SAINT-CYR-SUR-MER - Villa T5 R+1 Sud-Est avec piscine Bali + terrasse pergola bioclimatique proche plage

Villa contemporaine t5 – construction 2024 sous garantie décennale – plage des lecques & centre-ville à pied à seulement 7 minutes à pied du cœur de saint-cyr-sur-mer et de la plage des lecques, découvrez cette villa t5 contemporaine de 2024, mitoyenne, exposée sud-est, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : centre ville, commerces, écoles, restaurants et bord de mer.

Conçue pour le confort d'une vie de famille, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, wc indépendant, buanderie.

À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux, dont deux communicantes avec une salle d'eau et wc.

Possibilité d'aménager une baignoire selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse carrelée d'environ 40 m² avec pergola bioclimatique et cuisine d'été prolonge naturellement les espaces de vie.

La piscine maçonnée en pierre de bali invite à la détente dans un environnement facile à vivre et à entretenir.

Les atouts : construction récente 2024, garantie décennale, excellente performance énergétique, prestations de qualité, système de climatisation gainable en air zone (chauffage et refroidissement), volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir et emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une maison clé en main alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre à saint-cyr-sur-mer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 555 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine bartro, tél. : 06 25 94 29 96, e-mail : amandine.bartro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 952281830.