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maison 5 pièces 157 m2 à vendre à Saint-Germain-du-Puch (33750)

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Vente maison 5 pièces 157 m² Saint-Germain-du-Puch (33750)

535 000 €

Maison 5 pièces Saint-Germain-du-Puch (33750)

Iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette élégante maison contemporaine conçue avec des matériaux de grande qualité ne pourra que vous séduire. Avec ses lignes épurées, et sa finition haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez de jardin découvrez la belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, la cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs. 3 chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal avec salle d’eau et dressing, une salle de bain et des WC séparés. Au sous-sol, une buanderie, un espace de 40 m² pouvant servir de salle de jeu, salle de télévision, bureau ….une cave et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Dotée d'un magnifique jardin paysagé entièrement clôturé, d’une piscine, une belle terrasse faisant le tour de la maison offrant ainsi plusieurs espaces de détente, une pergola bioclimatique idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi qu’un boulodrome complètent ce bel ensemble immobilier. Située à proximité du centre de Saint Germain du Puch, des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et pratique, offrant un accès facile et direct à la RN 89. N’hésitez plus et contactez moi pour en savoir plus sur cette pépite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 649 m²
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.