Iad france - stéphane thierry (06 45 06 11 87) vous propose : exceptionnel - a saint-brice, maison d'architecte de 192 m² environ construite en 2010 sur une parcelle de 3200 m² environ, comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Ce bien de grande qualité a toujours bénéficié d'un parfait entretien et est en excellent état. La maison vous offre au rez-de-chaussée un très bel espace de vie baigné de lumière avec ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse de la piscine, une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une terrasse, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. L'étage est dédié à la suite parentale comprenant une chambre ouvrant sur un des toits terrasses, un dressing, une salle-de-bains et douches, un wc séparé. La maison est conçue pour une distribution particulièrement fonctionnelle et bénéficie de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'une piscine 4,5x9 chauffée, d'une cuisine d'été, d'un wc, d'un jardin paysagé, de nombreux fruitiers, d'un potager, de deux garages, d'un abris de jardin. Prestations de grand standing dignes d'un hôtel de luxe. Située aux portes de cognac, cette réalisation unique est à trois minutes du golf du cognac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane thierry ei (id 31948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 200 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.