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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

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Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

240 000 €

Maison 5 pièces Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

Iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Longère avec de nombreuses dépendances, bien rare sur le secteur, comprenant au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec espace séjour (ancien four à pain) et une partie salon, l'ensemble sur 54 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (19 m² environ) avec ses grands placards, une salle d'eau récente avec WC et une pièce de dégagement avec l'escalier donnant l'accès à l'étage. Ce dernier comprend : un palier de 39 m² environ qui sert actuellement de mezzanine et de chambre, une chambre de 29 m² environ et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : vous trouverez une terrasse, une pièce comprenant une cheminée avec une pièce au-dessus, un garage, un atelier et une écurie et une cave. Les atouts de ce bien : isolation récente, pompe à chaleur Air / Air (3 ans), double vitrage, son cachet, la grandeur de la pièce de vie, possibilité de vivre en RDC uniquement, sa dépendance aménageable en gite, maison d'amis, en bureau ou cabinet pour une profession libérale et ses faibles charges (chauffage et foncier). N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 672 m²
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.