Maison 5 pièces à vendre à Saint-Cézert (31330)

Maison T6 pleine de potentiel sur un terrain de 1800 m². Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres et une salle de bains. Un T2 indépendant de 62 m² avec cuisine ouverte et 1 chambre. Un vaste double garage de 120 m² vient parfaire ce bien. Idéal pour une famille, projet locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - nicolas gilles vous propose : domaine d’exception à 30 km de toulouse – 11 hectares de nature préservée lien visite virtuelle : nodalview. Com / s/0_iboptsh8qbmkdxgsawhx à seulement 30 km de toulouse, découvrez un domaine rare où l’authenticité d’une ancienne ferme rencontre le confort contemporain, dans un environnement naturel préservé et totalement à l’abri des regards. Entièrement restaurée avec exigence, cette propriété offre aujourd’hui un lieu de vie chaleureux, lumineux et remarquablement bien entretenu, au coeur d’un domaine de 11 hectares composé de prairies, de bois, d’un verger et de deux étangs privés poissonneux. Un cadre exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et la nature, tout en conservant une proximité appréciable avec toulouse et les commodités. La maison principale – 430 m² environ dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Un hall traversant de 21 m² environ distribue harmonieusement les différents espaces de vie et apporte une belle sensation d’ouverture. Le rez-de-chaussée accueille : cuisine / salle à manger de 31 m² environ, agrémentée d’un insert cheminée vaste salon de réception de 51 m² environ, idéal pour recevoir salon tv de 24 m² environ suite parentale avec salle d’eau et dressing salle de bains buanderie wc à l’étage, la propriété dévoile des espaces particulièrement généreux : bureau / bibliothèque de 45 m² environ, chaleureux et intimiste, avec poêle à bois salle de cinéma climatisée, équipée d’un système dolby 7.1 suite parentale de près de 50 m², avec salle de bains et dressing 4 chambres, développant de 14 à 21 m² salle de bains la distribution permet ainsi d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'une résidence secondaire accueillant famille et amis dans des conditions privilégiées. Un gîte indépendant – un véritable atout patrimonial indépendant de la maison principale, un gîte de 75 m² environ complète la propriété. Actuellement exploité et référencé sur airbnb, il génère environ 10 000 € de revenus locatifs par saison estivale, offrant ainsi une première possibilité de rentabilisation du domaine (à développer à l'année). Il pourra également être utilisé comme logement indépendant pour recevoir famille et amis, ou comme espace dédié à un projet professionnel. Des dépendances aux multiples possibilités le domaine dispose également de plusieurs bâtiments offrant un potentiel remarquable. Ancien séchoir à tabac – environ 100 m² au sol plus 100 m² à l'étage. Un bâtiment chargé d’histoire, aujourd’hui à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Halle ouverte sur la piscine – environ 200 m² véritable espace hors normes, cette ancienne halle constitue un atout rare. Réceptions privées, événements, espace de stockage, atelier, projet professionnel ou lieu de convivialité : son volume permet d'envisager de nombreux usages. 11 hectares pour écrire son propre projet c’est probablement ici que le domaine révèle toute sa singularité. Les 11 hectares composent un véritable écrin de nature avec : * prairies * bois * verger * deux étangs privés poissonneux * espaces naturels préservés * absence de vis-à-vis un environnement qui permet de profiter pleinement du calme et de l'intimité, avec cette sensation rare d'être seul au monde sans être isolé. Au coeur de la propriété, une piscine de 13 x 3 m, conçue comme un véritable couloir de nage, prend place sur une élégante plage en bois et vient compléter cet ensemble. Des performances énergétiques remarquables pour une propriété de cette époque la rénovation n'a pas seulement porté sur l'esthétique. Une attention particulière a été apportée à la performance énergétique et au confort quotidien : * isolation récente * double vitrage * chauffage central au * gaz à condensation * deux inserts cheminée * poêle à bois * gîte équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol * micro-station d'assainissement récente et conforme * toiture en bon état des prestations techniques particulièrement appréciables pour une propriété de cette surface. Un domaine à la campagne, aux portes de toulouse le burgaud bénéficie d'un environnement rural privilégié tout en restant proche des principaux pôles de vie du nord-ouest toulousain. À proximité : * aéroport toulouse-blagnac : environ 25 à 30 km * toulouse : environ 30 à 39 km selon le secteur * grenade : 11 km école élémentaire au village, commerces de proximité et professionnels de santé sont également accessibles à proximité. Une propriété qui offre bien plus qu'une maison résidence familiale, propriété secondaire, projet touristique, activité événementielle ou simplement recherche d'un environnement exceptionnel : la configuration du domaine ouvre de nombreuses possibilités. La combinaison entre 430 m² habitables, un gîte indépendant exploité, environ 300 m² de dépendances, 11 hectares de terrain, deux étangs et une piscine, fait de cette propriété un bien véritablement singulier sur le marché. Possibilité d'acquisition meublée. Un domaine à découvrir pour en mesurer pleinement le potentiel, la qualité de sa rénovation et surtout la rareté de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 109674531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée, 225 m², Grand terrain avec ruisseau, Entre Aucamville (82600) et Grenade (31330) Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 225 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée idéale pour la convivialité, un grand salon et un bureau. Son vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², traversé par un ruisseau en fond de jardin, promet calme, nature et sérénité. Chauffage performant (pompe à chaleur), double vitrage, volets bois, très bon état général, DPE C. Proche des commerces et commodités d'Aucamville et de Grenade. Contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe maison de caractère, rénovée avec goût et située dans un village avec toutes les commodités. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, 2 WC, un porche et atelier. Sur un terrain arboré de 8600 m², elle propose un environnement calme et recherché. Idéal pour un projet de vie Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

Volumes généreux et fort potentiel pour cette maison offrant plus de 200 m² habitable. Elle comprend : 1 entrée, une cuisine, une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cheminée d'époque, 1 cellier, 4 chambres, 1 salle de bain. 1 garage et des combles d'environ 60 m² aménagés et donnant sur un toit terrasse complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison familiale de 156 m² sur un terrain de 3 000 m² ! Un véritable havre de paix Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, cette charmante maison de 156 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par de grands espaces de vie. Une cuisine dinatoire, une salle à manger agrémentée d'un insert, ainsi qu'un salon déplafonné offrant une belle sensation d'espace et de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un toilette indépendant, d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un grand dressing. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. Les atouts supplémentaires de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : une partie des combles est aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. De plus, un espace au rez-de-chaussée a déjà commencé à être aménagé pour accueillir une quatrième chambre de plain-pied avec sa salle d'eau indépendante, idéale pour recevoir, pour une suite parentale ou pour une activité professionnelle. Le pigeonnier reste aussi un espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux pour enfant. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², cette maison offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Iad France - Andy Dufief vous propose : À 35 min environ des protes de Toulouse, dans le charmant village de Beaupuys, ce bien ne peut que vous séduire. Atypique, authentique sont les premiers adjectifs qui vous viennent à l'esprit quand vous découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère datant de 1740 avec vue à couper le souffle à admirer depuis la terrasse et la piscine. Vous rêvez de vivre dans une maison pleine de charme, tout en profitant d'un cadre paisible et d'une vue imprenable ? Située à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac elle vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Les atouts du bien : •Authenticité préservée : Poutres apparentes, briquettes, tomettes au sol et colombages confèrent à cette maison un caractère unique. La grande cheminée d’époque, équipée d’un poêle à bois Godin, est le point central de la pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse. •Rénovation de qualité : La rénovation a été effectuée avec soin, tout en respectant l'âme de la maison. Climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage imitation bois, chauffage domotique moderne, et équipements haut de gamme. •Calme et vue exceptionnelle : Perchée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d’une vue panoramique que vous pourrez admirer depuis la terrasse ou la piscine. •2 compteurs électriques : possibilité de partager deux logements à part entière, non attenant. Idéal collocation ou location saisonnière. Agencement du bien : •Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec ses tomettes au sol et sa cheminée imposante. La cuisine entièrement équipée, avec piano de cuisson SMEG, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. •1er étage : Une mezzanine donnant sur la pièce de vie offre un coin bureau. Vous y trouverez également une chambre pour enfant ou bureau fermé, ainsi qu’une grande chambre avec dressing, mezzanine mansardée et accès à une terrasse privée. La salle de bain, équipée d’une baignoire et de WC, assure tout le confort nécessaire. •Annexe : De l'autre côté de la cour, un garage carrelé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. Au-dessus, une dépendance aménagée avec chambre, salle d'eau, et terrasse privative. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un bureau à domicile. Equipé de climatisation réversible. •Espace extérieur : Le jardin en terrasses offre un espace potager, plusieurs terrasses indépendantes et au dernier niveau, une piscine hors sol avec pool house et vue dégagée sur la vallée. Prestations : •Menuiseries double vitrage PVC imitation bois •Domotique et climatisation réversible •Cheminée avec poêle à bois Godin •Garage carrelé de 35 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique •Piscine avec terrasse en bois et pool house •Tout à l'égout, VMC hygroréglable, fibre optique Localisation idéale : •Écoles et ramassage scolaire à proximité •45 min de l’aéroport international Toulouse Blagnac •10 min Aucamville •15 min Verdun sur Garonne •15 min Grenade •20 min Beaumont de Lomagne •40 min Montauban Cette maison au charme intemporel et chargé d'histoire, offre quiétude et préservation d'espaces de vie privatifs, permettant l'accueil, aussi bien d'un couple, d'une famille conséquente ou simplement d'amis de passage. Elle n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Evadez-vous dans ce cadre champêtre, sans renoncer aux commodités : Propriété de charme sur 3 ha, avec puits, piscine chauffée, hangar et pool house. Tous services, commerces, écoles et collège à moins de 3 km, à Verdun-sur-Garonne. Grenade est à 10 km, Blagnac et Montauban à 30 km. Des volumes confortables, env 250 m² hab : Séjour, Bureau, Sàm, Cuisine dinatoire équipée, 5 chbres dont 2 de pl. pied, 4 s. d'eau, buanderie, ainsi que des combles aménageables d'env 50 m². et un hangar d'env 200 m². Assainissement et tous diagnostics aux normes. Une visite s'impose.

Si vous aimez la campagne, cette maison de 113 m² est faite pour vous. À deux pas du centre, 3040 m² de terrain clos, de quoi faire jouer les enfants ou vos animaux. 4 chambres et un bureau, un vrai plus une veranda exposé plein sud et la possibilité de créer une 2 ème salle d'eau. Des travaux de remise aux normes et déco, à vous de jouer. Cette maison est habitable immédiatement. Le petit plus garage et atelier. Blagnac à quelques minutes.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * larra - sublime propriété de 435 m² * située à seulement 20 min de l'aéroport de blagnac et airbus, authentique toulousaine rénovée avec piscine et double garage, 7 chambres, sur une parcelle arborée et clôturée au calme absolu. Construite en 1820 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d’exception a su préserver toute son authenticité : briques apparentes, sols en terre cuite, hauts plafonds et cheminées d’époque. Elle se compose comme suit : - une élégante entrée ouvrant sur un couloir traversant, rempli de lumière. - un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² en triple exposition, avec sa cheminée d’époque. - une cuisine sur mesure en merisier massif et granit, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses et au jardin. - deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et toilettes - deux chambres, une salle de bain supplémentaire, toilettes séparés. - un grand bureau avec sa magnifique cheminée d'époque - une buanderie - accès à une cour extérieure avec cave. À l’étage : - une superbe mezzanine avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, idéale en salle de détente, salle de lecture. - trois chambres mansardées, une salle d’eau avec toilettes. - un grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau) donnant accès à un grenier (nombreux rangements). À l’extérieur : - piscine au sel 11,5 m x 5m avec liner changé en 2024. - plusieurs espaces terrasses - magnifique parcelle arborée (lilas des indes, muriers, cèdres bleus, tilleuls, chêne. ) - nombreux points d’eau, fontaine et puits. - spacieux double garage équipements récents : toiture entièrement refaite - isolation intérieure et des combles refaite – vmc – pompe à chaleur air-eau (2024) couplée à une chaudière gaz à condensation atouts : cachet unique – rénovation complète alliant authenticité et confort moderne – parcelle arborée et entretenue de plus de 4700 m² – piscine au sel récente – double garage – proximité immédiate des commodités et des transports tout en restant au calme. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité : commerces (boulangerie, marché, épicerie), centre médical, médiathèque, nombreuses associations, ainsi que des transports (bus) facilitant le quotidien de la famille. Une maison familiale d’exception, qui séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de confort de vie. À découvrir sans tarder ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison familiale de type t5 avec piscine et 2 suites parentales à pelleport 31. À seulement quelques minutes des commodités, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dés l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse climatisée avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une une véranda avec four à pizza et barbecue, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 4 chambres dont 2 suites parentales. À l'extérieur, un terrain arboré de 2900 m², une piscine, un bassin agrémenté de nénuphars apportant charme et sérénité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 960483.

Pelleport Venez découvrir cette charmante maison en pierre à vendre, idéale pour une grande famille, offrant 193.51 m² en bon état. Située à Pelleport, cette propriété se distingue par son grand jardin au calme sans voisin autour. Elle se compose d'une jolie entrée, d'un vaste séjour et cuisine indépendante idéal une famille nombreuses en recherche d'une vraie qualité de vie. Pour le coin nuit, quatre chambres dont une possibilité d'en rajouter une supplémentaire sont disponibles. Aussi, une salle d'eau et une salle de bain pour votre confort. Chaque membre de la famille trouve son espace. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 356.

Iad france - patricia mayenobe vous propose : pelleport – maison de caractère de 164 m² à rénover avec dépendances et potentiel d’aménagement vous recherchez une maison ancienne à réinventer, avec de beaux volumes et des espaces supplémentaires à exploiter ? Au coeur du village de pelleport, découvrez cette maison de caractère datant de 1890, développant 164 m² habitables, implantée sur une propriété clôturée et sans vis-à-vis. Une maison destinée aux acquéreurs qui souhaitent entreprendre une rénovation importante pour créer un lieu de vie à leur image, tout en conservant le charme et l’authenticité de l’ancien. Une maison familiale lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : • une entrée d’environ 12 m² • une cuisine séparée d’environ 19,5 m² • un séjour avec cheminée d’époque d’environ 17 m² • une pièce supplémentaire d’environ 15,7 m² • une buanderie • une salle de bains • un wc indépendant à l’étage : • 4 grandes chambres d’environ 16 à 20 m² • deux chambres nécessitant une rénovation complète • deux chambres à rafraîchir et moderniser • un couloir desservant l’espace nuit dans le prolongement de l'habitation, les dépendances constituent un véritable atout : • une ancienne étable d’environ 38 m² • un ancien grenier à foin d’environ 35 m² • environ 73 m² d'espaces supplémentaires offrant différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ces volumes pourront accompagner l’évolution du projet : atelier, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou surfaces complémentaires selon les besoins. Les extérieurs : • propriété clôturée : la maison est bâtie sur un parcelle de 475 m² accompagnée d'un jardin de 665 m² -. Surface totale des parcelles : environ 1140 m² • terrasse couverte d’environ 30 à 35 m² • exposition sud-est • extérieur arboré un environnement pratique pour une vie de famille : • école primaire avec cantine : environ 300 m • ramassage scolaire pour collège et lycée : devant la mairie • café associatif du village : environ 50 m • commerces de proximité : environ 6 km • aéroport toulouse-blagnac : environ 35 minutes • gare toulouse-matabiau : environ 40 minutes à prévoir : la maison nécessite une rénovation importante, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, le confort selon leur projet. • construction : 1890 • surface habitable : 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • taxe foncière : environ 450 € • assainissement individuel prix : 165 000 € – honoraires à la charge du vendeur un bien destiné aux amoureux de l’ancien et aux acquéreurs qui recherchent avant tout des volumes, du potentiel et la liberté de créer leur propre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia mayenobe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 994477594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Pelleport ? À seulement 20 min de Grenade, 35 min de Blagnac et aux portes du Gers, cette magnifique métairie d'environ 200 m², entièrement rénovée avec goût, conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre et une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Dépendance cadastrée offrant un beau potentiel d'aménagement, piscine, garage, cave à vin… Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace. Une visite suffira pour en mesurer tout le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

À Ondes, à seulement 2 minutes du cœur de Grenade, 5 minutes de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds et à 30 minutes de Toulouse et Montauban, découvrez cette élégante propriété familiale de 235 m², alliant raffinement, volumes généreux et art de vivre. Édifiée en 1993 sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine sécurisée, double garages, espace barbecue et pétanque, potager et poulailler. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de réception traversante de 70 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, réchauffée par une cheminée et ouverte sur de vastes terrasses en travertin. Une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, avec plan de travail sur mesure, ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de jeux de 40 m², une salle de bains avec double vasques et un WC composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. Pompe à chaleur installée en 2025, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, arrosage intégré et vidéoprotection. Une propriété aux prestations soignées, idéale pour conjuguer sérénité, convivialité et proximité des commodités, avec un accès privilégié à la piste cyclable, aux bords de Garonne, au Canal du Midi et à l'aéroport Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675.

Complètement rénovée cette maison de village est parfaite, de beaux volumes, séjour, cuisine et pièce de vie plus de 60 m². Possibilité de chambre au rez de chaussée. 4 belles chambres à l'étage dont une suite parentale dressing et salle d'eau. Jardin clos de 200 m² à l'abri des regards. Piscinable. Garage pouvant être aménagé en pièce ou transformé en garage ouvert sur la rue.

Iad France - Nicolas Gilles vous propose : Maison de village rénovée de 146 m² avec 3 chambres, garage et extérieur – Grenade Située dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville de Grenade-sur-Garonne, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Développée sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et des espaces généreux, alliant le charme d'une maison de village au confort d'équipements modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet ensemble pensé pour le quotidien. La maison dispose de 3 chambres confortable, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités. Une salle de bain, deux WC indépendants et une buanderie viennent compléter les prestations. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements modernes comprenant une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des radiateurs, une VMC et la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de détente : une terrasse protégée à l'avant, idéale pour les repas en plein air, et une agréable cour accessible depuis la pièce de vie. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à environ 500 m du centre-ville, des commerces, de la mairie et des célèbres Halles de Grenade. Un supermarché se trouve à environ 1 km. Pour vos déplacements, la gare SNCF de Castelnau-d'Estrétefonds est située à environ 10 à 12 km, tandis que l'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible en environ 20 à 30 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de la forêt de Bouconne. Une maison familiale aux volumes généreux, qui conjugue confort moderne, espaces extérieurs et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 109674531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENADE Située proche de la Bastide et au calme, cette belle maison de type T5 allie avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, briques foraines) et une rénovation contemporaine soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio sans vis-à-vis et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les + : cachet préservé, beaux volumes, extérieur intimiste, garage. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite ! Référence agence : 2934.

Au coeur de grenade, Maison de ville de type 5 composée d'une cuisine indépendante et d'un séjour avec cheminée insert Deux chambres en rdc ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage deux autres chambres et la possibilité d'en creer deux supplémentaire et une salle d'eau supplémentaire. Un espace extérieur à aménagée ainsi qu'un garage Possibilité de faire deux appartements Travaux de remise au goût du jour Logement à consommation énergétique excessive.

À GRENADE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ Située à Grenade, à proximité des commerces et du centre-ville, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2011, de 147 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses ouvertures tournées vers le jardin et la piscine. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour convivial avec insert suspendu et grandes baies vitrées à galandage, ainsi que d’une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec baie vitrée donnant sur le jardin et salle d’eau privative avec WC. Une seconde chambre bénéficie également d’une ouverture sur le jardin, tandis que deux autres chambres sur le devant de la maison, et d une salle de bains spacieuse. La maison offre également de beaux espaces annexes avec un garage de 40 m² communiquant avec le cellier et la cuisine, une mezzanine d’environ 30 m² ainsi qu’un préau couvert permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Elle bénéficie d’une piscine sécurisée de 9 x 4 m, d’une terrasse ombragée. Vous apprécierez également la diversité des arbres, notamment un magnifique orme, un saule pleureur, un chêne ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Un puits relié à un système d’arrosage automatique complète les équipements extérieurs. Une maison familiale aux beaux volumes, avec piscine et jardin arboré, à découvrir sans tarder !

À proximité de Grenade, nous proposons à la vente cette ancienne bâtisse de 288 m², entièrement rénovée en 2013, alliant modernité et charme de l'ancien. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 53 m² avec sa belle cuisine ouverte équipée et aménagée, équipée d'une cheminée insert pour profiter de moments chaleureux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (31.9 m² et 16,2 m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'une pergola bioclimatique de 50 m². L'étage dessert deux grandes chambres (24 m² et 25,4 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous trouverez trois dépendances attenantes à la maison que vous pourrez aménager à votre convenance ainsi qu'un double garage de 35 m² indépendant. Vous profiterez d'un beau jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers, et d'une piscine 6m X12 m chauffée et sécurisée. Dans un cadre paisible et recherché, cette propriété au charme unique saura combler les amateurs d'authenticité recherchant un bien prêt à vivre, alliant élégance et confort. Possibilité de détacher une parcelle constructible de 700 m² sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 2939.

Dans un village paisible, à 10 mns de Grenade, Maison de caractère de 375 m². Une propriété rare, élégante et authentique, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Au cœur d'un environnement privilégié, cette remarquable maison de caractère développe environ 375 m² habitables et bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 2 220 m² (avec puits), offrant un cadre paisible et préservé. Rénovée avec soin, la propriété a su conserver toute l'âme de l'ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Parquets, poutres, volumes généreux et éléments anciens composent un ensemble plein de charme, à la fois chaleureux, élégant et confortable. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et dessert les belles pièces de réception. La maison offre notamment un séjour exceptionnel de 65 m² ainsi qu'un salon de 38 m², deux espaces aux proportions remarquables, propices aux moments en famille comme aux réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un atelier. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, complétées par une chambre disposant de son propre espace salle d'eau. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC, un dressing et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille un vaste grenier, offrant un bel espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Un garage et une dépendance complètent cet ensemble. Un bien au charme intemporel. Cette propriété séduit par l'équilibre subtil entre caractère, authenticité et confort actuel. Ses volumes remarquables, ses beaux éléments anciens et son environnement verdoyant en font une demeure particulièrement rare. Une maison élégante et familiale, idéale pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère, de l'espace et un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 3030.

Découvrez cette magnifique maison à Grenade, offrant un espace de vie exceptionnel de 260 m². Idéalement située, cette propriété propose cinq chambres spacieuses de 15 m² chacune, parfaites pour accueillir toute la famille. Profitez d'une isolation thermique et énergétique remarquable avec un DPE classé C, garantissant confort et économies d'énergie. Le mode de chauffage de l'eau est moderne et efficace. À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports, parfait pour vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 510 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Située à proximité du centre de Grenade, cette maison composée de 7 pièces, dont 5 chambres avec une au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie qui donne sur une terrasse et jardin, une cuisine aménagée, 3 points d'eau. Studio et garage double. Proche de toutes commodités.

EXCLUSIVITE. À deux pas du centre-ville, charmante maison du début des années 70, d'environ 136 m² habitables sur plus de 2600 m² clôturés. De construction traditionnelle, édifiée sur de solides fondations et vide sanitaire, elle offre une entrée spacieuse avec placard penderie, une grande cuisine équipée de 17 m² environ adossée au séjour, un dégagement desservant trois chambres de 12 à 14 m² et une salle de bains. Un salon de 21 m² avec cheminée, aménagé dans l'ancien garage attenant, conduit à la chaufferie, à une cuisine d'été prolongée par une petite terrasse avec barbecue et dessert également l'étage dont 28 m² offrent deux volumes à usage de chambre et / ou de bureau. Le séjour et deux des chambres du rez-de-chaussée bénéficient de portes-fenêtres donnant sous une grande terrasse couverte de 28 m² faisant face au magnifique parc arboré situé à l'arrière. Là se passe la vie de cette maison, à l'abri des regards. Vous apprécierez également son grand parking sur l'avant ses 3 garages et sa dépendance carrelée et lumineuse pouvant permettre de s'isoler pour travailler dans un environnement calme et verdoyant. Vous avez besoin d'indépendance, vous êtes bricoleurs ou rêvez d'un grand potager, venez la visiter elle réserve à chacun son univers ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 17000 € TTC (4,25 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.