Maison 5 pièces à vendre à Saint-Escobille (91410)

Propriété de charme avec basin d'argile et parc arboré – Un cadre de vie exceptionnel à 20 minutes de Dourdan Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de près d'un hectare. Un lieu rare où nature, espace et sérénité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le magnifique parc arboré, son superbe étang et les nombreux espaces extérieurs qui invitent à la détente. Autrefois, la propriété disposait d'un terrain de tennis, aujourd'hui transformé en espace vert, mais qui peut retrouver sa vocation selon vos envies. La maison, d'environ 200 m² habitables, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale, un vaste séjour, une buanderie et un WC. Le premier étage un plancher béton comprend une grande salle de billard, trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Le deuxième étage accueille une mezzanine et un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. À l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine à rénover entièrement, un immense garage et un parc soigneusement arboré complètent cet ensemble d'exception. Côté équipements, la maison bénéficie d'un puits alimentant l'habitation, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, des atouts appréciables pour le confort et les économies d'énergie (800 E par ans à récupérer). Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette propriété tout en conservant son authenticité et son caractère. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Un lieu unique où chaque journée a des airs de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 612724 ).

Située à Mérobert (91780), cette maison de 2019 se distingue par sa proximité avec la N20 et l'A10, offrant un accès direct à Paris en 1 heure. Elle ce situe à 10 minutes d'Étampes et 10 minutes de Dourdan Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Cette maison de 110 m², érigée sur un terrain de 416 m², présente des avantages indéniables. Elle se compose de 5 pièces incluant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre et un WC sont également disponibles à ce niveau. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent l'aménagement. Équipée d'un chauffage / climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison moderne et fonctionnelle répondra aux exigences les plus pointues en termes de confort et d'efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 07 61 83 69 36, E-mail : ludovic.remondiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500.

Iad france - franck carton vous propose : une magnifique maison de caractère de 155 m² datant du xiii siècle comprenant trois chambres, dépendance et double garage. Dès l'entrée le charme opère grâce au double salon / séjour de 50 m² avec ses poutres apparentes, sa cheminée ainsi qu'une belle cave intérieure. La cuisine récente entièrement aménagée et équipée sur plus de 15 m² offre un espace dinatoire confortable avec un accès direct à la terrasse. Un wc indépendant avec fenêtre et point d'eau. Une salle de billard qui peut facilement évoluer vers une autre fonction. À l'étage une grande pièce palière distribue une belle salle d'eau rénovée en 2022 et trois chambres. Un grenier de 30 m² reste à exploité. Cote exterieur plein sud une terrasse avec store banne électrique, une buanderie indépendante avec évier et espace pour les machines. Une dépendance de 27 m² au sol avec étage (idéale pour une profession libérale, un espace pour un ado.). Au fond du jardin un double garage de 32 m² avec porte motorisée, là aussi un étage avec atelier pour les bricoleurs. Le tout sur une parcelle de terrain de 500 m². Les + : toiture neuve, dpe c, pac 2022, tableau electrique neuf. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Une belle baisse de prix à ne pas manquer ! Si vous rêvez d’un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette charmante maison de village à Oysonville (28700) est faite pour vous ! À seulement 15 minutes de Dourdan et Étampes, elle représente une véritable perle à découvrir. Avec une surface au sol généreuse de 277 m² et 97 m² habitables, cet espace vous invite à laisser libre cours à votre imagination. Vous y découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Deux chambres sont prêtes à être aménagées selon vos envies, et une troisième chambre se trouve à l’étage, accessible par des escaliers escamotables. Laissez-vous séduire par l’espace véranda et la grande pièce de 26 m², qui vous mènera à un grenier aménageable de 73 m², où se cache également un ancien fumoir, parfait pour des projets uniques. Et pour les amateurs de vin, une cave voûtée de 20 m² sera idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. À l’extérieur, vous trouverez une cour charmante et une grange spacieuse de 33 m², actuellement utilisée comme garage, avec une hauteur impressionnante de 6,50 m, vous offrant d’innombrables possibilités d’aménagement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. C’est l’opportunité rêvée pour créer un espace à votre image, où chaque détail reflétera votre personnalité. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, y compris les jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise LEROY vous propose : Charmante Maison de Caractère à 15 mn de Dourdan, cette maison ancienne datant de 1850 offre une surface habitable de 150 m², c'est un véritable trésor à découvrir  ! Son style authentique et son charme d'antan en font un lieu unique où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée propose une agréable espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger, et le salon avec son poêle à bois. Au rez-de-chaussée la maison vous propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, WC et la possibilité de faire un studio pour un adolescent. À l'étage, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, wc entièrement rénovée. Les combles sont aménageables pour faire une belle salle de jeu. La maison est située sur un terrain de 395 m², offrant une belle cave, un espace extérieur pour profiter des beaux jours, une grange pour les amateurs de vieilles voitures, ainsi qu'une autre grange pour bricoler. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Maison type longère en pierre – 4 chambres dont une de plain-pied – Grande dépendance, garage et cave – Proche Étampes et Dourdan * Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², cette charmante maison pleine de caractère offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée, un double séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau rénovée. À l’étage : Un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, dont une de plus de 23 m² avec cheminée et accès à une superbe terrasse privative d’environ 60 m², ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et baignoire. Comble / grenier d’environ 30 m² aménagé à finaliser selon vos besoins. ( dressing, bureau, chambre. ) Côté annexes : La propriété dispose d’un garage permettant un espace buanderie, d’une cave voûtée, d’un appentis et d’une dépendance d’environ 60 m². À l’extérieur : La parcelle, entièrement close, bénéficie d’une grande cour gravillonnée idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un agréable jardin arboré, fleuri et bien exposé. Les atouts de ce bien : belle façade, double vitrage, fibre optique, pas d'amiante ni plomb, raccordement au tout-à-l’égout. Un rafraîchissement décoratif global est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette superbe bâtisse aux nombreuses possibilités. * Une maison idéale pour les amoureux de l’ancien et des projets de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryline mousset vous propose : * a saisir * - ancien corps de ferme avec ses dépendances et caves voutées -a renover - à chatignonville, 10 min de dourdan et accès direct a10 ! (sortie allainville à 5 min). Beaucoup de charme et cachet de l'ancien sur un terrain plat de 1085 m², sans vis à vis avec jardin et cour intérieure. D'une surface de 80 m² habitables environ, il se compose d'une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, un wc et une salle de bain. Une grange attenante avec grande mezzanine et deux autres pièces à l'étage. 4 autres dépendances. Chauffage électrique et raccord au tout à l'égout. Fort potentiel d'agrandissement et création d'espaces supplémentaires ! Commune rurale très calme avec écoles, commerces et rer c à dourdan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Souverain vous propose : Belle Maison familiale avec Jardin et Garage à Mérobert. Bienvenue dans cette belle maison de 1996 sur la commune de Mérobert à 15 minutes d'Etampes et de Dourdan, qui offre un cadre de vie agréable pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. D'accès de plain-pied, le rez de chaussée vous propose un espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour de 40 m², une cuisine équipée, aménagée, séparée et dinatoire avec son cellier-buanderie, une chambre avec salle d'eau et un WC. L'étage se compose d'une très grande chambre parentale ainsi que de 2 belles chambres dont une avec bureau (ou 5ème chambre), d'une salle de bain avec double vasque, cabine de douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Les équipements de cette maison vous garantissent un quotidien pratique et confortable : fibre optique, assainissement collectif, VMC, domotique avec portail électrique coulissant, digicode et interphone. L'espace extérieur propose une terrasse sur le devant avec patio sur la porte d'entrée ainsi qu'une grande terrasse de 40 m² sur l'arrière couverte par une pergola, qui surplombe le jardin piscinable sans vis à vis, donnant sur les champs. Le garage et la cour en béton désactivé vous permettent de stationner aisément vos véhicules. Un cabanon de jardin permet le stockage des outils et du mobilier d'été. Cette demeure, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Le DPE C, les nombreux rangements sur mesure, les huisseries PVC et système de chauffage récents et quelques surprises font partie des autres atouts de cette maison. Elle est prête à accueillir sa nouvelle famille pour vivre des moments inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Prochaine cession le jeudi 25 juin, les 2 & 3 juillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Souverain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Cambon vous propose : Maison de plain-pied 144 m² avec piscine couverte – Terrain 975 m² sans vis-à-vis À seulement 10 minutes d’Auneau, 20min de Dourdan, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 144 m² située sur un terrain clos de 975 m² sans vis-à-vis. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m². L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains et 2 WC. La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave, d’un local chaufferie, d’un garage attenant ainsi que de combles aménageables d’environ 60 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, une grande cour permet le stationnement des véhicules. Le terrain clos et sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et préservé. Côté détente, profitez d’une piscine couverte de 8 x 4 m équipée d’une nage à contre-courant, d’une filtration automatique avec régulation du pH et d’une pompe à chaleur réversible. Prestations de qualité : chauffage au sol, excellente isolation, double vitrage PVC, volets roulants électriques et ravalement 2025. Un bien rare sur le secteur, réunissant plain-pied, piscine couverte, grands volumes et absence de vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance (06 77 09 34 80) vous propose : Vous propose e découvrir cette charmante maison de caractère datant de 1900, idéalement située en plein cOEur de Sainville, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Derrière son portail, découvrez une propriété familiale pleine de charme offrant 167,53 m² environ habitables sur une belle parcelle arborée de 429 m² environ, parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une agréable cuisine ouverte avec coin bar, véritable espace de convivialité, ainsi qu'un vaste salon / séjour avec salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'un bureau, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un élégant escalier en colimaçon accessible depuis le bureau dessert une grande chambre supplémentaire, parfaite pour créer un espace indépendant, une suite parentale ou un espace dédié à un adolescent. Depuis le séjour, un second escalier mène à l'étage principal où vous découvrirez trois belles chambres de 15 à 16 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Entièrement clos, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition, il permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les amateurs de caractère apprécieront également la présence d'une magnifique cave voûtée accessible directement depuis le jardin, idéale pour la conservation de grands crus, l'aménagement d'une cave à vin ou tout simplement pour disposer d'un espace de stockage authentique et plein de charme. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un jardin préservé des regards et une situation privilégiée en centre-ville. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Plaisance EI (ID 61188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé sur la commune de sainville avec écoles maternelle et primaire, et toutes les premières commodités à pied : boulangerie, pharmacie, garagiste, médecin, banque, poste, bar tabac. Cette maison ancienne d'environ 157 m² vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant un vaste séjour lumineux, une belle cuisine dinatoire ainsi que 2 grandes chambres dont une avec dressing intégré et une salle de bains avec toilettes vous offrant la vie de plain pied. Une pièce de passage pouvant faire office de buanderie vous permets d'accéder au premier étage où vous trouverez une vaste pièce palière desservant une troisième chambre ainsi qu'un grand grenier aménageable selon vos envies et besoins. Elle dispose également d'une magnifique cave voûtée dont l'accès se fait par l'entrée. Pour l'extérieur, vous trouverez tout d'abord une cour goudronnée qui donne accès aux 2 dépendances à savoir un double garage ainsi qu'un atelier communiquant avec le garage auquel il est également possible d'accéder directement depuis la cour; puis vous trouverez également un jardin entièrement clos de murs. Prix 247 000 euros honoraires charge acquéreur soit 5.11% soit 235 000 euros net vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5040 euros et 6830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez knapik maeva, au 06 84 11 01 60 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de knapik maeva, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Sainville (28700), à environ 60 km de Paris (Porte d ? Orléans), 20 km d ? Étampes et 18 km de Dourdan, découvrez cette belle maison d ? environ 155 m² habitables, alliant le charme de l ? ancien et le confort de la rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? une entrée, d ? une salle de bains avec toilettes, d ? un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie et un spacieux atelier viennent compléter ce niveau. À l ? étage, un grand palier aménagé en bureau dessert quatre chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d ? amis, ainsi qu ? une salle d ? eau à terminer selon vos envies. La maison bénéficie également d ? une cave, d ? une cour à l ? avant avec possibilité de stationnement, et d ? un agréable jardin à l ? arrière, le tout sur une parcelle de plus de 1 180 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d ? un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans un petit village au calme avec école primaire, à seulement 5 minutes de sainville et 10 minutes d'angerville. Cette maison ancienne vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'un point d'eau avec toilettes où il est possible de créer une salle de bains. Au premier étage vous trouverez un grand palier desservant deux belles chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un accès au deuxième étage où vous trouverez un grand grenier aménagé pouvant être utilisé en troisième chambre. Attenant à la maison et avec un accès également par l'arrière cuisine, vous disposerez d'une belle dépendance avec à l'étage un grenier aménagé. Sur le terrain vous trouverez également une seconde dépendance anciennement forge d'époque idéale pour le stockage et qui permets également d'abriter un véhicule; ainsi qu'un carport permettant de stationner un second véhicule. Pour compléter le tout, une cave. Terrain d'environ 330 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Prix 250 000 euros honoraires charges vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 euros et 5640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez knapik maeva, au 06 84 11 01 60 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de knapik maeva, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460537mkn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Sainville (28700), à environ 60 km de Paris (Porte d ? Orléans), 20 km d ? Étampes et 18 km de Dourdan, découvrez cette belle maison d ? environ 155 m² habitables, alliant le charme de l ? ancien et le confort de la rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? une entrée, d ? une salle de bains avec toilettes, d ? un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie et un spacieux atelier viennent compléter ce niveau. À l ? étage, un grand palier aménagé en bureau dessert quatre chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d ? amis, ainsi qu ? une salle d ? eau à terminer selon vos envies. La maison bénéficie également d ? une cave, d ? une cour à l ? avant avec possibilité de stationnement, et d ? un agréable jardin à l ? arrière, le tout sur une parcelle de plus de 1 180 m². Maison Mitoyenne Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d ? un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Cambon vous propose : Maison familiale de 155 m² - Aucun travaux à prévoir – Terrain de 1 200 m² Vous recherchez une maison familiale où vous n’aurez qu’à poser vos valises ? Cette maison de 155 m² entièrement rénovée pourrait bien être votre coup de cOEur. À seulement 10 minutes d’Auneau et 20 minutes de Dourdan, découvrez cette belle maison familiale de 155 m², entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité. Le séjour avec cheminée constitue un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ouverte sur la terrasse et le jardin, la cuisine aménagée prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, d’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, d’une salle de jeux, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces annexes : buanderie, cellier et atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos d’environ 1 200 m², parfait pour les enfants, les repas en plein air ou tout simplement pour savourer le calme des lieux. Une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Située dans un village dynamique avec écoles et commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à écrire une nouvelle histoire de famille. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à sainville à proximité des écoles et commerces : boulangerie, garage, pharmacie, médecin, bar tabac, banque, poste etc. Cette magnifique maison ancienne d'environ 180 m² habitable n'attends plus que vous. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie traversante donnant accès à la terrasse arrière, une cuisine dinatoire indépendante aménagée, deux belles chambres dont une avec dressing intégré, un bureau ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf, vous offrant la vie de plain pied. Au premier étage, un palier dessert deux chambres disposant chacune d'un cabinet de toilette d'époque ainsi qu'un immense grenier vous permettant de laisser libre cours à vos projets d'agrandissement ! La maison dispose également d'un sous-sol total divisé en différents espaces, cave, buanderie, cellier, et pouvant accueillir 2 / 3 véhicules. Le tout sur un grand terrain entièrement clos avec portail automatique de plus de 2000 m². Prix 299 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590 et 6220 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maeva knapik, au 06 84 11 01 60 ou, par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maeva knapik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Chalou-Moulineux (91740), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses habitants un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison de 105 m² s'étend sur un terrain de 900 m² offrant un espace extérieur généreux sans vis à vis. Avec un abri, un chalet en bois, un barbecue et une grande terrasse exposée plein sud de 60 m², un garage en enfilade pour deux voitures et une fosse pour les amateurs de mécanique. À l'intérieur, la maison datant de 1977 présente un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une salle à manger, un salon lumineux traversant avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche avec sèche serviettes, wc intégré et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec balcon commun, un bureau / petite chambre enfant, une salle de bain, wc séparé offrent un espace de vie confortable et convivial pour ses habitants. Attention certaines photos ont été retouchées IA RER C sur Guillerval à 10 mn, commerces et zone commerciale, RER C - Lycée sur Etampes - Collège sur Méréville (bus) - Ecole primaire Taxe foncière 761 Euros - Chauffage électrique avec ballon 200L. Assainissement individuel de 2014 aux normes. Prévoir rafraichissement. Possibilité de laisser le trampoline et la piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Martin-d'Étampes, au c ? ur du charmant village de Chalo-Saint-Mars, découvrez une maison ancienne de 1910 entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. D'une surface d'environ 163 m² habitables, elle offre de beaux volumes lumineux et une ambiance chaleureuse, le tout sur un terrain de 1294 m². Au rez-de-chaussée : un double salon (dont un avec poêle à granulés), une grande salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salle de bain balnéo, WC et cellier. À l'étage : suite parentale avec dressing, chambre spacieuse, salle d'eau et WC. Sous les combles : deux chambres mansardées pleines de charme. Le tout sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage, d'un atelier, d'une cave voûtée et d'un four à bois traditionnel. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite, huisseries récentes, chauffage performant. Un bien rare alliant campagne chic et confort moderne, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces d'Étampes. Une maison à vivre, à aimer, à visiter sans tarderPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Evelin Delgado vous propose : Idéalement située à Chalo-Saint-Mars, à seulement 10 minutes de la gare RER C de Saint-Martin-d'Étampes, relient la gare de Paris-Austerlitz, cette authentique maison familiale rénovée de 135 m² habitables sur sous-sol total bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles maternelle et primaire à proximité. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 5 065 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, la propriété offre une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie privilégié. Excellente performance énergétique avec une consommation électrique très modérée. Le chauffage est complété par un poêle à bois installé en 2018. Entièrement rénovée, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour traversant d'environ 47 m², particulièrement lumineux, avec un accès direct à une véranda offrant une vue agréable sur le jardin exposé sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, avec accès à la véranda. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses dont deux de 16 m², ainsi qu'une belle salle d'eau récemment rénovée, avec la possibilité d'y installer une baignoire selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, deux garages pouvant accueillir au minimum trois véhicules, pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de stockage. À l'extérieur, une agréable véranda exposée plein sud invite à la détente avec accès à une grande terrasse. Vous profiterez d'un espace de jeux pour les enfants ainsi que d'une piscine creusée à aménager selon vos envies, également d'une dépendénce avec douche et WC, et un abris de jardin, le tout sur un magnifique terrain plat. Le terrain offre également un potentiel intéressant pour l'avenir, avec une possibilité de constructibilité sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Il permet aujourd'hui le stationnement de plusieurs véhicules sur une grande cour. Cette maison familiale, lumineuse et aux beaux volumes, offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Boutervilliers, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 132 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes d'Étampes et 10 minutes de Dourdan, avec un accès rapide aux axes N20 et A10, aux gares, ainsi qu'aux écoles et commodités. Édifiée sur un terrain de 432 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, parfaitement adaptés à une vie de famille. Description : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert un sous-sol déterré, offrant des espaces pratiques (stockage, atelier, buanderie ou autres usages), ainsi que l'escalier menant aux niveaux supérieurs. Au premier étage, un palier distribue un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage supérieur, un second palier dessert trois grandes chambres, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains, apportant un réel confort supplémentaire. Les atouts : - 4 chambres - Sous-sol déterré - Beaux volumes et luminosité - Terrain de 432 m² - Secteur calme -Proximité immédiate d ? Étampes (5 min) et Dourdan (10 min) -Accès rapide N20 / A10 - Gares, écoles et commerces à proximité Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Samia Appraoui vous propose : BOUTERVILLIERS (91) – Élégante maison familiale rénovée avec piscine chauffée, dans un cadre de vie privilégié À seulement 5 minutes d’Étampes, de son centre commercial et 10 minutes de la gare RER C permettant de rejoindre rapidement Paris, découvrez cette superbe maison familiale d’environ 150 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne, charme de l'ancien, beaux volumes et environnement agréable. Située au cOEur de la commune de Boutervilliers, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de sérénité tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les amoureux de nature apprécieront également les nombreuses activités de plein air à proximité : balades équestres, chemins de randonnée, espaces naturels et loisirs en famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, une belle cuisine contemporaine entièrement équipée et ouverte sur une agréable terrasse, un vaste salon-salle à manger, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de détente. Vous profiterez de deux belles terrasses, d’un jardin soigneusement aménagé, d’une piscine chauffée permettant de prolonger les baignades sur une grande partie de l’année, d’une douche extérieure ainsi que d’un local technique offrant également un espace de rangement pour les vélos, le matériel de jardin et les équipements. Un stationnement privatif à l’intérieur de la propriété complète ces prestations, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’étage, deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés offrent un espace nuit confortable. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage est entièrement dédié aux parents et accueille une magnifique suite parentale avec sa salle d’eau privative, son espace bureau et ses nombreux rangements, créant un véritable cocon de tranquillité. Une cave vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Rénovée avec soin, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette propriété réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie dans un environnement calme et préservé, tout en restant à quelques minutes seulement d’Étampes et des principaux axes de transport vers Paris. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence couanon – 06 82 56 82 07, vous propose une magnifique maison familiale coup de cœur à corbreuse ! À 6 km de dourdan et 55 km de paris / 50 km de chartres. À ne pas manquer : construite par ses propriétaires en 2006, avec soin et attention aux détails 189 m² habitable 4 chambres (possibilité 7) + grenier aménageable 40 m² une suite au rdc une entrée avec rangements pièce de vie 35 m², lumineuse, poêle à granulés neuf, ouverte sur belle terrasse ensoleillée cuisine neuve fonctionnelle, garage attenant + buanderie hauteur sous plafond 3,10 m, volumes généreux, maison pleine d'énergie positive, volets roulants centralisées extérieur : terrain 1000 m², partie arrière clos, fleuri et un coin potager, stationnement facile pour plusieurs véhicules emplacement idéal : corbreuse, 6 km de dourdan, 55 km de paris, accès rapide a10 et gare routière coup de cœur garanti – prête à accueillir votre famille ! Appelez vite au 06 82 56 82 07 pour visiter ce bijou ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 594601 ).

Iad France - Louise LEROY vous propose : Située dans la paisible commune de Corbreuse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature sur un terrain de 550 m² vous charmera par ses beaux espaces et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée. À l'étage, un palier dessert les trois chambres, une salle de bain WC. De plus, un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que du stationnement devant la maison. Située à proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Fanchon vous propose : Maison contemporaine de 272 m² - Beaux volumes - Proche gares d'Etampes et de Dourdan- Accès N20 / A10. À moins de 10 kilomètres de la gare d'Étampes (TER vers Paris-Austerlitz en 34 minutes), à moins de 15 kilomètres de la gare de Dourdan (gare routière vers Massy et TER), cette maison contemporaine, située dans le village paisible de BOUTERVILLIERS, offre un cadre de vie privilégié, où confort, volumes et tranquillité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 90 m², offrant plusieurs espaces de réception. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, ravira les amateurs. Toujours au rez-de-chaussée, un ESPACE PARENTAL composé d'une chambre de plus de 15 m² environ, une salle de bains et une salle d'eau, de grands dressings permettant ainsi une vraie vie de plain-pied. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une belle chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes offre un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Ses atouts : * Maison individuelle de 2009 en très bon état * DPE en C * Vie de plain-pied * Pièce de vie d'environ 90 m² * 4 chambres dont une suite parentale * 4 pièces d'eau * Nombreux dressings et espaces de rangement Situation idéale : * Ligne de bus 4407 vers Étampes * Gare Etampes à moins de 15 minutes en voiture (TER permettant de relier Paris- Austerlitz en 34 minutes) * Gare Dourdan à moins de 15 kilomètres (TER Paris-Austerlitz ou gare routière vers gare de Massy, RER B / TGV) * Accès N20 et A10 à moins de 15 minutes * École et garderie dans le village * Cadre verdoyant tout en restant proche des commodités Une maison aux prestations de qualité, alliant espace, confort et tranquillité, à visiter absolument. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Mousset vous propose : * NOUVEAU en Exclusivité - Charmante Maison récente avec 4 Chambres et Jardin - à Pussay * Découvrez cette magnifique maison neuve de 2023 d'une surface habitable de 96 m² située dans la paisible ville de Pussay. Elle offre un espace de vie confortable et adapté à une famille en quête de tranquillité. À l’intérieur, vous trouverez une entrée avec rangements, un wc indépendant, une grande chambre, une cuisine équipée très fonctionnelle, ouverte sur le salon / séjour et accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain contemporaine avec wc et baignoire. Les pièces sont lumineuses, et leur disposition permet une circulation fluide et agréable. La maison est dotée d'EQUIPEMENTS PERFORMANTS qui expliquent la note A du DPE pour un confort optimal : -Climatisation réversible, -VMC hygro B, -Ballon thermodynamique, -Fenêtres PVC double vitrage, -Volets roulants électriques (programmables) -2 détecteurs de fumée, -Bonne isolation des murs et toiture. Elle dispose également de la fibre, d'un adoucisseur d'eau, chauffage individuel électrique et pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre de vie connecté et agréable toute l’année. Implantée sur un terrain de 308 m², la maison bénéficie d'un vide sanitaire et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale et un ensoleillement parfait. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité de toutes les commodités à 5 min A PIED des écoles, des commerces locaux et des transports en commun (15 min de la gare RER C de St Martin d'Etampes), cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, sous garantie décennale, dans un environnement calme et verdoyant à Pussay. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.