Maison 5 pièces à vendre à Saint-Août (36120)

Située à Saint-Août, cette maison de plain-pied construite en 2001 réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 206 m², elle permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant à proximité immédiate des commerces, du célèbre marché, de la maison médicale et de la pharmacie. La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², baigné de lumière avec une cuisine meublée et. Elle est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit, bien distinct, propose quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa terrasse agréable et sa piscine de 10 x 5 mètres. L'entrée goudronnée facilite l'accès et permet le stationnement de deux véhicules. Deux abris de jardin et un atelier viennent offrir des solutions de stockage. Côté confort, le chauffage électrique est complété par des pompes à chaleur air / air et des panneaux solaires apportant un rendement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Maison de plain-pied impeccable, comprenant une entrée, la pièce à vivre, la cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC séparés, un cellier et une buanderie, le tout sur beau jardin de 1200 m² avec terrasse et piscine pour profiter des beaux jours qui arrivent. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Une maison impeccable où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Située dans un quartier calme de la commune d'ambrault, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son excellent état d'entretien, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2 600 m², elle offre un véritable cadre de vie paisible. Vous profiterez également d'une piscine de 9 x 4 mètres avec dôme, idéale pour prolonger la saison des baignades et partager des moments de convivialité. La maison se compose de : une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m². Une cuisine aménagée et entièrement équipée. 3 chambres confortables. Une spacieuse salle de bains. Un cellier avec espace buanderie et cuisine d'appoint. Un garage attenant avec accès direct à la maison. Une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir : cette maison est entretenue avec le plus grand soin et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 194 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1866 euros et 2524 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bois angélique et vincent, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bois angélique et vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 183vinb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite - coup de cŒur - saint-chartier – propriété rare avec hangar professionnel, dépendances et plus d'1 hectare artisans, entrepreneurs, passionnés de mécanique, propriétaires de chevaux ou familles en quête d'espace : cette propriété est faite pour vous ! À seulement quelques minutes de la châtre, découvrez cette magnifique longère de caractère offrant environ 251 m² habitables, implantée sur plus de 10 000 m² de terrain, dans un environnement exceptionnellement calme, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Un véritable outil de travail à domicile le point fort de cette propriété est sans conteste son hangar professionnel de 150 m² avec dalle béton quartz et 3 portes motorisées. Idéal pour : - artisan - entreprise du bâtiment - activité agricole - stockage professionnel - collection de véhicules - atelier mécanique - camping-cars ou matériel professionnel travaillez chez vous sans sacrifier votre qualité de vie. Une maison familiale aux beaux volumes - séjour chaleureux avec authentique four à pain - cuisine aménagée et équipée - vie de plain-pied - 5 chambres - suite parentale - 4 salles d'eau - mezzanine - nombreuses possibilités d'aménagement plus d'un hectare de terrain avec dépendances la propriété comprend également : - dépendance de 70 m² (idéale chevaux ou stockage) - atelier de 27 m² - salle d'été de 27 m² avec baie vitrée - garage - poulailler - verger - accès direct aux chemins de promenade un cadre parfait pour accueillir des chevaux, développer une activité touristique ou simplement profiter d'un environnement privilégié. Autonomie et économies - pompe à chaleur - chaudière buderus - ballon thermodynamique - panneaux photovoltaïques - deux puits - récupérateur d'eau de pluie de 5 000 litres une propriété pensée pour réduire les charges et gagner en indépendance. Un bien aux multiples projets - maison familiale haut de gamme - activité artisanale ou professionnelle - chambres d'hôtes ou gîte - chevaux et loisirs équestres - collection de véhicules - télétravail et activité à domicile prix : 315 000 € fai une propriété rare sur le secteur réunissant habitation, activité professionnelle et qualité de vie dans un seul et même lieu. À découvrir rapidement. Surface carrez : 202 m² prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39123) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

À seulement une dizaine de minutes La Châtre, dans un hameau paisible de Saint-Chartier, découvrez cette charmante maison de 165 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 52 m² équipée d'un insert à bois et ouverte sur la cuisine de 22 m² qui nécessite quelques finitions. Ce bel espace de vie constitue le véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique salle d'eau entièrement rénovée, avec double douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une très grande chambre avec dressing, entièrement refaite avec goût. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux pièces de 7,5 m² pouvant faire office de chambres d'enfants, bureaux, dressings ou espaces de rangement. La maison dispose également d'une seconde partie, aujourd'hui non accessible, qui pourra être aménagée afin d'augmenter la surface habitable. Un escalier reste à créer pour relier cet espace, laissant de nombreuses possibilités selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, composé d'un agréable jardin et d'un petit bois, idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de tranquillité. Plusieurs dépendances complètent la propriété : chenil, appentis, cellier, ainsi qu'un garage dont la structure est à reprendre. Les plus de cette maison : Toiture refaite en 2019. Grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte. Salle d'eau haut de gamme entièrement rénovée. Grande chambre avec dressing refaite à neuf. Chauffage par insert à bois complété par des radiateurs électriques. Portail électrique. Plus d'un hectare de terrain avec petit bois. Environnement calme avec un seul voisin. Fort potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 146 m² sur la commune de ambrault 149 000 euros, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 645 m², la propriété dispose d'un portail, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La maison, à rafraîchir selon vos goûts, possède beaucoup de charme et un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec double vitrage, assurant une bonne performance énergétique. Un poêle à bois vient compléter le chauffage, parfait pour profiter d'une ambiance conviviale au début ou à la fin de l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée spacieuse un salon une cuisine aménagée et équipée deux chambres, dont une avec rangement une chaufferie une pièce à aménager selon vos goûts a l'étage, l'espace nuit propose : une suite parentale avec dressing de 9 m² deux chambres supplémentaires un dressing supplémentaire une salle d'eau avec baignoire un wc séparé une annexe d'environ 17 m², à terminer d'aménager, vient compléter ce bien et peut devenir selon vos envies un bureau, un atelier, un espace indépendant ou une pièce supplémentaire. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son charme. Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder. Prix : 149 000 euros honoraires à charge vendeur - 443539 dpe c indice 111 ges a indice 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443539 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

À ambrault sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe environnement vue dégagée contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ambrault sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe environnement vue dégagée contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Charmante longère, à rénover sur la commune d'ambrault, accompagné de dépendances dont une de 137 m² le tout sur un terrain clôturé de 2928 m². Composé de deux logements, un premier logement comprenant cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec wc, grenier au -dessus. Un deuxième logement comprenant cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bains avec wc, grenier au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine blondeau, tél. : 06 08 07 08 96, e-mail : marine.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 839091733.

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison familiale de 155 m² avec 5 chambres – Ambrault Située sur la commune d’Ambrault, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bain et un wc. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1000 m² avec garage et appentis et une piscine Maison idéale pour une grande famille, offrant confort et beaux espaces de vie. Les plus : DPE B Pompe à chaleur avec chauffage au sol / split à l'étage Poêle à bois Tout à l'égout Piscine Jardin 1040 m² Portail électrique Jardin entièrement clôturé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme offrant une maison d'habitation confortable et de nombreuses dépendances sur plus d'1ha de terrain ! Situé dans un hameau retiré, venez visiter ce corps de ferme offrant une maison d'habitation de 137 m² comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction et four), un séjour de 37 m², deux chambres, une salle de bains, un W. C. indépendant et une chaufferie. À l'étage : couloir distribuant une salle d'eau, trois chambres mansardées de 8 m² et un W. C. indépendant. Placards. Attenante à la maison, une pièce à rénover de 25 m² avec tommettes. Grenier aménageable au-dessus. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage bois et P. V.C. et quelques menuiseries restant à changer. Panneaux solaires avec revente (1200 EUR par an). Ballon thermodynamique. Assainissement individuel non conforme. Ce bien vous offre de multiples dépendances dont un hangar construit en 2001 de 280 m², 5 garages mitoyens entre eux (90 m²), un second hangar avec stabulation (242 m²) et une ancienne vacherie (430 m²). Cour et terrain autour de plus d'un hectare ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

? Une maison aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un agréable séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert une chambre avec mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant et une vaste pièce aménagée d'environ 60 m², disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace de travail, atelier ou projet d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2024, un véritable atout pour votre quotidien. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain clos et arboré de 733 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également de : Un garage Une cave Des chalets offrant des espaces de rangement supplémentaires Une cuisine d'été, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis Avec ses beaux volumes, ses espaces modulables, ses dépendances et son jardin préservé des regards, cette maison offre un potentiel intéressant pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Entre La Châtre et Issoudun, idéalement située en bout de chemin, cette maison de charme rénovée avec goût vous propose de belles pièces de vie, 4 chambres, 2 salle de bains, cellier, buanderie, et diverses dépendances. Piscine chauffée et terrasse à l'abri des regards. Sur terrain d'environ 5500 m² avec puits. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Corlay, grande bâtisse à rénover, jardin et garage de grands volumes et un nouveau projet à imaginer au coeur du pays de george sand. En exclusivité, pierre borie vous propose cette ancienne bâtisse de bar-restaurant située à corlay, sur la commune de montipouret, sur l'axe ardentes / la châtre. Avec environ 272 m² habitables, ses annexes et son terrain de 838 m², elle offre une belle base pour un projet de rénovation : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel ou projet d'accueil, selon les autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, découvrez trois grandes pièces de 26 à 42 m², une partie cuisine et une grande véranda. À l'étage, quatre chambres de 14 à 18 m² et une pièce de vie d'environ 35 m² permettent d'envisager différents aménagements. Des caves, un garage et un puits complètent l'ensemble. Une rénovation importante est à prévoir, notamment sur l'isolation, les équipements et les aménagements intérieurs. L'assainissement individuel est à reprendre. L'emplacement conviendra aux acquéreurs qui privilégient les volumes et l'accessibilité. Besoin de davantage de terrain ? Une parcelle supplémentaire de 824 m² peut être acquise en option, en supplément du prix affiché, pour agrandir l'espace jardin. Elle présenterait également une partie constructible, dont le périmètre et les possibilités sont à confirmer auprès du service urbanisme. Prix : 56 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Terrain supplémentaire non compris dans ce prix. Pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet : pierre borie, négociateur immobilier indépendant propriétés privées dpe : classe énergie g, 444 kwh / m² / an classe climat e, 61 kg co ?/ m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 820 euros et 11 980 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 06 72 47 19 01 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclu réf : 464646- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -.

Rare : les avantages d'un domaine de 10 hectares… sans l'entretien ! (à 7 min de la châtre) avis aux amoureux de liberté et de calme absolu. Si pour vous, le luxe suprême est de n'avoir aucun voisin à moins de 300 mètres, d'ouvrir vos fenêtres sur des prairies à perte de vue et d'entendre uniquement le chant des oiseaux, cette authentique longère rénovée est votre perle rare. Ici, vous achetez la paix royale d'un domaine isolé, mais sans la corvée des week-ends entiers passés sur la tondeuse. Le terrain a été pensé pour offrir le compromis parfait : tout le plaisir de la nature, zéro contrainte. Posez vos valises (aucun travaux) entièrement restaurée, la maison est impeccable. Le gros œuvre est sain, et la distribution est idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir une grande famille, ou encore faire des chambres d'hôtes. Pourquoi cette propriété va partir très vite : • zéro vis-à-vis, zéro nuisance : une intimité totale et exclusive. • économique & saine : (dpe d facilement améliorable), présence d'un puits privé (un vrai plus aujourd'hui) et dépendances exploitables. • le calme, pas l'isolement : les premiers commerces, écoles et services de la châtre sont à seulement 7 minutes en voiture. Toiture parfaite. Ne laissez pas passer votre chance : contactez-moi dès maintenant au [votre numéro] pour planifier votre visite (disponible 7j / 7). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 13 / 12 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 941608.

Située dans le charmant village de Pruniers (36120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles. Pruniers offre un accès facile à des commodités locales telles que boulangeries, écoles et services médicaux. La région est également riche en espaces naturels, facilitant les activités de plein air et contribuant à une qualité de vie agréable. L'extérieur de la maison comprend une parcelle généreuse d'environ 1589 m², avec une terrasse bétonnée d'environ 120 m². De plus, vous y trouverez plusieurs dépendances, un garage, ainsi qu'une cave, offrant amplement d'espace pour le rangement et les loisirs. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces bien agencées sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une arrière-cuisine, un bar et une vaste salle de réception, une chambre avec accès extérieur, et un WC avec lave-mains. Au premier étage, trois chambres, un bureau (également accessible de l'extérieur), un second bureau, une salle d'eau et un autre WC sont présents. Enfin, le deuxième étage offre une mezzanine et deux chambres supplémentaires (isolation et pose de velux effectuées), offrant ainsi de nombreuses options pour l'aménagement des espaces de vie. Ce bien pourrait correspondre à une famille pour habitation mais aussi exploiter à nouveau un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.

Située à Mers-sur-Indre (36230), cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville bénéficie d'un charme authentique et rural, avec un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts. Mers-sur-Indre est appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, offrant un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Cette maison de 345 m² sur un terrain de 20154 m² incarne le confort et l'espace. Elle se compose de 13 pièces dont 9 chambres, offrant une multitude d'espaces de vie. Au rez-de-chaussée, on découvre un hall, un bureau, un cellier, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 3 chambres avec salle d'eau et 2 avec WC, un débarras et toilette. À l'étage, 6 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC, et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Construite en 2012, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une grande famille ou d'un projet d'hébergement de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839091733.

Moureux de la campagne, du calme, de la tranquilité; laissez vous séduire par cette maison en pierre de style longère. Elle se compose d' une cuisine de 20 m², une belle pièce à vivre de 33 m² avec une cheminée en pierre, deux chambres de 12.54 m² et 11.57 m², une salle de bain de 13.30 m² avec wc, une pièce de 8.70 m² ( bureau ou autre) le grenier est totalement aménageable. Un terrain de 740 m² avec un puit en pierre et arboré pour la détente; l'ensemble est cloturé. La toiture est entièrement refaite ainsi que les huisseries en double vitrage quelques travaux sont à prévoir. Laissez vous séduire par ce bien au coeur du pays de georges sand, alliant charme et authenticité. Prix de vente 129800 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38304) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous rêvez de changer de vie ou de développer une activité touristique rentable ? Cette propriété est faite pour vous ! Au coeur du Berry, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des sites emblématiques de George Sand et de l'église Saint-Martin de Vic, réputée pour ses exceptionnelles fresques romanes du XII ? siècle, découvrez cette belle propriété de caractère de 312 m² habitables, implantée sur un parc paysager de près d'un hectare. Une opportunité rare alliant résidence principale et activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de développement. La maison principale Grand salon avec cheminée à insert bois Salle à manger ouvrant sur une terrasse intimiste Cuisine indépendante d'environ 20 m² 3 chambres 2 toilettes privatives Salle d'eau avec douche à l'italienne La maison d'hôtes Indépendante et prête à accueillir vos hôtes : Salon Salle à manger 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs Dépendances et extérieurs Grange d'environ 60 m² Atelier Parc arboré de près de 10 000 m² Terrain de pétanque Espace bien-être avec spa Nombreux espaces de détente Les + qui font la différence - Activité de chambres d'hôtes existante et opérationnelle - Idéal pour un projet de reconversion ou d'investissement touristique - Grande capacité d'accueil - Secteur très recherché pour son patrimoine et son tourisme vert - Potentiel de développement (gîte, séjours à thème, accueil de groupes, séminaires, événements familiaux. ) - Cadre paisible sans être isolé L'année 2026, marquée par les célébrations du 150 ? anniversaire de la disparition de George Sand, contribue à renforcer encore l'attractivité de ce territoire, offrant de belles perspectives pour une activité d'hébergement. Un bien rare, idéal pour vivre au vert tout en développant une activité génératrice de revenus. Prix : 376 000 € HAI Fabienne Charpagne – 06 82 40 81 33 fabienne.charpagne@lifehome.fr Agent commercial (EI) – RSAC 851 961 284 Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Au cœur d'un parc arboré entouré par une rivière, agrémenté d'un plan d'eau et d'un verger, ce château féodal du X ? siècle développe environ 500 m² et offre un cadre de vie aussi rare qu'authentique. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent de vastes volumes, de magnifiques cheminées, une tour avec son escalier en pierre et tout le charme de l'architecture médiévale. Le domaine comprend également un ancien moulin entièrement réhabilité en habitation avec 3 chambres, un appartement indépendant de 2 chambres ainsi qu'une cuisine traiteur, idéale pour imaginer un projet touristique, culturel ou événementiel * . Les toitures ont été entièrement refaites il y a moins de 10 ans. Une propriété d'exception offrant un potentiel unique pour donner vie à un projet hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Ardentes – maison rénovée 140 m² avec piscine, jacuzzi et dépendance à proximité de châteauroux, dans un secteur recherché d'ardentes, venez découvrir cette propriété rénovée d'environ 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 946 m². La maison offre une agréable vie de plain-pied avec un salon séjour, une cuisine aménagée de 2021, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale créée en 2021, avec salle d'eau, wc et accès direct à la terrasse. À l'étage : vous découvrirez deux chambres. Côté confort : isolation par l'intérieur, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffage au bioéthanol dans le salon et tout-à-l'égout. Ce bien possède également une cave avec son d'adoucisseur d 'eau, son chauffe eau thermodynamique et une isolation du plafond la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture restaurée en 2021, cuisine et suite parentale de 2021. Un bien entretenu et rénové, sans travaux particuliers à prévoir. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours vous profiterez d'une grande terrasse pavée, d'une piscine au sel 8 x 4 m installée en 2023, d'un espace salon extérieur ainsi que d'un kiosque avec télévision, climatisation réversible et jacuzzi, réalisé en 2021. Une belle dépendance la propriété dispose également d'un bâtiment indépendant comprenant un garage permettant d'accueillir un camping-car ou un camion, un local technique, un wc et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en bureau, pouvant également servir de chambre. Le garage est équipé de panneaux photovoltaïques, permettant de produire de l'électricité et de contribuer à réduire la facture énergétique. Toiture récente restaurée en 2021, gouttières en zinc et dessous de toit pvc. Un bien rare et complet, offrant confort, espaces extérieurs et nombreuses prestations, à quelques minutes de châteauroux. - ardentes – proche châteauroux - 140 m² habitables – terrain 946 m² - piscine 8 x 4 m – 2023 - jacuzzi – 2021 - ? Panneaux photovoltaïques - garage camping-car / camion - vie de plain-pied - tout-à-l'égout - dpe exceptionnel en b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien badet, tél. : 06 62 17 41 94, e-mail : sebastien.badet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 982913238.

Située dans la charmante ville d'Ardentes (36120), cette maison bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes de Châteauroux. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, et le collège, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les transports en commun accessibles, dont le bus gratuit, facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3862 m², offrant un jardin spacieux et verdoyant. Le garage et la cave complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 7 pièces, comprenant 6 chambres dont 4 salles de bain et 4 toilettes. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 3 suites parentales et d'une cuisine neuve. Climatisée, équipée de la fibre, cette résidence datant de 1974 allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 07 72 34 98 52, E-mail : david.vandeuvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125.

Exclusivité : mâron, longère en pierre, 4 chambres, 167 m² au sol, terrain de 1 675 m² a mâron, pierre borie vous propose de venir découvrir cette longère en pierre offrant de beaux volumes, du caractère et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain arboré de 1 675 m². La maison développe environ 167 m² au sol sur deux niveaux. La surface de référence retenue pour le dpe est de 147 m², la différence correspondant notamment aux parties mansardées (mais exploitables) de l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée avec insert, un bureau, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage propose un espace palier pouvant faire office de coin détente, quatre chambres, une pièce supplémentaire actuellement utilisée en salle de jeux, des rangements ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré avec espace terrasse. Une grange avec mezzanine, un garage, un local technique ainsi que différents abris complètent l'ensemble et offrent des possibilités intéressantes de stationnement, stockage ou atelier. La maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un insert bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien familial offrant du volume, le charme de l'ancien et des dépendances, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borie pierre, au 06 72 47 19 01 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borie pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 466549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à ST CHRISTOPHE EN BOUCHERIE, cette maison de maître de 180 m² offre un ensemble immobilier particulièrement intéressant avec 4 hectares de terrain mêlant champs et bois, une grange de 230 m², plusieurs garages ainsi qu'une seconde maison à rénover. La maison principale se distingue par ses volumes et son caractère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine de 30 m², à laquelle viennent s'ajouter plusieurs pièces de 11,15, 28 et 29 m², permettant d'imaginer aisément salon, salle à manger, bureau ou chambres en plain pied selon les besoins. Un hall de 8 m² dessert l'étage, tandis qu'un cabinet de toilette et une cave intérieure de 20 m² complètent ce niveau. L'étage propose deux chambres de 18 m² et de 28 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Plusieurs greniers de 18,24 et 15 m² offrent encore des possibilités de rangement ou d'aménagement. La propriété prend toute sa dimension à l'extérieur avec ses 4 hectares d'un seul ensemble mêlant espaces ouverts et boisés. Une impressionnante grange de 230 m², des dépendances, des garages ainsi qu'une cave extérieure de 28 m² viennent compléter l'ensemble. Enfin, une seconde maison de 75 m² à rénover constitue un véritable atout. Elle comprend un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Ses 60 m² de combles aménageables permettent d'envisager une surface supplémentaire importante. Une propriété au potentiel rare, idéale pour qui recherche de l'espace : résidence familiale, seconde habitation indépendante, gîte, activité professionnelle ou projet avec animaux. Cette propriété permet d'imaginer de nombreux projets. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Venez visiter cette superbe longère de 123 m² de surface habitable dans le bourg de thevet saint julien (36400), dans le département de l'indre, en région centre, à 10km de la châtre et de nohant ainsi que 18 km de lignières. Paris est à 3h20 via l' a71. Les propriétaires ont su rénover le bien avec goût avec des matériaux de qualité. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Elle convient à tous : - investisseurs bailleurs long terme ou court terme de types airbnb, gîte, chambres d'hôtes; - particuliers recherchant une résidence secondaire; -famille recherchant le confort et la tranquillité d'une résidence principale. D'une grande luminosité, même en entrée d'hiver, elle comprend au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger, cuisine avec poêle à bois pour passer de belles soirées cocooning avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, 3 chambres et une mezzanine pouvant servir de pièce de nuit. Deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée. Une dépendance complète le bien. 3 modes de chauffage sont utilisés : chaudière gpl, convecteurs électriques et poêle à bois. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 127900 euros dont honoraires : 6,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 120000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 471264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.