Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jean-Rohrbach (57510)

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 108 m², située dans la commune de Saint-Jean-Rohrbach, à seulement 5 minutes de Puttelange-aux-Lacs et 20 minutes de Sarreguemines, Forbach et Saint-Avold. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses, un WC, une cuisine ainsi qu’une grande pièce de vie donnant un accès direct à une jolie terrasse couverte. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain plat, arboré et clôturé de 11,02 ares, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet avec garage, ainsi qu’un second garage situé à l’arrière de la maison, vous offriront de belles possibilités de rangement et un espace idéal pour les amateurs de bricolage. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 134 m², idéalement située dans une rue très calme de la commune de Saint-Jean-Rohrbach. Édifiée sur un terrain de 33 ares, elle saura vous séduire par son fort potentiel, ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités : à seulement 3 minutes de Puttelange-aux-Lacs et 20 minutes de Sarreguemines ou Forbach. La maison dispose de 6 pièces sur deux niveaux, à aménager selon vos besoin. Des combles aménageables sont également disponibles pour vos projets d'agrandissement. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, tout comme le garage pour vos véhicules. L' extérieur vous séduira également par son vaste terrain plat, offrant un cadre de vie agréable avec ses dépendances et son verger. Un environnement spacieux et verdoyant, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre future maison vous offrait deux fois plus de possibilités ? À Saint-Jean-Rohrbach, dans un environnement calme et agréable, laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle d'environ 195 m², implantée sur un terrain de 10 ares 63, parfait pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille et aménager un espace extérieur à votre image. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, elle est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou la création de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : * Une entrée spacieuse et accueillante * Trois chambres confortables * Une cuisine fonctionnelle * Un salon lumineux * Une salle de bain et une salle d'eau * Des toilettes séparées À l'étage : * Une grande cuisine * Un vaste salon-salle à manger avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux * Un accès direct à une agréable terrasse * Une quatrième chambre * Une salle de bain avec WC * Un débarras pratique Au sous-sol : * Une buanderie et une chaufferie * Un cellier et un atelier * Un garage Un second garage indépendant complète ce bien et offre davantage de possibilités de stationnement ou de stockage. Les véritables atouts ? Une maison très bien entretenue, de beaux espaces de vie, de nombreux rangements et surtout un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager deux logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare par ses possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Maison de 119 m² située dans le village calme de Hilsprich, idéale pour investisseur, bricoleur ou famille souhaitant créer son cocon personnalisé à petit prix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine attenante, le tout représentant 21 m², ainsi qu’un salon et une salle à manger lumineux de 29 m². À l’étage, trois grandes chambres spacieuses offrant de beaux volumes pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain. De nombreux espaces de rangement (débarras, dressings) sont répartis dans toute la maison. Le bien dispose d’un sous-sol complet avec garage, permettant un stationnement sécurisé. La petite parcelle extérieure présente également l’avantage de limiter considérablement l’entretien du terrain. École primaire à proximité avec regroupement scolaire et transports assurés vers la commune voisine. Environnement naturel privilégié avec étangs et forêts à proximité, idéal pour les balades en famille et les amoureux de la nature. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Belle base solide avec un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme. Prix attractif pour ce bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Leyviller (57660), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre rural, offrant calme et sérénité. Proche des commodités essentielles, cette maison se distingue par sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de la tranquillité. Sur un terrain de 1057 m², la propriété comprend une maison principale de 144 m² ainsi qu'une dépendance. Dotée de 4 places de parking, elle offre un espace extérieur généreux pour des moments de détente sous le ciel lorrain. Le style ferme lorraine confère un charme authentique à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 7 pièces se compose de 5 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Avec ses dimensions généreuses, cette propriété saura séduire par ses volumes et son potentiel d'aménagement pour créer un cocon chaleureux au cœur de la campagne lorraine. Pour votre confort la chaudière condensation fuel est neuve. Cependant des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489876961.

Maison à rénover d'une surface habitable de 137 m², édifiée sur un terrain de 5ares environ, située dans la charmante commune de rémering-lès-puttelange. Le bien se compose de deux parties. La partie principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine ainsi que deux grandes chambres. Les combles offrent un beau potentiel et sont aménageables. La seconde partie, correspondant à un agrandissement réalisé en 1961, dispose au rez-de-chaussée d'un espace salon-cuisine et l'étage de deux grandes chambres. Le sous-sol se compose d'une salle de bain, d'une chaufferie ainsi que des pièces de rangement. Une véranda vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable terrain et deux garages. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des menuiserie etc. Cette maison offre toutefois un fort potentiel après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880952155.

À saisir, sur la commune de HOSTE, grande maison d'environ 182 m² sur deux niveaux, sur une parcelle d'une contenance de 3077 m². Ses volumes en font un bâtiment d'exception pouvant accueillir tous types de projets. Vous envisagez de créer une maison d'hôte ? Les nombreuses chambres que possèdent cette demeure s'y prête à n'en pas douter ! Vous envisagez un lieu pouvant accueillir votre profession libérale ou indépendante ? Les nombreuses places de stationnement disponibles à l'avant de la maison sauront vous satsfaire ! Vous êtes artisan et souhaitez des espaces de stockage ? Le sous-sol complet de cette maison saura répondre à vos exigences ! Sans compter qu'une partie à l'arrière est encore constructible ! Sa bonne facture et ses espaces lumineux et bien proprotionnés font de ce bâtiment un réel atout à tous les projets, il se compose de la manière suivante : Une loggia, une grande entrée, une première chambre d'environ 15,83 m², une seconde chambre d'environ 15,37 m², une SDB d'environ 6,01 m² avec fenêtres, un WC séparé, un salon d'environ 13,88 m² ouvert sur une salle à manger d'environ 18,20 m², une cuisine semi équipée d'environ 8,26 m², un balcon avec vue imprenable sur la verdure, sans vis-à-vis. À l'étage, un palier, une 3ème chambre d'environ 20,51 m² (actuellement aménagée en séjour), une salle d'eau d'environ 3,16 m² avec douche et WC, une kitchenette, une quatrième chambre d'environ 16,06 m², cinquième chambre d'environ 16,69 m², et une dernière chambre d'environ 9,88 m². En sus, possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de dressing. Un sous-sol complet (hauteur sous plafond de 3m) composé d'une première cave, une chaufferie, un atelier, un cellier, et un vaste garage. Le jardin quant à lui, d'une superficie de 3077 m², est entretenu par une tierce personne pour le fourrage. POINTS TECHNIQUES : - Fenêtres en PVC DV. - Toiture en bon état. - Chauffage par chaudière fioul + convecteurs électriques dans certaines pièces + possibiité de raccorder un poêle à pellets dans le séjour. - Ballon d'eau électrique récent. - Isolation des combles par laine de verre. - Isolation des planchers bas par polystyrene. - Ravalement d'une partie de la façade. - Raccordée au réseau d'assinissement collectif (diagnostic assainissement réalisé). LES PLUS : - De nombreuses places de stationnement devant la maison. - Bonne distribution des pièces et luminosité. - Fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848522090.

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle d'environ 122 m² se compose, sur un même niveau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau, de toilettes ainsi que d'un coin rangement. En complément, vous trouverez un sous-sol comprenant une pièce de rangement, la chaufferie et deux garages. La maison dispose également d'un petit jardin de 3 ares 10, idéal pour profiter de l'extérieur. Quelques travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880952155.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 193 m² située sur la commune de Puttelange-aux-Lacs, à proximité de l’ensemble des commodités et à seulement 2 minutes de l’accès autoroutier. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et paisible, au cOEur d’un environnement calme, sur un beau terrain de plus de 34 ares. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous mène vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine entièrement équipée avec des équipements de qualité. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse, offrant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le cadre verdoyant et le potentiel de ce beau terrain idéal pour profiter des beaux jours. Une agréable terrasse couverte vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec notamment deux garages et de nombreux espaces offrant de multiples possibilités de rangement. Côté chauffage, la maison dispose d'une chaudière fioul. Une maison aux beaux volumes, aux équipements de qualité et bénéficiant d’un emplacement pratique, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Puttelange-aux-Lacs (57510), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable à ses habitants, la proximité des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux voies de communication principales, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes. Ce bien dispose de 163 m² habitables sur un terrain de 245 m². Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse avec un bureau attenant ou une pièce pouvant servir pour une activité libérale, une cave avec buanderie, et un vaste garage pour deux voitures. À l'étage, un lumineux séjour avec cheminée s'ouvre sur un grand dégagement avec kachelofe, une cuisine avec balcon, une salle de bain récente et un cellier. Enfin, le dernier étage comprend 3 chambres et une salle d'eau. Un jardin privatif vient parfaire cette propriété au charme indéniable. Le bien dispose d'une pompe à chaleur et ce classe en C au niveau du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : À la recherche d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis ? Cette maison individuelle de 149 m² habitables pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un cadre privilégié sur la commune d'Altrippe, elle offre un véritable sentiment de sérénité. Son magnifique terrain arboré et clôturé de 21,62 ares vous permettra de profiter pleinement de chaque saison, en toute intimité. La maison profite d'une configuration particulièrement intéressante. En effet, l'entrée s'effectue par un niveau dédié aux espaces de rangement et au garage, tandis que quelques marches permettent d'accéder à l'espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. Celui-ci s'ouvre directement, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison propose trois chambres confortables, une salle de bain, un cellier et une cuisine équipée, également en accès direct sur l'extérieur. Une configuration en plain-pied sur sous-sol alliant praticité et confort au quotidien. Si vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, à l'abri des regards, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire dès la première visite. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : À la recherche d’une maison familiale avec de beaux volumes, du cachet et un agréable terrain arboré ? Cette maison d’architecte construite en 2002 avec des matériaux de qualités pourrait bien retenir votre attention. Située dans la commune de Hellimer, cette propriété de 174 m² habitables est implantée sur un terrain de 13,05 ares. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec une pièce aménagée, d’un garage ainsi que d’un espace rangement et d’une buanderie. Au premier étage, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux grâce à ses belles ouvertures et d’un accès direct à la terrasse de plain-pied tandis que la cuisine entièrement équipée donne accès à une véranda, créant un espace particulièrement agréable au quotidien. Un WC vient compléter ce niveau. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec 4 chambres et une salle de bain et un WC. Côté confort, une pompe à chaleur a été installée l’hiver dernier et la pièce de vie profite d'une cheminée pour vos À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison d’architecte offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un véritable potentiel pour accueillir votre famille dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités, écoles, périscolaire et crèche. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Hellimer (57660), cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et de l'école, elle offre un équilibre parfait entre intimité et praticité. Érigée sur un terrain de 445 m², cette propriété comprend une place de parking et un garage. L'espace extérieur sans vis à vis permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La maison de 197 m² possède une belle hauteur sous plafond et offre des pièces spacieuses. Composée de 8 pièces dont 5 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les 2 salles de bain assurent praticité et intimité au quotidien. Possédant deux entrées indépendantes, le bien peut tout à fait convenir à la création de deux logements distincts. Le bien est équipé d'une chaudière à condensation au fuel dont l'année d'installation a été estimée à 2016. La consommation annuelle est d'environ 3 000L. La maison nécessite des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Sur la commune de Marienthal, à proximité de l'école du village avec son service périscolaire et à seulement 10min. de l'accès à l'autoroute et du centre commercial Best. Votre conseillère en immobilier Christel BELLOY– SAFTI vous propose cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 147 m² édifiée sur un terrain de 5624 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière agrémenté d'un poêle à bois qui saura cocooner vos soirées d'hiver. Vous serez également séduits par une très belle cuisine récente, moderne et entièrement équipée, avec un véritable atout : une vue dégagée et exceptionnelle sur les champs. L' espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes et un wc séparé. Le sous - sol complet offre de nombreux espaces, un atelier, une buanderie avec branchements divers, une douche et un WC, une chaufferie équipée d'une chaudière De Dietrich, un bureau, un cellier et un garage double. Une grande véranda d'environ 25 m² vient compléter ce niveau et offre un agréable prolongement vers les extérieurs, avec un accès direct au jardin. Un carport d'environ 18 m² complète les dépendances. À l'arrière de la propriété, les amoureux de chevaux seront particulièrement séduits par la présence d'une écurie composée de 3 boxes et un abri à chevaux. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 5 624 m². DPE : D-D -Côté confort, la maison bénéficie notamment de fenêtres en aluminium, triple vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique, de murs isolés et d'une chaudière Bi-Energie(électricité &fuel). Une propriété rare qui réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de cœur : de beaux volumes, un environnement privilégié, une vue dégagée sur la campagne, de nombreuses dépendances et un espace idéal pour accueillir des chevaux. Un bien à découvrir absolument pour en apprécier tout le charme et l'incroyable potentiel. Visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : CAPPEL – MAISON LUMINEUSE, 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE Située à Cappel, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 116 m² habitables sur une parcelle de 620 m². Ses pièces spacieuses, sa luminosité traversante et ses possibilités d’aménagement offrent une belle base pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé. La disposition permet d’envisager une ouverture de la cuisine sur les pièces de vie pour créer un espace convivial. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Accessibles par un escalier, les combles offrent également une possibilité d’aménagement pour prolonger l’espace habitable selon votre projet. Le sous-sol complet comprend notamment un garage et des espaces utiles pour le rangement et un atelier. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un espace vert et de possibilités de stationnement. En complément de l’accès principal à l’avant, un portail électrique situé à l’arrière permet l’accès des véhicules à la propriété. La maison est équipée de fenêtres anciennes en PVC double vitrage. L’installation électrique a bénéficié d’une mise à jour vers 2008. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle de type Kachelofen. Une rénovation importante est à prévoir, notamment concernant la toiture, l’isolation, les pièces d’eau et la modernisation des équipements. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser une maison aux volumes généreux et l’adapter à leurs envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94000 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182483 : corps de ferme complètement rénové. Chauffage : pompe à chaleur. Panneaux solaires. Rez-de-chaussée, très grand salon, salle à manger cuisine ouverte, mezzanine. 3 chambres à coucher avec salle de bain, wc séparé, buanderie, accès au garage et à la dépendance (atelier) d'environ 150 m². Premier étage : 2 chambres à coucher, dont une avec sa propre salle d'eau et dressing, 2 pièces suplémentaires. À l'arrière de la maison belle terrasse avec son potager. - mentions légales : proposé à la vente à 288000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 05 / 2026 - classe-energie a : 55 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 956 et 1294 euros - affaire suivie par mr pascal barth (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Belle maison de plain-pied d'environ 181 m² habitables, offrant de très beaux volumes. Elle se compose d'un immense salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend trois très grandes chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'une buanderie. Le bien dispose également d'un salon de coiffure indépendant de 80 m² environ, pouvant être facilement aménagé en logement, bureau ou espace professionnel selon vos besoins. Deux grands garages complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un immense hangar d'environ 110 m², idéal pour du stockage ou autres. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 55 ares, dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, aux multiples atouts, alliant espace, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'un étang et de nombreux chemins de promenade, découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée, tant au niveau des pièces que sur le plan énergétique. Au rez-de-chaussée : salon ouvert sur une cuisine équipée récente, salle de bains récente, WC, local de stockage avec pompe à chaleur donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. Un poulailler est présent au fond du terrain. À l'étage : 4 chambres, dont une en enfilade et une avec terrasse donnant sur l'arrière, un espace bureau, une seconde salle de bains récente et un WC. Les combles disposent d'une pièce en cours d'aménagement, idéale pour une chambre ou un bureau. Une cave complète le bien. Panneaux photovoltaïques sur le toit de la terrasse. Une maison prête à vivre, rénovée avec soin, dans un cadre paisible et agréable ! vous souhaitez visiter ? contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.

Iad france - elaine schaefer vous propose : bien d'exception / maison d'architecte / 4 chambres + 1 bureau / suite parentale / garage / jardin / piscine interieure & dependance splendide maison familiale de 271 m² sur un vaste terrain de 1656 m² à grundviller laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans un cadre paisible et verdoyant, à grundviller. Construite en 2008, cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un espace de vie généreux pour accueillir toute votre famille. Bien rare sur le secteur, composé comme suit : - une entrée cathédrale lumineuse - un espace bureau (qui pourrait être une 5e chambre) de 12 m² - un séjour spacieux avec accès extérieur de 36 m² - une salle à manger avec vue sur le jardin et sur l'espace piscine de 20 m² - une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m² complétée par une arrière cuisine de 9 m² également entièrement aménagée et équipée. Le rdc est complété par l'accès à un patio. Se trouve également un cellier avec espace chaufferie accessible du garage pour plus de confort. À l'étage on retrouve : - une mezzanine aménagée en salle de billard, idéale pour un coin bibliothèque, lecture, ou espace salon secondaire de 26 m² - une suite parentale avec douche, dressing qui donne accès à une terrasse - une seconde chambre avec mezzanine et accès terrasse - une troisième chambre avec mezzanine - une quatrième chambre - une salle d'eau élégante complète le niveau (douche italienne, baignoire d'angle, wc) a cet étage est prévu un accès à la piscine intérieure également. À l'extérieur vous trouverez un espace couvert de plus de 20 m², parfait pour les déjeuners en été. Un espace piscine intérieure (à finir) de plus de 60 m² complète la maison. De plus, une dépendance, aujourd'hui atelier de peintre est accessible dans le jardin pour un moment de calme. La dépendance est équipée d'un poêle et de wc. Cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Sa conception moderne, ses espaces lumineux et son emplacement privilégié en font un bien rare à grundviller. Ne tardez pas à visiter, un véritable coup de coeur vous attend ! Informations complémentaires : construction 2008 double garage cheminée fonctionnelle double vitrage sur toute la maison volets électriques chaudière gaz de 2016 chauffage au sol sous-sol à exploiter (précédemment espace spa) très beaux volumes et finitions haut de gamme sur l'ensemble de la maison avec des prestations uniques secteur calme et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina soulet vous propose : maison individuelle / vaste espace de vie / très lumineuse / vue dégagée / grand garage / terrasse / piscine / très belle opportunité. Maison contemporaine de charme – prestations haut de gamme – calme et élégance à la campagne. Nichée au coeur d’un village paisible, cette superbe maison contemporaine de 2008 marie avec élégance caractère et modernité. Pensée pour le confort, elle offre des prestations de qualité dans un cadre serein et verdoyant. Dès l’entrée, le sol en pierre de bourgogne, présent dans toute la maison, impose un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Passé le seuil, l’entrée baignée de lumière s’ouvre généreusement sur les pièces à vivre. Un placard intégré vous accueille avant de découvrir la cuisine moderne et parfaitement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et un salon spacieux. La vue plongeante sur la mezzanine au garde-corps en fer forgé apporte une touche d’élégance supplémentaire. Deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à une superbe terrasse qui prolonge naturellement l’espace vers le jardin arboré et la piscine à la vue dégagée et sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un double garage. Ce dernier est un véritable atout : spacieux, il intègre une buanderie, un accès direct à l’arrière du jardin et offre de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l’avant de la maison, facilitant le quotidien et l’accueil des invités. À l’étage, un espace détente cosy précède un grand dressing attenant. Trois chambres avec casiers de rangements intégrés sous les combles offrent confort et intimité. Une grande salle de bain avec meuble double vasque et wc complète ce niveau. Le jardin, clôturé et arboré, accueille une très belle et grande piscine de 9m / 4m dans le prolongement de la terrasse, pour des instants de convivialité en toute quiétude. La couverture de la maison est assurée par une tuile diamant, un modèle moderne aux lignes novatrices offrant une finition soignée et une résistance mécanique exceptionnelle, gage de durabilité et de qualité. Points techniques : - chauffage au sol électrique dans toute la maison - poêle à pellet 2010 - fenêtres doubles vitrages - garages motorisées - ballon électrique 300l - adoucisseur - fibre optique rare sur le marché, cette demeure allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite privée. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique. Une propriété d’exception à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina soulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire cette charmante maison de village d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 650 m². Offrant la possibilité d'accueillir une famille ou de créer deux logements, ce bien conviendra au plus grand nombre. De nombreux atouts sont à mettre en avant tels : double vitrage, chaudière gaz à condensation, garage, places de stationnement, environnement calme, exposition sud. L'école du village est accessible à pied en peu de temps. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles. Depuis la cuisine vous aurez une superbe vue sur le jardin et le coin potager de la maison. Nécessitant des travaux elle offre un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 948086.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : TRES BELLE MAISON RÉNOVÉE – 140 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – DPE C – NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS Venez découvrir cette très belle maison rénovée d’environ 140 m² habitables, qui séduira par la qualité des travaux réalisés et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée moderne ainsi qu’un salon-séjour traversant, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Vous découvrirez également une superbe salle de bains entièrement rénovée en 2026, bénéficiant d’une décoration contemporaine particulièrement soignée, avec béton ciré et luminothérapie. Depuis la maison, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et donne directement accès à un très joli jardin entièrement clos et arboré. Agrémenté d’un bassin, cet espace extérieur offre un cadre verdoyant et paisible. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont l’une bénéficie de son propre balcon. La maison dispose également d’environ 40 m² de combles à aménager selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou encore suite parentale. Un véritable potentiel permettant de faire évoluer la maison au fil de vos projets. Le sous-sol complète avantageusement le bien avec un garage équipé d’une porte motorisée ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant être utilisées comme espaces de stockage, atelier ou aménagées selon vos besoins. Depuis 2023, la maison a bénéficié de très nombreux travaux de rénovation et d’amélioration, apportant confort, modernité et performance énergétique : • Travaux d’électricité • Travaux de tuyauterie • Installation de fenêtres en double vitrage • Installation de volets motorisés • Remplacement de la porte d’entrée • Remplacement de la porte de garage • Remplacement de la porte de service • Remplacement des gouttières • Isolation du sous-sol • Isolation des combles • Installation d’une pompe à chaleur • Installation d’un ballon thermodynamique • Mise en place de têtes thermostatiques connectées • Réfection du crépi extérieur avec pose de colle et filet • Installation d’un nouveau portillon • Installation de garde-corps au niveau de la terrasse et des balcons Ces nombreux travaux récents permettent à la maison de bénéficier d’une très bonne performance énergétique avec un DPE C et un GES A, un véritable atout pour une habitation de cette surface. Une maison rénovée, chaleureuse et fonctionnelle, associant de beaux espaces de vie, des équipements récents, un agréable jardin et un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à ses combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au fond d'une impasse calme et sécurisée, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2016, offrant 155 m² habitables ainsi qu'un sous\-sol de 125 m² entièrement aménagé en 2023\. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son environnement privilégié\. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises \ ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une agréable terrasse de 25 m² grâce à une grande baie vitrée\. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un espace bar convivial et de nombreux rangements\. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne\. Un WC indépendant avec lave\-mains complète ce niveau\. Véritable atout supplémentaire, le sous\-sol de 125 m² a été intégralement aménagé en 2023 avec des finitions soignées : carrelage, placo, peinture et ventilation\. Il accueille un grand garage double permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un important espace de rangement, une salle dédiée aux loisirs ou au sport, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de cave, ainsi qu'une buanderie avec cellier\. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 5,5 ares, dont 4 ares entièrement clos et clôturés\. Vous profiterez également d'une belle terrasse, de quatre places de stationnement extérieures macadamées et d'une descente de garage aménagée et paysagée\. Sa situation en fond d'impasse garantit tranquillité et intimité, à l'écart de la circulation principale\. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, d'une VMC hygroréglable, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures\. * DPE : Classe C – GES : Classe D\. * Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute A4, environ 20 minutes de Sarreguemines, Saint\-Avold et Forbach, et 25 minutes de Sarrebruck\. Commerces, centre commercial B'EST, établissements scolaires et services médicaux sont facilement accessibles\. * Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des principaux axes routiers et de la frontière allemande\. * Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 07 71 68 50 25, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376.

Située à Farschviller, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne d'environ 181 m² habitables, édifiée sur un terrain de 458 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée avec un accès direct vers l'extérieur, une chambre, une vaste buanderie, un cellier ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de jeux pouvant également être aménagée en espace cinéma ou en espace de loisirs, ainsi que de plusieurs pièces de rangement pouvant être exploitées selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une seconde buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage, un atelier ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte, agrémentée d'un four à pizza, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, permettant à chacun de repenser les espaces selon ses projets. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à découvrir pour les amateurs d'espace et de projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Charmante maison individuelle d'environ 150 m², édifiée sur un beau terrain de 32ares30 avec une partie constructible située à Farschviller. La maison se développe de plain-pied et offre de beaux volumes lumineux. L'entrée s'ouvre sur un grand hall desservant trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous y trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon-terrasse. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant une buanderie avec douche, un cellier, un garage, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cette maison offre un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment des travaux intérieurs et d'isolation, permettant de la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.