Vente maison 5 pièces 140 m² Saint-Jean-de-Blaignac (33420)

Iad france - yoan faucher vous propose : maison en pierre à rénover investisseurs & amoureux de l'ancien : saisissez cette opportunité rare dans un charmant village avec vue sur la dordogne ! Cette maison de caractère sur deux niveaux offre des volumes exceptionnels et nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Les atouts majeurs : - 4 chambres spacieuses : idéal pour grande famille ou fort potentiel airbnb / location saisonnière. - vaste séjour / salon, cuisine avec poêle à granules, bureau. - grande véranda ensoleillée et cour privée sans vis-à-vis. - dépendance et terrasse couverte. Un investissement à fort potentiel de valorisation. Créez le foyer de vos rêves et / ou un revenu locatif attractif ! Travaux à prévoir - gros potentiel assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoan faucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 478665680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de Branne, venez découvrir cette maison d'environ 100 m², elle se compose d'un salon avec pôele à bois, une cuisine équipée semi ouverte, ppur la partie nuit 2 chambres avec possibilité d'une 3ème sur l'espace mezzanine. Une piscine de 12x6 donnant surun grand jardin clos de 2 920 m², un garage attenant Honoraires inclus dans le prix : 6.63%.

Decouvrez cette superbe maison de plain-pied à Saint Jean de Blaignac. Elle se compose d’un séjour et cuisine ouverte, d’un cellier, de 3 chambres, salle d’eau, wc. Agréable terrasse et abri de jardin. Chauffage climatisation réversible et poele à bois. Située au calme, jardin entièrement clôturé avec portail électrique Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sainte terre maison en pierre disposant d'une cour. Une surface habitable de 105 m² environ comprenant 4 chambres. Prix : 201 400 euros, honoraires 6 % inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Maison lumineuse, comprenant en rez de chaussée, une entrée, une buanderie, un salon séjour, avec une cuisine, wc et un garage. À l' étage vous trouverez, un palier, une salle d'eau et 4 chambres. Fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage / portes-fenêtres battantes avec soubassement pvc, double vitrage / fenêtres battantes pvc, double vitrage / porte (s) bois avec 30-60% de vitrage simple / porte (s) bois opaque pleine. Chauffage pac air / eau installée à partir de 2017 avec en appoint un foyer fermé installé avec programmateur (système individuel). Emetteur (s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique pac air / air sans réseau de distribution installée à partir de 2015 (système individuel) eau chaude sanitaire chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (sur local non chauffé) installé à partir de 2015, contenance ballon 180 l climatisation electrique - pompe à chaleur air / air ventilation vmc sf auto réglable consommations énergétiques dpe 105 kwh ep / m2 an (classe b ). Dossier technique immobilier réalisé. Emissions ges 3 kgs co2 / m2 / an (classe a). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rudy fargues, au 06 12 41 02 40 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rudy fargues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 849045638 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rudy fargues (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 849045638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située entre Branne et Rauzan, dans un hameau calme, charmante maison en piere de 74 m² à étage, dépendance, petit jardin. Quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de Village de 163 m² avec Jardin à Rauzan Nichée au cOEur de Rauzan, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. D'une surface de 163 m² habitables sur deux étages, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine salle à manger avec cheminée un salon, salle de bains, cellier, wc. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres (33.2 m², 12.1 m², 11.25 m²),un bureau, wc offrant des espaces de repos confortables et intimes. Le jardin de 345 m², exposé au nord et à l'est, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre après une longue journée sous grande terrasse couverte L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie paisible et convivial. Avec l'installation de la fibre optique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, vous bénéficierez du confort moderne au quotidien. Cette maison de village à Rauzan est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.