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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Denis-d'Oléron (17650)

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Vente maison 5 pièces 105 m² Saint-Denis-d'Oléron (17650)

498 000 €

Maison 5 pièces Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Iad France - Alexandre Darbon (07 83 29 38 49) vous propose : Vue imprenable sur l'océan et au grand air, venez découvrir cette maison située à 2 kilomètres du centre-ville de Saint-Denis d'Oléron, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Érigée sur une parcelle de plus de 1 200 m² environ, vous accéderez au bien par un chemin privé. La partie principale de la maison est constituée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une première chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un wc. Un escalier nous dirige à l'étage où une seconde chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un balcon avec sa splendide vue panoramique, enrichissent cette partie. La seconde partie de la maison, indépendante, dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un salon avec cuisine. Vous profiterez également de la grande terrasse en bois de 60 m² environ et du jardin, idéalement exposés à l'ouest, pour passer de merveilleux moments en extérieur. À l'avant de la maison, une grande cour et un garage non attenant de 36 m² environ, complètent cette maison à la situation privilégiée. Ce bien constitue une adresse de choix sur l'île d'Oléron, alliant confort et prestations de qualité. À très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 283 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.