Vente maison 5 pièces 203 m² Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté * Villa familiale 5 chambres avec jardin, piscine et garage * Au cOEur d’un environnement privilégié sur les hauteurs de Vienne, dans le secteur très recherché des Tupinières, venez découvrir cette superbe maison familiale nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1240 m², la propriété offre un cadre de vie idéal avec piscine, deux terrasses et une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis. Le niveau principal s’ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement du panorama environnant. Vous y trouverez également un bel espace séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres, dont l'une disposant de son dressing, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec double vasque et un sanitaire indépendant. Le niveau inférieur donnant accès au jardin, vient compléter l’ensemble avec de beaux volumes. Vous découvrirez une grande pièce polyvalente, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu’un grand garage de 29 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant, bureau ou cabinet pour activité libérale, ou encore espace de stationnement / bricolage. Coté technique : Fibre - Adoucisseur d'eau - Pompe à chaleur air / eau - Cheminée - Piscine chauffée Un véritable havre de paix, la maison dispose d'un cadre naturel privilégié, d'une vue imprenable sur la verdure sans vis à vis. Le jardin est sublimé par une superbe piscine et complété par un spacieux cabanon de jardin. * Une maison familiale et pleine de charme, idéale pour une vie de famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort, à quelques minutes seulement du centre de Vienne * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vienne quartier St Benoit - Maison familiale de construction traditionnelle de 175 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, équipée et aménagée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d'un cellier et d'une véritable buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une partie nuit comprenant deux chambres et une salle de bains et l'étage accueille une troisième chambre avec mezzanine et greniers. Un garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complète ce bien. Le tout s'inscrit sur un terrain de 2700 m², agréable et dégagé, à proximité des bus et commodités de la ville. Pour tous renseignements et visite, contactez Christine au 06 48 76 11 60.

Rare opportunité à 5 min du centre-ville, grande maison familiale de 170 m² sur 1500 m² de terrain. Au cœur d'un quartier calme et résidentiel, aux portes de la ville, à proximité de tous les axes de circulation, des commerces, administrations et autres transports en commun. Au centre de cet environnement très résidentiel se trouve cette grande maison familiale cumulant de nombreux atouts pour toute la famille. Maison de 170 m², sur deux niveaux Terrain : 1487 m² 4 chambres (13,12, 12 et 17 m²) Grand séjour de 32 m² + 20 m² de véranda Grande cuisine indépendante, dinatoire, de 14 m² Une salle de bains + Une salle d'eau En plus : Buanderie Chaufferie (gaz de ville) 60 m² de combles aménageables Garage double en enfilade Parking Atelier indépendant de 50 m² Un poulailler Une remise BBQ et four à pizza Présence d'un puit Cheminée avec insert Le terrain est piscinable. Situation du bien : Arrêt de bus à 50 m Gare de Vienne en 5 min (voiture) ou 10 min (bus) Aéroport en 40 min Accès A7 et A46 en moins de quinze minutes Les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et 5 min en voiture. Les établissements scolaires sont accessibles directement en bus, en moins de dix minutes. Compléments informations : -1 / #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #vienne #vienne38200 #isere #maisonavendre #maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 588679 ).

Vienne (38200) - 479 000 - très beaux volumes pour cette maison d'environ 189 m² édifiée sur un terrain de 1643 m² clos et arboré avec piscine de 10x5 en pvc armé, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant électrique et son pool house. Elle est composée, au rdc, d'une vaste entrée avec placard mural, une cuisine indépendante de 25 m² meublée et équipée ouvrant sur une grande terrasse carrelée et abritée, une pièce de vie de 46 m² ouvrant sur la piscine, 2 chambres de 18 et 14 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage, 4 chambres (1 de 13,2 de 12 et 1 de 11 m²), une salle de bain et un toilette séparé. Coulissants en alu dv et fenêtres pvc dv avec volets roulants électriques. Chauffage gaz (dalle chauffante rdc et étage, chaudière de 2021). Un sous-sol d'environ 200 m² carrelé et isolé complète ce bien. Portail et porte de garage motorisés. Aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Maison située dans un secteur calme, hors lotissement avec arrêt de bus à proximité - mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02 / 05 / 2022, dpe : classé c, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410 et 1 970, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez nathalie decourt votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De vienne n° 805209814) spécialisée sur le secteur de vienne. Parlez-moi d'immo lyon 06 74 71 74 71.

À seulement 3,5 km de la gare - secteur privilégié et résidentiel Dans un environnement calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa de charme de 132 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 2 000 m² avec vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux, sublimé par une charpente apparente, un grand châssis fixe et une cheminée avec jambage en pierre, créant une atmosphère authentique et conviviale. La maison se compose de : - 3 chambres - Bureau + mezzanine (espace modulable) - Vaste salle de bains - Cellier / buanderie - Cave en sous-sol sur gravier Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol électrique et de prestations qualitatives. À l'extérieur, le cadre devient exceptionnel : - Piscine contemporaine enterrée 4,5 x 12 m - Grande plage de détente - Terrasse couverte idéale pour les beaux jours - Terrain arboré, intime et sans vis-à-vis Un bien rare, offrant à la fois charme, confort et potentiel, dans un cadre de vie recherché. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier photos complet ou organiser une visite privée. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur.

Hauteurs du Péage de Roussillon, à 20 minutes au sud de Vienne et 45 minutes de Lyon. Maison contemporaine, construction de 2023. Sur un terrain entierement paysagé de 450 m² avec oliviers et palmiers, la maison offre une superficie de 138 m² comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 58 m² avec salon séjour, une cusine entierement équipée ' Atlas', une entrée, un bureau et un cellier / buanderie pour l'aspect pratique. À l'étage 1 suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, donnant sur une terrasse privative de 22 m² avec vue sur la piscine ainsi que le Pîlat ! Egalement 2 chambres de 12 m² et 1 salle de bains. Côté pratique : un garage carrelé et isolé de 35 m² ainsi qu'un local technique. Les plus indéniables : bénéficiez d'une piscine 6 x 3.4 m ! Trés belle maison avec prestations haut de gamme, climatisation, domotique, menuiseries avec moustiquaires, caméra, alarme et beacoup de charme !