Maison 5 pièces à vendre à Saint-Aubin-des-Châteaux (44110)

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à venir découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé en campagne de Saint-Aubin-des-Châteaux. Composé de deux maisons indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation principale, gîte, location saisonnière ou activité professionnelle. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle à manger et un local technique. À l'étage : un palier dessert une grande chambre avec salle d'eau comprenant douche, baignoire et WC. DPE D et C La seconde maison, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle, comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une chaufferie et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, chacune disposant de leur propre salle de bains et WC privatifs. DPE E et E À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un verger, ainsi que de garages et dépendances idéaux pour vos projets, vos véhicules ou vos loisirs. Les plus : charme de l'ancien, deux habitations indépendantes, beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et polyvalence, à découvrir sans attendre ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 pour plus de renseignements. Référence ORPI 1102 Référence agence : 1102.

Campagne de st aubin des chäteaux à l'oiselière - à 5 minutes de châteaubriant. Maison de 82 m² de surfaces habitables avec entrée sur salon / séjour / cheminée, cuisine, arrière cuisine, dégagements, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage, greniers. Remise, terrasses, terrain de 282 m². 102 200 euros dont 7.58% ttc (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430685nog (7.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Campagne de châteaubriant. Maison de 140 m² de surfaces habitables avec entrée sur salon / séjour / cheminée, cuisine aménagée / salle à manger, dégagements, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie. À l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, pièce de rangement. Dépendances, boxs, puits, four à pain, terrain de 7936 m². Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, est de, 2510 euros 199 120 euros dont 4.8% ttc (9120 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416520nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante longère en pierre à seulement 4 km de chateaubriant et de sa zone commercial (proche étang de la courbetière), nichée au cœur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant à saint-aubin-des-châteaux. D'une surface habitable d'environ 240 m², cette propriété offre un très beau potentiel. Elle peut aisément être aménagée en deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'accueil de chambres d'hôtes. La maison bénéficie d'une majorité de couverture neuve, vous assurant confort et sérénité pour de nombreuses années. Édifiée sur un terrain généreux de 5 240 m², cette longère séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 919233.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - saint aubin des chateaux - au calme de son impasse - 3 chambres - veranda - jardin - parc paysager - hangar - découvrez cette maison de 157 m², entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une grande arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un hangar de 240 m², un grand jardin, un bois et une terrasse complètent ce bien. Ses plus : système pompe à chaleur, environnement verdoyant, grande terrasse plein sud, extension de la maison possible. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Maison en pierre de 171 m² + terrain paysager de 5 000 m² — Saint‑Aubin‑des‑Châteaux Pièce de vie XXL (43 m²)  : volumes impressionnants, cheminée centrale, ambiance cocooning garantie. Cuisine équipée + arrière‑cuisine / buanderie  : organisation et praticité au quotidien. 4 chambres dont 2 de plain‑pied  : Suite indépendante avec salle d’eau & WC → revenu locatif, activité libérale ou chambre d’amis premium. À l’étage  : 2 chambres en enfilade + mezzanine de 25 m² (salle TV, bureau, salle de jeux… à vous de choisir) et nouvelle salle d’eau. Nombreuses dépendances   : Garage‑atelier 19 m² (portail motorisé) - Cave 14 m² - Dépendance 11 m² - Super garage 80 m²  : stockage, atelier, artisan, camping‑car… tout est permis  ! Extérieur 100 % plaisir  : parc arboré, cuisine d’été, puits, panneaux solaires — autonomie et économies. Cadre ultra‑paisible  : hameau calme, à 5 min du bourg, 15 min de Châteaubriant. Le plus : polyvalence totale Une maison familiale généreuse et un potentiel pro / rentable. Vaste terrain, annexes multiples, suite indépendante  : laissez libre cours à vos projets  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bourg de ruffigne - a 10 minutes des commodités de châteaubriant - maison bois (douglas) de 2006 de 130 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon / séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, 4 chambres, buanderie, espace de vie / bureau, garage. Sous-sol, terrasse, terrain de 1338 m². Dpe c- ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 1180 euros. 260 950 euros soit 4.8% ttc (11950 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 249000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430238nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - campagne de louisfert - a 5 minutes des commodités de la zone commerciale - maison de 115 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres, grenier sous comble. Au sous-sol pièce de vie et cuisine / buanderie, garage, cave. Terrasse, terrain de 1298 m². Dpe e - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2490 euros. 209 600 euros soit 4.8% ttc (9600 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428602nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chäteaubriant - maison de caractère de 280 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon / séjour / avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, wc / toilette / rangement, dégagement, 3 chambres, salle de bains + douche. À l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, greniers. Au sous-sol, pièce / rangement, caves, chaufferie, double garage, terrasse. Hangar de stockage 448 m² avec carport de 120 m². Terrain de 27 390 m². 503 000 euros (soit 4.8% ttc 23000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417211nog (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix ! Située dans un hameau calme, cette agréable maison de plain-pied de 117 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 990 m², sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux du calme et de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 926374.

Campagne de châteaubriant - maison de 110 m² de surfaces habitables, avec entrée, salon / séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc / lave-mains / lingerie. À l'étage, chambre sous comble. Garage / atelier, dépendance avec mezzanine, carport, box avec caves, réserve, terrasse, jardin, puits. Terrain d'une contenance de 1601 m². Dpe d - ges b - montant de 2010 euros estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. 200 000 euros h. A.I dont 4.71% ttc 9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 191000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat réf : 404091nog (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre Agence ORPI vous invite à découvrir cette maison idéalement située au cœur de la commune. Cette spacieuse maison de ville offre un fort potentiel après rénovation. Elle séduira les amateurs de volumes et de projets à personnaliser. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, dégagement, un WC, Une véranda donnant sur l'extérieur. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, WC séparé. Au-dessus : un grenier aménageable permettant d'agrandir encore les espaces habitables. Une dépendance attenante et un terrain complètent l'ensemble. Double vitrage, Pompe à chaleur neuve. REF ORPI 1110 Référence agence : 1110.

Campagne de louisfert - a 5 minutes châteaubriant et de ses commodités - maison de 125 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, dégagement, wc, cuisine, chambre, buanderie, réserves, salle de bains, cellier / cave. À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, au-dessus combles non aménagée, abri de jardin. Terrain d'une contenance de 405 m², parcelle en zone nh1 (zone ou la construction de logements neufs est autorisée) dpe g - ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4320 euros 139 200 euros soit 5.45% ttc (7200euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 132 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408977nog (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Loisel vous propose : À Sion-les-Mines, dans une rue calme à deux pas des commerces et de l’école, se trouve cette maison de bourg d’environ 114 m² à rénover. Elle propose aujourd’hui, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32 m² orienté plein sud, une cuisine indépendante donnant sur le jardin et une confortable chambre de plain-pied de 21 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À ce niveau vous disposerez également d’un cellier attenant de 14 m². À l’étage, deux chambres supplémentaires de 14 m² et 16 m² encadrent la salle de bains avec WC. Un grenier offre un beau potentiel d’aménagement afin de créer une pièce de vie ou une chambre supplémentaire. La parcelle d’environ 930 m² se compose principalement d’un jardin clos et ensoleillé de quelque 810 m², sans vis-à-vis direct. Un garage attenant, une cave et un espace de stationnement complètent les dépendances. Elle conviendra aussi bien à une famille qui rêve d’espaces extérieurs sans renoncer aux commodités du bourg, à de jeunes acquéreurs avides de façonner un lieu à leur image, ou à un investisseur en quête d’un projet. Vous serez situés à environ 20 min de Châteaubriant, 45 minutes de Redon et des portes de Rennes et environ 50 minutes des portes de Nantes. Intéressés ? Alors contactez-moi afin d’en discuter et de planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti david beziau - 10 min derval, juste à la limite du 35 et en campagne vous aimerez cette jolie maison neuve bien orientée face au sud et bénéficiant d'une très belle vue. Le terrain de 1065 m² ajoutera à votre confort. La maison est composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et des ouvertures sur 3 cotés pour une meilleure luminosité, une entrée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, local technique couloir et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté - sion-les-mines - campagne - maison en pierre - 3 chambres - terrasse - cave - grande dependance en pierre - 7 km de derval et de la voie rapide rennes / nantes magnifique maison en pierre d'environ 123 m², à sion-les-mines. Rénovée en 2006 et bien entretenue, elle sera vous apporter du confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine séparée avec l'office attenante, des toilettes, une salle à manger conviviale avec son insert à bois. Exposées sud, les pièces sont lumineuses et offrent un bel espace de vie chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Ce bien détient également un sous-sol permettant d'accueillir un espace buanderie et une cave. Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. À cette vente s'ajoute également une écurie de plus de 130 m² et un hangar ouvert d'environ 290 m². Ses plus : environnement verdoyant - beaux volumes - à moins de 10 minutes de derval - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie cabanetos vous propose : exclusivité - vente interactive ! Maison de 131 m² nichée dans un écrin de verdure à seulement 3km du bourg. Cette maison familiale vous offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger dotée de sa cheminée avec insert, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'une première chambre vous offrant ainsi une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert un coin bureau, 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc. Côté extérieurs : jardin clos et arboré, un garage, un box de stockage ainsi qu'un carport pour 2 voitures. Enfin, un jacuzzi couvert pour de beaux moments de détente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, vous assurant confort et économies ! Ses atouts : calme, luminosité, transports scolaires devant la maison posez vos valises ! La présente annonce est soumise à la vente interactive prix de départ : 192 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offrres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 10 décembre 2025 à 12h fin des offres d'achat en ligne : 12 décembre 2025 à 00h le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sion-les-Mines, cette propriété offre le calme de la campagne à 10 mn de l'axe Nantes-Rennes, 15 mn de Bain de Bretagne et à 20 mn de Châteaubriant. Avec un terrain de 4380 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'un portail motorisé, d'une cour en enrobé et de multiples dépendances. Cette propriété présente un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature. La maison en pierre de 167 m² entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres climatisées, salle d'eau, lingerie, chaufferie, local à chaussures et WC. À l'étage, trois chambres dont une climatisée, et salle d'eau avec WC. Dotée d'une aérothermie et d'un plancher chauffant, elle propose également une terrasse exposée sud avec coin barbecue, un garage attenant, dépendance en pierre, longère actuellement en bureau et atelier possibilité d'en faire une autre habitation, plusieurs hangars et possibilité de diviser la propriété en plusieurs parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Située à Sion-les-Mines, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans la campagne, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes, 15 minutes de Bain de Bretagne et à 20 minutes de Châteaubriant. Idéal pour les amateurs de tranquillité. Vous profiterez également de la proximité des commodités et des liaisons routières facilitant les déplacements. Cette charmante maison en pierre de 166 m² est implantée sur un terrain de 1515 m², agrémenté d'un portail motorisé. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres avec climatisation, une salle d'eau, une lingerie, une chaufferie, un local à chaussures et un WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec climatisation et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un chauffage aérothermie, d'une terrasse exposée sud avec coin barbecue et four à pizza, d'un grand garage attenant avec portail électrique et d'une dépendance en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

En pleine nature, découvrez cette maison de caractère en pierre de 200 m² offrant de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, deux séjours, salle d'eau avec wc, sauna, buanderie, cellier et une pièce à aménager. À l'étage : mezzanine desservant trois chambres, deux bureaux et une salle de bain avec wc. Deux chambres et une salle de bain supplémentaires en rénovation (vendus en l'état). Implantée sur un terrain de 8 246 m² avec piscine privée, cette propriété allie calme, espace et potentiel. Assainissement aux normes. Une maison idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité et de confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 919462.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de châteaubriant, janzé et bain-de-bretagne, cette charmante longère en pierre de 140 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec insert, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un débarras. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose d'un double garage attenant et de grandes dépendances en pierre, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet. Le terrain de 3 097 m², sans aucun vis-à-vis, offre calme et intimité. Assainissement individuel conforme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 911460.

À Rougé, en sortie de village, je vous propose cette belle et grande maison contemporaine à la vente. Implantée en 2012 sur un terrain constructible de plus de 3000 mètres carrés, la maison dispose de 4 chambres en rez de chaussée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant et d'une pièce de vie composée d'une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon et un espace attenant totalisant 82 m². À l'étage, d'une surface au sol d'environ 80 m², vous profiterez d'une cinquième chambre et d'une mezzanine pouvant être agencée selon vos envies et / ou besoins. Également, un grenier isolé de 35 m² permettant un grand stockage. La maison dispose d'un système de chauffage par le sol ainsi que d'un poêle à granulés diffusant également la chaleur à l'étage. Toutes les pièces sont ventilées via une VMC double flux. La propriété est équipée d'un système d'alarme et d'une borne de chargement pour véhicules électriques. Côté extérieur, le terrain est totalement clos et pourvu d'un portail motorisé avec visiophone, de larges enrobées permettant aux voitures de stationner, un grand jardin arboré avec cabanon et abri ainsi qu'une parcelle agricole attenante d'environ 800 m² pour profiter d'un potager ou d'animaux. C'est une maison de famille idéale qui n'attend qu un petit rafraîchissement des peintures pour être personnalisée à votre goût. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395.

Située en fin de bourg de Rougé, dans une rue calme et résidentielle, cette maison sur sous-sol d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec insert, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain en zone urbaine, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de nouveaux projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 926345.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 165 m² environ, à proximité de Rougé et à 15 mn de Châteaubriant, dans un environnement de campagne calme et sans voisinage immédiat. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle de séjour / salon avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau et d'une grande salle d'eau avec wc (accessible PMR). L'étage est constitué de 2 belles chambres, d'un bureau, d'un grenier aménagé et d'une salle de bain / wc entièrement rénovée. La maison bénéficie aussi d'une grande cave en sous-sol, d'un garage, d'un atelier et d'un grand hangar qui sont non attenants, ainsi que d'une terrasse. Le jardin est joliment arboré de différentes essences. La maison est bien entretenue et habitable de suite ! L'assainissement est aux normes et la fibre optique est installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 035 € Honoraires charge acquéreur : 10 265 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 06 03 34 96 88, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945.

UNIQUEMENT CHEZ AJP ! À moins de 10 minutes de Châteaubriant, dans un cadre calme et paisible, venez découvrir cette charmante longère familiale, très bien entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle vous offre de plain-pied une entrée, un agréable salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois belles chambres, un bureau avec rangements intégrés, une salle d'eau neuve, deux WC, une arrière-cuisine ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage, d'un garage attenant supplémentaire, d'un puits et d'une terrasse. Le tout sur un magnifique jardin d'environ 4000 m² avec vue dégagée sur la campagne. Chauffage par aérothermie, menuiseries récentes ? Un bien idéal pour accueillir une belle vie de famille ! Prix de vente : 225000€ + 5.47% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).