Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : Maison familiale 7 chambres et bureau – Saint-Jacques-sur-Darnétal Située à seulement quelques minutes de Rouen, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 185 m² habitables construite en 1974, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 420 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante, - Un séjour-salon lumineux de 32 m², ouvert sur une cuisine équipée de 12 m², - Un dégagement menant à 3 chambres (11,14 et 14 m²), - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert : - 5 chambres dont trois avec mezzanine, - Une chambre parentale avec sa salle de bains privative, - Un WC séparé. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec : - Un garage de 45 m², - Une buanderie, un séchoir, une chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé de 1 420 m², idéal pour accueillir famille et amis. Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes, parfaite pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Rouen, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe manoir de la fin des années 1800, alliant prestige, authenticité et fort potentiel patrimonial. Édifié au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cette propriété d'exception séduira les amateurs de demeures anciennes grâce à ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond généreuse (jusqu'à 3,60 m), ses nombreuses cheminées fonctionnelles, et ses prestations rares. La demeure principale : Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cheminée 8 cheminées fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux Pompe à chaleur + chauffage central Tout-à-l'égout Citerne de récupération d'eau de pluie Cave complète avec cave à vin, garde-manger, adoucisseur, filtration, chaudière fioul en secours Alarme, caméras et sécurisation complète des ouvrants Fibre installée Espaces de vie : Multiples chambres spacieuses, dont suites avec salles de douche Bibliothèque Dressing Salle de sport Grand studio avec kitchenette, salle de bain, WC indépendant, terrasse Escaliers et accès avec éclairages automatisés Dépendances : Maison de gardien d'environ 40 m² actuellement louée 700 € / mois Orangerie avec pompe à chaleur, sa superficie est d'environ 100 m² sur 3 niveaux avec 3 chambres Compteurs communs avec le manoir Revenus locatifs déjà en place Extérieurs : Parc paysager de 2 hectares Vergers (cerisiers, poiriers, pommiers, quetsches) Potager, poulailler Mare artificielle Ancien court de tennis à rénover Portail automatique Interphone Les atouts majeurs : Demeure de prestige Revenus complémentaires immédiats Idéal propriété familiale, projet événementiel, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial Cachet exceptionnel Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, où élégance historique, confort moderne et potentiel immobilier se rencontrent parfaitement. Dossier complet et visite privée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 932910.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale de caractère – 250 m² habitables – Saint-Jacques-sur-Dunétal Située au coeur d’un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de 250 m² construite avec des matériaux de grande qualité dans les années 90 allie charme rustique et confort. Les atouts de cette propriété : •Grande pièce de vie de 60 m² avec une cheminée en pierre imposante et un superbe escalier en bois massif. •Cuisine spacieuse en très bon état, prête à être modernisée selon vos envies. •Véranda lumineuse de 22 m², idéale pour profiter du soleil toute l’année. •Deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, avec une vaste salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et WC séparé. •À l’étage : 5 chambres confortables, dont 3 avec salle d’eau et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu’un WC. •Sous-sol complet de 150 m² avec garage pour 3 voitures, buanderie, cave à vin et chaufferie. Extérieurs : Le terrain de plus de 4 000 m², entièrement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre bucolique et intime. Une descente aménagée permet un accès pratique au sous-sol et au stationnement. En résumé : •Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et une vie à la campagne à moins 20min du centre ville de Rouen. •Solide, chaleureuse et baignée de lumière, elle séduira les amateurs de rustique chic et d’authenticité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Abraham vous propose : Saint-Jacques-sur-Darnetal - Contemporaine avec vue sur la campagne. Située dans un hameau à 10km de Rouen, cette belle propriété de 2011 tournée vers la campagne propose de très de belles prestations et les grandes baies vitrées apportent cette luminosité tant recherchée. Découvrons maintenant les lieux : Au rez-de -chaussée : • La pièce à vivre de 86 m² avec séjour, salle à manger, cuisine avec accès direct à la terrasse • Une suite parentale de 30 m² avec salle de douches, dressing et wc • Une chambre de 10 m² • Un vestiaire de 7 m² et wc • Une buanderie de 11 m² A l'étage : • Un vaste palier mezzanine et une lingerie • Trois chambres de 13 m² à 17 m², une salle de douche • Une salle de bains, un dressing et un wc Pour compléter le tout : • Un double garage de 50 m² avec combles aménageables A n'en pas douter un véritable coup de cOEur pour toute famille à la recherche de quiétude à quelques kilomètres seulement de Rouen et de l'autoroute en direction de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire arum_patrimoine_3ch_72_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité pmr et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos. Des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Saint-Aubin-Épinay – Maison contemporaine avec jardin et vue dégagée Située sur Saint-Aubin-Épinay, charmante commune de la Métropole traversée par l’Aubette et entourée de forêts, cette maison profite d’un environnement verdoyant, idéal pour la vie de famille. À seulement 6 km de Rouen, vous bénéficiez à proximité immédiate des écoles, équipements et du réseau de transports Astuce (lignes 20 et 38). Construite en 2009, cette maison moderne a été pensée pour le confort familial et bénéficie d’une belle exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une fois passée l’entrée, vous découvrez un vaste séjour – salle à manger baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ouvert sur une cuisine semi-ouverte conviviale avec cellier-buanderie attenant, idéal pour positionner lave-linge et sèche-linge. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (ou chambre), une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles et vastes chambres, légèrement mansardées, d’un dressing très pratique, ainsi que d’une salle de bain complète (baignoire, douche, lavabo) et d’un second wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 55 m² exposée Ouest, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un agréable jardin plat offrant une vue dégagée sur la vallée, l’Aubette et la forêt environnante. À l’avant, une cour discrète permet le stationnement de 2 à 3 véhicules, complétée par un garage fermé avec accès direct à la maison. Prestations : Chauffage électrique au sol en rdc (radiateurs à l'étage) complété par un poêle à bois, ballon d’eau chaude, volets roulants, cuisine équipée et aménagée. Cette maison fonctionnelle et lumineuse constitue une belle opportunité à 2 pas de Rouen, pour une famille, avec ses 3 à 4 chambres, ses deux salles d’eau et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Un léger rafraîchissement permettra d’en révéler tout le potentiel et de la personnaliser à votre goût. Terrain de tennis dans la commune Bibliothèque municipale Centre culturel Tous les commerces de Saint-Léger-du-Bourg-Denis à seulement 3' en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Succès commercial - les travaux démarrent ! Offre exceptionnelle sur les t3 : 10 000€ + frais de notaire offerts !* découvrez rodbaek village, un nouveau lieu de vie d'exception situé à darnétal, en limite de saint-martin-du-vivier, dans un environnement naturel privilégié. Pensé sur plus de deux hectares par un paysagiste et un écologue, ce projet signé logih normandie propose un cadre de vie rare, mêlant nature, confort et qualité architecturale. Rodbaek village se compose : de maisons neuves 4 et 5 pièces, et d'appartements du studio au t3, tous conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature. Le projet fait la part belle aux espaces paysagers, aux circulations douces et à la biodiversité, créant un véritable havre de paix aux portes de rouen. Pour devenir propriétaire, profitez de conditions particulièrement avantageuses : éligibilité au ptz, accession en psla (location-accession), tva réduite, jusqu'à 15 ans d'exonération de taxe foncière * . Et actuellement, bénéficiez d'une offre exceptionnelle sur les appartements t3 : 10 000€ de remise + frais de notaire offerts * . Pour investir, les appartements du studio au t3 sont également éligibles au dispositif lli, permettant de bénéficier d'une tva réduite à 10% ainsi que d'une fiscalité attractive * . Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le cabinet sauvage transaction vous propose cette agéable maison de 105 m² habitables mitoyenne d'un coté, édifiée sur sous sol complet et sur une parcelle de 944 m² proposant : au rez-de-chaussée : une entrée, une lumineuse pièce de vie de 27 m² exposée sud-est, une cuisine aménagée de 11 m², une chambre / bureau de 9 m², un wc. Au 1er étage : un palier distribuant 3 chambres (toutes entre 9 m² et 14 m²) une salle de douche, une lingerie / dressing et un wc. Precisions : stationnements devant la maison, garage avec porte électrique, huisseries doubles vitrages pvc, chauffage gaz, store banne, terrasse, volets roulants électriques, grenier. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son environnement calme et verdoyant. (4.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sortie est de rouen st leger du bourg denis au calme belle longere de 166 m² habitable sur 750 m² en nature de jardin. Entrée, dégagement, cuisine a / e 11 m², séjour / salon 40 m², cheminée, bureau ou chambre 1 : 18.50 m², pièce garage etage, palier, dégagement : 4 chambres, 1 sdbs, 2 sddouche, 3 wc. Chauffage gaz. Contact evelyne lakdar 06 27 10 18 67.

Bien sous compromis - saint leger du bourg denis ce bien à récemment trouvé preneur et un nouveau projet de vie est en cours de réalisation. Nous avons eu le plaisir d'accompagner chaque partie dans cette étape importante, avec sérieux, disponibilité et proximité. Vous avez un projet immobilier à saint leger du bourg denis ou sur le plateau est ? Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous sommes ravis d'être à vos cotés pour vous accompagner. Nos avis de valeurs sont offerts - contactez nous. (3.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Belle Propriété Rare et Atypique à 7 km de Rouen (bus direct Rouen centre), 1heure 30 de Paris dans un environnement verdoyant et calme, Vous découvrirez une ancienne ferme de caractère rénovée à 2 minutes à pieds du bourg et des écoles, et 3 km des commodités totalisant 363 m² habitables sur 4271 m² de parc arboré. Ce bel ensemble immobilier est composé de. Une Demeure principale de caractère, en brique et silex de 263 m² Rez-de-chaussée : Entrée longue et spacieuse desservant une très grande cuisine et son espace repas, un très vaste séjour / salle à manger, avec cheminée avec un accès direct au jardin, un salon avec cheminée, 1 salle d'eau avec douche, et une belle Cave en terre battue. 1er étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont 2 équipées de placards et une avec lavabo privatif, un Bureau / lingerie. 3 petites marches accèdent à 1 vaste chambre et son coin bureau Bibliothèque, 1 salle de bain + wc) 2ème étage : palier desservant 1 dégagement, 1 chambre et une salle d'eau privative - vastes combles aménageables,. Un studio aménagé attenant à la maison,. Ancien moulin du 17ème siècle, Labellisé en Gite de France de 78 m² (T4), dans un cadre idéal, en bordure de rivière, avec une chute d'eau exploitable pour la production d'énergie au gré de l'Aubette. Le gîte sis à l'étage du Moulin offre 80 m² au sol non exploité. 2 Bâtiments peuvent être modulés en fonction des besoins : 1 garage actuellement (205 m²) et une laiterie (58.88) Cette Belle propriété familiale, logée dans un cadre paisible et bucolique, longée par une petite rivière, sur un terrain de 4271 m² (dont 2 400 m² constructibles), entièrement clôturé, sans vis-à-vis, à l'abri des regards, aux possibilités multiples, propose de belles prestations en habitation principale, semi-principale ou professionnelle, cherche à préserver et poursuivre l'histoire d'un lieu. Suite à l'Article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous visiteurs sera demandée avant la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 590906 ).

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : En Exclusivité, aux portes de Rouen Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 128 m², avec sous-sol complet, nichée au cOEur d’un écrin de verdure, à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à seulement quelques minutes du centre-ville, et 10 minutes de Rouen. Construite en 1999 sur un terrain de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entourée par la forêt, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée imprenable et une tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon lumineux avec cuisine semi ouverte et arrière-cuisine, une chambre et une salle de bain, une terrasse ensoleillée ouverte sur un grand jardin arboré., idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert une salle de douche et 3 chambres spacieuses dont 2 avec grand balcon, permettant d’accueillir toute la famille dans un confort optimal. L’ensemble se distingue par ses beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Cette maison est idéale pour une famille en quête de nature sans renoncer à la proximité urbaine. Un bien rare et recherché dans la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-aubin-épinay – propriété de caractère de 281 m² avec parc arboré et dépendances à seulement 7 km de rouen et 1h30 de paris, ancienne ferme en briques et silex pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, bordée par une rivière et à proximité immédiate du bourg et des écoles. La propriété comprend une maison principale d'environ 281 m² habitables offrant : • vaste entrée, • grande cuisine avec espace repas, avec cheminée • séjour / salle à manger avec cheminée, • salon indépendant avec cheminée, • 5 chambres, • bureau- lingerie • bureau - bibliothèque • 3 salles d'eau / bains, • cave, • combles aménageables. Studio attenant indépendant. Magnifique parc clos et arboré de 3 518 m² sans vis-à-vis. Grand garage d'environ 205 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, véhicules, activité professionnelle ou aménagement complémentaire. Bien rare sur le secteur, authenticité préservée au fort potentiel, idéal grande famille, maison secondaire, activité touristique ou professionnelle. Classe énergie : d prix : 608 000 euros (fai) contact et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jamila poussin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 894 632 greffe de angers) 06 64 82 44 01 (réf. 608267 ).

À seulement 7 km de rouen et 1h30 de paris, dans un environnement calme et verdoyant, ancien moulin de caractère en briques et silex situé à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commodités. Cette maison atypique bordée par une rivière dispose d'une chute d'eau exploitable pour la production d'énergie. Le bien comprend un gîte labellisé gîtes de france d'environ 78 m² offrant : • entrée, • cuisine ouverte, • séjour / salle à manger, • 3 chambres, • salle d'eau, • wc séparés. Le rez-de-chaussée propose environ 80 m² aménageables selon vos projets. Dépendances : • ancienne laiterie 58 m², • hangar à bois. Terrain 881 m² dans un cadre bucolique au bord de l'eau. Bien rare au fort potentiel, idéal résidence principale, secondaire, activité touristique ou projet professionnel. Classe énergie d prix : 264 000 euros (fai) renseignements et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jamila poussin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 894 632 greffe de angers) 06 64 82 44 01 (réf. 608271 ).

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale au calme absolu – 1600 m² de terrain – Sous-sol complet Située à Bois-L'Évêque, dans un secteur très calme, venez découvrir cette maison familiale des années 90, vivable de plein pied, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Rouen. Édifiée sur une parcelle plate de plus de 1600 m² arborée et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace. Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec son insert pour vos soirées d'hiver. - Une grande cuisine indépendante. - Une chambre - une salle d'eau. - un WC indépendant. À l’étage : - Un palier desservant 3 chambres, dont deux spacieuses. - Une salle de bains et un WC. - Accès aux combles (espace de stockage type grenier). Le 'Plus' de cette maison : - Un sous-sol complet en excellent état pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une cave à vin et une buanderie. Un véritable atout pour le rangement et le bricolage ! Côté extérieur : - Vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud pour vos repas d'été. - Un jardin sans vis à vis et plat. Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale de caractère – 215 m² – Terrain de 1 750 m² – Servaville-Salmonville Située à Servaville-Salmonville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 215 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes du CHU et 20 minutes du centre de Rouen. Édifiée sur un terrain d’environ 1 750 m², cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin arboré et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée : •Une grande cuisine lumineuse •Un salon •Une salle à manger avec cheminée, chaleureuse et conviviale •Un bureau •Une entrée •Une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied •Un WC •Une cave d’environ 6 m² •Un garage attenant d’environ 50 m² À l’étage : •Une salle d’eau •4 chambres spacieuses •Dont une chambre avec salle d’eau, WC et entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, un adolescent. Extérieurs : •Terrain d’environ 1 750 m² •Jardin spacieux, arboré et bien entretenu •Environnement paisible Une belle opportunité pour les amateurs de maisons familiales avec du cachet, de l’espace et un agréable extérieur, dans un secteur recherché à proximité de Rouen. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de Rouen, dans un environnement verdoyant recherché, cette maison de caractère située sur la commune du Bois-d'Ennebourg séduira les amateurs de calme et de nature. Édifiée en 1988 sur un terrain généreux de plus de 2 000 m², elle a fait l'objet d'un aménagement réfléchi et d'une décoration soignée par ses propriétaires, offrant aujourd'hui un cadre de vie harmonieux et chaleureux. La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains, un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, un espace bureau / bibliothèque, une salle à manger prolongée par un agréable jardin d'hiver côté véranda, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur les pièces de vie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 m² et 20 m², accompagnées d'une salle de bains. Un garage double d'environ 60 m² avec atelier vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite en 2023 et installation électrique entièrement remise à neuf il y a un an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 956839.

Située au Clos le Jersey sur le haut de Saint-Martin-Du-Vivier, limite Bihorel, nichée au coeur d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité de Rouen, découvrez cette magnifique maison de 160 m² offrant un cadre de vie hors du commun où règne calme et lumière. - Le rez-de-chaussée à été pensé pour un confort total et durable : Belle entrée, toilette séparé, Double séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau pour un confort de plain-pied. - L'étage offre une pièce palière aménagée en bureau, trois belles chambres confortables et une salle de bain avec toilette. - Le sous-sol total dispose d'une buanderie, d'espaces de rangement et de stationnement d'envergure très pratique pour les grandes familles. - Le tout édifié sur un terrain de 848 m² : Un jardin merveilleusement paysagé et entretenu, une grande terrasse en bois orientée plein sud, véritable prolongement de la maison, idéale pour les moments de convivialités en extérieur. Etat impeccable, environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, loisirs, transports). Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 06 13 01 11 25, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238.

[ sous offre ] exclusivite a saint-martin-du-vivier - belle maison d'architecte au toit de chaume (très bien entretenue), située au calme dans un secteur privilégié au cadre verdoyant à st-martin-du-vivier, composée d'une entrée, une belle pièce de réception avec poutres en rez-de-jardin, d'un salon cathédrale avec cheminée godin, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau ou 1 espace chambre, un dressing et des wc. À l'étage, une grande pièce palière, 2 vastes chambres dont une avec salle de douche, un débarras, des toilettes et une salle de bains. Sous-sol complet avec atelier, chaufferie et garage pour 4 véhicules. Une pâture complète le beau jardin arboré. Volets roulants et huisseries bois avec survitrage. Dpe e ges e. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3820 et 5220 euros. Saint-martin-du-vivier, belle maison de 6 pièces avec sous-sol complet, jardin arboré et pâture, au prix de 499000 euros honoraires charge vendeur. Référence mandat n° 439362lvi - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06.03. 38.75. 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 (ei) 501663231 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Avis aux investisseurs ! À Darnétal, limite Rouen, à 2 pas de l'école d'architecture, je vous propose ce bien composé d'une maison et d'un studio, le tout entièrement et toujours loués meublés ! La maison de 80 m² se compose comme suit : - une cuisine aménagée - un séjour - un wc au rez-de-chaussée - de 2 chambres au 1er étage avec chacune leur salle d'eau et wc (loyer 299.10 € hors charges chaque) - le 2ème étage se compose d'une 3ème chambre avec son salon, une salle d'eau et d'un wc (loyer 365.04 € hors charges) - une cave Un studio de 28 m² se situe en face de la maison (loyer 381.08 € hors charges) Les locataires bénéficient d'un extérieur. J'attire votre attention sur le fait que les loyers sont en dessous du marché, la rentabilité peut rapidement augmenter et atteindre 8% brute ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf. 950566.

Iad france - xavier dalle vous propose : rare ! Maison en excellent état, vendue louée quartier ecole nationale supérieure d'architecture de normandie située dans un secteur recherché de darnétal, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour / salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée. À l'étage : une grande chambre avec placard et salle de bain. Au second étage : une chambre d'enfant et une pièce offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). Les plus : - bon rendement locatif - maison sans travaux - dpe d - décoration soignée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier dalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Maison 110 m² parfaitement entretenue – Limite Franqueville-Saint-Pierre / Le Mesnil-Esnard Idéalement située à 10 minutes à pied des transports en commun, cette maison en excellent état général séduira par la qualité de son entretien ainsi que son environnement champêtre et agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une belle pièce de vie traversante de 54 m², composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. L’ensemble est chaleureux et fonctionnel, agrémenté par un poêle à granulés. Depuis le séjour, un accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. Un WC et une SDD complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres (11,5 m², 16,5 m² et 17,5 m²), dont deux en enfilade, ainsi qu’une grande salle de douche et un second WC. Les annexes constituent un véritable atout : un garage spacieux de 38 m², un appentis de 27 m² et un espace de rangement complémentaire de 13 m² offrent de nombreuses possibilités. Le jardin, agréable et parfaitement entretenu, vient parfaire l’ensemble. Informations complémentaires : - surface habitable 105 m² (surface au sol 115 m²) - Taxe foncière : 1182 euros – Poêle à granulés récent assurant le chauffage du rez-de-chaussée – Présence d’une cuve à eau : solution économique pour la gestion de l’eau – Ravalement de façade réalisé en 2024 – Gouttières remplacées en 2021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Maison familiale de 106 m² sur parcelle de 577 m² – Sous-sol total – Jardin clos Située dans un environnement agréable, cette maison de 106 m² offre des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / salle à manger en L, lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Une cheminée vient compléter cet espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, hotte, plaques électriques) dispose également d’un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur. Ce niveau comprend également : un espace de rangement avec placard / penderie, une salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et fenêtre oscillo-battante et des WC indépendants. À l’étage, un couloir dessert : Deux chambres avec rangements (placards ou dressing) Une troisième chambre avec point d’eau WC indépendants avec lave-mains La maison bénéficie d’un sous-sol total, offrant de belles capacités de stockage et d’aménagement : Garage de 43 m² Buanderie Cave À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une terrasse d’environ 25 m², exposée Sud-Est, équipée de deux stores bannes manuels. Prestations complémentaires : Chauffage électrique et ballon d’eau chaude électrique Portail motorisé Extracteur d’air à énergie solaire installé en 2023 Charpente traitée Toiture en tuiles hydrofugée Façade repeinte en 2022 Situé sur la commune de Franqueville-Saint-Pierre, vous bénéficiez de toutes les commodités (alimentation, médecins, crèches / école / collège / lycée, services banque / poste. ) et serez à moins de 20 minutes du centre de Rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Maison d'architecte de 173 m² située au Parc et Clos du Chapitre aux portes de Rouen. Nichée dans un endroit privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure, cette superbe maison familiale de 173 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa proximité immédiate avec Rouen (à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare). Implantée sur un magnifique terrain arboré totalement clos de 3015 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au sein d’un parc fermé et sécurisé. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC invités Un grand salon lumineux Un vaste séjour convivial Un bureau Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne À l’étage : Un palier desservant une suite parentale avec : Chambre Dressing Salle de bains Trois autres chambres Une salle de douche En complément : Sous-sol complet compartimenté, avec cave Piscine couverte extérieure Jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de sécurité et de nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.17€ par mois (soit 662 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'environnement privilégié de Montmain — commune recherchée pour ses écoles, sa crèche, ses transports et ses commerces du quotidien (médecin, pharmacie, boulangerie, produits locaux) —, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Cette construction de qualité, rigoureusement entretenue, se distingue par sa fonctionnalité et ses beaux volumes : - Vie de plain-pied possible avec une première chambre au rez-de-chaussée, complétée par 3 autres chambres à l'étage. - Un séjour convivial et chaleureux, sublimé par sa cheminée. - Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée - Un vaste sous-sol complet, offrant un immense potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un bien sain et agréable, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.