SAINT-GEORGES-DE-RENEINS 69830 – Maison de caractère en pisé avec grand jardin et beaux volumes

Sabrina SALHI, vous présente ce nouveau bien avec "Du charme, de l'espace et un beau potentiel à révéler !

" Idéalement située à Saint-Georges-de-Reneins, à proximité à pied des écoles, de la mairie et des commerces, avec un accès rapide aux axes autoroutiers LYON / MACON, 30mn, cette maison mitoyenne en pisé de 128 m² saura séduire les amateurs de bâtisses authentiques à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et plein de possibilités.

Derrière son portail, vous découvrirez une agréable cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, en complément du garage.

La maison s'organise sur deux niveaux.

Au rez-de-jardin, un espace fonctionnel accueille l'entrée ainsi que de nombreuses dépendances : une buanderie, deux caves, une réserve et un grand garage.

Des espaces particulièrement appréciables pour le rangement, le stockage et le quotidien.

À l'étage, vous découvrirez l'espace habitation, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant.

Une très grande chambre de plus de 30 m² vient compléter cet espace.

Ses beaux volumes permettent d'imaginer un véritable espace parental, avec un coin nuit et un espace salon ou détente selon vos envies.

Vous serez également séduit par le cachet de cette maison, avec ses poutres apparentes et son authenticité, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse.

À l'extérieur, vous profiterez, à l'arrière de la maison, d'un grand jardin offrant un bel espace de détente, ainsi que d'un coin potager pour les amateurs de jardinage.

Un véritable espace de verdure pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

D'autres atout complètent cette construction traditionnelle en pisé et pleine de caractère : une chaudière à condensation récente, une cheminée, des combles isolés en février 2006.

Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de certains revêtements muraux, permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel.

Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des espaces annexes généreux et un véritable jardin, tout en profitant de la proximité des commodités.

Un lieu de vie authentique qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle histoire et à être façonné à votre image !

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations ou de visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf.

618663 ).