Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jean-sur-Veyle (01290)

Située sur la commune de Saint-Jean-sur-Veyle (01290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux espaces naturels environnants, parfaits pour les balades en plein air. La tranquillité et la qualité de vie sont les maîtres mots de ce quartier familial, idéal pour les acheteurs recherchant une atmosphère propice à la détente. Cette agréable maison de plain-pied construite en 1979 offre une surface habitable de 150 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres. Implantée sur un vaste terrain de 1700 m² joliment aménagé et arboré, elle dispose de deux garages, dont un indépendant, ainsi que de volets motorisés. Dotée d'une pompe à chaleur réversible datant de 2026, cette propriété présente un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Un bien à fort potentiel, alliant confort et tranquillité, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 07 86 60 24 60, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793952839.

Un havre de paix au cœur du joli village de pont de veyle proche de macon découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie atypique et confortable pour une grande famille ! Disposez d'espaces de vie variés et optimisés sur 135 m², avec chambres spacieuses et lumineuses dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau et toilettes pour vous simplifier la vie au quotidien. L'espace extérieur est parfaitement aménagé pour profiter de la belle terrasse avec piscine pour vos moments de détente en toute intimité. Le côté économique saura vous séduire avec sa faible consommation énergétique. Idéale pour combiner l'ambiance chaleureuse et agréable avec les avantages de la vie de village et ses commerces, écoles, marché et tous services à pieds ! Je me ferai un plaisir de vous guider dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 773 372 - greffe de bourg en bresse) sylvie de almeida entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 01 92 90 87 - réf. 958888.

À Saint-cyr-sur-Menthon, à 15 min de Mâcon, 30 min de Bourg et 50min de Lyon, nous vous proposons de découvrir le charme et les volumes de cette grande maison au calme de 220 m² sur sous-sol, sur un vaste terrain de 1 400 m²env. Elle se compose au rdc d'un grand salon de 37 m² équipée d'une cheminée et ouverte à l'Ouest sur une terrasse couverte de 36 m², une vaste et lumineuse salle à manger de 34 m² avec tomettes, ouverte également sur la terrasse, cuisine fermée et équipée (four, hottes, placards de rangement), une suite parentale 28 m² (constituée d'une chambre de 16 m² d'une salle d'eau avec baignoire + douche + lavabo double vasque + sèche-serviettes), Wc séparée et nombreux placards. L'étage, accessible par des escaliers en bois comprend une mezzanine desservant 4 grandes chambres de 11 à 16 m² avec placards et parquet, une salle de bain, WC, grand dressing, grenier aménageable de 21 m². Garage de 21 m², atelier de 11 m². Grand sous-sol de plus de 100 m² avec cave, rangements, puits fonctionnel. Cette maison proche des commodités offre des beaux espaces et volumes. À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

À vendre à 8 km de macon et à 2km des commerces, ecoles et colleges, belle maison de 195 m² avec un atelier de 200 m² sur un terrain de 2000 m² avec un accès indépendant. Cette maison comprend au rdc, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, un salon, un toilette, une chaufferie avec douche; à l'étage, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Un appentis sur la longueur et la largeur de la maison. Un atelier de 200 m² équipé de prises de 380 v triphasé et de 220 v, une fosse de visite, un toilette et une douche. Fenêtres en pvc et volets roulants électriques. Tout à l'égout. Chauffage : chaudière à bois et une à fuel. À decouvrir rapidement, pour sa situation geographique, son potentiel et son atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 953185.

Coup de cœur assuré ! Maison rénovée 85 m² + terrasse sud + garage – pont-de-veyle centre emplacement privilégié, tout à pied ! Installez-vous au calme, en plein centre de pont-de-veyle (01290), dans cette maison entièrement rénovée d'environ 85 m². Écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien des plus pratiques. Une rénovation soignée, aucun travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie baigné de lumière, avec sa cuisine moderne entièrement équipée. La pièce s'ouvre directement sur une agréable terrasse à aménager, exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre au soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d'un accès direct au grand garage privatif. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres lumineuses, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les atouts qui font la différence : double vitrage récent, rénovation soignée, terrasse plein sud, grand garage et emplacement exceptionnel au cœur de pont-de-veyle. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 965691.

EXCLUSIVITE : Entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, à environ une heure de Lyon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé avec une belle vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 184 m², elle propose des volumes généreux et lumineux, avec notamment un vaste séjour convivial, une grande cuisine, une suite parentale, trois chambres, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau ET deux WC. L'accès de plain-pied apporte également un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain facile à entretenir offre plusieurs espaces agréables : cour enrobée, grande terrasse, piscine et terrain de pétanque, le tout dans un environnement naturel préservé. Côté dépendances, un sous-sol de 120 m² ainsi que plusieurs annexes offrent de nombreuses possibilités avec grand garage, atelier, cave et espaces de stockage. Le carport, adapté au stationnement d'un camping-car jusqu'à 8 mètres, dispose également d'une prise de recharge, un équipement particulièrement pratique pour les amateurs de voyages. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, associés à une exceptionnelle étiquette A au DPE, confirmant les très bonnes performances énergétiques du logement et son caractère très peu énergivore, en cohérence avec les exigences actuelles de performance énergétique. Un bien complet et fonctionnel, réunissant espace, tranquillité, qualité des extérieurs et proximité des principaux pôles urbains. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 614731 ).

Dans le village calme de biziat, à 15 km de mâcon et 25 km de bourg-en-bresse, ferme 5 pièces à vendre avec dépendances. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, et composée de salon, salle à manger, cuisine séparé, 2 wc, salle d'eau, possibilité 4 chambres ou plus, cette maison possède plus de 200 m² de dépendances, combles aménageables, grange, garage, four à pain, poulaillers grand potentiel et possibilité extension. Vous apprécierez son caractère authentique, son calme et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, randonnées et ballades et autres. Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Dans le village calme de biziat, à 15 km de mâcon et 25 km de bourg-en-bresse, ferme 5 pièces à vendre avec dépendances. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, et composée de salon, salle à manger, cuisine séparé, 2 wc, salle d'eau, possibilité 4 chambres ou plus, cette maison possède plus de 200 m² de dépendances, combles aménageables, grange, garage, four à pain, poulaillers grand potentiel et possibilité extension. Vous apprécierez son caractère authentique, son calme et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, randonnées et ballades et autres. Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Cadre bucolique et tranquille pour cette spacieuse bâtisse d'environ 265 m² aux multiples possibilités avec magnifique vue sur la campagne environnante. imaginez-vous sur votre terrasse ! Elle vous accueille sur 2 niveaux, en deux logements ou réunie en une seule habitation pour une grande famille ou un projet de vie sur mesure (intergénérationnel, gîte, location. ) à vous de choisir ! Elle offre 3 cuisines, 3 séjours salons, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, buanderie. Des atouts indéniables, cheminée, rangements, garage d'environ 65 m², environnement privilégié avec 4500 m² environ de cour et jardin et proximité immédiate des services et axes. Que vous soyez en quête d'une maison familiale, d'un investissement locatif ou d'un projet à façonner, cette bâtisse n'attend plus que votre imagination pour apporter votre touche personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 928164.

Une exclusivité Chloé BLAIZOUD IMMO SAINT-CYR-SUR-MENTHON – Le charme de l'ancien, le confort du moderne * Au cœur du village, découvrez une très belle ferme rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. * Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sa terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine meublée et aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. Vous découvrirez également une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un double dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un wc indépendant et un bureau avec accès direct au jardin complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux très grandes chambres viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un verger, véritable invitation à la détente. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire l'ensemble. * Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! * La rénovation, réalisée avec soin, offre des prestations de qualité et un excellent confort énergétique, avec un DPE classé B et une pompe à chaleur récente. Pour les amateurs de projets, les combles aménageables disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour envisager la création d'un espace locatif indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. * Ce que j'aime particulièrement dans cette maison ? * Cette sensation de quiétude entre la pièce de vie et le jardin, à l'abri des regards, tout en profitant de la vie au cœur du village. J'aime aussi ce subtil équilibre entre le charme de l'ancien, avec ses briques et ses poutres, et le confort d'une rénovation contemporaine pensée pour le quotidien. * Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Il est des demeures qui se visitent. et d'autres qui racontent une histoire ! Ici, la nature embrasse le patrimoine et la liberté. Bienvenue dans l'art de vivre Bressan. au cœur d'un écrin privilégié, cette majestueuse longère rénovée a conservé son âme et ses éléments architecturaux d'une grande singularité, témoins de son époque. Chaque pierre, poutre, colombage, brique, chaque détail est préservé, offrant une authenticité exceptionnelle ! Et derrière cette architecture de caractère, se dévoile des volumes généreux et une organisation agréable sur environ 313 m² Au centre de l'espace de vie cathédrale lumineux et traversant, une cheminée d'exception s'impose naturellement comme la pièce maîtresse et confère à l'ensemble une identité unique où l'atmosphère y est chaleureuse ! Disposez de 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin, salle d'eau, buanderie, vaste salle de bain qui permet d'accéder en toute intimité à la terrasse en pierre naturelle de Bourgogne et à l'agréable piscine idéalement exposée plein ouest où les fin de journées prennent une dimension particulière. la campagne à perte de vue s'embrase sous les couleurs du coucher du soleil. La propriété ne se résume pas à une résidence familiale mais ouvre un champ considérable de possibilités avec un énorme potentiel à exploiter sur environ 160 m² de dépendances, 145 m² de combles aménageables et plus de 400 m² de hangar. activité touristique, équestre, espace professionnel avec bureau, maison d'amis ou d'hôtes. Entourée d'environ 6,84 hectares, l'étang apporte une dimension bucolique à l'ensemble Elle offre également des équipements contemporains : borne de recharge pour véhicule électrique, alarme, adoucisseur, système de géothermie pour un confort énergétique maitrisé, ainsi qu'un puits. Un privilège idyllique et rare à proximité des axes et bassins de vie Héritage emblématique et traditionnel, elle est la signature d'une propriété qui appartient à l'histoire de son territoire et pensée pour durer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 972666.

À Saint-cyr-sur-Menthon, à 15 min de Mâcon, 30 min de Bourg et 50min de Lyon, nous vous proposons de découvrir le charme et les volumes de cette grande maison au calme de 220 m² sur sous-sol, sur un vaste terrain de 1 400 m²env. Elle se compose au rdc d'un grand salon de 37 m² équipée d'une cheminée et ouverte à l'Ouest sur une terrasse couverte de 36 m², une vaste et lumineuse salle à manger de 34 m² avec tomettes, ouverte également sur la terrasse, cuisine fermée et équipée (four, hottes, placards de rangement), une suite parentale 28 m² (constituée d'une chambre de 16 m² d'une salle d'eau avec baignoire + douche + lavabo double vasque + sèche-serviettes), Wc séparée et nombreux placards. L'étage, accessible par des escaliers en bois comprend une mezzanine desservant 4 grandes chambres de 11 à 16 m² avec placards et parquet, une salle de bain, WC, grand dressing, grenier aménageable de 21 m². Garage de 21 m², atelier de 11 m². Grand sous-sol de plus de 100 m² avec cave, rangements, puits fonctionnel. Cette maison proche des commodités offre des beaux espaces et volumes. À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Jolie propriété familiale avec piscine couverte, 4 suites et cadre de vie privilégié à la campagne, sur la commune de Replonges tout proche des commerces, services et la ville de Mâcon ! À la recherche d'espace avec un fort potentiel de valorisation ? Cette vaste bâtisse de construction traditionnelle d'environ 285 m² répartie sur 2 niveaux avec sous-sol complet saura séduire les amateurs de projets personnalisés. Le généreux hall d'entrée distribue les principaux espaces de la maison accédant à la terrasse exposée sud-ouest. La partie jour dispose d'une cuisine équipée, séjour et salon lumineux et pièce de réception la partie nuit offre 4 suites, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bain privative, un confort rare et appréciable Le véritable coup de cœur de cette maison est sans conteste la magnifique piscine chauffée et couverte, ouverte sur le jardin, permettant de profiter des plaisirs de la baignade en toutes saisons ! À l'extérieur, le terrain d'environ 2100 m² paysagé et entièrement clos demande peu d'entretien, idéal pour se détendre pendant son temps libre. Le sous-sol complet propose de nombreuses utilisations : salle de jeux, atelier, cave, double garage et espaces de rangements. Un bien à fort potentiel où quelques travaux de mise à son goût permettront de créer une propriété d'exception dans un environnement agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 964565.

Exclusivité ! Située sur la commune de Grièges, à seulement 1,5 km du centre et à 10 minutes de Mâcon ainsi que de la gare TGV Mâcon Loché, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable alliant espace, calme et proximité des commodités. Développant près de 300 m² au total, elle se compose d'un sous-sol complet de 86 m² comprenant garage, bureau, buanderie et espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de 86 m² avec séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et une mezzanine, idéale pour un espace détente ou de travail. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les monts du Mâconnais. Un hangar de 85 m² complété par un grenier de même surface constitue un véritable atout, notamment pour un artisan, un projet de stockage ou une activité nécessitant de l'espace. La maison dispose déjà d'équipements appréciables : tout-à-l'égout, fibre optique, pompe à chaleur, menuiseries PVC et volets roulants électriques. Des travaux de modernisation et de réagencement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux. Une opportunité intéressante sur un secteur recherché, idéale pour un projet familial ou professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 606782 ).

Située au cœur du charmant village de Bâgé-le-Châtel, à seulement 15 minutes de Mâcon et 30 minutes de Bourg-en-Bresse, cette maison de 135 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux avec sa cheminée bois idéale pour les belles soirée d'hiver. Le niveau principal comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendants À l'étage, un plateau d'environ 70 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets : création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires, d'un bureau ou encore d'un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée complète agréablement l'ensemble avec un double garage, une cave, une cuisine d'été, un atelier, un bureau, une salle d'eau et un WC. Ces espaces supplémentaires constituent un véritable atout pour répondre aux besoins d'une famille ou permettre différents usages au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 057 m², idéal pour aménager un jardin à votre goût et profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, permettant de concilier tranquillité et facilité de déplacement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des possibilités d'évolution. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 974131.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 194 m², construite en 2018 sur un terrain clos et piscinable de 802 m², bénéficiant encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité et offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une troisième chambre et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, dont une avec terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intimiste et permet l'implantation d'une piscine. Un garage de 27 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Cette maison récente propose des prestations de qualité telles que les volets et menuiseries électriques, la pompe à chaleur, le portail motorisé, l'adoucisseur d'eau et une excellente isolation. Proche des commerces, des écoles et des services, elle séduira les amateurs de maisons contemporaines, d'espace et de tranquillité. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouvelle vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 943660.

Au cœur du village historique de bâgé le châtel avec tous les commerces, écoles, pôle santé et tous les services à pieds, je vous propose ce bel immeuble en pierre qui offre 165 m² de fort potentiel : deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue passante appartement lumineux au 1er étage comprenant hall, cuisine séjour, salon, 2 chambres, salle de bain combles exploitables pour créer un second logement ou agrandir. Cour intérieure sans vis-à-vis avec cave et auvent, idéal pour du stockage ou coin détente cette bâtisse pleine de charme convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Un bien authentique et stratégique dans une commune dynamique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 773 372 - greffe de bourg en bresse) sylvie de almeida entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 01 92 90 87 - réf. 929943.

Bâgé-le-Châtel – Maison de ville avec terrasse au cœur du village À seulement 15 minutes de Mâcon, 30 minutes de Bourg-en-Bresse et 50 minutes de Lyon, Bâgé-le-Châtel offre un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et pôle santé accessibles à pied. Située en plein centre, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Le tout donne directement accès à une terrasse intimiste, parfaite pour les repas entre amis, les soirées d'été ou simplement profiter d'un moment au calme. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour votre confort au quotidien. Au dernier niveau, une grande chambre avec dressing offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou un coin télétravail. Un vrai plus : un grenier d'environ 35 m² aménageable, pour laisser libre cours à vos projets (salle de jeux, espace de travail, suite supplémentaire…). Une maison idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un projet de vie alliant praticité et charme de l'ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 946102.

Nichée au cœur de Bâgé-le-Châtel, cette élégante maison de village de 216 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, pensée pour les moments de partage, s'ouvre sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, mis en valeur par de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin, véritable prolongement naturel de la maison, parfait pour les instants en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant et une buanderie, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. La salle de bains, élégante et spacieuse, est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Pour les familles souhaitant encore plus d'espace, les combles présentent un fort potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités, des écoles et des services du village. Elle se situe à environ 10 km de Mâcon et 20 km de Bourg-en-Bresse, avec un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements professionnels et scolaires. Alliant prestations de qualité, charme de l'ancien et beaux volumes, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'un bien de caractère, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 935584.

À Replonges, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, prête à accueillir votre famille ! Avec ses 150 m² habitables, elle offre un confort moderne et des espaces lumineux où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce à vivre baignée de lumière de près de 70 m², idéale pour vos moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative vous apporte un vrai plus au quotidien, sans oublier un cellier pratique et un garage attenant. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains spacieuse complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille. Coup de cœur garanti à l'extérieur : un terrain clos et arboré de 655 m², avec une piscine creusée qui vous promet de magnifiques journées d'été ! Côté confort, tout est réuni : double vitrage, moustiquaires et pompe à chaleur pour une maison à la fois économe, agréable et fonctionnelle. Une opportunité rare sur le secteur : une maison récente, moderne et parfaitement équipée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 940859.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison rénovée avec goût ! Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et bien agencés. Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, dont les belles baies vitrées offrent une vue apaisante sur un extérieur fleuri. Le salon, chaleureux et convivial, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC indépendant. Un escalier mène aux combles déjà isolés, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins (rangement, espace de jeu ou aménagement futur). L'extérieur ne manque pas d'atouts : le terrain tout en longueur propose de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, potager, jeux pour enfants) avec un jardin joliment paysagé. À l'avant de la maison, une cour privative permet de se garer facilement au quotidien. Côté prestations et confort technique, ce bien ne nécessite aucun travail : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage combinant un poêle à granulés et une chaudière au gaz de ville, adoucisseur d'eau et assainissement au tout-à-l'égout. Une opportunité rare alliant charme, confort moderne et sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* en exclusivité * au centre de replonges, à seulement 5 minutes de mâcon et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel. D'une surface habitable d'environ 121 m², cette maison mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre avec placards muraux ainsi qu'un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres aux surfaces confortables (19,20 m², 14,80 m² et 12,60 m²) dont deux avec parquets massifs, une salle de bains et un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 578 m², agrémenté d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance avec chaufferie complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un puits pour l'entretien du jardin. Côté confort et équipements : - chaudière gaz à condensation, - fenêtres pvc double vitrage, - volets roulants motorisés, - toiture récente (2019), - terrain clos, - assainissement collectif, - beaux volumes, - proximité immédiate de mâcon et des axes principaux. Un bien avec de beaux volumes et un jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours, dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes de mâcon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet ou jérémy bordet, conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 231 kwh / m² / an consommation énergie finale : 224 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 946733.

Exclusivité ! Située à moins de 10 min de Mâcon centre (côté sud) dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Le centre du village, les commerces, les écoles et la zone commerciale des Bouchardes (7 min) sont facilement accessibles. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement les axes autoroutiers A6, A40 et la RCEA, ainsi que la gare TGV de Mâcon Loché, avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à moins d'une heure. Implantée sur un terrain de 890 m² bien exposé (est / sud / ouest), la propriété profite d'une vue dégagée et d'un aménagement extérieur structuré en trois espaces terrasses, offrant différents lieux de détente et de convivialité. Le terrain, plat et bien orienté, permet également d'envisager l'installation d'une piscine. La maison, répartie sur deux niveaux, propose une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Les dépendances constituent un atout supplémentaire avec un garage aménagé en cellier, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un second garage de 34 m² offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. En bon état général, la maison dispose d'équipements modernes tels qu'une borne de recharge et des panneaux photovoltaïques, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Visite immersive sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 603824 ).

Maison familiale rénovée avec prestations de qualité – Secteur privilégié proche Mâcon Idéalement située rive gauche de la Saône, sur la commune de Griegès, à quelques minutes de Mâcon, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette élégante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et lumineux au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Développant environ 160 m² habitables sur deux niveaux, la propriété est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 800 m² avec portail motorisé. À l’extérieur, vous profiterez d’espaces parfaitement aménagés avec une piscine récente de 7 x 3 m (2022), une agréable terrasse, un appentis ainsi qu’un cabanon de jardin. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée desservant : une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, un garage, une cuisine d’été, une cave, une buanderie, ainsi qu’un atelier. À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d’environ 52 m² comprenant salon et cuisine équipée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. L’espace nuit propose également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Prestations & confort Menuiseries récentes Combles isolés Pompe à chaleur air / eau Poêle à granulés Panneaux solaires Adoucisseur d’eau Prise extérieure pour véhicule électrique Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et qualité de vie dans un secteur recherché aux portes de Mâcon. QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à proximité de tous les services accessibles à pied sur la commune de Bâgé, ce pavillon sur deux niveaux d'environ 122 m², bénéficie d'un double garage, terrain clos d'environ 838 m² avec cour et jardin arboré. Au niveau principal découvrez une cuisine indépendante, séjour salon très lumineux avec vue sur la nature environnante, 3 chambres, salle d'eau et wc, un dégagement doté d'un poêle à granulé permet de donner une atmosphère chaleureuse à tout l'espace. Découvrez également une grande buanderie pouvant servir de cuisine d'été avec une pièce d'eau, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint. Côté pratique, la cave et le double garage qui permet d'avoir un bel espace de stockage, un véritable atout ! L'extérieur est composé d'une cour pour stationner et d'un jardin pour les loisirs. Elle nécessite quelques travaux mais possède un joli potentiel et conviendra à une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie selon ses envies. avec des besoins essentiels tels que les écoles, commerces, transports et plus encore ! Une visite permettra de mieux apprécier toutes ses possibilités Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 970938.