Iad France - Michael Bertoneche (06 19 91 11 03) vous propose : En exclusivité ! À quelques minutes seulement de Lugon et de l'Île du Carney, découvrez cette pépite lors d'une visite qui vous promet de belles découvertes ! Optez dès à présent pour une visite virtuelle guidée 360° depuis le confort de votre foyer en scannant le QR Code disponible sur l'une de nos photos (Prise de rendez-vous en ligne possible - Référence : MB 1368512). Inter-cabinet : Vous êtes agent immobilier ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous vous sentirez instantanément chez vous. Ici, le charme de la pierre se mêle harmonieusement aux nuances contemporaines. L'espace vous accueille à bras ouverts. Un salon / salle à manger lumineux vous invite à des dîners entre amis et à des moments de convivialité en famille. Une cuisine séparée et bien équipée vous attend pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres au style épuré, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Pour répondre à vos besoins de rangement, une buanderie et un garage sont également à votre disposition. Pour les besoins professionnels, un grand bureau est à votre disposition. Et pour vous détendre, rien de tel qu'une promenade dans les chemins au cOEur de la nature et des vignobles environnants. Un véritable coup de cOEur en perspective ! N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Référence : MB 1368512. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Bertoneche EI (ID 19922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821635356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.