Maison 5 pièces à vendre à Rumegies (59226)

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Découvrez en nouveauté et en exclusivité cette maison individuelle construite en 2011 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie d’environ 50 m² comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine en L moderne et équipée, agrémentée d’un îlot central. Une véranda de 30 m² prolonge l’espace et donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant ainsi une pièce supplémentaire conviviale. Des WC indépendants et une buanderie / cellier complètent ce niveau. À l’étage, vous disposerez de trois chambres et de WC séparés. La salle de bain est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, celle-ci dispose d'un dressing attenant. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un grand chalet et d’un agréable jardin idéalement orienté. Un garage de près de 20 m² avec porte motorisée vient parfaire l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme en plein centre du village et proche des commodités, maison de campagne individuelle bâtie en 1940 et agrandie entre 1966 et 1974, sur un terrain de 1206 m² clos et exposé SUD / EST. La maison principale de 186 m² utiles et 150 m² carrez, avec toiture neuve, travaux intérieurs à prévoir (modernisation / cuisine / salle de bains. ), comprenant : salon / séjour traversant avec cheminée feu de bois de marque 'PHILIPPE' en pierre du GARD, couloir, bureau ou chambre, salle de douche avec wc, cave voutée, cuisine, chaufferie et buanderie, véranda coin repas + vestibule. À l'étage : couloir, salle de bains, wc séparés, 3 chambres + bureau. Combles de stockage accessibles par un escalier escamotable. À l'extérieur : jardin arboré et clos avec arbres fruitiers, parking plusieurs véhicules portail neuf,. Garage / atelier indépendant avec porte électrique neuve. Nombreuses dépendances pour une superficie totale de 400 m² de dépendances environ. Idéal artisan, bricoleur ou stockage. CCfuel, tout à l'égout en partie. À visiter ! Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Iad france - hermine delesalle vous propose : maison de caractere sur sameon - 4 chambres - dependances - idéal artisan / profession libérale - saméon en plein coeur de saméon, découvrez cette maison de caractère rénovée de 230 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal… avec un énorme potentiel professionnel en prime. Côté habitation ¤ séjour lumineux 54 m² avec poêle à bois ¤ cuisine moderne récente ¤ bureau ou coin méditation ¤ 4 chambres ¤ 2 salles d’eau / bain ¤ volumes généreux et maison fonctionnelle extérieurs ¤ terrain 2 300 m² ¤ jardin + potager ¤ terrasse sud-est ¤ stationnements faciles confort ¤ chauffage gaz + bois ¤ toiture rénovée ¤ panneaux photovoltaïques (≈ 1 300 € / an) ¤ récupération d’eau le gros plus : +200 m² de dépendances ¤ atelier 65 m² ¤ dépendance 67 m² ¤ bureau indépendant (idéal activité libérale / télétravail) ¤ remises + stockage ¤ porche 32 m² parfait pour : artisan (atelier + stockage + bureau) profession libérale (espace client indépendant) entrepreneur / activité à domicile ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur prisé, au centre du village, beau potentiel pour cette semi individuelle de 135 m² à rénover bâtie sur 1899 m² de terrain entièrement en zone constructible. Comprenant : pièce sur l'avant (ancien commerce) avec chambre froide, séjour, cave, second séjour ouvert sur un salon. Véranda, salle de douche, WC, cuisine. À l'étage : palier, salle de bains, 3 chambres, grenier de stockage. CCgaz de ville, tout à l'égout. À rénover complétement. Toiture récente en bon état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose : Maison individuelle en SEMI PLAIN PIED entièrement rénovée. Cette demeure est nichée au calme d'une impasse dans un coin de verdure de 1300 m² environ. Vous disposerez de larges volumes sur environ 253 m² avec 5 chambres. S'ajoute à cela une véranda de plus de 50 m² abritant une piscine chauffée, un garage de plus de 40 m², un poulailler et un potager. L'entrée dispose d'un dressing et vous invite à passer dans la pièce de vie de 38 m² avec baie vitrée et vide sur hall. La cuisine y est juxtaposée, elle est bien équipée et dispose de nombreux rangements. Dans le prolongement se trouve une chambre, une pièce de vie avec une seconde cuisine, une salle de bain et une buanderie avec dressing : de quoi loger vos proches en toute autonomie, créer une chambre d'hôte, ou avoir un espace parental rien que pour vous. L'étage dispose d'un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche + baignoire et WC. On adore : - Le calme du lieu et la proximité avec la nature - Les volumes généreux et la possibilité d'avoir un second logement au rez-de-chaussée - La piscine chauffée bien exposée - Un arrêt de bus est proche pour l'autonomie de vos enfants Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

LAFORET MERIGNIES vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce petit bijou dans un endroit bucolique ! Cette maison vous séduira par bien des aspects et comporte plusieurs parties : Une première habitation totalement rénovée d'environ 150 m² qui comprend : - Une charmante entrée desservant, à gauche, une suite parentale de 25 m² avec belle salle de douche, à droite, la grande pièce de vie de plus de 48 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, équipée et tournée vers la magnifique cour intérieure et jardin. Toujours en rez de chaussée, vous aurez à disposition une grande buanderie jouxtant la cuisine avec ouverture sur le jardin. À l'étage, un espace bureau / salon très cosy grâce à ses poutres apparentes et son parquet, trois chambres ainsi qu'une magnifique salle de bain. Indépendamment, un studio, tout aussi charmant, avec kitchenette et salle de douche, ravira à la fois ados et amis. Rendement locatif possible - Un double garage d'environ 60 m² - Une magnifique cour intérieure et jardin paysagé Le tout sur une parcelle d'environ 500 m² Ce bien coup de coeur est plein de charme et idéalement situé sur la jolie commune de SAMEON que l'on apprécie particulièrement pour sa qualité de vie. Amoureux de vieilles pierres, contactez nous pour plus de renseignements, dispo 7 / 7j Secteur : Saméon, Saint Amand les eaux, Landas, Rumegies, Mouchin.

Uniquement proposé par charlène dubray new deal immobilier landas. Découvrez ce bien situé au coeur du paisible et prisé village de saméon. Cette maison mitoyenne possède le double usage d'habitation et de commerce. En effet deux possibilités vous sont offertes : un bien en semi plain pied avec 3 chambres dont une au rez de chaussée un bien divisé en 2 : un local commercial à louer au rez de chaussée et un logement de deux chambres sur l'arrière et l'étage. Vendu libre de location sur les deux locaux. Idéal pour une première acquisition ou pour vous constituer un patrimoine locatif. Faible taxe foncière 679€, bon dpe, bonne isolation, chauffage électrique, 2 compteurs d'électricité et un dé-compteur d'eau en cas de location séparées sont prévus. Vous disposerez d'un agréable jardin bénéficiant d'un accès sur l'arrière avec un portail déjà installé. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Forte baisse de prix ! Au cœur de la pévèle, dans un village paisible, découvrez cette maison de 2011 d'environ 138 m², sur une parcelle de 1 992 m², au calme et sans vis-à-vis. Son atout principal : une vie de plain-pied avec une chambre parentale, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grand bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, deux chambres et un petit espace bureau sur mezzanine complètent l'ensemble. La pièce de vie lumineuse, avec poutres apparentes et insert, donne sur un jardin arboré où se côtoient verger, arbres fruitiers et vigne. Un hangar indépendant d'environ 150 m² offre un espace de stockage complémentaire, du stationnement pour des véhicules ou la possibilité d'une petite activité artisanale, sous réserve des autorisations nécessaires. Les photos du salon et de la salle à manger ont été retouchées pour présenter une proposition d'aménagement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 484 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenglart, tél. : 06 75 51 30 58, e-mail : veronique.lenglart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 829185321.

Iad france - hermine delesalle vous propose : * maison de campagne - semi plain-pied - 4 chambres- lecelles * nichée au coeur du charmant village de lecelles, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant volume et tranquillité. Construite en 1977 sur une parcelle de 2288 m², cette maison exposé sud, allie habitation familiale, dépendance attenante à la maison (possibilité de profession libérale, gîte, suite parentale et / ou salle de sport etc. ) et son jardin avec vue sur la campagne lecelloise. * description des pièces * - au rez-de-chaussée : ¤ hall d'entrée ¤ séjour cathédrale avec une lumière traversante et sa cheminée. ¤ cuisine ¤ deux chambres en rez-de-chaussée ¤ salle de bain ¤ wc ¤ espace salle de sport ou gîte (30 m² ) - à l'étage : ¤ bureau ¤ mezzanine ¤ deux grandes chambres (15 et 23 m²) - les extérieurs : ¤ jardin de 2000 m² piscinable, avec vue sur les champs. ¤ garage, place de parking et atelier ¤ terrain arboré exposé sud cette maison offre un potentiel d'aménagement intérieur grâce à ses volumes. Système de chauffage individuel électrique, fibre optique, cheminée bois, pour un confort optimal au quotidien. Nous sommes proche des commodités, commerces, écoles. * travaux à prévoir * ¤ tout à l'égout, actuellement sur fosse septique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un havre de paix à lecelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 351300 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lecelles centre belle propriété en semi plain pied d'environ 190 m² sur un parc clos et arboré d'environ 4600 m² comprenant : entrée, wc, vaste séjour d'env 65 m² avec chfdebois, cuisine, cellier, sdbouche avec wc, 3 chambres, sdbains + wc, étage : mezzanine, bureau, grenier, terrasse couverte env 25 m², cave, garage 2 voitures, dbl vitrages, volets électriques en bas, bien sécurisé, ccgaz, alarme, assaainissement individuel, terrasse env 40 m², étang à poissons avec local technique, grand chalet avec eau et électricité, un havre de paix, restaurant, boucherie, boulangerie, superette, médecin, pharmacie. 548000€ + 3,09% charge acquéreur.

Iad france - hermine delesalle vous propose : lecelles - fermette en u - 116 m² - 2 000 m² de terrain - fort potentiel une ferme à réinventer, des volumes à exploiter, un projet à imaginer. Située à lecelles, cette ancienne fermette en u datant de 1880 offre aujourd’hui 116 m² habitables, mais surtout un potentiel exceptionnel avec environ 220 à 240 m² exploitables après rénovation. Un bien qui s’adresse à ceux qui recherchent du volume, du caractère et un véritable projet de rénovation. La partie habitable • hall d’entrée type véranda aménagé dans la grange • salon-séjour • cuisine • bureau • 3 chambres • salle de bains • cave les dépendances • grange aménageable • nombreuses dépendances • magnifique plafond en voûtains • grenier complet à aménager • belle charpente ancienne • garage • ancienne bergerie à rénover sur l’arrière extérieur • environ 2 000 m² de terrain • fermette organisée en u • nombreuses possibilités d’aménagement • un foncier offrant un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique le potentiel • environ 220 à 240 m² exploitables à terme • très beaux volumes • menuiserie ressente avec volets électrique • charpente remarquable • grange et grenier permettant d’imaginer de nouveaux espaces • une partie de la toiture récemment réalisée et en très bon état • autre partie de toiture à prévoir • fibre optique • chauffage individuel gaz ici, on n’achète pas simplement une maison. On achète une histoire, des volumes et surtout la possibilité de créer son propre lieu de vie. Un véritable projet pour les amoureux de l’ancien et des belles rénovations. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hermine delesalle vous propose : rosult – maison de caractère – 202 m² – 8 pièces – parcelle de 2 804 m² édifiée au fil des siècles, cette propriété de caractère puise ses origines vers 1450. Nous nous trouvons en campagne, proche des commerces et des transports communs, gare sncf et axes autoroutiers, le tout à moins de 5 minutes. Construit le long d’un cours d’eau l’ancien presbytère de rosult (éloigné de 500 m² de l’église)  puise ses origines dans le xve siècle. La grange et son puit ont été ajoutés vers le milieu du xviiie siècle. Au xixe siècle un étage est venu compléter l’habitation. Le presbytère a su conserver tout le charme de son architecture en offrant le confort d’une maison familiale. Un jardin arboré avec rosiers donne une touche « à l’anglaise » à l’ensemble. Derrière sa façade se dévoilent de nombreux éléments anciens : tommettes d'origine, pierres bleues, poutres apparentes, tirants en fer forgé travaillé et dessiné à la main. Cheminé au feu de bois (insert). De beaux volumes au rez de chaussée et au 1 ère étage avec une hauteur de plus de 3 mètres sous plafond. Autant de témoignages d'un savoir-faire ancien qui confèrent à cette propriété une atmosphère unique. * description des pièces * - au rez-de-chaussée : ¤ hall d'entrée avec l'escalier et accès cave. ¤ séjour ¤ cuisine ¤ bureau ¤ deux chambres en rez-de-chaussée ¤ salle de bain ¤ wc ¤ espace gîte possible indépendant - 1 er étage : ¤ 2 chambres ¤ buanderie ¤ wc ¤ salle de bain ¤ dressing - second étage : ¤ chambre ¤ bureau ¤ salle d'eau ¤ wc ¤ espace détente. - les extérieurs : ¤ jardin de 1900 m² derrière la propriété ¤ cour engazonnée de 600 m² sur l'avant ¤ garage, place de parking - le gros plus ¤ une grange de 100 m² au sol imaginez. Atelier, gîtes, profession libérale, salle de reception. Bien idéal pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'une activité professionnelle à domicile. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, d'une vmc mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs et insert. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison remarquable et découvrir par vous-même l'étendue de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charlène dubray, new deal immobilier à landas vous propose : visite virtuelle disponible sur demande au cœur du village de landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. * la maison principale = 3 chambres + 1 bureau * au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un wc complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550 m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. * les chambres d'hôtes ou studios * la première se compose d'un espace comprenant une chambre, des wc, une salle de douche, et une terrasse. La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure. * le local * cet espace de 16 m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime : *les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement * les revenus locatifs potentiels * l'emplacement idéal * l'exposition du jardin comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Iad France - Marine Sibile vous propose : Charmante fermette, située à Rosult, offre un potentiel de rénovation incroyable, Cette maison de village (semi plain-pied, semi individuelle) datant d'avant 1900 saura séduire les amateurs de travaux et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour et une salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC, et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, L'extérieur de la maison offre un petit jardin où il fait bon de se détendre en toute tranquillité. Un parking est également disponible pour faciliter le stationnement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de décoration souhaitant créer leur cocon à leur image. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de village en un lieu de vie unique et personnalisé. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Sibile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 102806817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche des accès autoroutiers et des commodités, beaux potentiel, charme et cachet pour cette maison de campagne en L bâtie sur une parcelle de 3805 m². Comprenant : grand hall d'entrée avec rangements, wc avec espace lave-mains, salon en contre-haut avec grande cheminée foyer ouvert (27,23 m²), coin bureau de 9 m² environ, séjour de 33,57 m² avec cheminée foyer fermé (insert récent), cuisine aménagée séparée, dégagement, couloir, chambre de 16,15 m², bureau ou chambre de 12,7 m², salle de douche avec salle de bains attenante. Dégagement, 2 caves séparées, seconde entrée, salle de douche + wc, pièce technique, piscine chauffée intérieure (pièce de 100 m² et piscine de 4,5 par 10m environ). À l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec point d'eau. Superficie habitable de 210 m² + pièce piscine de 100 m² soit 310 m² au total environ. Chauffage central par pompe à chaleur combiné avec chaudière au gaz de ville, tout à l'égout, fibre, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur : 2 terrasses donnant sur le jaridn arboré et clos, garage une voiture de 18 m² + chaufferie attenante, parking plusieurs véhicules macadamisé fermé par un portail électrique coulissant. Jardin arboré, fruitiers, coin potager ! vue sur les prairies ! À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Iad france - hermine delesalle vous propose : rosult | maison rénovée | 126 m² | 3 chambres | gare & a23 à proximité une maison de caractère, soignée et pleine de charme. Située à rosult, cette maison datant de 1900, entièrement rénovée et très bien entretenue, développe 126 m² habitables sur deux niveaux. Son architecture lui confère un caractère atypique, grâce à une extension parfaitement intégrée à la maison d’origine, avec un très bel accord entre la brique et le bois. Côté extérieur, un jardin d’environ 200 m², situé sur l’arrière et le côté de la maison, profite d’une vue dégagée sur les champs. Un emplacement particulièrement pratique, à proximité de la gare de rosult et de l’accès à l’autoroute a23, idéal pour les déplacements vers valenciennes, lille et les alentours. Intérieur • entrée • séjour de 47 m² • cuisine indépendante • 3 chambres • chambre principale avec salle d’eau privative et dressing • salle de bains • 2 wc indépendants • belle luminosité • exposition plein sud extérieur • jardin d’environ 200 m² • jardin situé sur l’arrière et le côté de la maison • vue dégagée sur les champs • extension avec un bel accord bois & brique confort • plancher chauffant • chauffage mural • pompe à chaleur • climatisation réversible • vmc • fibre optique • chauffage électrique les plus • maison entièrement rénovée • toiture 2016 • pompe à chaleur et clim • classe énergétique extra b • séjour de 47 m² • exposition plein sud • gare de rosult à proximité • accès a23 rapide • vue sur les champs une maison pleine de caractère, où l’ancien rencontre le contemporain, avec un extérieur ouvert sur la campagne et un emplacement idéal pour les déplacements. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hermine delesalle vous propose : lecelles 6-maison semi plain-pied - 140 m² - 5 chambres - 1 000 m² de terrain une maison familiale, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie confortable au quotidien. À lecelles, découvrez cette maison de village construite en 2010, en excellent état, développant environ 140 m² habitables sur un terrain de 1 000 m². Intérieur ¤ entrée spacieuse de 24 m² coin lecture ¤ grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine de plus de 40 m² ¤ 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée ¤ 1 suite parentale avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée également ¤ salle de bains ¤ grande buanderie ¤ 2 wc extérieur ¤ terrain d'environ 1 000 m² ¤ jardin avant également ¤ parking 4 voitures ¤ carport les plus ¤ construction 2010 ¤ excellent état ¤ 5 chambres ¤ chauffage au sol ¤ climatisation réversible ¤ insert à granulés ¤ fibre optique ¤ tout-à-l'égout ¤ environnement agréable une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de simplicité, avec tout ce qu'il faut pour vivre pleinement au quotidien, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement commercialisée par Charlène Dubray – New Deal Immobilier Landas Opportunité rare : découvrez ce joli cocon à Landas. Maison semi-individuelle idéalement située au cœur du village (accès à pied à toutes les commodités), cette maison pleine de charme vous attend. Une entrée séparée vous mène à la pièce de vie de près de 30 m². Son coin salon et sa salle à manger, avec vue sur le jardin, la rendent très agréable. La cuisine séparée se trouve juste à côté et dispose d'un passe-plat des plus pratiques. Une salle de bains, un WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez, sur un premier niveau, deux chambres ainsi qu'un dressing pouvant également faire office de bureau. Au niveau supérieur, sous les combles, se trouve la troisième chambre. Côté jardin, vous bénéficiez d'une belle exposition sud-est, d'une parcelle de plus de 480 m² et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Un cabanon, une dépendance et un garage d'environ 15 m² viennent compléter l'ensemble. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose : Cette fermette rénovée avec soin à su garder tout son charme et son style authentique. Idéal pour les personnes ayant besoin de volumes ou pour une famille grâce à son potentiel de 6 chambres (possibilité de semi plain pied) Une entrée dessert une pièce servant actuellement de bureau mais pouvant devenir une chambre, vous découvrirez ensuite la vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² disposant d'un espace salon TV à part. Une cuisine à l'esprit authentique tout en étant pratique vous offre une très jolie vue sur un patio arboré et fleuri. Attenant à la cuisine vous disposerez d'une vaste buanderie accueillant une douche. À l'étage un vaste palier dessert 5 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Côté jardin, la parcelle de plus de 1900 m² dispose d'une grange en partie transformée en un agréable préau / terrasse vous promettant de belles réceptions en famille ou entre amis. Un atelier fermé complète cet espace. Aucun vis à vis. Un portail vous permet de rentrer vos voitures dans une allée. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas. Découvrez au coeur du village de Landas cette maison à rénover. Idéalement placé cet ancien commerce peut être l'objet d'un projet de rénovation pour accueillir votre foyer ou d'un projet d'investissement locatif : possibilité de créer un commerce à nouveau et jusqu'à 2 habitations. Le bien possède un double accès : l'un classique sur l'avant de la maison et l'autre via un petit chemin piéton sur l'arrière du bâtiment. L'espace avant de la maison dispose de deux pièces de 19 et 16 m², d'une cuisine à l'arrière et d'une salle de bain. À l'étage se trouvent 3 chambres et un grenier. L'arrière de la maison offre d'autres possibilités avec 30 m² au sol de dépendances (possibilité de créer un étage), une cour intérieur et un jardin d'environ 310 m² exposé Sud Est. Une cave complète cet ensemble. Chaudière gaz. Vous l'avez compris ce bien à rénover permettra à votre imagination de s'exprimer pleinement ! Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette spacieuse maison individuelle en brique construite en 1996, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Landas, à proximité d'Orchies. Développant près de 339 m² habitables sur une magnifique parcelle exposée plein sud de plus de 2 200 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes rares, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort Dès l'entrée, un sas distribue harmonieusement les différents espaces de vie : • Une vaste cuisine équipée de 25 m², conviviale et fonctionnelle • Un séjour spectaculaire de 56 m² avec cheminée feu de bois, baigné de lumière naturelle • Une superbe suite parentale de 36 m², offrant un confort de vie particulièrement recherché • Un cellier pratique au quotidien • Un WC indépendant avec lave-mains • Un garage double avec deux portes motorisées L'agencement semi plain-pied permet une vie confortable au rez-de-chaussée tout en conservant de beaux volumes à l'étage. Un étage aux multiples possibilités À l'étage, un grand plateau ouvert dessert : • Une salle de bain avec baignoire et WC • Une chambre supplémentaire • Et un espace indépendant actuellement aménagé comme un appartement comprenant : * un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², * deux chambres. Cette configuration offre un potentiel particulièrement intéressant pour : accueillir famille et amis, créer un espace adolescent indépendant, exercer une activité professionnelle, ou développer un projet locatif. Extérieurs & environnement À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et parfaitement exposé : • Grande terrasse plein sud • Jardin arboré de plus de 2 200 m² • Nombreux stationnements • Environnement résidentiel et paisible Confort & prestations Construction brique DPE classé C Semi plain-pied Cheminée feu de bois Garage double motorisé Exposition sud Appartement indépendant Secteur calme et recherché Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour tout acquéreur à la recherche d'espace, de confort et d'un bien aux nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 955643.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente, ce superbe corps de ferme située dans la commune recherchée de Landas. Entièrement rénovée avec soin, il offre 273 m² habitables sur un terrain de 1 600 m². L'entrée s'ouvre sur une pièce de 19 m², idéale pour aménager un bureau ou une chambre. Elle donne ensuite accès à une vaste pièce de vie de 57 m², prolongée par une cuisine équipée de 29 m² avec espace repas et a un salon. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave saine et d'une grande buanderie équipée d'un espace douche, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier de 27 m² ainsi que d'une magnifique grange transformée en terrasse couverte, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que d' un atelier. Cette propriété séduira par ses beaux volumes, son charme authentique et la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Une maison 'Demeures du Nord' de 2006 proche Templeuve où l'on se sent tout de suite bien ! Ce qui frappe tout de suite dans cette maison, c'est sa superbe lumière et son côté tellement facile à vivre au quotidien. On s'y sent bien dès qu'on passe la porte. La maison offre environ 445 m² de surface utile (dont environ 286 m² habitables), entourée par un magnifique parc d'environ 7 500 m². C'est une vraie bulle de tranquillité, tout en restant juste à côté de Genech et Cysoing. Le rez-de-chaussée est très fluide et agréable à vivre : un grand séjour de 62 m² avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée spacieuse et conviviale, et une vraie suite parentale. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant pour 2 voitures, complété par un carport et de nombreuses places extérieures. Mais le vrai plus, c'est l'espace de 80 m² dédié à la piscine intérieure et au coin sport. C'est un bonheur absolu d'en profiter toute l'année, peu importe le temps qu'il fait dehors. À l'étage, l'aménagement est parfait pour les enfants ou pour recevoir, avec 4 belles chambres (dont une qui donne sur une terrasse), un vrai bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le jardin est immense, super bien entretenu, et garde encore un beau potentiel si vous avez des projets d'agrandissement ou de construction. C'est une maison saine, techniquement impeccable (DPE B, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur révisée en 2026, fibre optique) et très sécurisante. Un lieu rare qui réussit à allier tout le confort moderne et une vraie sérénité. L'essentiel en quelques points : Surfaces : Env. 445 m² de surface utile (Env 286 m² habitables + espace piscine) Terrain : Env. 7 500 m² (dont une partie constructible) Espace nuit : 5 chambres, dont la suite parentale au rez-de-chaussée Les prestations 'confort' : Bureau, lingerie, cellier, 2 dressings, 2 toilettes Les extérieurs : 2 terrasses (dont une suspendue), garage double attenant, carport et parking extérieur 4 places Les techniques : Piscine intérieure chauffée, géothermie, DPE en B Localisation : Mouchin (proche Templeuve, Cysoing et Genech) Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427.

À vendre - mouchin – grande maison individuelle d'environ 220 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m², une cuisine meublée et équipée d'environ 25 m², une chambre, une salle de bains, une buanderie + une lingerie, un wc. À l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Une cave. Un grand jardin exposé sud-est avec terrasse. Emplacement stratégique entre lille (30 min) et valenciennes (30 min), et à proximité de villeneuve d'ascq, d'orchies, cysoing, genech, templeuve, marchiennes, st amand, tournai. Beaucoup de potentiel pour ce projet idéal pour une famille!

Iad France - Céline AVELINE vous propose : Maison individuelle, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la forêt. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour lumineux avec foyer ouvert, une cuisine équipée fermée et des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque. Les espaces de vie se complètent par une salle TV, un bureau et une salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage un palier distribue 5 chambres dont deux disposent de leur propre cabinet de toilettes et une bénéficie d'une salle d'eau avec WC privatifs. Côté extérieur vous profiterez d'un double garage, d'un jardin arboré agréable et d'un stationnement privatif sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.