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maison 5 pièces 176 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 5 pièces 176 m² Royan (17200)
1 470 000 €

Maison 5 pièces Royan (17200)

Royan parc - maison neuve de style arcachonnaise - située dans le parc en deuxième ligne et à 2 pas de plage de la grande conche à royan, home & company immobilier vous présente cette jolie maison neuve d'architecte en cours de construction développant 176 m² habitables sur une parcelle de terrain de 855 m². Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 42 m² et un salon de 30 m² ouvrant pour chacune de ces deux pièces sur une terrasse et un patio. Du côté nuit, nous retrouvons une suite parentale avec chambre, dressing et une salle d'eau avec wc. Un deuxième wc indépendant complète ce niveau. L'étage propose un bureau / chambre ouvrant sur un balcon offrant un aperçu mer, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 30 m² et un cellier constituent les annexes de cette jolie maison. De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par pac, l'isolation. Stationnement privatif. Plus de photos sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Frais de notaires reduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 855 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : 170m de la plage de la Grande Conche - 750m des commerces du Parc
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 470 000 € (soit 8 352 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 290
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maison 5 pièces 176 m2 à vendre à Royan (17200)
Photo maison à vendre à Royan (17200) N° 1
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