Maison 5 pièces à vendre à Russange (57390)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Cette maison individuelle de 1965, d'une superficie habitable de 150 m², est implantée à Russange (57390). Cette localité allie calme et proximité avec des commodités essentielles, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Située à proximité de commerces, écoles et transports en commun, elle séduit également par son accès facilité aux axes routiers principaux. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'un spacieux salon-séjour de 34 m², de 3 chambres avec placards encastrés, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, et de 2 toilettes. Un grand grenier aménageable, un garage, un atelier, une buanderie et un espace de rangement complètent cet ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 570 m² avec un beau jardin. Les atouts de ce bien résident également dans sa toiture isolée de 2012, ses doubles vitrages de 2017, son cumulus de 2019 et sa chaudière à condensation de 2015, offrant ainsi un confort appréciable. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Maison à vendre à Russange Située à Russange, dans une impasse, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 75 m² saura vous séduire. Vous y découvrirez une agréable pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée. Pour un confort optimal elle est équipée d’un climatiseur reversible. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale ainsi qu’une autre pièce pouvant être adaptée à votre situation : chambre d’enfant, bureau ou aménager une salle de bains supplémentaire. Au dernier étage, les combles offrent une pièce additionnelle pouvant facilement accueillir une chambre, un salon, une salle de jeux pour enfants ou un grand dressing en fonction de vos attentes. En face du logement se situe un parking privatif comprenant plusieurs places de stationnement, dont 2 sont couvertes par un carport. Une partie du parking peut se transformer en espace vert, coin détente ou y installer un abri de jardin selon vos envies. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Performance énergétique : DPE : E (262 kWh / m² / an) GES : B (10 kg CO₂ / m² / an) Autre point fort qui fait la différence à Russange, cette maison reste très économique grâce à ses équipements récents et ses charges basses. Un vrai plus à l’heure où les coûts de l’énergie et des charges pèsent de plus en plus sur le budget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison 5 chambres – Audun-le-Tiche secteur très recherché, frontière Luxembourg) découvrez cette belle maison idéalement située à Audun-le-Tiche, dans l’un des secteurs les plus prisés pour sa proximité immédiate avec le Luxembourg, ses arrêts de bus accessibles à pied, ainsi que ses commerces accessibles à pied. Un emplacement parfait pour les frontaliers ! Niveau principal Vous serez accueilli par une belle entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, comprenant : Cuisine ouverte Salon / salle à manger donnant accès à une belle terrasse et à un balcon Salle d’eau avec WC Deux grandes chambres Étage L’étage comprend : Une salle de bain avec wc Deux chambres supplémentaires Rez-de-chaussée bas Au niveau inférieur : Une chambre supplémentaire, idéale pour un ado, un parent, un bureau ou une salle de loisirs. Extérieurs et stationnement Trois garages – une véritable opportunité rare dans ce secteur Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Points forts Secteur très recherché Proximité Luxembourg Bus & commerces à pied 5 chambres 3 garages Grande pièce de vie + extérieurs À visiter rapidement : opportunité rare à Audun-le-Tiche ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : Maison familiale de standing – 116 m² – 3 chambres – Terrain 200 m² à Audun-le-Tiche. Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes transfrontaliers, découvrez cette élégante maison jumelée construite en 2004, développant une surface habitable de 116 m² sur un terrain d’environ 200 m². Un bien entretenu avec soin – Aucun travaux à prévoir Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, formant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un espace nuit pensé pour le confort : À l’étage, trois chambres confortables offrent calme et intimité. Une spacieuse salle de bain, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, vient parfaire cet espace dédié au bien-être de toute la famille. Un sous-sol entièrement aménagé. Véritable atout supplémentaire, le sous-sol propose : une cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour recevoir une salle de bain supplémentaire un garage avec porte électrique Extérieurs aménagés et faciles à vivre Le terrain d’environ 200 m² constitue un agréable espace de détente, soigneusement entretenu et parfaitement exploitable. Un cabanon de stockage complète les aménagements extérieurs. Stationnement optimal. La propriété bénéficie d’un vaste espace de stationnement privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité, en complément du garage. Prestations techniques et confort moderne : Chauffage au gaz récent Double vitrage Portails motorisés avec contrôle à distance Porte de garage motorisée Un bien “clé en main”, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d’un environnement paisible et stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Petry vous propose : AUDUN-LE-TICHE – Maison lorraine de caractère de 172 m² | Jardin paysager, grande terrasse et beaux volumes | Idéale frontaliers Luxembourg À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette élégante maison lorraine de 172 m², alliant le charme de l’ancien, des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses espaces de vie lumineux, son excellent état d’entretien et surtout par son magnifique jardin accompagné d’une vaste terrasse, un véritable atout. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle et conviviale avec un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’un garage et une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres, un dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. Les combles, aujourd’hui non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau, une suite parentale ou toute autre pièce selon vos envies. Les atouts du bien : * Maison lorraine de 172 m² habitables * Très beaux volumes * Magnifique jardin avec grande terrasse * Environnement calme et agréable * Garage et buanderie * 3 grandes chambres + dressing aménageable en 4ᵉ chambre * Combles offrant un beau potentiel d’aménagement * Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir * Situation idéale pour les frontaliers du Luxembourg Une propriété qui séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale de caractère, offrant de beaux espaces de vie, un extérieur de qualité et un emplacement stratégique à proximité immédiate du Luxembourg. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel et la qualité de cette belle demeure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Villerupt, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités arret de bus vers le Luxembourg accessibles à pied. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux. Le salon bénéficie d'une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, vous trouverez également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Le dernier niveau accueille une vaste pièce aménagée de 42 m² au sol pouvant faire office de troisième chambre, salle de jeux, bureau ou être facilement divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage situé juste en face de la maison. Côté technique : Chaudière gaz installée en septembre 2025 Menuiseries double vitrage remplacées en 2012 Électricité refaite en 2012 Cuisine 2012 Rénovation générale réalisée en 2012 Diagnostic énergétique performant Les atouts : Emplacement central recherché Commerces, écoles, pharmacie, médecins, transports et supermarchés accessibles à pied Beaux volumes Véritable plancher bois apportant charme et authenticité Garage indépendant Jardin et terrasse Possibilité d'aménager une quatrième chambre Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant bénéficier du confort du centre-ville tout en profitant d'espaces extérieurs agréables. Ce bien à retenu votre attention ? Contactez moi dès mainetant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Gessica DI FURIA vous présente cette jolie maison mitoyenne à 5 min de la frontière luxembourgeoise datant de 1875. Avec ses espaces fonctionnels, elle offre confort et praticité pour toute la famille. Dés l'entrée, vous trouverez l'accès à un spacieux séjour, puis une salle à manger et enfin la cuisine équipée qui donne accès sur la terrasse extérieure de 7 m² ainsi qu'un coin jardin à aménager si besoin. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 chambre de 22 m² et 2 chambres communicantes dont une de 14 m² et l'autre de 15 m². Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une 4éme chambres de 14 m² ( qui peut faire office de bureau ou de chambre) ainsi qu'une salle de bain (petits travaux à prévoir pour aménager la salle d'eau) et un grenier. Au sous-sol vous trouverez une salle de douche et un wc, un espace cave ainsi qu'un espace buanderie. Un garage fermé et privatif pouvant accueillir une voiture est à disposition avec la maison. Fenêtres et chaudière au gaz en bonne état. Maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle combine praticité, confort et charme : elle n'attend plus que vous ! Cette maison nécessite ou non des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une demeure chargée d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel et un réel potentiel d'aménagement. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison de 148 m² avec 5 Chambres et Jardin à Audun-le-Tiche Découvrez cette maison située à Audun-le-Tiche, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur 2 étages, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et idéale pour concocter de délicieux repas. Un WC séparé complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien. Sur 2 étages les 4 chambres, une salle de bain, espace bureau vous offrent des espaces privés pour chacun des membres de la famille. Une salle d'eau et un WC supplémentaire s'ajoutent pour plus de praticité. Chaque chambre est aménagée avec goût et offre un espace de rangement optimal. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux places de parking disponibles. De plus, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à Audun-le-Tiche, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant proche des commodités et des écoles. Laissez-vous charmer par cette demeure chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter cette belle maison, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine salvai (06 76 90 83 40) vous propose : maison de ville a fort potentiel se composant de : 2 caves. Un garage. 3 salles de bain. 3 wc. 5 chambres. Un bureau. Une cuisine. Un salon. Une salle a manger. Une terasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine salvai ei (id 92091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 100804764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Rédange, à seulement 500 m de la frontière luxembourgeoise, Élodie FRANK vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 184 m², construite en 2011 sur une parcelle de 648 m². Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le Luxembourg tout en profitant d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de plus de 55 m² composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, offrant un accès direct à une grande terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses de 18 m² chacune ainsi que deux salles de bain, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une quatrième chambre, un espace bureau et un coin détente avec de nombreux rangements intégrés sous les rampants. Un grenier, déjà équipé en eau, électricité, ventilation et isolation, complète ce niveau. Il peut facilement être transformé afin de créer une véritable suite parentale, un appartement indépendant ou tout autre espace répondant à vos besoins. L'ensemble représente près de 50 m² Carrez. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 180 m², comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie avec salle d'eau, une cuisine ainsi que deux grandes pièces faisant actuellement office de salle de jeux et de salle de sport. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité, des loisirs ou la création d'un espace de vie indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un environnement verdoyant, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Cette maison se distingue également par la qualité de ses prestations : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, domotique, adoucisseur, osmoseur, borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques associés à une batterie solaire. Des équipements qui participent à son excellente performance énergétique tout en permettant de maîtriser durablement les consommations pour un confort optimal au quotidien. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage à Villerupt Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située à Villerupt, datant de 1948 mais entièrement rénovée pour offrir confort et modernité à ses occupants. Avec une surface habitable de 154.9 mètres carrés et un terrain de 90 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez 6 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 cuisines équipées, 2 salons, 2 salles à manger et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin paysager offrant un espace vert idéal pour se détendre ou organiser des repas en extérieur. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les équipements de cette maison ne manqueront pas de vous séduire, avec un système de chauffage individuel, un chauffage par insert bois ou poêle à granulés pour une chaleur douce et économique pour un confort optimal en hiver. La localisation de cette propriété à Villerupt est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour profiter de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville rénovée, offrant charme, confort et modernité dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Terrasse à Villerupt Dans la charmante commune de Villerupt, cette maison de cité offre un cadre de vie paisible et chaleureux à ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 111 m² répartis sur 2 étages, cette demeure pleine de charme bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un agréable salon-salle à manger et salon. Au sous-sol, 2 caves et une buanderie. La maison, située dans le quartier des cité de but, à la cinquième, Idéal proche arret de bus. Une terrasse adjacente à la maison vous permettra de savourer des moments de détente en toute quiétude. Cette maison ancienne, pleine de cachet, est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité pour rénover selon vos gouts. Vous apprécierez également la praticité des lieux avec un parking privatif pour garer aisément votre véhicule. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, vous assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. En résumé, cette ravissante maison à Villerupt offre un cadre de vie agréable, alliant charme d'antan et commodités contemporaines. N'hésitez plus et venez visiter ce véritable petit bijou architectural. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et imaginez-vous déjà y construire de précieux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison mitoyenne avec Jardin à Villerupt - Idéal pour Famille Cette charmante maison, idéalement située sur les hauteurs de villerupt au niveau des cité de butte offre un cadre de vie convivial et chaleureux pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres et son jardin, elle offre de belles opportunités d'aménagement et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon lumineux. L'espace extérieur est un véritable atout, avec une terrasse accueillante idéale pour les repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres offrent des espaces de vie privés et confortables pour toute la famille. Chaque chambre peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour accueillir des enfants, des invités ou pour créer un espace de travail à domicile. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des beaux jours et se ressourcer en plein air. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec des câbles TV et téléphone, ainsi qu'un système d'assainissement. Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur agréable en toute saison, grâce aux radiateurs installés dans chaque pièce. La toiture et les menuiseries sont récente. En résumé, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, espace extérieur et intimité, le tout dans un quartier calme et résidentiel de Villerupt. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : Spacieuse maison familiale de 144 m² à Villerupt, proche de la frontière luxembourgeoise Découvrez cette maison construite en 1947, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Principaux atouts : – 4 chambres spacieuses (possibilité d’une 5ᵉ chambre) – Salon séjour lumineux avec poêle à granulés – Cuisine fonctionnelle – Véranda donnant sur le jardin clôturé et entretenu – 1 salle de bain (baignoire et douche balnéo) + 1 salle d’eau – 4 WC au total – Espace bureau modulable Confort et performance énergétique : – Pompe à chaleur – Poêle à granulés – Panneaux photovoltaïques – Chaudière gaz conservée (non utilisée, peut être remise en service) – Factures énergétiques comparables à un studio Extérieur et stationnement : – Jardin clôturé et entretenu – Cave et abri de jardin – Espace de stationnement, possibilité d’ajouter un garage Environnement : – Idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec le Luxembourg Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne d'un côté de 128 m² située à Villerupt, à proximité des commodités et des axes vers le Luxembourg. Elle offre des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie salon / salle à manger de 36 m², lumineuse et conviviale. La cuisine indépendante de 12 m² permet d'organiser facilement le quotidien, tandis qu'une penderie et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel et bien agencé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses (18 m², 12 m² et 18 m²), d'une salle d'eau de 6 m² ainsi que d'un bureau de 7 m². Ce dernier peut parfaitement convenir pour le télétravail ou être aménagé en espace lecture ou dressing selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d'été de 25 m², idéale pour les réceptions ou les beaux jours, un second bureau de 8 m², une chaufferie de 10 m² équipée d'une PAC neuve, ainsi qu'un vaste garage de 50 m² avec porte motorisée. De quoi stationner, stocker et bricoler sans contrainte. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un coin potager, offrant un espace agréable pour les moments de détente ou quelques plantations maison. Pour votre confort, PAC récemment installée, toiture en bon état et isolée, jardin clôturé, chaudière révisée et entretenue. Cette maison à Villerupt séduira les familles comme les frontaliers à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec le Luxembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 938520.

Iad France - Severine Martins vous propose : Découvrez cette maison individuelle située à Rédange, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1981, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie agréable. Configuration : Maison plain-pied sur sous-sol 3 chambres Salon séjour spacieux de 35 m² Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 WC individuel Confort : Fibre optique Tout-à-l’égout Garage pour stationnement sécurisé Extérieur : Terrain de 544 m² offrant un bel espace de détente Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Environnement : Située dans un quartier calme et verdoyant à Rédange, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité et d’espace à la frontière luxembourgeoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Située à Rédange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison d’architecte construite en 2023 séduira les amateurs de volumes généreux et d’architecture contemporaine. Édifiée sur un terrain de 753 m², elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. Développant 245 m² sur deux niveaux, cette propriété propose 8 pièces aux espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées et une conception résolument tournée vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de près de 64 m², offrant un espace idéal pour accueillir un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un dressing, une buanderie, un débarras et des WC indépendants. À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale avec dressing, d’un bureau, d’une mezzanine, d’une salle de jeux, d’une salle de bains ainsi que d’une vaste terrasse accessible depuis l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, de deux terrasses au rez-de-chaussée et d’une grande terrasse à l’étage, idéales pour profiter des beaux jours. Un garage de 45 m² complète ce bien. La maison est vendue en l’état et reste à terminer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Les atouts : •Maison d’architecte de 2023 •Terrain de 753 m² •8 pièces •Pièce de vie de 64 m² •Suite parentale avec dressing •Deux terrasses au rez-de-chaussée + grande terrasse à l’étage •Garage de 45 m² •À quelques minutes du Luxembourg •Maison à terminer, idéale pour un projet sur mesure Une opportunité rare pour les frontaliers ou les familles recherchant une maison contemporaine de standing dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre ville de Villerupt, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette très belle maison de 163 m² implantée sur près de 900 m² de terrain arboré. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec dressing vous accueille, il dessert une vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m² avec accès à la terrasse dallée et au jardin comprenant une cuisine récente entièrement équipée, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à pellets. Un bureau lumineux avec coin toilettes complète cet étage ainsi que d'autres toilettes indépendantes en demi-étage. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres de 16 m² environ dont une avec grand dressing, parquets en chêne, radiateur en fonte et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes à rénover. Deux autres chambres de 12 et 16 m² à l'étage supérieur ainsi que 2 parties grenier complètent ce bien. Un garage pour 2 voitures avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une cellier se trouvent en sous-sol. Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude récente, poêle à pellets avec soufflerie à l'étage, double vitrage en partie neuf, volets électriques en rdc, toiture isolée. De belles prestations pour cette maison familiale de ville avec ses hauts plafonds et ses beaux parquets alliant le charme de l'ancien et le fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

À Errouville, à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise et des axes routiers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 115 m² habitables et 152 m² utiles implantée sur un terrain plat, arboré et clos de plus de 8 ares. Elle est composée d'une véritable entrée de 8 m², d'une cuisine équipée de 10 m² donnant sur un salon, une véranda de 20 m² récente performante en aluminium donnant sur une terrasse surélevée dallée et d'un autre salon ou bureau donnant également sur l'extérieur et de toilettes. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol comprend une chaufferie, 2 garages et une cuisine d'été à conforter. Petit cabanon de jardin en dur. Portail et garde-corps en aluminium récents ainsi qu'un portail électrique, cour à l'avant pavée récemment. Chaudière gaz, chauffe-eau électrique indépendant, toiture et façades isolées de 2018, triple vitrage avec volets électriques, adoucisseur. Taxe foncière 1400 euros environ. Belles prestations pour ce pavillon individuel confortable bien situé dans un quartier calme aux portes des points stratégiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

Deux maisons jumelées réunies en une seule habitation – 110 m² À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette habitation de 110 m² issue du regroupement de deux maisons jumelées en une seule maison, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Située à Villerupt, dans un secteur recherché par les travailleurs frontaliers, cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Elle bénéficie d'un emplacement pratique avec la proximité des commerces, écoles, pharmacie, services ainsi que des transports en commun gratuits permettant un accès rapide au Luxembourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le bien dispose de quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou d'adapter les pièces selon vos besoins. Deux greniers à aménager viennent compléter cette habitation et offrent un véritable potentiel d'agrandissement. Ils pourront être transformés selon vos projets en chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, dressing ou espace de loisirs. Le sous-sol comprend deux caves, apportant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité d'aménager un espace complémentaire selon vos envies. L'habitation est habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement permettront toutefois de moderniser certains espaces et de révéler tout son potentiel afin de la personnaliser à votre goût. Bien qu'elle ne dispose pas actuellement de jardin ni de garage, la maison offre la possibilité d'aménager une agréable terrasse sur le côté afin de profiter d'un espace extérieur. Le stationnement est possible devant l'habitation. Les visuels d'aménagement « avant / après » présents dans l'annonce permettent de mieux se projeter et d'imaginer les différentes possibilités d'aménagement. Les atouts du bien : Deux maisons jumelées regroupées en une seule habitation 110 m² habitables 6 pièces 4 chambres Cuisine indépendante équipée Séjour lumineux Deux greniers à aménager offrant un potentiel d'évolution Deux caves en sous-sol Habitation habitable immédiatement Possibilité de créer une terrasse Stationnement devant la maison Proximité des commerces, écoles, pharmacie et services Transports en commun gratuits à proximité avec accès rapide au Luxembourg Secteur recherché par les travailleurs frontaliers Prix de vente : 185 000 € FAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E – GES : B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Khoukha ZEGGANE Conseillère en immobilier – Immo Réseau 06 21 70 37 58 k.zeggane@immo-reseau.com Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le n° 988 472 130, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les écoles et les commerces locaux. Cette maison de 255 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 385 m², se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 60 m² agrémenté d'un insert bois. Avec ses 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette propriété offre un espace nuit confortable. Deux salles d'eau, 3 toilettes et un grand garage pour deux voitures complètent ce bien. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, deux grandes caves et une véranda donnant accès au jardin. Les équipements récents tels que la chaudière gaz de 2023, la façade de 2024, les doubles vitrages et l'isolation de la toiture en font une demeure aux prestations de qualité pour une vie de famille épanouie. De plus, une annexe offre la possibilité d'être aménagée en garage ou en studio selon les besoins des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt, cette charmante maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Cette maison rénovée de 110 m² habitables sur un terrain de 220 m² présente un agencement pratique en 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec climatisation offre un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau rénovée avec wc. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre de 25 m² avec placards. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, une buanderie et des rangements. Enfin, un garage, deux places de parking privées et des équipements modernes comme le chauffage électrique neuf et l'alarme complètent ce bien confortable classé D sur l'échelle énergétique. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt Cantebonne, cette maison jumelée de 85 m² habitables sur un terrain de 358 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 120 m², un salon-séjour, et un WC séparé. À l'étage, trois spacieuses chambres avec une salle d'eau comprenant douche et WC. Un grenier aménageable, une cave, une buanderie, et un garage pour une voiture complètent ce bien. Avec une chaudière au gaz, des fenêtres double vitrage, une toiture récente de 2024 et bien isolée, cette maison est un véritable cocon familial. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments conviviaux en extérieur. À Visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Coup de coeur ! Située à Villerupt, cette maison libre des 3 côtés rénovée en 2012 offre un cadre de vie paisible dans une impasse, avec une vue imprenable sur la forêt et sans vis-à-vis. Proche des commodités, cette propriété de 160 m² habitables sur un terrain de 380 m² est idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Cette maison de 7 pièces et 5 chambres présente des prestations de qualité, avec un hall d'entrée, une vaste cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux tout 2 accès sur la terrasse et la jardin, et une suite parentale au deuxième étage. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal, tandis que les terrasses bien exposées donnent sur un jardin impeccable. Avec ses caves, ses garages et ses équipements récents tels que la chaudière au gaz, cette propriété allie charme de l'ancien et modernité pour un cadre de vie des plus agréables. Chaudière au gaz 2023, adoucisseur, fenêtres Triple vitrage. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Vous recherchez une maison à Villerupt, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette superbe propriété de 174 m² est située dans une impasse calme. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son état impeccable. Vous apprécierez son emplacement proche de la nature et son terrain de 850 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine de 21 m² conviviale et fonctionnelle. Le vaste salon-séjour de près de 50 m² constitue un véritable espace de vie baigné de lumière propice à la détente. Au 1er étage, trois chambres et une sublime salle de bains complètent ce bien d'exception. Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend un garage de 30 m², une buanderie, deux caves, un espace-bureau et une chambre avec une salle de bains attenante. Chaque pièce reflète le soin apporté à cette maison, offrant des prestations de qualité et un confort de vie rare. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967.