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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)
645 000 €

Maison 5 pièces Saint-Jean-de-Védas (34430)

* MAISON VENDUE ! * Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey GIRARD CLEREL, Votre Conseillère en Immobilier tellement dévouée ! Védasienne depuis 3 générations En EXCLUSIVITE sur SAINT-JEAN-DE-VEDAS Située au calme et sans vis-à-vis, venez vite découvrir cette magnifique maison de plain-pied sur le quartier de Saint Jean le Sec. Bâtie sur 800 m² de terrain, elle est composée d’un spacieux salon / séjour très lumineux, avec baies vitrées ouvertes sur le jardin et sur une agréable véranda. La visite se poursuit avec une grande cuisine équipée, parfaite pour y accueillir des repas en famille. La partie nuit est séparée de la partie jour, où se trouvent 3 belles chambres, chacune équipée d'une climatisation réversible flambant neuve. Une pièce de 15 m² avec tout à disposition, pourra très facilement accueillir une 4ème chambre. Une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC et une buanderie viennent compléter le confort de cette maison. À l'extérieur vous profiterez de son jardin exposé plein Sud, au calme et à l’abri de tous les regards, avec une piscine de 5x10m, carrelée et sécurisée par un volet roulant électrique. Les prestations sont multiples : panneaux solaires, climatisation réversible dans toute maison, alarme, volets électriques, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, portail électrique, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété, abri de jardin… et d'autres choses mais je ne vous dis pas tout ! À Saint-Jean-de-Védas, vous trouverez tout le confort que vous avez besoin : nouvelle clinique, tramway, écoles et collège, tous les commerces de proximité, centre commerciaux, sortie d’autoroute gratuite… Aucun travaux à prévoir sur cette magnifique maison, saine et très bien entretenue où je vous garantis un incroyable coup de cœur ! Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite au 06 40 21 07 87, disponible 7 jours / 7. Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! Annonce rédigée par un agent mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Montpellier RSAC 909 254 492 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7718.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 645 000 € (soit 4 216 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 409 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8MU8-ZWI-PZ3
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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