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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Saint-Clar (32380)
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Vente maison 5 pièces 129 m² Saint-Clar (32380)
254 500 €
-7.79 %

Maison 5 pièces Saint-Clar (32380)

Maison moderne et ensoleillée en très bon état, avec des vues fabuleuses et un grand jardin, située à seulement 5 minutes en voiture du bourg de St Clar dans le Gers. Cette petite maison est un vrai bijou. Construite en 2003, elle est bien entretenue avec double vitrage, bonne isolation, clim, système de chauffage télécommandé et portail automatique. La maison dispose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine de 46 m² orientés plein sud avec deux portes donnant sur deux grandes terrasses, l'une avec un coin cuisine extérieur et l'autre avec une vue sur les Pyrénées. Depuis cet espace de vie, on accède à une arrière-cusine et, de l'autre côté, à une grande buanderie. La buanderie mène à une autre pièce avec des portes vitrées qui est actuellement utilisée comme atelier mais qui pourrait facilement devenir une chambre avec SDE. À gauche du salon se trouvent trois chambres (11 m², 12 m², 12 m²), dont la plus petite est utilisée comme bureau. Les deux plus grandes chambres sont équipées de placards et deux d'entre elles sont orientées au sud, ce qui leur permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Il y a une salle de douche avec un espace pour ajouter une baignoire, et un WC séparé. C'est une belle maison familiale avec très peu de choses à faire. Mais si la maison est belle, le jardin l'est encore plus ! 4000 m² d'espace, en légère pente, avec une vue ininterrompue à 180° sur la campagne et les montagnes. Le jardin est sécurisé sur trois côtés - le portail automatique à l'avant de la propriété avec une haie, et des clôtures entre cette maison et les voisins, il est ouvert sur les champs au fond. Il y a des arbres fruitiers, un potager, un poulailler, un petit bassin à poissons et un abri de jardin. Il y a beaucoup d'espace pour une piscine. À voir absolument ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence de Lectoure au 05 62 29 59 57.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 081 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, autoroute, aéroport, gare, lac
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 500 € (soit 1 973 € / m²)
    -7.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.79 % (-21 500 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12011322403
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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