Vente maison 5 pièces 176 m² Saint-Étienne-de-Tinée (06660)

AURON - COUP DE CŒUR !

Situé dans un cadre exceptionnel et recherché, découvrez ce somptueux chalet de 150 m² construit en 2020, alliant luxe contemporain et authenticité alpine. Bénéficiant d’une exposition plein sud avec une vue imprenable sur le domaine skiable, ce dernier se compose : Au rez de chaussée : d'un local à ski, une buanderie, un garage et pour vos moments de détente, une pièce spa avec douche vous attend face aux sommets. Le chalet dispose de 4 chambres spacieuses, dont une vaste suite à l'étage, permettant d'accueillir jusqu'à 12 couchages. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à l’éthanol, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine moderne parfaitement équipée. Côté confort, vous profiterez de deux salles de bains (une avec douche et bidet, l’autre avec baignoire), de 3 WC, ainsi que d'un ascenseur desservant les niveaux. Le tout agrémenté d'un jardin de 600 m². Un bien d'exception, alliant confort moderne et situation géographique unique, idéal pour les amoureux de la montagne et du raffinement. À découvrir rapidement!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Garage
• Cheminée
• Standing
• Bien d'exception
• Belle vue
• Vue imprenable
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 176 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Proche centre

Etat

• Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr