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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Ambroix (30500)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Saint-Ambroix (30500)
340 000 €

Maison 5 pièces Saint-Ambroix (30500)

Exclusivité ! J'ai eu le plaisir de visiter et de voir pour vous cette coquette villa implantée sur le secteur de Saint Ambroix, ancienne capitale de la soie. Une position dominante avec une vue imprenable sur la vallée. Un jardin en terrasses d'environ 1000 m² arboré et paysagé. Une construction de plain pied de bonne facture édifiée en 2008. L'accés s'effectue par une spacieuse terrasse avec vue dégagée et dominante bien entendu, desservant une confortable pièce à vivre comprenant un salon séjour et une cuisine séparée équipée et meublée. À la suite, 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire, une chambre avec douche et un wc séparé. Les dépendances sont composées d'un garage d'environ 115 m² et d'une cave en sous sol d'environ 50 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur avec en complément un poele à bois dans la pièce à vivre. Une situation privilégiée, à proximité de tous commerces. Une exclusivité à ne pas manquer sélectionnée par Botella et Fils Immobilier, depuis 1989. Les honoraires sont à charge du vendeur. Contacter pour plus d'informations votre conseiller Julien BOTELLA 06 78 94 59 08. Réf. 2614.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 988 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 3 238 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736031
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
Botella et Fils Immobilier

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