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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)
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Vente maison 5 pièces 142 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)
565 000 €

Maison 5 pièces Saint-Jean-de-Védas (34430)

À vendre villa de 142 m² installée sur une parcelle de 905 m². Cette maison à l'intérieur soigné saura vous séduire par ses volumes et sa distribution. Un premier stationnement extérieur vous permet d'accéder à un patio accueillant puis à l'entrée avec placard et WC indépendant. Dès l'entrée vous profitez de la perspective sur le salon séjour cathédrale de 52 m² ouvert par 2 baies à galandage sur le jardin et la véranda chauffée de 15 m². La cuisine équipée assure la jonction entre l'intérieur résolument chaleureux et l'extérieur convivial avec une grande terrasse, l'espace piscine (8m x 4m) sans vis-à-vis, le terrain de pétanque et la cuisine d'été. Toujours en rez de jardin de la villa vous découvrirez une suite parentale de 25 m² climatisée et un bureau de 12 m², un escalier en béton ciré vous emmène ensuite à l'étage qui se compose de deux grandes chambres mansardées, une salle de bain et un WC indépendant. La bâtisse initiale construite dans les années 60 a été entièrement rénovée et étendue en 2004, elle est située à proximité immédiate des commerces et à 650m du tramway et du centre du village de Saint Jean de Védas. Le gros plus : un local de 50 m² en plain-pied composé d'un espace bureau de 15 m² et d'un espace atelier de 33 m² avec baie vitrée bénéficiant d'une deuxième entrée sur la parcelle avec stationnements; idéal pour une activité commerciale ou artisanale ! Contactez-nous pour la visiter ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 905 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 565 000 € (soit 3 979 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3428646715
Declic Immobilier agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
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