Maison 5 pièces à vendre à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)

À quelques minutes du centre bourg de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, belle bâtisse ancienne rénovée sur un terrain clos de 3 603 m². Le rez-de-chaussée est composé de trois espaces de vie, une cuisine aménagée de 16 m², une salle à manger avec cheminée de 22 m² et d'un salon très lumineux avec cheminée de 32 m². Une grande entrée avec placard et un wc complètent ce niveau. Vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec wc et un placard dans la partie nuit. Vous aurez la possibilité d'aménager un peu plus de 60 m² au dernier étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasses dont une couverte de 30 m², d'un garage, d'une dépendance. La charpente et la couverture ont été refaites en 2017. L'assainissement non collectif a été changé en mai 2022 par une fosse toutes eaux. Village tous commerces et commodités. Arrêt de bus scolaire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette belle maison de centre bourg comprenant une grande entrée avec son escalier, une cuisine, un salon avec cheminée. La maison dispos d'une partie nuit en rez-de-chaussée avec 2 chambres et une salle d'eau. L'étage distribué par un palier dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de wc. 2 autres chambres sont aménagées sous les combles. En dépendances, vous trouverez un grand garage avec atelier attenant à la maison. Un autre garage en face de la maison peut abriter un camping car. Le jardin est clos arboré. Joli produit à visiter rapidement ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Magnifique propriété avec sa longère de 273 m² ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, sa grande arrière cuisine, une grande salle à manger, un salon avec son poêle à granulés, une magnifique chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, une seconde chambre (ou bureau), un wc indépendant. À l'étage, vous retrouverez 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, de nombreux rangements et un toit terrasse. En complément, des dépendances permettant de stationner les voitures, un atelier, une grande pièce pour des fêtes de famille, du stockage. Les extérieurs sont bucoliques et très agréables ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par géothermie, extrêmement économique ! Les huisseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement individuel a été refait en 2018. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette magnifique propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bien rare au charme authentique, situé sur la commune de St Gervais les Trois Clochers à environ de 15 mn de la ville de Châtellerault, à l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété, ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 140 m², allie le caractère de l'ancien au confort moderne, le tout sur un terrain plat de près de 4000 m² arboré, agrémenté de nombreuses dépendances au fort potentiel. De plain- pied, la maison offre : - une vaste cuisine / salle à manger aménagée et équipée avec son insert à granulé récent ouvert sur un salon et son poêle a granulés. - Une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand couloir distribue quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous serez séduit par les nombreux bâtiments annexes : Pigeonnier, écurie, hangar, atelier, four à pain, deux caves, offrant un véritable potentiel pour vos projets tels que création de gites, logement annexe, atelier d'artisan, ou tout simplement un espace de vie unique et préservé. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la campagne et du patrimoine, recherchant espace, sérénité et authenticité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Charmante maison d'habitation à 15 minutes au nord de châtellerault rdc composé d'une chambre, un coin lecture, une véranda, salon, cuisine, 1 salle de douche. À l'étage : 2 grandes chambres dont 1 avec une salle de bain. 2 greniers aménageables. Ref : 9098 dpe : c - (honoraires charges acquéreurs 6.67%) rigaud baptiste 06 09 01 28 98.

Charmante maison de bourg rénovée – sossais (86200) – 12 min de châtellerault découvrez cette jolie maison de bourg rénovée, située au calme dans le village de sossais, à seulement 12 minutes de châtellerault. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son potentiel d'évolution, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial, ou même à une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : • grande pièce de vie lumineuse (salon / séjour / cuisine) d'environ 40 m² • buanderie de 18 m², facilement transformable en : • espace buanderie + chambre au rez-de-chaussée, • avec salle d'eau et wc déjà existants • local indépendant de 20 m² donnant sur rue : • idéal pour profession libérale / activité artisanale / petit commerce • ou possibilité d'ouvrir pour agrandir la pièce de vie (gain de 20 m²) à l'étage : • deux grandes chambres • salle de bain • wc indépendants espaces supplémentaires : • grenier aménageable d'environ 40 m² • cave voutée • cour close de murs • dépendances en enfilade menant jusqu'au double garage (accès rue) en option : possibilité d'acquérir, à quelques mètres, une parcelle de terrain de 400 m² en bord de rivière, idéale pour un potager ou un espace de détente. Confort et prestations : • maison rénovée • chaudière gaz neuve (2024) • chauffe-eau électrique 200 l neuf • travaux d'isolation récents • menuiseries pvc double vitrage • chauffage gaz de ville les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 931502.

Iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Sossais - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité et de Charme Dans le charmant village de Sossais se niche cette superbe maison de caractère datant de 1900, offrant une surface généreuse de 298 m² habitables. Cette demeure chargée d'histoire séduira les amateurs d'authenticité et de charme grâce à ses éléments d'origine préservés et sa rénovation de qualité. Cet écrin de vie propose 8 pièces réparties sur deux niveaux, au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour sous plafond cathédrale, poutres apparentes et sa cheminée traversante qui prolonge l'ambiance chaleureuse dans un charmant salon. La cuisine équipée et aménagée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une aussi spacieuse qu'agréable véranda donnant sur un joli jardin paysager. Une chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. Une mezzanine / bureau et une salle de jeux pouvant accueillir famille et amis ou devenir une cinquième chambre. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, une piscine chauffée et sécurisée viennent compléter ces aménagements extérieurs pour votre plus grand confort. Les dépendances comprennent un double garage, une grange avec fosse et mezzanine, et un cellier. Une magnifique cave vouté creusé à 8 mètres de profondeur et un superbe four à pain viennent affirmer le caractère de cette belle propriété. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. L'accès rapide aux commodités du village ainsi qu'aux principaux axes routiers en fait un havre de paix idéalement situé. Les équipements de confort tels que le chauffage central par une chaudière à granulés et les panneaux solaires offrent une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : L'environnement le plus recherché : Vue dégagée, belle parcelle avec accessibilité et grand hangar, parfait pour des projets variés. Un ensemble avec 10 dépendances, dont une bâtisse avec four à pain. Une belle maison de 150 m² actuellement, qui reste évolutive. De nombreux et coûteux travaux effectués dans la maison principale (plus de 40 000 euros sous factures) Une très belle classe énergétique ! Atout indéniable pour les financements Actuellement, une arrière-cuisine / chaufferie de plus de 20 m² avec un étage également aménageable (non comptabilisé dans la superficie habitable) vous conduit à une spacieuse cuisine de plus de 30 m², un couloir dessert un WC séparé et une salle d'eau, suivie d'une 2ᵉ pièce de vie de 17 m² et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, 3 spacieuses chambres et la possibilité sans difficulté de créer une suite parentale (tous les raccordements sont là). Un double grenier peut devenir le 2ᵉ étage de cette belle bâtisse ! Ne tardez pas ! Très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 8046. Saint-Christophe. Manoir médiéval, pierre et tuffeau, toiture tuile plate, (non classé, non inscrit) 180 m² à rénover sur 2 niveaux, 8280 m² de terrain borné, verger, chênes truffiers. 6 pièces, fenêtres à meneaux, logis, coussièges, entrée charretière, arche en pierre, cheminée avec blason sculpté, portail en plein cintre, fenêtre avec chanfrein du XVème. Très jolie vue sur la campagne. 2 puits. DPE : non requis.(HAI 7,50 % ch acq). Kim Alexis 07 86 39 93 55. www. géorisques. gouv. fr.

Dans le centre de Leigné-sur-Usseau (86230), cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche du centre bourg, elle bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, créant ainsi une atmosphère propice à une vie sereine. À l'extérieur, cette propriété présente une belle façade avec un caractère traditionnel et robuste. Le jardin spacieux avec son puits, la cave, le garage et une grange offrant plus de 76 m² de dépendance sont autant d'atouts qui séduiront les amateurs d'espace et de projets extérieurs. Le jardin est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur de la maison de 82 m², vous trouverez une cuisine, un vaste séjour-salon, une salle d'eau, 2 chambres et deux autres pièces, offrant tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Les deux maisons présentes sur la propriété offrent la possibilité d'aménager un espace pour plusieurs générations souhaitant vivre ensemble mais de manière indépendante, faisant de ce bien un lieu idéal pour des moments de partage en famille. À acquérir pour passer des jours heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Capifrance vous propose à usseau sur vienne proche de châtellerault (8 minutes), une maison contemporaine habitable de suite avec a l'étage : 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec son poêle à pellet & sa clim réversible, un bureau, une salle d'eau avec une double vasques & une douche à l'italienne, 1 wc au rez de chaussée : une cuisine d'été avec son grand espace repas donnant sur le barbecue, un buanderie, une chambre, 2 pièces chauffée restant à aménager, un wc, un coin pour les vélos, un garage 2 voitures ouverture électrique au sol : une cave l'ensemble au calme sur un terrain clos & arboré avec un cabanon, il ne reste qu'a poser ses valises ce bien à 8 minutes de châtellerault et de sa gare tgv à 1h20 de paris montparnasse les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 910319.

Maison ancienne à rénover – Fort potentiel – 140 m² + grenier – Grange – Cour – THURÉ (86540) Avis aux amoureux de vieilles pierres et de projets ambitieux : cette maison ancienne située sur la commune de Thuré, à quelques minutes de Châtellerault, n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. 140 m² habitables actuellement, avec en prime un grenier de 42 m² aménageable, soit un potentiel total d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, • Un salon en enfilade de 21 m², • Un cellier / arrière-cuisine, • Une salle d'eau. À l'étage : • Trois chambres, dont une avec deux dressings, • Un grand grenier de 42 m² sur le même niveau, pouvant accueillir deux à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur : • Une cour intérieure close d'environ 200 m², au calme et sans vis-à-vis, • Une grange de 50 m², idéale pour un atelier, un garage ou un aménagement complémentaire, • Un carport pouvant abriter deux véhicules, • Une cave et un puit. Chauffage actuel au fioul. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, isolation, toiture à contrôler, remise au goût du jour. Mais le potentiel est là, avec un bâti sain et de beaux volumes. C'est souvent dans ce type de maison que l'on réalise les plus belles opérations immobilières. Pour celles et ceux qui ont le goût du projet et une vraie vision, cette maison peut devenir une véritable perle. Environnement campagne, calme, à quelques minutes des commodités et de l'autoroute A10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 921048.

Située dans un environnement paisible à 13 min de Châtellerault. Sur 5 700 m² de terrain, cette maison avec dépendance de 151 m² séduit par ses grands espaces et son ensoleillement Nord-Sud tout au long de la journée. Les espaces de vie • Une grande pièce lumineuse regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée. • Accès direct à une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. L'espace nuit • Un premier espace comprenant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. • Un second espace dédié à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Les dépendances et équipements • Une dépendance de 20 m² avec étage, idéale pour bureau, atelier ou chambre d'amis. • Un double garage spacieux. • Une cave tempérée, parfaite pour conserver vins et produits locaux. • Une piscine couverte pour profiter toute l'année. • Un box à chevaux et un puits, atouts rares pour les amateurs d'équitation et de nature. Confort • Chauffage par plancher chauffant, garantissant douceur et efficacité énergétique. Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux et équipements uniques (piscine, box à chevaux, dépendance). Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie et d'un cadre privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf. 933339.

MOULIN avec SALLE DE RECEPTION, PISCINE, SPA D'une superficie habitable de 584 m², cet ancien moulin possède également un bel espace piscine / spa avec pool-house et une verrière contenant un ancien four à pain idéal pour les grillades. Préservé des regards, l'accès à la partie habitation s'effectue par un petit pont enjambant le cours d'eau et découvrant le moulin et ses terrasses en espalier agrémentées d'un bassin avec cascade. L'accès à la salle de réception de 242 m² s'effectue indépendamment par un large chemin à l'arrière de la propriété. En rez-de-jardin, la partie centrale de l'habitation sur tomettes avec poutres comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée et un salon avec cheminée. La partie ouest comprend une grande cuisine professionnelle, une buanderie, un cellier et un dégagement menant à la salle de réception de 242 m² avec bar et évier. À l'est, sur parquet, se trouvent un dégagement avec l'escalier, une chambre avec salle d'eau, un wc, un bureau ou chambre. En rez-de-cour, un autre espace de réception sur tomettes se compose d'une salle à manger sous voûte (26,4 m²), une 'discothèque' de 30 m² avec bar, un dégagement, un toilette, une cave à vin. L'étage sur parquet avec charpente apparente consacré uniquement à la partie nuit comprend une chambre principale (32,7 m²) avec mezzanine (17 m²) et grande salle de bain avec wc. Un dégagement avec dressing dessert deux autres chambres avec salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau / wc et une pièce pour dressing. La piscine en mosaïque de 14 x 7 mètres avec grande plage est complétée d'un spa et d'un pool-house comprenant préau avec bar / évier, un wc et une douche. Un garage, un car-port et un abri pour outillage complètent l'ensemble, sur 3,6 hectares. Prix de vente du bien : 1.149. 500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.540 et 12.920 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison sur sous-sol, idéalement située sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré, offrant intimité et quiétude. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe avec une vaste pièce de vie en L de 40 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse carrelée, parfaite pour vos instants de convivialité. La cuisine indépendante signée Schmidt allie élégance et fonctionnalité. Le couloir mène à trois chambres accueillantes, un WC indépendant et une grande salle d’eau pensée pour le bien-être. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures, une buanderie spacieuse et une cave, idéales pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz pour l’eau chaude et d’une pompe à chaleur air / air dans chaque pièce, vous permettant de moduler température et ambiance selon vos envies. Une maison pleine de charme, à l’atmosphère paisible et enveloppante, qui n’attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Charmante maison de plain-pied – 107 m² – 4 chambres et un garage. Sur la commune de Thuré, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison lumineuse de plain-pied Séjour lumineux Cuisine indépendante de 19 m² Véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison 4 chambres dont 2 avec placards intégrés Salle d’eau et WC indépendant Menuiseries en PVC double vitrage Chauffage au gaz (citerne) Extérieur : Très beau jardin arboré et fleuri de 1220 m², sans vis-à-vis Un grand garage au fond du jardin Deux abris de jardin pratiques pour le rangement Raccordement au tout-à-l’égout Cette maison bien entretenue vous séduira par son calme, sa luminosité et son cadre naturel privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison ancienne rénovée, vie de plain-pied, 206 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, sur terrain de 1816 m². 86540 Thuré, au cœur d'un lieu-dit occupé par quelques habitations, en pleine campagne. À 7 minutes des commodités de Thuré ou de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers et à 15 minutes de Châtellerault. Maison en pierre sur deux niveaux. - au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine indépendante aménagée, salle à manger, salon avec cheminée à foyer fermé, arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. - à l'étage : grand palier, 1 chambre de 30,7 m², un dégagement et un couloir qui mène à 2 chambres de 13,4 et 17,2 m². Nombreux travaux de rénovation énergétique au cours de cette année : pose d'une pompe à chaleur air / air avec un dispositif de 5 splits réversibles sur les deux niveaux de la maison, pose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation d'une partie de la façade par l'extérieur et des combles en laine projetée. Menuiseries en double vitrage, pour la majorité en PVC. Assainissement individuel non conforme. À l'extérieur, devant la maison, une belle étendue de jardin de 950 m² avec un espace baignade et détente : piscine hors sol et terrasse en bois. À l'arrière, au-delà d'un portail, jardin entièrement clôturé de 650 m² avec une terrasse surélevée de 50 m², un barbecue et un bar d'été et de multiples dépendances de 7 à 40 m², dont 1 équipée d'un four à pain à remettre en état, ainsi que deux greniers. Une maison familiale avec quelques travaux de finitions pour mettre sa touche personnelle, dans un cadre bucolique, isolé et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusif Agence PIERRE ! Jolie maison de campagne idéalement située sur le coteau ouest de Châtellerault. Dans son écrin de verdure, elle vous accueille dans une entrée avec un joli sol en terre cuite, une cuisine repas bien exposée donnant sur la terrasse, un séjour lumineux avec sa cheminée authentique, une chambre permettant d'habiter de plain-pied, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc. À l'étage, une chambre mansardée avec une salle d'eau, autre chambre ou bureau complète l'étage. À l'extérieur, une dépendance pleine de potentiel avec un studio, une cuisine d'été, un garage et un atelier. Dans le jardin, vous trouverez un four à pain et des caves sous roc. La propriété est ouverte sur la campagne, elle possède un arc arboré et un départ de chemin de randonnée. À proximité des commerces, services, écoles, A10, TGV. 10 minutes de Châtellerault, 30 minutes de Poitiers et 45 minutes de Tours. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison ancienne située au coeur d'un village proche de châtellerault vous propose de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement avec ses combles, elle est à rafraichir, mais habitable de suite, avec coin cuisine, salle à manger, salon avec conduit de cheminée existant et trois chambres. Une belle grange attenante et des dépendances. Un terrain clos, arboré avec un puits et pompe en place. Idéale pour une vie de famille aimant la campagne aux portes de la ville. À ne pas manquer ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Iad France - Emilien Frejoux vous propose : Sublime domaine de caractère à Thure, offrant un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un vaste terrain de 36 660 m², cette propriété rare est un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de prestige. Cette demeure d'une surface de 657 m² vous séduire par son élégance intemporelle et ses prestations haut de gamme. Les 10 pièces de cette demeure comprennent 5 suites magnifiquement décorées, une salle de réception de 245 m², un bureau, une salle à manger, un séjour, 2 cuisines équipées dont une cuisine professionnelle et 7 salles d'eau dont 1 salles de bain. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. L'extérieur de la propriété vous invite à la détente et à la sérénité avec 2 superbes terrasses offrant une vue imprenable, un magnifique jardin paysager, une piscine un jacuzzi pour des moments de rafraîchissement, une discothèque et une sublime cave voûtée. Un garage pour abriter vos véhicules. Un système de chauffage individuel au fioul et une distribution par pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les équipements de confort incluent le une alarme et 2 portails motorisé pour assurer votre sécurité et votre bien-être au quotidien. Le caractère authentique de cette demeure, allié à son excellent état général, en fait une propriété rare et recherchée. Cette demeure d'exception est une invitation à vivre une vie sereine et luxueuse, à savourer les joies du quotidien dans un cadre d'exception, à Thure. Une opportunité exclusive à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose une maison de campagne de 7 pièces nichée dans le charmant hameau à Jaulnay en Indre-et-Loire. Avec ses 4 chambres et ses 193 m², cette propriété en pierre offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Profitez de la chaleur réconfortante d'une cheminée en hiver, et d'un poêle à bois. La cuisine équipée est fonctionnelle pour les amateurs de cuisine, tandis que la cave et le garage offrent un espace de rangement supplémentaire. Au dessus du garage un grand grenier aménageable en appartement. Avec son jardin verdoyant et son parking, cette propriété est un havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée à proximité, tandis que les commodités de base sont accessibles dans les villes voisines de Richelieu. Cerise sur le gâteau, la région est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la Loire à visiter à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et agréable, alliant nature, culture et commodités. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 926550.

8074 : belle longère en pierre et tuiles de 192 m² avec 175 m² de dépendances, sur 2049 m² de terrain arboré et fleuri. Le confort du chauffage central. Piscine à rénover. Rdc : entrée, cuis, salon-séjour, cheminée en pierre, poutres, sdb, wc. À l'étage : 3 ch, 1 suite parentale avec wc et sdd, 1 mezzanine, cave, atelier, soues, chaufferie, puits. Dpe d. Conso estimée : 3490 / 4790 € / an. Kim alexis 07 86 39 93 55 (hai 4,93 % charges acquéreurs). Www. Géorisques. Gouv. Fr. Rsca 2023ac00117.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Venez Découvrir cette propriété de standing avec piscine, court de tennis & jacuzzi. Prestations complémentaires telles que : salle de sport de 80 m² environ avec hammam, un deuxième espace de plus de 80 m² environ avec billard, bar : Salle de réception ! Deux bâtisses : une maison principale et un gîte de six personnes en activité. Dans la première bâtisse, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon de 35 m² environ avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de cachet et un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une élégante suite parentale de 40 m² environ avec sa salle de bains, douche, et son spacieux dressing ainsi qu'un WC. La seconde maison de 75 m² environ, actuellement un gîte six personnes, est composée d'une cuisine, salon, à l'étage deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété propose également un préau, un garage, une cave, un local technique, une buanderie : plus de 160 m² environ d'annexes ! Ne tardez pas ! Géothermie consommation énergétique moindre Toiture maison principale refaite en intégralité Piscine à l'eau salé, chauffée Ne tardez pas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : À 20 minutes de Loudun, seulement 10 min de Richelieu et 25 minutes de Châtellerault, venez découvrir : Un Environnement d'exception, une vue dépaysante et reposante pour cette maison familiale, rénovée et fonctionnelle. Découvrez un extérieur travailler, avec deux entrées distinctes, La première avec une magnifique allée vous menant à un appentis où stationner deux véhicules et vous guidant sur une parcelle sa vue dégagée et son puits Vous découvrirez également dépendance avec chaudière à granulés de moins de trois ans (capacité cinq tonnes environ) : une belle installation pour un confort certain. Pour continuer sur l'aspect des plus fonctionnel, une chaufferie, buanderie et son accès privé par l'extérieur, mais également son accès par la maison continuera de vous séduire. Une deuxième entée et son portail motorisé donnant sur un garage de 35 m² et sa porte motorisé également. Sur ce même côté, un portillon vous mènera sur une terrasse et sa pergola menant à une véranda chauffée de 25 m² et ses deux velux fraîchement poser pour renforcer l'attrait de cet espace de vie supplémentaire. Cette dernière conduit à une magnifique cuisine intégralement meublée et équipées (lave-vaisselle et frigo inclus), donnant sur l'espace de vie de plus de 55 m² avec son insert bois. De plain-pied, un couloir dessert une salle de bain avec doubles vasques, un WC séparé, une spacieuse chambre des plus lumineuse, et également un espace supplémentaire de presque 20 ? m2 : espace pouvant être privatif pour recevoir confortablement vos proches et pourquoi pas y organiser vos soirées ou également vous y installer un agréable bureau : tout s'y prête ! À l'étage, un WC séparé, une salle d'eau et 3 spacieuses et lumineuses chambres complètent cette offre. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison des années 1970 avec vue panoramique sur le coteau de l'Envigne. La maison dispose d'un rez-de-chaussée bien distribué de 120 m² habitables, comprenant une cuisine / repas, un double séjour avec cheminée et une partie nuit de 3 chambres. À l'étage, un plateau à aménager d'environ 80 m². Ce bien dispose d'un sous-sol compartimenté en rez-de-jardin ainsi qu'un ensemble de 3 garages indépendants. Le gros oeuvre de la maison est en bon état, mais des travaux de remise aux normes et de confort seront indispensables (menuiseries / chauffage / assainissement). Cette propriété dispose également d'un grand parc de plus de 2.4 hectares avec une partie boisée. Beau projet avec potentiel, proche des commerces et services, à 15 minutes de Châtellerault, de l'A10 et 20 minutes du Futuroscope. À VISITER RAPIDEMENT ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).