 sur un terrain clôturé de 413 m² environ. Fenêtres double vitrage – Aspiration centralisée – VMC – Fibre optique – Trois modes de chauffage  : poêle à bois, pompe à chaleur récents et radiateurs électriques avec commande individuelle. Située entre Chalon-sur-Saône et Le Creusot. À 20 minutes de la gare TGV (Paris 1h20, Lyon 40minutes). Commerces et structures médicales à 10 minutes. Nombreux chemins de randonnée. Proche de la vallée des vaux et de son tourisme viticole. Vous recherchez une maison spacieuse avec beaucoup de fonctionnalité, vous aimez le charme de l'ancien et le calme de la campagne, cette maison est alors faite pour vous  ! À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau de couches, a l'écoute des oiseaux venez découvrir cette bâtisse de plus de 250 m² habitable a repenser selon ces envies (plan d'architecte sur demande). Une pièce de vie de plus de 100 m², une chaufferie sous la maison une magnifique cave voutée de plus de 150 m² la toiture, la sous toiture isolante avec six velux installés neuf. Une tour de 20 m² par niveau pour un travail en free lance, petit atelier ou chambres d'hôtes le tout sur parcelle de 927 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Bâtiment en pierres composé de 2 maisons pour une surface totale de 204 m². Travaux de rénovation à prévoir avec un énorme potentiel : idéal pour créer une grande maison familiale, combiner habitation et gîte ou installer une activité professionnelle avec bureau. Située au cœur de couches, cette propriété offre un jardin agréable et clos, sans vis-à-vis à l'arrière du bâti grâce aux grands murs en pierres. Vous serez séduit par son authenticité : poutres apparentes, pierres, plafond à la française, belle cheminée ouverte. Une maison pleine de charme où il reste à révéler tout son potentiel après travaux. La maison principale dispose de 4 chambres et la secondaire, de plain pied, à une chambre. Dépendance, cave et appentis complète ce bien. À visiter pour coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline demontmerot, tél. : 06 83 27 68 58, e-mail : celine.demontmerot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 840 764 179.

Une propriété riche en histoire, avec son puits ancien, véritable élément patrimonial, ses plafonds à la française, ses pierres, son escalier, ses boiseries de cheminées, ses caves voûtées d'exception. Votre regard se posera sur de multiples merveilles. Et que de belles choses à imaginer vivre dans cette belle maison familiale ! . Dès l'entrée, vous serez séduits par ce bel escalier en tomettes anciennes avec une très belle ferronnerie, une atmosphère unique que seules les maisons chargées d'histoire savent offrir. 252 m² de surface habitable et quasiment autant pour les greniers. De multiples aménagements vous sont possible pour pouvoir imaginer votre intérieur à votre convenance. Actuellement, nous vous proposons 5 chambres, mais vous pouvez en avoir 7, dont deux au rez-de-chaussée. Un salon charmant, une cuisine rétro avec accès direct au terrain, un ancien cabinet de médecin et une salle d'attente peuvent redevenir un lieu d'accueil pour une profession libérale. Pour compléter cette propriété, de grandes dépendances permettent d'imaginer de multiples projets, création d'une salle de réception, extension de vie ou atelier d'artiste. Une demeure authentique, avec du caractère, idéalement placée au coeur du village de couches, avec la chance d'avoir tous les commerces de proximité, les écoles (de la mini-crêche au collège), la maison médicale, la salle de spectacles, les nombreuses associations et bien sûr un passé historique renommé. À 20 kilomètres de la gare tgv (le creusot), à 35 kilomètres de beaune, 25 kilomètres de chalon sur saône et 18 kilomètres d' autun, la bourgogne sera votre futur lieu de vie, paisible et heureux. Chaque recoin du jardin invite à la détente, la maison s'entoure de poésie avec ses arbres matures et ses roses anciennes, venez fouler la pelouse et vous imprégnez de cette propriété d'exception dans le couchois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 932196.

Je vous propose sur Couches, ce bâtiment composé d'un local commercial (ancienne boucherie), des locaux de production, et trois appartements. Le tout sur une surface habitable d'environ 195 m², idéal pour investir dans une partie commerciale, pourquoi ne pas essayer de retrouver un commerce de boucherie, ou tout autre activité. les petits logements peuvent être très intéressants pour y vivre et faire du locatif en même temps, je pourrai vous conseiller, connaissant parfaitement mon village ! Vous trouverez des commerces, des associations, des écoles jusqu'au collège, une mini-crêche, notre patrimoine culturel très riche, nos vignes, nos monuments, une maison de santé, une salle de spectacles, bref, un village ou il fait bon vivre ! Soyez réactifs, c'est un produit nécessitant des travaux mais avec de belles possibilités, n'hésitez plus ! Venez franchir le pas de la visite ! Une courette intérieure vous permettra de vous détendre, ainsi qu'un espace couvert, pour vos soirées plus fraîches. Le petit plus : de belles caves, vous pourrez vous faire plaisir avec notre appellation " côte du Couchois". Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 931008.

Ensemble de biens à rénover (maisons de village) de 240 m² en plein coeur d'un village charmant en pleine campagne au calme ! 1 maison d'habitation de 80 m² sur 3 niveaux à finir de rénover (rdc cuisine séjour wc / 1 étage suite parentale salle d'eau séparée / 2 eme étage suite parentale salle d'eau séparée) isolation, électrique, plomberie et placo déjà en place) 1 maison d'habitation de 160 m² à rénover complètement sur 3 niveaux avec sous sol, terrain attenant et cave voutée possibilité de réunir les deux logement ! Idéalement située, à de 25 minutes de beaune et 35 minutes de chalon sur saone, au coeur des vignes, dans le charmant village de saint sernin sur plain, au calme total ! Le tout avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante ! Idéal investisseurs ou résidence principale ! Possibilité de chiffrage des travaux selon vos envies. Attention : possibilité d'acheter les biens séparés soit : maison 1 : 80 m² a finir de rénover : 95 000 euros ! Maison 2 : 160 m² a rénover intégralement : 59 000 euros ! Plusieurs possibilités. Surtout n'hésitez pas et contacter moi pour toutes questions au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 933087.

Fiche Id-SIT178052 : Maison pleine de charme faite pour vous. ou pas. ! Située à Mercurey, village authentique viticole à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône, cette belle maison de ville offre 175 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès lentrée, vous serez séduit par le cachet de lancien mêlé au confort du qu otidien : Un vaste séjour convivial, agrémenté dun poêle à bois, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, donnant accès à une magnifique terrasse exposée sud-ouest, ombragée par une superbe glycine, parfaite pour vos repas dété. Quatre chambres spacieuses, offrant à chacun un bel espace de vie. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent lensemble. Pour les amateurs de vin et / ou de rangement, la maison dispose également de trois caves authentiques. Côté technique : Menuiseries double vitrageToiture en bon étatAssainissement collectif Chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs électriquesBien que la maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2440 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coeur de village avec toutes commodités : magnifique villa de 124 m² habitables, située au milieu des vignes, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 200 m² dont 800 m² de constructible. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais prestations de qualité (huisseries double vitrage récentes, sol en pierre de Buxy, façade en parfait état. ) Entrepôt de 120 m² avec accès indépendant, idéal bricoleurs ou artisans.

Proche Mercurey. Chalon S / Saône 10 min. Beaune 25 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété origine 15ème composée d’une habitation 265 m² environ – 5 chambres + 3 salles de bains – Possibilité de logement séparé -, cave à vin, petites dépendances, garage 2 voitures, piscine, cour et terrain, le tout sur 1750 m² environ clos et arboré.

Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains –, logement attenant 80 m² environ (communication possible) – 2 chambres + salle d’eau-, soit au total 360 m² / 6 chambres- ; sous-sol complet à usage de garage et atelier, belle cave voutée enterrée, petite dépendance séparée avec four à pain, cour et terrain, le tout sur 3500 m² environ.

Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 30 min. Une belle villa bâtie en 2011 composée d’une partie habitation 165 m² - 3 chambres + 2 salles de bains -, garage attenant, cave, bâtiment séparé à usage de garage / atelier / remise, puits, cour et terrain, le tout sur 1300 m² environ.

Proche du hameau de Jambles, lové au cœur des paysages viticoles, cette propriété s'inscrit dans un environnement serein et verdoyant, tout en restant à seulement deux minutes du centre bourg. Le regard embrasse depuis la maison justement ce paisible village au milieu d'un décor vallonné, mêlant vignes et coteaux, où chaque saison compose un tableau changeant, mis en valeur par son exposition plein sud. La maison principale, bâtie sur vide sanitaire, bénéficie de l'avantage d'un plain-pied fonctionnel, facilitant le quotidien. Elle abrite trois chambres lumineuses, un séjour-salon généreux sublimé par une mezzanine aérienne, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain. Le carrelage sobre, les ouvertures en double vitrage et la circulation fluide participent au confort et à la clarté des lieux. Attenante à cette partie récente, l'ancienne demeure offre quatre chambres supplémentaires. Restée inoccupée, elle attend d'être rénovée et redéployée selon les besoins, d'autant que ses volumes, la destinent naturellement à des projets d'accueil : création de gîtes, hébergements saisonniers, chambres d'hôtes, ou à simple usage de stockage. Cet espace constitue un formidable potentiel de valorisation dans une région recherchée pour son patrimoine viticole. En complément, la propriété dispose d'un garage, de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs et un vaste atelier offrant des volumes utiles pour le rangement, l'artisanat ou le loisir, nonobstant les caves pour les produits viticoles ! L'ensemble conjugue ainsi deux mondes : une aile contemporaine, immédiatement habitable, confortable et rationnelle, et une bâtisse ancienne, à réinventer, qui ouvre des perspectives séduisantes pour un projet touristique ou locatif. Le panorama champêtre, la proximité des commodités, la tranquillité du lieu et la configuration des volumes font de cette propriété une opportunité rare, à la croisée entre habitation familiale et potentiel d'accueil. Et n'oubliez pas, Vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône. Pour la partie récente, les huisseries, les toitures sont en bon état, et l'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Nichée au calme dans un environnement champêtre, cette maison en pierre offre aujourd'hui une habitation d'environ 160 m², ses dépendances, un pigeonnier et un terrain arboré d'un hectare. L'habitation se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et authentique, séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert. Depuis la cuisine et le salon, on accède à une grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une véranda. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, une seconde pièce à vivre d'environ 40 m² dispose d'une cheminée, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de loisirs ou studio indépendant. Dépendances : grange, caves, pigeonnier. De nombreux travaux récents ont été réalisés : mise à jour de l'électricité, amélioration de l'isolation, toiture de la grange rénovée, installation de panneaux photovoltaïques et mise aux normes de l'assainissement individuel. Le charme authentique de la pierre s'y conjugue avec une localisation idéale, alliant calme, proximité des services du quotidien et des principaux axes. (TGV, autoroute, RCEA etc. ) Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Nichée au cœur de Villeneuve-en-Montagne, cette maison familiale de 85 m², édifiée sur un terrain de 1055 m², séduit par son authenticité et son potentiel. Datant des années 1800, elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'espace de vie actuel est fonctionnel et lumineux, prêt à être personnalisé selon vos envies. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Un garage double de 43 m² complète l'ensemble, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un espace atelier. Atout supplémentaire : la présence de 26 m² de pièces aux murs en pierre, non intégrées à la surface habitable, offrant la possibilité d'agrandir la maison et de valoriser son charme ancien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Le cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne bourguignonne, garantit une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

? RULLY – Propriété de prestige avec cour intérieure, dépendances et fort potentiel locatif Située au cœur du village viticole de Rully, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de Beaune, cette propriété en pierre incarne le raffinement des anciennes maisons bourgeoises viticoles. Idéale pour un investisseur international cherchant à combiner résidence principale et revenus locatifs, ou pour une famille souhaitant profiter d'une demeure principale tout en générant des revenus via gîtes ou locations courte ou longue durée. L'accès à la propriété se fait par une magnifique porte cochère, ouvrant sur un large porche en pierre qui révèle l'intimité et la sérénité d'un cadre intra-muros. Dès l'entrée, la cour intérieure florale et les façades en pierre de taille imposent le respect et le charme d'un patrimoine historique parfaitement préservé. Extérieurs d'exception Trois espaces entièrement indépendants invitent à la détente et aux réceptions : • Terrasse principale devant la maison • Deux espaces couverts et végétalisés, véritables écrins de tranquillité, à l'abri des regards, parfaits pour des moments de lecture, de convivialité ou de repos. Maison principale – 133 m² Située au 1er niveau, avec dépendances et pièces annexes en RDC : • Salon-séjour cœur de la maison, chaleureux avec son poêle à granules • Cuisine séparée équipée • 4 chambres généreuses • Salle d'eau et WC PAC Air / eau et panneau solaire. Deux appartements T2 indépendants – 43 m² et 71 m² • Accès totalement indépendant, parfait pour revenus locatifs immédiats (longue durée, saisonnier ou chambres d'hôtes) • Idéal pour accueillir famille ou invités tout en préservant l'intimité de chacun Dépendances – environ 200 m² • Garages, ateliers, caves ou espaces professionnels • Entrées multiples pour un usage modulable et flexible, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel Points forts • Vie intra-muros sécurisée. • Grande porte cochère et porche majestueux, digne d'une demeure de prestige • Fort potentiel locatif ou professionnel • Secteur très recherché, au cœur des vignobles, avec toutes les commodités à proximité Cette propriété combine charme historique, sécurité et perspectives d'investissement, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs de prestige et d'authenticité. Un lieu rare qui allie authenticité et rentabilité — contactez-moi pour le découvrir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BUATOIS, Tél. : 07 69 73 29 35, E-mail : aurelie.buatois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 850747874.

Chalon S / Saône 15 min. Beaune 25 min. Une belle propriété composée d’une habitation 235 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains – sous-sol complet, cave à vin, pièce de réception indépendante, petites dépendances, cour et parc, le tout sur 3000 m² environ clos et bien arborés.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Magnifique maison de village de 117 m² – Rully, Côte Chalonnaise Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison de village, idéalement située au cOEur de Rully, pittoresque village viticole de la Côte Chalonnaise. Donnant sur une agréable cour commune, cette maison allie cachet de l’ancien et confort moderne. Elle se compose : •Une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, chauffée par un poêle à granulés, •Un grand salon lumineux, •Un bureau ou espace télétravail, •Une salle d’eau avec douche italienne. À l’étage : •Deux belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec baignoire et toilettes. En complément, vous disposerez de deux grandes caves, idéales pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs. Situation idéale : À seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 15 minutes de Beaune, avec un accès autoroutier à 10 minutes. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et volumes généreux — parfaite en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.