33910 - SAINT DENIS DE PILE - MAISON 115M² 3 CHAMBRES ET DEPENDANCE 60M²

Saint-Denis-de-Pile (33910)

399 000 €

3 470 €/m²

5 pièces
Pièces
115 m²
Surface

Coup de coeurAccès PMRGarageClimatisationPiscineCalmeBelle vueTrès bon état

Description du bien

BELLE OPPORTUNITE A SAINT DENIS DE PILE !

Cette maison de construction traditionnelle achevée en 2007 est une pépite, posée sur 1107 m² de parc paysager, à quelques minutes de la gare, et seulement 15mn de Libourne et gare TGV Dès l'entrée, l'opération séduction commence : décoration soignée, les volumes sont aérés, les espaces cuisine et séjour sont ouverts et donnent vue sur la piscine.

Les grandes baies vitrées permettent de bénéficier de l'orientation traversante Un dégagement nous emmène ensuite vers les 3 chambres qui ont une vue directe sur le parc paysager Salle de bains et dressing.

Les toilettes sont indépendants En annexe, une pièce supplémentaire a été aménagée pour un usage de bureau ou 4e chambre.

Cellier et buanderie Les extérieurs sont remplis de promesses : une grande plage de bois entoure la piscine, une cuisine d'été et bar laisse envisager de chaleureux moments, et le chalet bois permettra de recevoir vos amis !

Les plus : une dépendance d'une superficie de 60 m² à usage d'atelier et garage, un branchement pour batterie de voiture, portail électrique, sans oublier les panneaux solaires qui permettent la pleine autonomie d'eau chaude et revente !

Le quartier résidentiel est calme et sécuritaire.

Mandat ref. 11575 au prix de 399.000 euros - honoraires agence inclus - visites sur rendez-vous au - sophie. bourgeaux@ Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Annonce publiée le 27 mars 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Accès PMR
Garage
Climatisation
Piscine
Calme
Belle vue
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(3 470 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mars 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 470 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 047 € et 1 417 € par an

Prix dans la région

3 470 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Denis-de-Pile indisponible

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Localisation

Saint-Denis-de-Pile (33910)

Saint-Denis-de-Pile

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Rue des Bruyeres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr