Maison 5 pièces à vendre à Saint-Georges-le-Fléchard (53480)

Située sur la commune de Saint-Georges-le-Fléchard (53480), proche de l'autoroute, venez découvrir cette ancienne bâtisse du siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec sa cheminée et une véranda. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une lingerie. Au second, quatre chambres, une salle d'eau et un espace grenier. Au sous-sol, une cave. À l'extérieur, un parc, un jardin potager, un étang, un espace spa, un double garage, une cuisine d'été et un pigeonnier. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et de l'ancien : venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Sublime Demeure de Caractère avec Jardin Arboré au COEur de Vaiges Une perle rare sur le marché, cette demeure d'exception à Vaiges allie élégance, confort et authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de 236 m² sur un terrain de 1343 m² est un véritable havre de paix. Comprenant cinq chambres spacieuses, dont trois sont dotées de salles d'eau, ainsi qu'une splendide suite parentale et un bureau, 3 WC. Cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Un vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée majestueuse, vous convie à la relaxation et aux échanges chaleureux. Grande cuisines lumineuse, grande pièce de 60 m² à aménager selon vos souhaits. Une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur le parc. Attenant à la maison, un appartement de 40 m², indépendant complète le bien : cuisine, salon, chambre, salle d'eau. Construite en 1850, la demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état général, préservant ainsi tout son charme d'antan. De nombreuses dépendances, une ancienne écurie, une cave et un garage sont disponibles. Le jardin soigneusement arboré vous offre un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un été ensoleillé à l'ombre des arbres sans-vis-à-vis. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure est un véritable bijou du patrimoine local. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet ensemble et en faire votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception à Vaiges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin neau vous propose : vaiges – maison 91 m² – 3 chambres – sous-sol complet – grenier – terrain 659 m² à vaiges, dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1990. Elle offre 91 m² habitables, avec un séjour lumineux avec cheminée de 30 m², une cuisine indépendante équipée de 11,80 m², 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et wc indépendant. La cloison entre la cuisine et le séjour étant non porteuse, il est facilement envisageable de créer une belle pièce de vie ouverte d'environ 45 m². La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 91 m² comprenant garage, buanderie, wc et cave, ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement plat de 659 m², exposé plein sud, avec accès de plain-pied sur l'arrière. Deux portails permettent également de faciliter l'accès au terrain et au sous-sol. Côté technique : dpe d, chauffage électrique avec insert bois, radiateurs récents, double vitrage bois, toiture en très bon état et tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour personnaliser la maison et révéler tout son potentiel. Les + : 91 m² habitables 3 chambres sous-sol complet de 91 m² grenier aménageable ~30 m² terrain plat de 659 m² possibilité pièce de vie ~45 m² toiture en très bon état dpe d commerces et écoles à pied une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur calme et pratique de vaiges. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faël soulé ali vous propose : 3 chambres — aucun travaux à prévoir — extension possible ! À 20 minutes de sablé-sur-sarthe et 10 minutes de meslay-du-maine, venez découvrir cette charmante maison de bourg 118 m², récemment rénovée, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités (vaiges). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie de 33 m² avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon d’environ 13 m², d’une chambre ainsi que d’un wc séparé. À l’étage, un palier de 11 m² dessert deux belles chambres sur parquet, une salle d’eau et un wc séparé. La maison offre également de belles prestations complémentaires : un grenier aménageable, une courette accessible depuis la cuisine et un stationnement privé. Aucun travaux à prévoir — rénovation de qualité — à saisir. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et de communes dynamiques. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7 j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * ancienne ferme rénovée de 309 m² environ * 5 chambres * vie de plain-pied * terrain de plus de 3 ha * dépendances et fort potentiel d'activité * à vaiges, dans un environnement sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant environ 309 m² habitables sur plus de 3 hectares de terrain. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 100 m², avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et ses deux arches intérieures en pierres apparentes, offre un véritable cachet à l’ensemble. Un espace lumineux et convivial pensé aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Le rez-de-chaussée, entièrement adapté pmr, permet une vie de plain-pied confortable avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les deux autres chambres sont actuellement aménagées en bureau et salle de jeux, offrant une grande souplesse d’utilisation selon les besoins de chacun. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie, un local technique ainsi qu’une arrière-cuisine avec douche et wc. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, une salle d’eau et un wc, créant un espace parfaitement adapté aux enfants ou à l’accueil de la famille et des amis. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant indépendant sur chaque étage, de menuiseries aluminium et surtout d’un excellent classement énergétique b, rare pour ce type de bien. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses possibilités : une seconde habitation à rénover, plusieurs dépendances en pierres ainsi qu’un hangar attenant viennent compléter l’ensemble. Grâce à ses deux accès indépendants, le lieu se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle, artisanale, agricole ou touristique. La maison présente aujourd’hui un ensemble sain, fonctionnel et agréable à vivre, tout en laissant la possibilité de poursuivre certains aménagements ou améliorations selon les envies. Les points forts : - 309 m² habitables - pièce de vie de plus de 100 m² avec plafond cathédrale - vie de plain-pied et maison adaptée pmr - 5 chambres dont une suite parentale - chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant - plus de 3 hectares de terrain une propriété aux multiples possibilités, alliant volumes, confort énergétique et caractère, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité, Sandra Bouglé vous présente une propriété d'exception, demeure de caractère avec un parc. Cette élégante propriété datant de 1850 incarne avec raffinement le charme de l'ancien et du confort contemporain. Un porche pour deux véhicules avec possibilité de rénover l'étage en appartement. Implantée au sein d'un magnifique parc de 7 200 m², cette demeure rare offre un cadre de vie privilégié, intime et apaisant à seulement 20 minutes de Laval et 8 minutes du péage de Vaiges. Une demeure principale de 237 m² entièrement rénovée toiture te huisseries comprises, offrant une très belle performance énergétique. Une grande pièce de vie élégante, salon séjour et grande cuisine ouverte constitue un espace de réception avec un accès à la terrasse. À l'étage, espace nuit a été pensé pour le confort et intimité. Deux suites avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bain indépendante. Un grand dressing. Au second niveau dévoile un espace avec multiple possibilités, une chambre en enfilade avec un grand volume, un salon avec au sol des tommettes au charme de l'ancien et de l'authentique pouvant être une chambre et un espace bureau. Une cave sur toute la surface au sol de la maison. Vous apprécierez de poser vos valises dans un espace rénovée. Une deuxième maison d'une surface de 86 m² composée, d'une terrasse, d'un salon séjour cuisine ouverte. Une chambre avec un placard dressing, une seconde chambre avec balnéo et une salle d'eau et wc. L'étage reste à rénover. DPE D. Une petite dépendance en pierre et un chenil se situe à l'arrière de la maison. Un kiosque au fond du parc ou pourrez vous poser lors de vos ballades et profiter des espaces apaisant comme le bassin de poisson rouge. Une magnifique propriété qui offre un beau potentiel pour un projet familial pour y habiter mais aussi possibilité de faire un Gite avec la deuxième maison et des chambres d'hôtes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 946510.

Maison de caractère en pierres du XVIIIᵉ siècle – 4 chambres, jardin, garage et charme authentique - 234 m² env. - au cœur de Soulgé-sur-Ouette. Amoureux de l'ancien et des demeures de caractère, découvrez cette maison de village en pierres datant de 1782, située dans un environnement très calme, au cœur du bourg de Soulgé-sur-Ouette. Dès l'entrée, le ton est donné avec un superbe escalier en bois du XIXᵉ siècle, véritable pièce maîtresse de la maison. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une chaleureuse cuisine sur tommettes avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse. Le salon de 32 m², également sur tommettes, offre une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, une cheminée ouverte et une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une salle à manger authentique de 28 m² complète ce niveau avec son ancienne cheminée pleine de charme. Le premier étage propose un palier desservant deux grandes chambres de 21 m² et 16 m² côté jardin, une salle de bain, un grand dressing ainsi qu'une vaste pièce de 38 m² au sol, idéale selon vos envies : dortoir, salle de jeux, espace bureau ou atelier. Le deuxième étage est également constitué de deux grandes chambres supplémentaires de 25 m² et 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison possède un WC à chaque étage, et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 200 m², exposé sud et ouest. Un garage avec grenier et porte à ouverture automatique complète l'ensemble, ainsi qu'un parking extérieur situé à seulement 50 mètres de la maison. La maison a conservé toute son âme grâce à ses nombreux éléments anciens : tommettes, parquets d'époque, poutres apparentes et cheminées anciennes. Côté technique, d'importants travaux ont déjà été réalisés : Couverture en ardoises d'Anjou refaite en 2014, Isolation en laine de roche en 2014, Fenêtres et portes en double vitrage changées en 2021, Façades repeintes en 2022, Pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique installés en 2023. Située à seulement 15 à 20 minutes de Laval et de sa gare SNCF reliant Paris en environ 1h20, sur la route du Mans, cette maison familiale pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Un bien rare, associant authenticité et situation géographique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 608176 ).

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison de bourg à rénover — 2 logements possibles — terrain constructible 377 m² ! Avec ses deux entrées indépendantes et son terrain constructible de 377 m² situé juste à côté, cette maison offre notamment la possibilité de créer deux logements et présente un potentiel intéressant pour un projet d’investissement. Située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d’environ 90 m² habitables est à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau. Un grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager une évolution de la surface habitable. La maison nécessite une rénovation intérieure, mais bénéficie d’un bâti en très bon état, avec des murs, une toiture et une charpente impeccables. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour close de murs, d’un toit-terrasse, d’un grand garage, d’une dépendance et d’une cave. Le terrain constructible de 377 m², non attenant mais situé à proximité immédiate de la maison, constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien à fort potentiel, à découvrir aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ou un projet de création de plusieurs logements. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël morenne vous propose : maison campagne économe & éco-responsable – 146 m² – 3 chambres – pièce de vie 77 m² – dépendances – parcelle de 5 764 m² – chémeré-le-roi et si vous viviez à la campagne… tout en réduisant fortement vos charges ? À chémeré-le-roi, village de caractère du sud mayenne, cette maison de 146 m² offre un cadre de vie paisible avec un vrai avantage aujourd’hui devenu essentiel : la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Un bien pensé pour consommer moins : 
géothermie par forage (2021), panneaux photovoltaïques (2021), bonne performance énergétique : confort moderne et économies au quotidien. Vous découvrirez un espace de vie généreux de 77 m², comprenant cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poutres apparentes apportant du cachet, et un salon lumineux ouvert sur l’extérieur. Deux chambres de plain-pied, salle de bain avec douche et wc. À l’étage, un espace parental indépendant de 33 m² avec chambre, dressing et salle d’eau. À l’extérieur, plus de 5 700 m² de terrain avec vue dégagée : calme, espace et nature au quotidien. Un potentiel rare sur le secteur : 
• dépendance d’environ 74 m² (changement de destination possible)
• grande grange / atelier d’environ 100 m²
• toitures récentes assainissement conforme (fosse aux normes). Idéal pour une résidence principale avec activité, un projet artisanal, un gîte ou la création d’un logement indépendant. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement le potentiel de l’ensemble. Un bien complet, alliant volumes, performance énergétique et possibilités d’évolution. À découvrir pour concrétiser un projet de vie à la fois confortable et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune d'Arquenay (53170), à 15 minutes de Laval et de l'autoroute, dans une rue calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 développant une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos de 1 362 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine équipée avec îlot central, un vaste salon-séjour de 63 m² disposant de grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse, une suite parentale avec salle de bain, une arrière-cuisine avec accès aux garages et à la cave. À l'étage : une mezzanine, un espace mansardé, un couloir desservant un WC, une salle de douche, 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : parking en enrobé, portail électrique, terrasse, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

En plein cœur de Chémeré-le-Roi, découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère. Implantée sur une parcelle d'environ 780 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation entièrement à rénover ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale laisse entrevoir un très beau potentiel pour créer une habitation familiale pleine de charme. L'ensemble séduit également par ses éléments authentiques, notamment une petite tourelle apportant un cachet unique à la propriété. Vous découvrirez surtout une très grande dépendance en pierre, ancien garage, bénéficiant d'une superbe charpente et de beaux volumes. Cet espace offre de nombreuses perspectives : atelier, stockage, loft, activité professionnelle, réception ou projet locatif. Dépendances supplémentaires. Un petit jardin non attenant est également proposé avec cet ensemble immobilier. D'importants travaux sont à prévoir, mais ce bien rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet ambitieux avec un véritable potentiel de valorisation. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 608860 ).

Fiche id-sit183226 : dans village médiéval : maison de bourg, refaite avec beaucoup de goût. Au rdc : salon avec insert, cuisine partiellement équipée, bureau avec placard, chambre, wc avec lave mains. À l'étage 2 chambres, palier, sde, wc avec lave mains. Caves, greniers. Cour close, préau, stationnement. Idéal investisseur, pied-à-terre, premier achat, pas de travaux à prévoir - mentions légales : proposé à la vente à 137000 euros (dont 5.38% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 01 / 2022 - classe-energie d : 204 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1572 et 2126 euros - affaire suivie par mme eline de vries (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : À vendre – Ancienne boulangerie avec habitation et fort potentiel locatif – 105 m² habitables + 400 m² de surface professionnelle Située au cOEur d’un village, cette ancienne boulangerie offre un fort potentiel de transformation, idéal pour un investisseur ou un artisan. Habitation (105 m² sur deux niveaux) : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, une grande salle à manger. Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés. Grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension. Partie professionnelle (environ 400 m² au sol) : Vitrine donnant sur rue, idéale pour commerce ou bureau. Fournil, dépendances, garage. Espaces facilement transformables en logements locatifs ou ateliers. Atouts supplémentaires : Toiture refaite à neuf récemment Très beau potentiel d’aménagement pour projet immobilier ou artisanal. Gros volumes et belle visibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - maison de bourg - 146 m² - saint-jean-sur-erve 53270 - 3 chambres / potentiel plus - hangar - garage - sur la commune de saint-jean-sur-erve, situé sur l’axe laval-le mans, proche de sainte-suzanne, un des plus beaux villages de france. Venez découvrir cette charmante maison de bourg comprenant 146 m² environ, vous proposant un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée dotée d’une cheminée, suivi d’un salon et d’un séjour avec bureau et un accès sur la terrasse exposée sud-est. À l’étage, un palier intégrant des rangements, propose trois vastes chambres, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu’un espace grenier pouvant éventuellement augmenter la superficie. Pour les extérieurs et en complément, un bâtiment à usage de chaufferie / buanderie avec wc. Mais également et non attenant mais à proximité, un jardin de 110 m² environ, des dépendances à usage de garage, de cave, d’atelier et de stockage pour une superficie de plus de 160 m² environ. Le système de chauffage de ce bien est assuré par une chaudière au fuel (de dietrich). Des menuiseries en pvc double vitrages avec volet roulants etc. Quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais celui-ci présente malgré tout, de beaux volumes pour une vie familiale conviviale et accueillir famille ou ami (e) s. Avec un accès aux plus grandes communes et villes toutes proches, cette propriété offre un mélange de caractère de maison de famille et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur. À La Cropte, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, développant environ 173 m² habitables, au cœur de plus de 2,3 hectares de terrain. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse où les poutres apparentes, le bois, les tomettes et les beaux volumes donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée offre une agréable cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 28 m², particulièrement chaleureuse avec son poêle à bois. 2 Chambres, une salle d'eau et des sanitaires permettent également une vie confortable de plain-pied. À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec une grande mezzanine d'environ 18 m², idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que deux belles chambres, Salle de Bain, Grenier. Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa singularité. Les 23 022 m² de terrain, aménagés sur plusieurs niveaux, offrent une succession d'espaces et d'ambiances au fil de la propriété. Une partie du terrain est plantée de noyers, apportant charme et caractère à cet environnement naturel privilégié. Terrasses ombragées, espaces arborés et ruisseau viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un extérieur aussi atypique que la maison, qui participe pleinement au caractère rare de cette propriété. Côté équipements, la maison bénéficie notamment de panneaux solaires avec revente de l'électricité, ainsi que d'une cave et de plusieurs espaces de stockage. Un bien rare sur le secteur, destiné à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie, avec du caractère, de l'espace et plus de deux hectares de nature. À découvrir exclusivement avec SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423.

Située sur la commune de La Cropte (53), je vous propose cette très belle maison en pierre et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, un premier salon avec poêle à bois et un deuxième avec une cheminée ouverte. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances : Tout d'abord, attenant à la maison, une bâtisse d'environ 113 m² à restaurer (ancienne école). Ensuite, une chaufferie, un atelier, un garage et une dernière construction au bord de l'eau. Cette maison s'étend sur une parcelle arborée d'environ 2378 m². De multiples projets sont donc possible pour cette propriété qui attend ses nouveaux propriétaires avec impatience. Certaines photos de cette annonce sont des projections virtuelles réalisées par IA. Elles vous permettent de visualiser le potentiel de la propriété, sans engagement contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison de bourg — aucun travaux à prévoir — pompe à chaleur ! À seulement 15 minutes de laval et 5 minutes d’argentré et de bonchamp-lès-laval, découvrez cette agréable maison de bourg, alliant confort, fonctionnalité et économies d’énergie grâce à sa pompe à chaleur et ses bonnes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie d’environ comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, un salon baigné de lumière grâce à un agréable puits de lumière ainsi qu’un wc indépendant. Le premier étage dessert deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse suite avec son espace d’eau privatif. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage et s’étend sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 434 m², agrémentée d’une terrasse avec un barbecue et d’un abri de jardin. Un bien idéal pour les personnes à la recherche de calme et de qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités et des communes dynamiques du secteur. Son système de chauffage performant par pompe à chaleur constitue un véritable atout pour maîtriser votre consommation énergétique au quotidien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conseiller disponible 7j / 7 pour tous vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphanie dronne vous propose cette maison de bourg à rénover dans le 4ème plus beau village de france : saulges, réputé pour ses grottes préhistorique et son patrimoine naturel, à seulement 13 mn de meslay du maine et 25 mn de la gare tgv de sablé-sur-sarthe. Maison d'habitation de 68 m² comprenant au rez de chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau / wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres. Au 2nd étage : grenier aménageable (22 m² loi carrez) le tout donnant sur un jardin clos et arboré exposé sud ouest. -terrain 368 m² - dépendance de 11 m² - abri de jardin - atelier 28 m² maison à rénover - belles possibilités dpe : g - ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dronne stéphanie, au 06 31 36 12 04 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dronne stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 59 990 euros honoraires agence inclus de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 55 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 462320sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville 97 m² – Centre-ville de Meslay-du-Maine – Idéal premier achat ou investisseur Vous recherchez une maison bien située, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Cette maison de ville d'environ 97 m², implantée sur un terrain de 158 m², est une belle opportunité à découvrir au cœur de Meslay-du-Maine. Elle se compose, Entrée, Salon / Séjour offrant un espace agréable pour le quotidien, Cuisine. Au dessus de celle ci un espace détente ou chambre. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou un projet locatif. La maison dispose également d'un grenier au-dessus, idéal pour du stockage ou pour imaginer un futur aménagement selon vos envies. Une cave sous partie complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire très pratique. Son emplacement en centre-ville est un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur souhaitant réaliser un placement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités. Une maison bien placée, avec du potentiel, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison, une belle opportunité pour donner vie à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres lumineuses et une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un excellent projet de rénovation pour les amateurs de charme et d'authenticité. * Honoraires à charge vendeur DPE : D (238) GES : D (38) REF : 37608-HM.

En EXCLUSIVITÉ, Centre de Meslay-du-Maine – Maison de caractère à remettre au goût du jour. À deux pas des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville de 103 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Son jardin clos de 428 m² est un véritable atout en plein cœur de Meslay-du-Maine ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée de 15 m², fonctionnelle, communique avec une véranda offrant une agréable ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec cheminée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un WC avec point d'eau et un grenier pouvant servir de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 428 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les repas en famille, ainsi que d'un abri de jardin. Une cave vient compléter l'ensemble. Les atouts ? Emplacement privilégié en centre-ville ? 103 m² habitables ? 3 chambres ? Jardin clos de 428 m² ? Véranda ? Cave et abri de jardin ? Double vitrage ? Commerces accessibles à pied ? Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter des services du centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423.

Maison familiale de 101 m² en impasse située à meslay-du-maine (53170), sur une parcelle de 476 m². Agencement intérieur : rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec espace cuisine (cuisine à prévoir), 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Étage : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Les plus : une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. 2 wc (un par niveau). Garage et cave pour le stockage. Jardin de 476 m². Maison fonctionnelle et bien distribuée. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir (notamment la cuisine). Afin de vous aider à visualiser tout le potentiel de cette propriété, certaines photos ont été virtuellement aménagées et rafraîchies par intelligence artificielle. Elles illustrent des possibilités de rénovation et de décoration, mais ne représentent pas l'état actuel exact du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505285932.

Idéalement situé sur la commune de meslay-du-maine (53170), venez découvrir cet ensemble immobilier. Une configuration offrant une parfaite modularité pour un projet d'habitation, professionnel ou de découpe. Le complexe se compose ainsi : une maison d'habitation principale; au rdc, entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, buanderie, wc et une chambre avec salle de douche. À l'étage, palier, 3 chambres, salle de bain, wc. Grenier aménageable au-dessus. Un logement t2 indépendant; d'environ 35 m², actuellement loué, générant un revenu immédiat. Un grand bâtiment (ancien commerce et habitation); au rdc, espace magasin (deux vitrines) divisé en deux (une partie louée), pièce de vie, cuisine, wc, bureau, chaufferie. À l'étage, un palier desservant 5 chambres, un espace dressing, salle de bain, wc. Les annexes; un garage et un atelier d'environ 125 m² au sol avec grenier et un jardin clos de murs. Chauffage collectif fuel. Un fort potentiel à découvrir. "certains visuels ont fait l'objet d'un aménagement ou d'un nettoyage virtuel par ia à titre d'illustration." les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505285932.

Située à Saint-Jean-sur-Erve (53270), cette maison de campagne bénéficie d'un cadre paisible. Dotée d'un terrain de 1595 m², cette propriété offre un espace extérieur verdoyant avec un garage et des dépendances. À l'intérieur, la maison de 111 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une véranda et d'une salle de bain ainsi que des toilettes. À l'étage, les 3 chambres, le dressing, les WC et la mezzanine offrent un agréable espace. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Mode de chauffage : poêle à bois + électrique. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose : *53340 * PREAUX * 120 m² * A RENOVER * 3CHAMBRES * Situé à Préaux, charmant village de la campagne mayennaise, maison d’environ 120 m² offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception convivial. Quelques marches mènent à la cuisine, à repenser et rénover selon vos goûts. Sa porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse laisse imaginer un espace de vie tourné vers l’extérieur pour profiter des beaux jours. Un palier avec rangements dessert une salle de bain. À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une seconde salle de bain à créer, permettant d’envisager un espace nuit confortable et personnalisé. Un demi-niveau supplémentaire propose un bureau, une chambre et un WC, offrant différentes possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un grenier isolé et d’une cave, apportant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec du potentiel, dans un environnement calme et rural. Une maison idéale pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie unique. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.