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AcheterRéf. 1992162

Maison

Vente Pavillon 5 pièces

Saint-Guinoux (35430)

349 500 €

3 093 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Nina Lorin vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Guinoux !

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?

Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette belle maison de 113,94 m² sur un terrain de 692 m² vous offre un cadre de vie idéal.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon et salle à manger s’ouvrent sur une cuisine conviviale.

Un véritable cOEur de maison, parfait pour recevoir et partager des moments chaleureux.

Le rez-de-chaussée vous propose également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, chacun trouvera sa place avec trois belles chambres avec dressing et une salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Côté prestations, la maison ne manque pas d’arguments : un garage avec pièce aménagée au-dessus (bureau, chambre, salle de jeux…), ballon thermodynamique, aspirateur centralisé… tout est pensé pour simplifier votre quotidien.

À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et un cabanon de jardin pour le rangement.

Une maison clé en main, moderne et accueillante… il ne manque plus que vous.

Contacte-moi sans attendre pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 500 €(3 093 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 093 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 550 € et 810 € par an

Prix dans la région

3 093 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Guinoux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Guinoux (35430)

Saint-Guinoux

Localisation approximative

Adresse du bien : 27 Rue des Bruyères

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nina Lorin

Négociateur

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