Maison 5 pièces à vendre à Rumegies (59226)

Située dans une rue calme en plein centre du village et proche des commodités, maison de campagne individuelle bâtie en 1940 et agrandie entre 1966 et 1974, sur un terrain de 1206 m² clos et exposé SUD / EST. La maison principale de 186 m² utiles et 150 m² carrez, avec toiture neuve, travaux intérieurs à prévoir (modernisation / cuisine / salle de bains. ), comprenant : salon / séjour traversant avec cheminée feu de bois de marque 'PHILIPPE' en pierre du GARD, couloir, bureau ou chambre, salle de douche avec wc, cave voutée, cuisine, chaufferie et buanderie, véranda coin repas + vestibule. À l'étage : couloir, salle de bains, wc séparés, 3 chambres + bureau. Combles de stockage accessibles par un escalier escamotable. À l'extérieur : jardin arboré et clos avec arbres fruitiers, parking plusieurs véhicules portail neuf,. Garage / atelier indépendant avec porte électrique neuve. Nombreuses dépendances pour une superficie totale de 400 m² de dépendances environ. Idéal artisan, bricoleur ou stockage. CCfuel, tout à l'égout en partie. À visiter ! Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Iad France - Olivier Ocmant vous propose : Maison de caractère rénovée – 230 m² – Saméon centre Dépendances – Bureau indépendant – Grand terrain – Située en plein cOEur du village de Saméon ️, à deux pas des commerces et commodités, cette superbe maison entièrement rénovée de 230 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, aussi bien pour une famille ‍ ‍ ‍ que pour une activité professionnelle à domicile . Édifiée sur une parcelle de 2 300 m², elle bénéficie d’un environnement agréable avec jardin arboré, potager et espaces extérieurs généreux. Rez-de-chaussée Entrée spacieuse de 26 m² ️ Salon / séjour lumineux de 54 m² avec poêle à bois à accumulation ️ Cuisine moderne de 24 m² (installée en 2022) Également : ️ Pièce de 14 m² (chambre ou espace détente) Pièce pouvant être aménagée en salle de bain WC séparé Étage Palier de 12 m² desservant : ️ 4 chambres parquetées : ▪️ 18 m² ▪️ 15 m² ▪️ 12 m² ▪️ 11 m² Couloir avec grands placards (6 portes) Salle de bain de 14 m² (double vasque, douche + baignoire) Salle d’eau de 5 m² avec WC Dépendances & Extérieurs ️ Dépendance principale de 65 m² 2 remises de 14 m² et 23 m² Atelier de 65 m² Bureau indépendant de 23 m² (idéal télétravail ou profession libérale) avec poêle à bois Porche / stationnement couvert de 32 m² ️ Terrasse exposée sud-est de 26 m² Jardin d’environ 1 000 m² avec potager et arbres fruitiers ️ Confort & Équipements Chauffage gaz ️ Poêle à bois dans l’extension Toiture rénovée (2013) et révisée (2022) 2 cuves de récupération d’eau (5 000 L + 10 000 L) Panneaux photovoltaïques (revenu ≈ 1 300 € / an) Alimentation complète possible via récupération d’eau ️ Tout-à-l’égout Consommations énergétiques Gaz : ~ 1 450 € / an Électricité : ~ 700 € / an ⭐ Les + Emplacement centre village Volumes généreux Dépendances + bureau indépendant Revenus photovoltaïques Grand terrain avec jardin et potager Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ocmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 413665001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur prisé, au centre du village, beau potentiel pour cette semi individuelle de 135 m² à rénover bâtie sur 1899 m² de terrain entièrement en zone constructible. Comprenant : pièce sur l'avant (ancien commerce) avec chambre froide, séjour, cave, second séjour ouvert sur un salon. Véranda, salle de douche, WC, cuisine. À l'étage : palier, salle de bains, 3 chambres, grenier de stockage. CCgaz de ville, tout à l'égout. À rénover complétement. Toiture récente en bon état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LAFORET MERIGNIES vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce petit bijou dans un endroit bucolique ! Ce havre de paix est parfait pour une famille et pourquoi pas développer une activité de Gîte. Cette ferme vous séduira par bien des aspects et comporte plusieurs parties : Une première habitation totalement rénovée d'environ 150 m² qui comprend : - Une charmante entrée desservant, à gauche, une suite parentale de 25 m² avec belle salle de douche, à droite, la grande pièce de vie de plus de 48 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, équipée et tournée vers la magnifique cour intérieure. Toujours en rez de chaussée, vous aurez à disposition une grande buanderie jouxtant la cuisine avec ouverture sur le jardin. À l'étage, un espace bureau / salon très cosy grâce à ses poutres apparentes et son parquet, trois chambres ainsi qu'une magnifique salle de bain. Indépendamment, un studio, tout aussi charmant, avec kitchenette et salle de douche, ravira à la fois ados et amis. Rendement locatif possible Pour les amoureux de rénovation, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination dans la magnifique grange d'environ 80 m² au sol avec possibilité de création d'étage et / ou extension. Idéal gîte ou profession libérale. - Un double garage d'environ 60 m² - Un magnifique jardin paysagé Le tout sur une parcelle de plus de 1220 m². La partie grange peut être vendue indépendamment de l'habitation principale. Ce bien coup de coeur est plein de charme et idéalement situé sur la jolie commune de SAMEON que l'on apprécie particulièrement pour sa qualité de vie. Amoureux de vieilles pierres, contactez nous pour plus de renseignements, dispo 7 / 7j Secteur : Saméon, Saint Amand les eaux, Landas, Rumegies, Mouchin.

Iad france - amandine delcourt vous propose : domaine d’exception – propriété de caractère au cœur d’un parc arboré de 12 hectares à lecelles nichée dans un écrin de verdure de 12 hectares, traversé par son ruisseau, cette propriété d’exception située à lecelles incarne à merveille l’alliance entre patrimoine historique, élégance et confort contemporain. Chargé d’histoire, le domaine est connu depuis 1111 sous le nom de « cense de wabempre ». Au fil des siècles, cette demeure remarquable a traversé les époques et les conflits avant d’être restaurée une première fois en 1705, puis sublimée avec soin par ses propriétaires actuels en 1983, préservant ainsi toute l’authenticité et le caractère de ce lieu unique. Cette propriété offre un cadre unique, idéal pour les amoureux d'histoire et de nature. Dès l’entrée, le charme opère. La demeure principale, développant 452 m² habitables sur deux niveaux, séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque pièce révèle le cachet et l’élégance de cette propriété d’exception. Les 14 pièces de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, avec notamment 5 chambres, 2 bureaux, une cuisine équipée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, des espaces de vie spacieux et lumineux, multiples salons, pièce de musique, espace détente donnant sur la piscine couverte, bibliothèque et bien d'autres volumes à découvrir. Le domaine forme une vrai ' cense ' ( ferme avec son pigeonnier, sa maison de gardien, ses boxes à chevaux et ses multiples dépendances sur plus de 400 m²) et se distingue par ses prestations haut de gamme, son confort contemporain et surtout ses extérieurs impeccablement entretenue en parc paysager. - prestations • pompe à chaleur de 2023 • panneaux solaire 2024 au nombre de 16 • double vitrage • liner de piscine 2024, pompe et filtration refaite aussi. • electricité refaite et tableaux neufs. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique où le luxe et le confort se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou rare sur lecelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Giovanni Liberatoscioli vous propose : Magnifique ancienne longère de 170 m² avec Jardin et Terrasse à Saméon. Bienvenue dans cette charmante longère de village entièrement rénovée avec gout et cachet, offrant un cadre de vie paisible et convivial à Saméon. Avec ses 9 pièces dont 4 chambres avec une suite parentale, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour chaleureux grâce a son insert bois, idéal lors des soirées d'hiver, une salle à manger spacieuse et éclairée pouvant accueillir les grands repas de famille, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de jeux ou un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez les 4 confortables chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Un deuxième toilettes supplémentaires vient compléter l'étage pour répondre à tous vos besoins. Vous y retrouverez des espaces de rangement dans chaque chambre, chaque centimètre ayant était exploiter pour une utilité maximal Le jardin sans vis a vis et paisible vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en famille ou entre amis autour du barbecue. Une dépendance en surplus pour le stockage du mobilier d'été, ou création d'activité libéral, libre court a votre imagination, mètre carré a optimiser, plus value assuré. Pour garer vos véhicules, deux places de parking sont à votre disposition face a la maison. Vous pourrez également profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles et d'espaces verts pour des moments de détente et de loisirs en plein air. L'ensemble de cette maison a été rénové avec soin pour offrir un confort moderne tout en préservant le caractère authentique de la bâtisse. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, le chauffage individuel et la cheminée ajoutent une touche de modernité à cette maison pleine de charme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de village à Saméon, où le calme et la sérénité vous attendent. Une véritable pépite à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Liberatoscioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 902376557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Ferme du 19ème Siècle sur Lecelles - Un Véritable Joyau Près de Lille Nichée dans un écrin de verdure, à la frontière belge, cette magnifique ferme du 19ème siècle, située à Lecelles, à seulement quelques kilomètres de Lille, est un véritable joyau offrant un cadre de vie unique et exceptionnel. Nous somme sur un alliage unique entre la maison de maître et nos fermes du nord en brique rouge. Habitation, dépendances, terrain, étang sont prés à vous faire voyager, Réel demeure familiale. Découvrons : -Rez-de-chaussée • Beau séjour lumineux avec matériaux de qualités, pierre bleu et travertin. • Cuisine et son coin repas • Salon et sa cheminée • Espace de 50 m² jacuzzi, sauna 6 places et salle de bain • cellier, cave, accès garage et WC séparé. - Étage • 3 chambres suite parentales de plus de 25 m² chacune avec tout le confort. salle de bain et WC. 2 chambres enfants et leur salle d'eau au second. - Extérieur • Jardin Avant avec son parc, un magnifique étang à l'arrière de la grange. Terrasse Avant et arrière • Garage spacieux, dépendance, grange. - Équipements • Fibre optique • Ventilation mécanique • Chauffage individuel fuel. Portail. - Atouts localisation : Proche Belgique, à 5 minutes en voiture du centre du village et de ses commerces. Axes routiers et gare à 15 minutes, un environnement calme et recherché, ainsi que de nombreux chemin de balades. - Un bien rare et atypique, parfaite pour une vie avec famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Lecelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : * Pavillon individuel en semi plain-pied - 4 chambres - garage - à Lecelles * Nichée au cOEur du charmant village de Lecelles, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant volume et tranquillité. Construite en 1977, cette maison de 180 m² et son terrain de 2000 m² représente l'opportunité parfaite dans ce secteur, pour une vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et la possibilité de créer sa profession libérale. En effet, gros plus de ce bien, 30 m² dédié à une profession libérale, avec espace sanitaire ou tout autre projet et la maison sur 150 m² d'espace familial se compose comme ceci : * Description des Pièces * - Au rez-de-chaussée : ¤ Hall d'entrée ¤ Séjour cathédrale avec une lumière traversante et sa cheminée. ¤ Cuisine ¤ Deux chambres spacieuses en Rez-de-chaussée ¤ Salle de bain ¤ WC - À l'étage : ¤ Bureau ¤ Mezzanine ¤ Deux grandes chambres (15 et 23 m²) - Les extérieurs : ¤ Jardin spacieux piscinable, avec vue sur les champs. ¤ Garage, place de parking et atelier ¤ Terrain arboré exposé SUD Cette maison offre un potentiel d'aménagement intérieur grâce à ses volumes. Système de chauffage individuel électrique, fibre optique, cheminée bois, pour un confort optimal au quotidien. * Travaux à prévoir * ¤ Tout à l'égout, actuellement sur fosse septique. Si vous avez lu jusqu'ici c'est que cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un havre de paix à Lecelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : * En exclusivité : Pavillon Individuel Familial de 138 m², 5 Chambres, Jardin * Bienvenue à Rosult, où se situe cette maison construite en 2010 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Maison individuelle sur Rosult ! *Description des Pièces * - Au rez-de-chaussée : ¤Hall d'entrée ¤ Séjour traversant lumineux ¤ Cuisine équipée avec vue sur le jardin ¤ Buanderie / cellier ¤ Chambre et sa salle d'eau ¤ Rangements ¤ WC - À l'étage : ¤ 4 chambres. ¤ 1 salle de bain avec baignoire et wc. - Les extérieurs : ¤ Jardin de 400 m² donnant sur la campagne ¤ 4 places de parking. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage gaz et le système d'assainissement viennent compléter le confort de cette demeure. L'exposition Sud apporte une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal à la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle longère rénovée dans un environnement privilégié à Lecelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime dusart vous propose : en hyper centre, magnifique maison de 130 m² avec 5 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Rdc : l'espace de vie se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparative, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé * hall d'entrée * beau salon / séjour traversant lumineux donnant sur un coin véranda * cuisine très fonctionnelle, donnant sur la terrasse * une chambre ou bureau (environ 11 m²) * arrière cuisine avec coin buanderie * salle de bain * wc etage : * 4 chambre spacieuses * wc côté extérieur : * parking 2 voitures * portail électrique * beau jardin de 205 m² exposition sud * terrasse bois les plus : * les équipements de chauffage individuels (chaudière gaz et poêle à granulés) * fibre optique, ventilation mécanique. * tout à l'égout * cave située en plein centre du village, école, commerce, corps médical à proximité. Proche des grands axes et gare de rosult et saint amand les eaux à 10 minutes. Cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de coeur à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'attendez plus et venez découvrir cette pépite immobilière à lecelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lecelles centre belle propriété en semi plain pied d'environ 190 m² sur un parc clos et arboré d'environ 4600 m² comprenant : entrée, wc, vaste séjour d'env 65 m² avec chfdebois, cuisine, cellier, sdbouche avec wc, 3 chambres, sdbains + wc, étage : mezzanine, bureau, grenier, terrasse couverte env 25 m², cave, garage 2 voitures, dbl vitrages, volets électriques en bas, bien sécurisé, ccgaz, alarme, assaainissement individuel, terrasse env 40 m², étang à poissons avec local technique, grand chalet avec eau et électricité, un havre de paix, restaurant, boucherie, boulangerie, superette, médecin, pharmacie. 548000€ + 3,09% charge acquéreur.

Située dans la charmante ville de Lecelles (59226), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour profiter de balades en famille ou entre amis. Cette maison de 71 m² sur un terrain de 85 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres. Idéale pour une vie de famille, elle offre un espace habitable confortable et fonctionnel. Dotée d'un agencement judicieux, elle saura répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Parfaite pour une résidence principale, cette maison d'habitation est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

Située dans la charmante commune de Lecelles (59226), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un environnement préservé, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Lecelles séduit par son atmosphère conviviale et son accès aisé aux commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette magnifique maison de maitre s'étend sur une surface habitable de 280 m², pouvant atteindre les 400 m² aprés aménagement des combles, offrant 8 pièces spacieuses dont 4 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain facilitent le confort familial au quotidien. Implantée sur un vaste terrain de 1900 m², cette propriété séduit par son élégance et son potentiel d'aménagement extérieur. Une demeure de caractère idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas Située à Lecelles, cette ferme rénovée de 185 m² semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et verdoyant au calme. * Une entrée avec rangement * Pièce de vie spacieuse et lumineuse * Quatre chambres confortables à l'étage dont trois avec dressing * Deux salles de bains fonctionnelles; une au rez de chaussée et l'autre à l'étage * Deux espaces bureau ou salle de jeux ou salon de détente * Grand garage avec espace atelier pour une surface totale de plus de 80 m² de dépendances * Buanderie, cave et grenier Le jardin, arboré et bien exposé, vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. 4 places de stationnement en plus du garage Ce bien allie cachet, fonctionnalité et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de beaux volumes, elle saura répondre à de nombreux projets. Création de cabinet pour profession libérale, gîte, chambre d'hôtes, regroupement familiale. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Charlène dubray, new deal immobilier à landas vous propose : visite virtuelle disponible sur demande au cœur du village de landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. * la maison principale = 3 chambres + 1 bureau * au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un wc complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550 m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. * les chambres d'hôtes ou studios * la première se compose d'un espace comprenant une chambre, des wc, une salle de douche, et une terrasse. La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure. * le local * cet espace de 16 m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime : *les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement * les revenus locatifs potentiels * l'emplacement idéal * l'exposition du jardin comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Maison de village à Lecelles-475 000 € 4 chambres - 210 m²-parcelle de 1 007 m². Rare opportunité à Lecelles. Maison de village construite en 2001 de 210 m² avec 4 chambres, un garage double, un garage à camping-car et un jardin privatif sans vis-à-vis. Nichée au cOEur du charmant village de Lecelles, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de confort. Découvrons : Rez de chaussée : - vaste hall d'entrée desservant le rez-de-chaussée, l'étage et le garage double (et son espace buanderie) - un beau séjour lumineux de 54 m² avec sa cheminée et double baie vitrée donnant sur le jardin. -une cuisine équipée, fonctionnelle et son coin repas, moderne et installée en 2021 -un espace bureau -une salle de bain avec douche + lavabo - une chambre de X m² avec placard intégré et sa loggia donnant sur le jardin - 1 espace WC + urinoir + lavabo + placard intégré. Étage : -vaste hall d'étage pouvant servir de bureau - Une chambre - une chambre et son espace de stockage - Une grande salle de bain avec baignoire + lavabo, et pièce dressing attenante -un WC + lavabo - une double pièce communicante pouvant servir de salle de jeux, espace de stockage, projet de chambre supplémentaire Extérieur : -Double jardin -une terrasse couverte et son espace jacuzzi pour un moment de détente avec vue sur jardin - un garage à camping-car, espace exploitable pour divers projets -une dépendance atelier -une dépendance stockage de jardinage et son poulailler attenant -une dépendance pour le stockage de bois -une cuve de récupération d'eau de pluie avec système de filtres en place pour exploiter l'eau de pluie pour la buanderie, les WCs et les 2 robinets pour les tuyaux d'arrosage. Équipements : - cuve de récupération d'eau de pluie + système de filtres (eau buanderie + WCs) -un adoucisseur d'eau -deux panneaux solaires reliés à un ballon d'eau thermique (pour l'été) avec relais sur un ballon d'eau électrique (pour le reste de l'année moins ensoleillée) -une cheminée avec répartiteur dans les différentes pièces - pompes à chaleur dans le salon, les trois chambres et le bureau avec système de clim réversible - radiateurs électriques en supplément dans chaque pièce (au besoin) - un portail pour l'entrée principale + un portail pour accès jardin - fibre optique -ventilation mécanique - panneaux solaires (contrat pour production annuelle revendue à EDF) Maison de village de 210 m² avec 4 chambres, 2 garage double et jardin privatif Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margaux Sueur vous propose : Propriété de caractère - Ferme rénovée de 247 m² - Landas Cette ferme exceptionnelle, datant de 1900 et rénovée avec goût, offre charme et confort dans un écrin de verdure de 1750 m² à Landas, offrant un intérieur spacieux et lumineux. Avec ses 5 chambres et ses deux salles d'eau, elle ravira les familles en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, un bureau, une salle à manger, une buanderie / salle de douche et un WC. L'étage se compose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'un ainsi que d'un grand pallier. La ferme dispose d'une grange transformable en garage et d'une allée fermée par un portail motorisé pour y garer plusieurs véhicules. Les équipements comme la fibre optique, la ventilation mécanique et la connexion au tout-à-l'égout ajoutent modernité et confort à cette habitation pleine de cachet. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur constante et agréable. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les amoureux de l'ancien et du charme authentique seront séduits par cette propriété unique et pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 993593243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche des accès autoroutiers et des commodités, beaux potentiel, charme et cachet pour cette maison de campagne en L bâtie sur une parcelle de 3805 m². Comprenant : grand hall d'entrée avec rangements, wc avec espace lave-mains, salon en contre-haut avec grande cheminée foyer ouvert (27,23 m²), coin bureau de 9 m² environ, séjour de 33,57 m² avec cheminée foyer fermé (insert récent), cuisine aménagée séparée, dégagement, couloir, chambre de 16,15 m², bureau ou chambre de 12,7 m², salle de douche avec salle de bains attenante. Dégagement, 2 caves séparées, seconde entrée, salle de douche + wc, pièce technique, piscine chauffée intérieure (pièce de 100 m² et piscine de 4,5 par 10m environ). À l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec point d'eau. Superficie habitable de 210 m² + pièce piscine de 100 m² soit 310 m² au total environ. Chauffage central par pompe à chaleur combiné avec chaudière au gaz de ville, tout à l'égout, fibre, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur : 2 terrasses donnant sur le jaridn arboré et clos, garage une voiture de 18 m² + chaufferie attenante, parking plusieurs véhicules macadamisé fermé par un portail électrique coulissant. Jardin arboré, fruitiers, coin potager ! vue sur les prairies ! À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Maison Bourgeoise dans le magnifique village de Rosult disposant d'une surface de plus de 360 m² sur un terrain arboré de plus de 1900 m². Proche des commerces, services et transports en commun (Bus et gare SNCF accessibles à pied, accès autoroute en moins de 5 minutes). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un bel escalier, un dressing, un bureau ou une chambre de 14 m², une bibliothèque, un WC suspendu. Les pièces de vie sont toutes orientées sur le jardin, et baignent donc de lumière. Vous trouverez une salle à manger de 26 m² avec ce Bow Windows, une cuisine ouverte et bien équipée de 17 m², une arrière cuisine y est attenant et un salon de 53 m² pouvant offrir un espace détente et / ou repas très lumineux. Une extension de 100 m² disposant de plusieurs espaces répondra à tous vos besoins et peut être aménagée à votre convenance (salle de jeux, salle de sport, buanderie, espace couture, espace musique, etc. …) Au 1er étage ce sont 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain qui vous attendent. Vous trouverez également une salle de douche avec lavabo dans l'une d'elle. Un WC séparé termine cet étage. Le deuxième étage accueil une grande chambre de 25 m² avec ces poutres apparentes, et sa salle de douche. Enfin un grenier de 15 m² reste à aménager et pourra satisfaire vos derniers projets. Une dépendance studio de 32 m² déjà aménagée avec salle de douche et cave, complètement indépendant de la maison pouvant servir pour un regroupement familial, une installation pour une profession libérale ou pour la création d'un gîte / Airbnb complète la propriété. Un garage de 52 m² pouvant accueillir au moins 4 voitures ainsi que 2 caves viennent terminer ce magnifique bien. Ce que l'on adore : * Les pièces de vie orientées sur le jardin * Le volume des pièces * Le jardin arboré * La possibilité de répondre à tous les besoins Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Charmante Maison plain pied de 95 m² avec 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec jardin et Garage / Atelier à Lecelles L'espace de vie se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'un coin buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé * Grand pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² * Cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse * Salle de bain (Douche + baignoire) * WC indépendant * 3 Chambres À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Quatre places de stationnement garantissent un parking facile et sécurisé avec portail motorisé pour vos véhicules. La propriété dispose également d’un garage / atelier d’environ 60 m², équipé d’électricité. Un regard est déjà prévu afin de permettre un raccordement à l’eau et à l’assainissement, offrant ainsi la possibilité de transformer cet espace en studio. Le terrain est constructible jusqu’à 40 mètres en retrait de l’alignement (jusqu'au garage), permettant une éventuelle extension. Côté extérieur : * Parking 4 voitures * Portail électrique * Jardin de 1000 m² (Zone agricole en fond de parcelle : pas constructible) * Terrasse béton d'environ 40 m² Les + : * Toiture neuve * Façade repeinte Située en retrait dans ce paisible village, école, commerce, corps médical à proximité. Proche des grands axes et gare de Rosult et Saint Amand les eaux à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité à Lecelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce beau plain pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Maison bourgeoise individuelle en centre village avec garage et carport nichée sur un terrain de 2 230 m² Située en plein cœur du village, cette maison offre un cadre de vie unique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèches et transports. D'une surface habitable de 259 m² environ, elle se compose de quatre chambres spacieuses dont deux avec dressings, et de deux salles de bain. Le vaste espace de vie de plus de 60 m² dispose d'un poêle à bois. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par son aménagement fonctionnel et donne sur la terrasse bien exposée À l'extérieur, le terrain vous invite à la détente avec une piscine pour les chaudes journées d'été et un jacuzzi où vous pourrez vous relaxer en toute saison. Un garage fermé et un carport complètent les prestations, offrant plusieurs solutions de stationnement pratiques. Cette propriété allie le charme d'un environnement paisible tout en profitant d'une localisation centrale, le tout dans un cadre soigné et accueillant. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose : Cette fermette rénovée avec soin à su garder tout son charme et son style authentique. Idéal pour les personnes ayant besoin de volumes ou pour une famille grâce à son potentiel de 6 chambres (possibilité de semi plain pied) Une entrée dessert une pièce servant actuellement de bureau mais pouvant devenir une chambre, vous découvrirez ensuite la vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² disposant d'un espace salon TV à part. Une cuisine à l'esprit authentique tout en étant pratique vous offre une très jolie vue sur un patio arboré et fleuri. Attenant à la cuisine vous disposerez d'une vaste buanderie accueillant une douche. À l'étage un vaste palier dessert 5 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Côté jardin, la parcelle de plus de 1900 m² dispose d'une grange en partie transformée en un agréable préau / terrasse vous promettant de belles réceptions en famille ou entre amis. Un atelier fermé complète cet espace. Aucun vis à vis. Un portail vous permet de rentrer vos voitures dans une allée. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Charlène dubray new deal immobilier vous propose : au calme tout en étant à deux pas des commodités du centre village, découvrez ce joli pavillon briques de 2017 édifié selon la norme rt 2012 aux nombreuses option ajoutant en praticité et bien être. Une entrée séparée vous amène à la pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte disposant d'un cellier / buanderie attenant. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec douche + baignoire + wc et un dressing un jardin agréable exploité en permaculture, un petit verger ainsi qu'un garage de 14 m² et 4 places de stationnement complète ce bien. Les plus technique : - domotique très poussée, gestion de l'alarme, des prises, du chauffage, des lumières, de la musique et de l'électroménager. - panneaux solaires, très faibles factures d'électricité - cuve d'eau filtrée alimentant toute la maison comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Découvrez cette opportunité rare : fermette au complet de 1818 avec habitation, studio dans une longère, grange de 150 m² et 6 garages (actuellement loués, possibilité de les rendre libres pour la vente). Idéal pour une famille ayant besoin d'espace, pour un regroupement familial, pour une entreprise ou profession libérale, pour projet locatif ou chambre d'hôte / gîte. Les possibilités sont nombreuses. L'habitation offre au rez de chaussée; une entrée, un bureau ou une chambre, une pièce de vie ouverte de plus de 30 m², une cuisine, une véranda, une chaufferie, une suite parentale avec espace de douche et dressing. À l'étage se trouvent une chambre et une vaste pièce à aménager comme bon vous semble. Le studio de 35 m² est libre d'occupation et dispose de compteur d'eau et d'électricité à part. Jolie cour intérieure et espace jardin avec potager et serre. Coté technique : Toitures récentes en excellent état, isolation performante, chauffage par pompe à chaleur récente. Excellent DPE Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisé par charlène dubray new deal immobilier à landas. Découvrez cette maison individuelle pleine de charme sans vis à vis. Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand espace de vie de 78 m² avec une cuisine ouverte récente et de qualité. Une cheminée donne du charme à cette pièce. Vous accèderez à votre terrasse exposée sud ouest depuis le bout de la pièce de vie disposant d'une baie vitrée offrant la vue sur votre jardin et la campagne environnante. Une buanderie, un dressing, un wc et une salle de douche complètent le rdc. À l'étage vous disposerez d'une salle de bain supplémentaire sur un demi niveau et de 2 grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième assez facilement (réunion de deux pièces). Côté jardin : vous disposerez d'un espace vert bien orienté déjà arboré et clôturé, de deux garages sur 90 m² et d'un carport. Une cave complète cet ensemble. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.